Stan dvosoban, Istarska županija, Brtonigla

Smješten u samom središtu Brtonigle, ovaj svijetao stan površine 95 m² nalazi se na drugom katu šarmantne zgrade sa samo dvije stambene jedinice. Prostrani raspored uključuje ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i veliku spavaću sobu. Zahvaljujući kutnoj poziciji, stan ima obilje prirodnog svjetla i panoramski pogled na more i centar mjesta.

Grijanje je omogućeno putem centralnog sustava i radijatora, što pruža ugodu tijekom cijele godine. S minimalnim ulaganjima u renovaciju, ova nekretnina ima potencijal da postane luksuzni penthouse u jednom od najšarmantnijih mjesta Istre.

Udaljen je samo 6 km od živopisnog Novigrada i njegovih plaža, 5 km od Buja i 14 km od Umaga. Lokacija omogućuje jednostavan pristup obalnim i kontinentalnim sadržajima, uz zadržavanje mira autentičnog istarskog sela.

Brtonigla je poznata po vinskoj kulturi, mirnom okruženju i izvrsnoj gastronomiji, što je čini atraktivnom za cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u turističku nekretninu.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Diese helle 95 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten Zweifamilienhauses im Herzen von Brtonigla und bietet großzügige Wohnräume sowie einen herrlichen Ausblick. Die Raumaufteilung umfasst eine einladende Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer. Durch die Ecklage genießt die Wohnung viel Tageslicht und einen Panoramablick auf das Meer und das Stadtzentrum.

Ausgestattet mit einer Zentralheizung und Heizkörpern, bietet die Immobilie ganzjährigen Wohnkomfort. Mit nur wenigen Renovierungsarbeiten lässt sie sich in ein modernes Penthouse in einer der charmantesten Ortschaften Istriens verwandeln.

Nur 6 km vom lebendigen Novigrad mit seinen schönen Stränden, 5 km von Buje und 14 km von Umag entfernt, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der Küstenregionen und des Landesinneren.

Brtonigla ist bekannt für seine Weinkultur, seine friedliche Umgebung und seine hervorragende Gastronomie – ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Investition in eine Ferienimmobilie.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Situato al secondo piano di un affascinante edificio bifamiliare nel cuore di Brtonigla, questo luminoso appartamento di 95 m² offre ampi spazi abitativi e una vista mozzafiato. La disposizione comprende un accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e una grande camera da letto. Grazie alla posizione d’angolo, l’appartamento gode di abbondante luce naturale e viste panoramiche sul mare e sul centro cittadino.

Dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori, garantisce comfort tutto l’anno. Con minimi lavori di ristrutturazione, può trasformarsi in un moderno attico di lusso nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dell’Istria.

A soli 6 km da Novigrad e dalle sue splendide spiagge, 5 km da Buje e 14 km da Umago, la posizione consente un facile accesso alle attrazioni costiere e dell’entroterra, mantenendo la tranquillità di un ambiente rurale.

Brtonigla è nota per la sua cultura vinicola, la quiete e la gastronomia eccellente, rendendola ideale sia per viverci tutto l’anno che per un investimento turistico.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

Located on the second floor of a charming two-unit building in the heart of Brtonigla, this bright 95 m² apartment offers generous living space and stunning views. The layout includes a welcoming entrance hall, spacious living room, kitchen with dining area, bathroom, and a large bedroom. Thanks to its corner position, the apartment enjoys an abundance of natural light and panoramic views of both the sea and the town center.

Equipped with central heating and radiators, the property offers comfort throughout the year. With minimal renovation, it holds great potential to be transformed into a modern penthouse-style residence in one of Istria's most charming towns.

Just 6 km from the vibrant town of Novigrad and its beautiful beaches, 5 km from Buje, and only 14 km from Umag, this location offers easy access to both coastal and inland attractions, while preserving a tranquil village atmosphere.

Brtonigla is known for its wine culture, peaceful surroundings, and excellent gastronomy, making it a desirable place to live year-round or invest in a holiday property.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Расположенная на втором этаже очаровательного дома с двумя квартирами в самом центре Бртонеглы, эта светлая квартира площадью 95 м² предлагает просторные помещения и великолепные виды. Планировка включает прихожую, просторную гостиную, кухню со столовой зоной, ванную комнату и большую спальню. Благодаря угловому расположению, квартира наполнена естественным светом и открывает панорамные виды на море и центр города.

Оснащена центральным отоплением и радиаторами, недвижимость обеспечивает комфорт в любое время года. При минимальном ремонте она может стать стильным пентхаусом в одном из самых живописных городков Истрии.

Всего в 6 км находится оживлённый Новиград с прекрасными пляжами, в 5 км — Буйе и в 14 км — Умаг. Отличное расположение сочетает в себе удобный доступ к побережью и внутренним районам с атмосферой тихой деревни.

Бртонегла известна своей винной культурой, спокойной атмосферой и превосходной гастрономией — это отличное место для круглогодичного проживания или инвестиций в туристическую недвижимость.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru