Šifra
46251
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
79 m²
Godina izgradnje
2026
Sprat
2. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ŠIBENIK, BRODARICA - Dvosobno stanovanje v 2. nadstropju s pogledom na morje in otok Krapanj S6
Naprodaj je elegantno dvosobno stanovanje z oznako S6, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje v mirnem delu Brodarice. S skupno površino 79,37 m² to stanovanje ponuja harmonično kombinacijo funkcionalnosti, udobja in kakovosti, kar ustvarja idealen kraj za sproščeno življenje v bližini morja, a hkrati tudi varno naložbo.
Bivalna površina velikosti 69,73 m² je skrbno zasnovana tako, da ima vsak kvadratni meter svoj namen. Vhodna dvorana velikosti 7,93 m² ponuja dovolj prostora za vgradne omare in lično shranjevanje, hkrati pa vodi naprej do kopalnice (5,37 m²), dveh udobnih spalnic (12,01 m² in 10,89 m²) in osrednjega dnevnega prostora.
Srce stanovanja je zračen odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevne sobe velikosti 33,76 m², poln naravne svetlobe in topline, idealen za ustvarjanje vsakodnevnih trenutkov udobja in sprostitve.
Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti 10 m², s katere se odpira očarljiv razgled na mesto Šibenik in otok Krapanj – prizor, ki prinaša posebno vzdušje in občutek mediteranskega miru v vsakem trenutku dneva.
Dve zunanji parkirni mesti dajeta tej nepremičnini dodatno vrednost, saj zagotavljata praktičnost in brezskrbnost v vsakdanjem življenju.
Privlačnost daje odprt pogled na morje, otok Krapanj – najnižji otok na svetu, in panoramo mesta Šibenik, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti.
Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in sodobna oprema: PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, klimatska naprava v vseh prostorih in talno ogrevanje v kopalnici, s poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročnem bivalnem udobju.
Bodočim lastnikom je na voljo fleksibilnost nakupa – stanovanje se lahko prevzame v trenutnem stanju ali z dogovorom o popolni ureditvi in opremi s pohištvom po lastni izbiri.
Stavba je financirana iz lastnih sredstev investitorja, kar omogoča varen nakup prek stanovanjskega kredita, dokončanje del pa je načrtovano do konca leta.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – idealna za luksuzne počitnice ob morju, prijetno družinsko življenje ali kot vrhunsko naložbo z odličnim turističnim potencialom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je elegantno dvosobno stanovanje z oznako S6, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje v mirnem delu Brodarice. S skupno površino 79,37 m² to stanovanje ponuja harmonično kombinacijo funkcionalnosti, udobja in kakovosti, kar ustvarja idealen kraj za sproščeno življenje v bližini morja, a hkrati tudi varno naložbo.
Bivalna površina velikosti 69,73 m² je skrbno zasnovana tako, da ima vsak kvadratni meter svoj namen. Vhodna dvorana velikosti 7,93 m² ponuja dovolj prostora za vgradne omare in lično shranjevanje, hkrati pa vodi naprej do kopalnice (5,37 m²), dveh udobnih spalnic (12,01 m² in 10,89 m²) in osrednjega dnevnega prostora.
Srce stanovanja je zračen odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevne sobe velikosti 33,76 m², poln naravne svetlobe in topline, idealen za ustvarjanje vsakodnevnih trenutkov udobja in sprostitve.
Dnevna soba se odpira na pokrito teraso velikosti 10 m², s katere se odpira očarljiv razgled na mesto Šibenik in otok Krapanj – prizor, ki prinaša posebno vzdušje in občutek mediteranskega miru v vsakem trenutku dneva.
Dve zunanji parkirni mesti dajeta tej nepremičnini dodatno vrednost, saj zagotavljata praktičnost in brezskrbnost v vsakdanjem življenju.
Privlačnost daje odprt pogled na morje, otok Krapanj – najnižji otok na svetu, in panoramo mesta Šibenik, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti.
Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in sodobna oprema: PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, klimatska naprava v vseh prostorih in talno ogrevanje v kopalnici, s poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročnem bivalnem udobju.
Bodočim lastnikom je na voljo fleksibilnost nakupa – stanovanje se lahko prevzame v trenutnem stanju ali z dogovorom o popolni ureditvi in opremi s pohištvom po lastni izbiri.
Stavba je financirana iz lastnih sredstev investitorja, kar omogoča varen nakup prek stanovanjskega kredita, dokončanje del pa je načrtovano do konca leta.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – idealna za luksuzne počitnice ob morju, prijetno družinsko življenje ali kot vrhunsko naložbo z odličnim turističnim potencialom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, BRODARICA - Dvosobni stan na 2. katu s pogledom na more i otok Krapanj S6
Na prodaju je elegantan dvosoban stan oznake S6, smješten na drugom katu suvremene novogradnje u mirnom dijelu Brodarice. Ukupne obračunske površine 79,37 m², ovaj stan pruža skladan spoj funkcionalnosti, udobnosti i kvalitete, stvarajući idealno mjesto za opušten život u blizini mora, ali i sigurnu investiciju.
Stambeni prostor od 69,73 m² pažljivo je osmišljen kako bi svaki kvadrat imao svoju svrhu. Ulazni hodnik površine 7,93 m² nudi dovoljno prostora za ugradbene ormare i uredno odlaganje, dok dalje vodi prema kupaonici (5,37 m²), dvjema ugodnim spavaćim sobama (12,01 m² i 10,89 m²) te centralnom dnevnom dijelu.
Srce stana čini prozračan open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 33,76 m², ispunjen prirodnim svjetlom i toplinom, idealan za stvaranje svakodnevnih trenutaka udobnosti i opuštanja.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m², s koje se otvara očaravajući pogled na grad Šibenik i otok Krapanj – prizor koji u svakom dijelu dana donosi poseban ugođaj i osjećaj mediteranskog mira.
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju i dva vanjska parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost i bezbrižnost u svakodnevnom životu.
Privlačnost daje otvoren pogled na more, otok Krapanj – najniži otok na svijetu, te panoramu grada Šibenika, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Stan dolazi s dva parkirna mjesta,.
U gradnji su korišteni vrhunski materijali i moderna oprema: PVC stolarija s troslojnim staklom, klimatizacija u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici, s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja.
Budućim vlasnicima nudi se fleksibilnost kupnje — stan je moguće preuzeti u postojećem stanju ili uz dogovor o potpunom uređenju i opremanju namještajem po želji.
Zgrada se financira iz vlastitih sredstava investitora, što omogućuje sigurnu kupnju i putem stambenog kredita, a završetak radova planiran je do kraja godine.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršena za luksuzan odmor uz more, ugodan obiteljski život ili kao vrhunska investicija s odličnim turističkim potencijalom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je elegantan dvosoban stan oznake S6, smješten na drugom katu suvremene novogradnje u mirnom dijelu Brodarice. Ukupne obračunske površine 79,37 m², ovaj stan pruža skladan spoj funkcionalnosti, udobnosti i kvalitete, stvarajući idealno mjesto za opušten život u blizini mora, ali i sigurnu investiciju.
Stambeni prostor od 69,73 m² pažljivo je osmišljen kako bi svaki kvadrat imao svoju svrhu. Ulazni hodnik površine 7,93 m² nudi dovoljno prostora za ugradbene ormare i uredno odlaganje, dok dalje vodi prema kupaonici (5,37 m²), dvjema ugodnim spavaćim sobama (12,01 m² i 10,89 m²) te centralnom dnevnom dijelu.
Srce stana čini prozračan open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 33,76 m², ispunjen prirodnim svjetlom i toplinom, idealan za stvaranje svakodnevnih trenutaka udobnosti i opuštanja.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m², s koje se otvara očaravajući pogled na grad Šibenik i otok Krapanj – prizor koji u svakom dijelu dana donosi poseban ugođaj i osjećaj mediteranskog mira.
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju i dva vanjska parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost i bezbrižnost u svakodnevnom životu.
Privlačnost daje otvoren pogled na more, otok Krapanj – najniži otok na svijetu, te panoramu grada Šibenika, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Stan dolazi s dva parkirna mjesta,.
U gradnji su korišteni vrhunski materijali i moderna oprema: PVC stolarija s troslojnim staklom, klimatizacija u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici, s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja.
Budućim vlasnicima nudi se fleksibilnost kupnje — stan je moguće preuzeti u postojećem stanju ili uz dogovor o potpunom uređenju i opremanju namještajem po želji.
Zgrada se financira iz vlastitih sredstava investitora, što omogućuje sigurnu kupnju i putem stambenog kredita, a završetak radova planiran je do kraja godine.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršena za luksuzan odmor uz more, ugodan obiteljski život ili kao vrhunska investicija s odličnim turističkim potencijalom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, BRODARICA – 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Meerblick und Blick auf die Insel Krapanj (S6)
Zum Verkauf steht eine elegante 2-Zimmer-Wohnung (S6) im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus in ruhiger Lage in Brodarica. Mit einer Gesamtfläche von 79,37 m² bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und Qualität und ist somit ideal für ein entspanntes Leben am Meer und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage.
Die 69,73 m² große Wohnfläche ist durchdacht gestaltet, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Der 7,93 m² große Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Einbauschränke und praktischen Stauraum und führt weiter zum Badezimmer (5,37 m²), zwei komfortablen Schlafzimmern (12,01 m² und 10,89 m²) und dem zentralen Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung ist ein luftiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 33,76 m², der von natürlichem Licht durchflutet wird und eine warme Atmosphäre ausstrahlt – ideal für entspannte Momente im Alltag.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 10 m² große, überdachte Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt Šibenik und die Insel Krapanj – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre und mediterrane Ruhe vermittelt.
Zwei Außenstellplätze erhöhen den Wert dieser Immobilie und sorgen für Komfort und Unbeschwertheit im Alltag.
Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt im freien Blick auf das Meer, die Insel Krapanj – die niedrigstgelegene Insel der Welt – und das Panorama der Stadt Šibenik, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Für den Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet: PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort gelegt.
Zukünftigen Eigentümern wird Flexibilität beim Kauf geboten: Die Wohnung kann im aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung über die komplette Ausstattung und Möblierung mit Möbeln ihrer Wahl übernommen werden.
Das Gebäude wird aus Eigenkapital des Investors finanziert, was einen sicheren Kauf über einen Wohnkredit ermöglicht. Die Fertigstellung ist bis Ende des Jahres geplant.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – perfekt für einen luxuriösen Urlaub am Meer, ein angenehmes Familienleben oder als erstklassige Investition mit hervorragendem touristischem Potenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht eine elegante 2-Zimmer-Wohnung (S6) im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus in ruhiger Lage in Brodarica. Mit einer Gesamtfläche von 79,37 m² bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und Qualität und ist somit ideal für ein entspanntes Leben am Meer und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage.
Die 69,73 m² große Wohnfläche ist durchdacht gestaltet, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Der 7,93 m² große Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Einbauschränke und praktischen Stauraum und führt weiter zum Badezimmer (5,37 m²), zwei komfortablen Schlafzimmern (12,01 m² und 10,89 m²) und dem zentralen Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung ist ein luftiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 33,76 m², der von natürlichem Licht durchflutet wird und eine warme Atmosphäre ausstrahlt – ideal für entspannte Momente im Alltag.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 10 m² große, überdachte Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt Šibenik und die Insel Krapanj – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre und mediterrane Ruhe vermittelt.
Zwei Außenstellplätze erhöhen den Wert dieser Immobilie und sorgen für Komfort und Unbeschwertheit im Alltag.
Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt im freien Blick auf das Meer, die Insel Krapanj – die niedrigstgelegene Insel der Welt – und das Panorama der Stadt Šibenik, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Für den Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet: PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort gelegt.
Zukünftigen Eigentümern wird Flexibilität beim Kauf geboten: Die Wohnung kann im aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung über die komplette Ausstattung und Möblierung mit Möbeln ihrer Wahl übernommen werden.
Das Gebäude wird aus Eigenkapital des Investors finanziert, was einen sicheren Kauf über einen Wohnkredit ermöglicht. Die Fertigstellung ist bis Ende des Jahres geplant.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – perfekt für einen luxuriösen Urlaub am Meer, ein angenehmes Familienleben oder als erstklassige Investition mit hervorragendem touristischem Potenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, BRODARICA - Appartamento bilocale al secondo piano con vista mare e sull'isola di Krapanj S6
In vendita un elegante appartamento bilocale (S6), situato al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione in una zona tranquilla di Brodarica. Con una superficie totale di 79,37 m², questo appartamento offre un'armoniosa combinazione di funzionalità, comfort e qualità, creando un luogo ideale per una vita rilassata vicino al mare, ma anche un investimento sicuro.
Lo spazio abitativo di 69,73 m² è stato progettato con cura in modo che ogni metro quadro abbia una sua funzione. L'ingresso di 7,93 m² offre spazio sufficiente per armadi a muro e un pratico ripostiglio, e conduce al bagno (5,37 m²), alle due comode camere da letto (12,01 m² e 10,89 m²) e alla zona giorno centrale.
Il cuore dell'appartamento è un luminoso open space di 33,76 m² che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, inondato di luce naturale e calore, ideale per creare ogni giorno momenti di comfort e relax.
Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 10 m², da cui si gode di una vista incantevole sulla città di Šibenik e sull'isola di Krapanj: uno scenario che regala un'atmosfera speciale e una sensazione di pace mediterranea in qualsiasi momento della giornata.
Due posti auto esterni aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, garantendo praticità e spensieratezza nella vita quotidiana.
Il fascino è dato dalla vista aperta sul mare, sull'isola di Krapanj - l'isola più bassa del mondo - e dal panorama della città di Šibenik, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'appartamento dispone di due posti auto.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e dotazioni moderne: infissi in PVC con triplo vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento nel bagno, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo a lungo termine. Ai futuri proprietari viene offerta la flessibilità di acquisto: l'appartamento può essere acquistato nello stato attuale oppure con un accordo per la completa ristrutturazione e l'arredamento con mobili a loro scelta.
L'immobile è finanziato con fondi propri dell'investitore, il che consente un acquisto sicuro tramite un mutuo ipotecario, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'anno.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: perfetta per una lussuosa vacanza al mare, una piacevole vita familiare o come ottimo investimento con un eccellente potenziale turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un elegante appartamento bilocale (S6), situato al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione in una zona tranquilla di Brodarica. Con una superficie totale di 79,37 m², questo appartamento offre un'armoniosa combinazione di funzionalità, comfort e qualità, creando un luogo ideale per una vita rilassata vicino al mare, ma anche un investimento sicuro.
Lo spazio abitativo di 69,73 m² è stato progettato con cura in modo che ogni metro quadro abbia una sua funzione. L'ingresso di 7,93 m² offre spazio sufficiente per armadi a muro e un pratico ripostiglio, e conduce al bagno (5,37 m²), alle due comode camere da letto (12,01 m² e 10,89 m²) e alla zona giorno centrale.
Il cuore dell'appartamento è un luminoso open space di 33,76 m² che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno, inondato di luce naturale e calore, ideale per creare ogni giorno momenti di comfort e relax.
Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 10 m², da cui si gode di una vista incantevole sulla città di Šibenik e sull'isola di Krapanj: uno scenario che regala un'atmosfera speciale e una sensazione di pace mediterranea in qualsiasi momento della giornata.
Due posti auto esterni aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, garantendo praticità e spensieratezza nella vita quotidiana.
Il fascino è dato dalla vista aperta sul mare, sull'isola di Krapanj - l'isola più bassa del mondo - e dal panorama della città di Šibenik, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'appartamento dispone di due posti auto.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e dotazioni moderne: infissi in PVC con triplo vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento nel bagno, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo a lungo termine. Ai futuri proprietari viene offerta la flessibilità di acquisto: l'appartamento può essere acquistato nello stato attuale oppure con un accordo per la completa ristrutturazione e l'arredamento con mobili a loro scelta.
L'immobile è finanziato con fondi propri dell'investitore, il che consente un acquisto sicuro tramite un mutuo ipotecario, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'anno.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: perfetta per una lussuosa vacanza al mare, una piacevole vita familiare o come ottimo investimento con un eccellente potenziale turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, BRODARICA - Two-bedroom apartment on the 2nd floor with a view of the sea and the island of Krapanj S6
For sale is an elegant two-bedroom apartment marked S6, located on the second floor of a modern new building in a quiet part of Brodarica. With a total area of 79.37 m², this apartment offers a harmonious combination of functionality, comfort and quality, creating an ideal place for a relaxed life near the sea, but also a safe investment.
The living space of 69.73 m² has been carefully designed so that every square meter has its purpose. The entrance hall of 7.93 m² offers enough space for built-in wardrobes and neat storage, while further leading to the bathroom (5.37 m²), two comfortable bedrooms (12.01 m² and 10.89 m²) and the central living area.
The heart of the apartment is an airy open space kitchen, dining room and living room of 33.76 m², filled with natural light and warmth, ideal for creating everyday moments of comfort and relaxation.
The living room opens onto a covered terrace of 10 m², from which opens a captivating view of the city of Šibenik and the island of Krapanj - a scene that brings a special atmosphere and a sense of Mediterranean peace at any time of the day.
Two outdoor parking spaces also give this property additional value, ensuring practicality and carefreeness in everyday life.
The appeal is given by an open view of the sea, the island of Krapanj - the lowest island in the world, and the panorama of the city of Šibenik, which is only a few minutes' drive away. The apartment comes with two parking spaces,.
Top-quality materials and modern equipment were used in the construction: PVC joinery with triple glazing, air conditioning in all rooms and underfloor heating in the bathroom, with an emphasis on energy efficiency and long-term living comfort.
Future owners are offered the flexibility of purchase — the apartment can be taken over in its current condition or with an agreement on complete decoration and furnishing with furniture of their choice.
The building is financed from the investor's own funds, which allows for a secure purchase through a housing loan, and the completion of the works is planned by the end of the year.
This property represents a rare opportunity on the market — perfect for a luxurious vacation by the sea, a pleasant family life or as a top investment with excellent tourist potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is an elegant two-bedroom apartment marked S6, located on the second floor of a modern new building in a quiet part of Brodarica. With a total area of 79.37 m², this apartment offers a harmonious combination of functionality, comfort and quality, creating an ideal place for a relaxed life near the sea, but also a safe investment.
The living space of 69.73 m² has been carefully designed so that every square meter has its purpose. The entrance hall of 7.93 m² offers enough space for built-in wardrobes and neat storage, while further leading to the bathroom (5.37 m²), two comfortable bedrooms (12.01 m² and 10.89 m²) and the central living area.
The heart of the apartment is an airy open space kitchen, dining room and living room of 33.76 m², filled with natural light and warmth, ideal for creating everyday moments of comfort and relaxation.
The living room opens onto a covered terrace of 10 m², from which opens a captivating view of the city of Šibenik and the island of Krapanj - a scene that brings a special atmosphere and a sense of Mediterranean peace at any time of the day.
Two outdoor parking spaces also give this property additional value, ensuring practicality and carefreeness in everyday life.
The appeal is given by an open view of the sea, the island of Krapanj - the lowest island in the world, and the panorama of the city of Šibenik, which is only a few minutes' drive away. The apartment comes with two parking spaces,.
Top-quality materials and modern equipment were used in the construction: PVC joinery with triple glazing, air conditioning in all rooms and underfloor heating in the bathroom, with an emphasis on energy efficiency and long-term living comfort.
Future owners are offered the flexibility of purchase — the apartment can be taken over in its current condition or with an agreement on complete decoration and furnishing with furniture of their choice.
The building is financed from the investor's own funds, which allows for a secure purchase through a housing loan, and the completion of the works is planned by the end of the year.
This property represents a rare opportunity on the market — perfect for a luxurious vacation by the sea, a pleasant family life or as a top investment with excellent tourist potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ШИБЕНИК, БРОДАРИКА - Двухкомнатная квартира на 2-м этаже с видом на море и остров Крапань S6
Продается элегантная двухкомнатная квартира с маркировкой S6, расположенная на втором этаже современного новостройки в тихом районе Бродарицы. Общая площадь квартиры составляет 79,37 м², что представляет собой гармоничное сочетание функциональности, комфорта и качества, создавая идеальное место для спокойной жизни у моря, а также выгодное вложение средств.
Жилая площадь 69,73 м² тщательно спроектирована таким образом, чтобы каждый квадратный метр имел свое предназначение. Прихожая площадью 7,93 м² предлагает достаточно места для встроенных шкафов и удобного хранения вещей, а также ведет в ванную комнату (5,37 м²), две комфортабельные спальни (12,01 м² и 10,89 м²) и центральную гостиную.
Сердцем квартиры является просторная открытая кухня, столовая и гостиная площадью 33,76 м², наполненные естественным светом и теплом, идеально подходящие для создания повседневных моментов комфорта и расслабления.
Гостиная выходит на крытую террасу площадью 10 м², с которой открывается захватывающий вид на город Шибеник и остров Крапань — пейзаж, создающий особую атмосферу и ощущение средиземноморского спокойствия в любое время дня.
Два открытых парковочных места также добавляют ценности этой недвижимости, обеспечивая практичность и беззаботность в повседневной жизни.
Привлекательность квартиры заключается в открытом виде на море, остров Крапань — самый низкий остров в мире, и панораме города Шибеник, который находится всего в нескольких минутах езды. Квартира включает в себя два парковочных места.
При строительстве использовались высококачественные материалы и современное оборудование: ПВХ-панели с тройным остеклением, кондиционирование воздуха во всех комнатах и подогрев пола в ванной, с акцентом на энергоэффективность и комфорт в течение длительного времени.
Будущим владельцам предлагается гибкая схема покупки — квартиру можно приобрести в текущем состоянии или по соглашению о полной отделке и меблировке мебелью по своему выбору.
Строительство финансируется за счет собственных средств инвестора, что позволяет обеспечить безопасную покупку с помощью ипотечного кредита, а завершение работ планируется к концу года.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — идеально подходит для роскошного отдыха у моря, приятной семейной жизни или в качестве выгодной инвестиции с отличным туристическим потенциалом.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается элегантная двухкомнатная квартира с маркировкой S6, расположенная на втором этаже современного новостройки в тихом районе Бродарицы. Общая площадь квартиры составляет 79,37 м², что представляет собой гармоничное сочетание функциональности, комфорта и качества, создавая идеальное место для спокойной жизни у моря, а также выгодное вложение средств.
Жилая площадь 69,73 м² тщательно спроектирована таким образом, чтобы каждый квадратный метр имел свое предназначение. Прихожая площадью 7,93 м² предлагает достаточно места для встроенных шкафов и удобного хранения вещей, а также ведет в ванную комнату (5,37 м²), две комфортабельные спальни (12,01 м² и 10,89 м²) и центральную гостиную.
Сердцем квартиры является просторная открытая кухня, столовая и гостиная площадью 33,76 м², наполненные естественным светом и теплом, идеально подходящие для создания повседневных моментов комфорта и расслабления.
Гостиная выходит на крытую террасу площадью 10 м², с которой открывается захватывающий вид на город Шибеник и остров Крапань — пейзаж, создающий особую атмосферу и ощущение средиземноморского спокойствия в любое время дня.
Два открытых парковочных места также добавляют ценности этой недвижимости, обеспечивая практичность и беззаботность в повседневной жизни.
Привлекательность квартиры заключается в открытом виде на море, остров Крапань — самый низкий остров в мире, и панораме города Шибеник, который находится всего в нескольких минутах езды. Квартира включает в себя два парковочных места.
При строительстве использовались высококачественные материалы и современное оборудование: ПВХ-панели с тройным остеклением, кондиционирование воздуха во всех комнатах и подогрев пола в ванной, с акцентом на энергоэффективность и комфорт в течение длительного времени.
Будущим владельцам предлагается гибкая схема покупки — квартиру можно приобрести в текущем состоянии или по соглашению о полной отделке и меблировке мебелью по своему выбору.
Строительство финансируется за счет собственных средств инвестора, что позволяет обеспечить безопасную покупку с помощью ипотечного кредита, а завершение работ планируется к концу года.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — идеально подходит для роскошного отдыха у моря, приятной семейной жизни или в качестве выгодной инвестиции с отличным туристическим потенциалом.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.317 € za mesec*
Iznos kredita
199.500 €
Depozit
85.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
285.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
