Stan trosoban, Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Brodarica

Zum Verkauf steht eine wunderschön ausgestattete, geräumige Wohnung in unmittelbarer Strandnähe in Brodarica. Sie befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes und nimmt die gesamte Etage ein. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausführungen und Ausstattung, darunter sorgfältig ausgewählte Materialien, exklusive Maßmöbel, erstklassige Fenster- und Türelemente (mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden) sowie eine durchgehende Fußbodenheizung; die Böden sind mit hochwertigem Mopar-Parkett ausgelegt. Sämtliche Möbel und die gesamte Ausstattung sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung bietet einen spektakulären, atemberaubenden Blick auf das Meer sowie die Inseln Zlarin und Krapanj; die Nähe zum Strand und zu lokalen Einrichtungen macht sie zur idealen Wahl für den Urlaub, zur Vermietung oder als ganzjährigen Wohnsitz. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 124,67 m², wobei die reine Wohnfläche (Innenbereich) mehr als 97 m² beträgt. Zudem gehören ein Stellplatz und ein 43 m² großer Hofbereich dazu. Unter Berücksichtigung aller zugehörigen Flächen und der entsprechenden Berechnungsfaktoren ergibt sich eine Nettofläche von 116,59 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein separates WC, eine Küche, einen Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Kamin; vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Sitzbereich, der perfekt dazu einlädt, die Aussicht zu genießen. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine außergewöhnlich luxuriöse, hochwertige und geräumige Wohnung in Strandnähe mit faszinierendem Ausblick suchen. Einwandfreie Eigentumsverhältnisse.
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Quiet area,Furnished,Sea view panoramic,Well-maintained yard,Large terrace
For sale is a beautifully appointed, spacious apartment located just steps away from the beach in Brodarica. Situated on the second floor of a small building, the apartment occupies the entire floor. It features high-quality finishes and equipment, including carefully selected materials, exclusive custom-made furniture, premium interior and exterior joinery (with insect screens and electric shutters), and underfloor heating throughout; the floors are laid with top-quality Mopar parquet. All furniture and equipment are included in the price. The apartment offers a spectacular, breathtaking view of the sea and the islands of Zlarin and Krapanj, while its proximity to the beach and local amenities makes it an excellent choice for vacationing, rental purposes, or year-round living. The apartment has a total area of ​​124.67 m², with an interior area exceeding 97 m². It also comes with a parking space and a 43 m² courtyard. Including all associated areas and calculated coefficients, the apartment has a net area of ​​116.59 m². The layout comprises an entrance area, hallway, bathroom, three bedrooms, a separate toilet, kitchen, dining area, and a living room with a fireplace; the living room opens onto a spacious terrace featuring a seating area perfect for enjoying the view. This property is ideal for buyers seeking an exceptionally luxurious, high-quality, and spacious apartment near the beach with a captivating view. Clear title.