Stan trosoban, Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Brodarica

ŠIBENIK, BRODARICA – Novogradnja, dvosoban stan s vrtom i 2 parkinga


Prodaje se dvosoban apartman A1 u Brodarici kraj Šibenika, ukupne korisne površine 81,74 m², smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stambenih jedinica (prizemlje, 1. i 2. kat – po dvije jedinice).

Apartman se nalazi u prizemlju te, osim stambenog prostora, ima i pripadajući vrt površine cca 70 m², što ga čini posebno pogodnim za obiteljski život.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE
• dvosoban apartman
• ukupna korisna površina: 81,74 m²
• 2 privatna parkirna mjesta
• natkrivena terasa
• privatni vrt cca 70 m²

RASPORED
Apartman se sastoji od:
• dvije spavaće sobe
• kupaonice
• kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice open space koncepta
• natkrivene terase

OPREMA
• keramičke pločice u dnevnim prostorima
• laminat u spavaćim sobama
• podno grijanje (dnevni boravak i kupaonica)
• klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima
• toplinska fasada 10 cm
• TV/SAT priključci
• priključak na javnu kanalizaciju

LOKACIJA
• osnovna škola cca 250 m
• dječji vrtić cca 650 m
• plaža cca 550 m

Mirno okruženje i blizina škole i vrtića čine ovu nekretninu idealnom za mlade obitelji.
Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Brodarica je mirno i ugodno mjesto smješteno svega pet kilometara južno od Šibenika. Njena se obala nadovezuje na poznato turističko središte Solaris (Amadria Park), a naselje je prepoznatljivo po obiteljskim vilama i privatnim kućama koje ga čine idealnim za odmor, ali i za cjelogodišnji život. Uzduž obale protežu se slikovite pješčane i kamene plaže, među kojima se posebno ističe moderno uređeno Rezalište. S gotovo svake točke pruža se pogled na šarmantni otočić Krapanj, poznat po svojoj povijesti i tradiciji. Nacionalni park Krka udaljen je samo 16 kilometara, dok su zračne luke Split i Zadar na 50, odnosno 85 kilometara.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ŠIBENIK, BRODARICA – Neubau, 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen

In Brodarica bei Šibenik steht eine 2-Zimmer-Wohnung (A1) mit einer Wohnfläche von 81,74 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss – jeweils zwei Wohnungen).

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt neben dem Wohnraum über einen ca. 70 m² großen Garten, wodurch sie sich besonders für Familien eignet.

Ausstattung:
• 2-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: 81,74 m²
• 2 private Parkplätze
• überdachte Terrasse
• privater Garten (ca. 70 m²) 70 m²

AUFTEILUNG
Die Wohnung besteht aus:
• zwei Schlafzimmern
• Badezimmer
• offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• überdachter Terrasse

AUSSTATTUNG
• Keramikfliesen in den Wohnbereichen
• Laminat in den Schlafzimmern
• Fußbodenheizung (Wohnzimmer und Badezimmer)
• Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmern
• PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
• 10 cm Wärmedämmung
• TV-/SAT-Anschluss
• Anschluss an die öffentliche Kanalisation

LAGE
• Grundschule ca. 250 m
• Kindergarten ca. 650 m
• Strand ca. 550 m

Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen diese Immobilie ideal für junge Familien.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Brodarica ist ein ruhiger und angenehmer Ort, nur fünf Kilometer südlich von Šibenik. Die Küste ist mit dem bekannten Ferienort Solaris (Amadria Park) verbunden. Der Ort zeichnet sich durch seine Familienvillen und Privathäuser aus und ist daher ideal für einen Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen. Entlang der Küste erstrecken sich malerische Sand- und Felsstrände, darunter der modern gestaltete Strand Rezalište. Von fast überall hat man einen Blick auf die bezaubernde Insel Krapanj, die für ihre Geschichte und Tradition bekannt ist. Der Nationalpark Krka ist nur 16 Kilometer entfernt, die Flughäfen Split und Zadar 50 bzw. 85 Kilometer.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

SEBENICO, BRODARICA – Nuova costruzione, appartamento con due camere da letto, giardino e 2 posti auto

A Brodarica, vicino a Sebenico, è in vendita un appartamento con due camere da letto, modello A1, con una superficie utile totale di 81,74 m², situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative (piano terra, 1° e 2° piano, due unità ciascuno).

L'appartamento si trova al piano terra e, oltre alla superficie abitabile, dispone di un giardino di circa 70 m², che lo rende particolarmente adatto alla vita familiare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• appartamento con due camere da letto
• superficie utile totale: 81,74 m²
• 2 posti auto privati
• terrazza coperta
• giardino privato di circa 70 m²

DISPOSIZIONE
L'appartamento è composto da:
• due camere da letto
• bagno
• cucina, soggiorno e sala da pranzo open space
• terrazza coperta

DOTAZIONI
• piastrelle in ceramica nelle zone giorno
• laminato nelle camere da letto
• riscaldamento a pavimento (soggiorno e bagno)
• aria condizionata in soggiorno e camere da letto
• infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere
• facciata termica 10 cm
• attacchi TV/SAT
• allacciamento alla rete fognaria pubblica

POSIZIONE
• scuola elementare a circa 250 m
• asilo a circa 650 m
• spiaggia a circa 550 m

L'ambiente tranquillo e la vicinanza a scuole e asili rendono questa proprietà ideale per giovani famiglie.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Brodarica è una località tranquilla e piacevole situata a soli cinque chilometri a sud di Sebenico. La sua costa è collegata al famoso resort turistico Solaris (Amadria Park) e il villaggio è riconoscibile per le sue ville familiari e case private che lo rendono ideale per una vacanza, ma anche per viverci tutto l'anno. Lungo la costa si estendono pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, tra cui spicca la moderna Rezalište. Da quasi ogni punto si gode di una vista sull'incantevole isola di Krapanj, nota per la sua storia e tradizione. Il Parco Nazionale di Krka dista solo 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara distano rispettivamente 50 e 85 chilometri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ŠIBENIK, BRODARICA – New construction, two-bedroom apartment with garden and 2 parking spaces

A two-bedroom apartment A1 is for sale in Brodarica near Šibenik, with a total usable area of 81.74 m², located in a smaller residential building with a total of 6 residential units (ground floor, 1st and 2nd floor – two units each).

The apartment is located on the ground floor and, in addition to the living space, has an associated garden of approximately 70 m², which makes it particularly suitable for family life.

BASIC FEATURES
• two-bedroom apartment
• total usable area: 81.74 m²
• 2 private parking spaces
• covered terrace
• private garden approx. 70 m²

LAYOUT
The apartment consists of:
• two bedrooms
• bathroom
• kitchen, living room and dining room open space concept
• covered terrace

EQUIPMENT
• ceramic tiles in the living areas
• laminate in the bedrooms
• underfloor heating (living room and bathroom)
• air conditioning in the living room and bedrooms
• PVC joinery with electric shutters and mosquito nets
• thermal facade 10 cm
• TV/SAT connections
• connection to public sewerage

LOCATION
• primary school approx. 250 m
• kindergarten approx. 650 m
• beach approx. 550 m

Quiet environment and proximity schools and kindergartens make this property ideal for young families.
For additional information or to arrange a viewing, please contact us.

Brodarica is a quiet and pleasant place located only five kilometers south of Šibenik. Its coast is connected to the famous tourist resort Solaris (Amadria Park), and the settlement is recognizable by its family villas and private houses that make it ideal for a vacation, but also for year-round living. Along the coast stretch picturesque sandy and rocky beaches, among which the modernly arranged Rezalište stands out. From almost every point there is a view of the charming island of Krapanj, known for its history and tradition. The Krka National Park is only 16 kilometers away, while the Split and Zadar airports are 50 and 85 kilometers away, respectively.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ШИБЕНИК, БРОДАРИКА – Новостройка, двухкомнатная квартира с садом и 2 парковочными местами

Продается двухкомнатная квартира А1 в Бродарице, недалеко от Шибеника, общей полезной площадью 81,74 м², расположенная в небольшом жилом доме, состоящем из 6 квартир (первый, второй и третий этажи – по две квартиры на каждом).

Квартира расположена на первом этаже и, помимо жилой площади, имеет собственный сад площадью около 70 м², что делает ее особенно подходящей для семейной жизни.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• двухкомнатная квартира
• общая полезная площадь: 81,74 м²
• 2 частных парковочных места
• крытая терраса
• частный сад площадью около 70 м² 70 м²

ПЛАНИРОВКА
Квартира состоит из:
• двух спален
• ванной комнаты
• кухни, гостиной и столовой в едином пространстве
• крытой террасы

ОБОРУДОВАНИЕ
• керамической плитки в жилых помещениях
• ламината в спальнях
• подогрева пола (гостиная и ванная)
• кондиционера в гостиной и спальнях
• ПВХ оконных рам с электрическими жалюзи и москитными сетками
• теплоизоляционного фасада 10 см
• подключения ТВ/спутникового телевидения
• подключения к центральной канализации

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• начальной школы около 250 м
• детского сада около 650 м
• пляжа около 550 м

Тихая обстановка и близость школ и детских садов делают эту недвижимость идеальной для молодых семей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Бродарица — тихое и приятное место, расположенное всего в пяти километрах к югу от Шибеника. Побережье соединено со знаменитым туристическим курортом Солярис (парк Амадрия), а сам поселок узнаваем по семейным виллам и частным домам, что делает его идеальным местом для отдыха, а также для круглогодичного проживания. Вдоль побережья тянутся живописные песчаные и скалистые пляжи, среди которых выделяется современно обустроенный Резалиште. Практически из любой точки открывается вид на очаровательный остров Крапань, известный своей историей и традициями. Национальный парк Крка находится всего в 16 километрах, а аэропорты Сплита и Задара — в 50 и 85 километрах соответственно.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja