Opis
Udobno dvosobno stanovanje v pritličju, s skupno uporabno površino 84,3 m2.
Sestavljeno je iz dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, kopalnice, hodnika, shrambe ter velike pokrite terase in vrta.
Zaprti bivalni del stanovanja meri 71,7 m2, terasa 12,6 m2 in vrt 47 m2.
Orientacija je jugozahodna, kar omogoča veliko svetlobe in sonca ter dodatno prispeva k udobju bivanja v tej nepremičnini.
Ob nakupu stanovanja je obvezen nakup enega garažnega parkirnega mesta in shrambe (6 m2) v kleti po ceni 25.000 EUR.
Visokokakovostna izdelava in uporabljena oprema, med katero izpostavljamo invertersko klimatsko napravo v dnevni sobi in spalnicah, talno gretje v kopalnici ter antracitna PVC okna z dvižno-drsno steno.
Energetska učinkovitost ustreza visokim standardom (nepremičnina bo zgrajena v energetskem razredu A v skladu s standardi).
Predviden zaključek del konec 06/2026.
Za več informacij smo vam na voljo.
Komforan dvosoban stan s vrtom u prizemlju, ukupna površina stana od 84,3 m2.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa, kupaonice, hodnika, ostave, te natkrivene velike terase i pripadajućeg vrta.
Zatvorena stambena korisna površina stana iznosi 71,7 m2, dok je terasa površine 12,6 m2 i vrt od 47 m2.
Orijentacija je jug- zapad što dodatno doprinosi komforu življenja u ovoj nekretnini
Uz kupnju stana obvezna je kupnja jednog garažnog parkirnog mjesta i ostave (6m2) u podrumu po cijeni od 25.000 EUR.
Visoko kvalitetna izrada i korištena oprema od čega izdvajamo Inverter klima uređaj u dnevnom boravku i spavaćim sobama, podno grijanje u kupaonici, te antracit PVC prozore s podizno kliznom stijenkom.
Energetska učinkovitost zadovoljava visoke standarde (nekretnina će biti izvedena u rangu A energetskog certifikata sukladno standardima).
Planirani završetak radova kraj 06/2026. godine.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Komfortable Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 84,3 m2.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einer offenen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Bad, Flur, Abstellraum sowie einer großen überdachten Terrasse und Garten.
Die geschlossene Wohnfläche der Wohnung beträgt 71,7 m2, während die Terrasse 12,6 m2 und der Garten 47 m2 misst.
Die Ausrichtung ist Südwesten, was viel Licht und Sonne ermöglicht und zusätzlich zum Wohnkomfort in dieser Immobilie beiträgt.
Mit dem Kauf der Wohnung ist der Erwerb eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums (6 m2) im Keller zum Preis von 25.000 EUR obligatorisch.
Hochwertige Verarbeitung und Ausstattung, darunter hervorzuheben sind die Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung im Badezimmer und anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Hebe-Schiebe-Wand.
Die Energieeffizienz erfüllt hohe Standards (die Immobilie wird gemäß den Standards in Energieeffizienzklasse A gebaut).
Geplante Fertigstellung der Arbeiten Ende 06/2026.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Confortevole appartamento con due camere da letto al piano terra, con una superficie utile totale di 84,3 m2.
Si compone di due camere da letto, una delle quali con il proprio bagno, una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno, bagno, corridoio, ripostiglio e un'ampia terrazza coperta e giardino.
La superficie abitabile chiusa dell'appartamento è di 71,7 m2, mentre la terrazza è di 12,6 m2 e il giardino è di 47 m2.
L'orientamento è sud-ovest, il che consente molta luce e molto sole, e contribuisce ulteriormente al comfort di vivere in questa proprietà.
Con l'acquisto dell'appartamento, è obbligatorio acquistare un posto auto in garage e un ripostiglio (6 m2) nel seminterrato al prezzo di 25.000 EUR.
Lavorazione e attrezzature di alta qualità, tra cui evidenziamo l'aria condizionata Inverter nel soggiorno e nelle camere da letto, riscaldamento a pavimento nel bagno e finestre in PVC color antracite con parete scorrevole a sollevamento.
L'efficienza energetica soddisfa standard elevati (la proprietà sarà costruita in classe energetica A in conformità con gli standard).
Completamento previsto dei lavori a fine 06/2026.
Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.
Comfortable two-bedroom apartment on the ground floor, with a total usable area of 84.3 m2.
It consists of two bedrooms, one of which has its own bathroom, an open-plan kitchen, dining room and living room, bathroom, hallway, storage room, and a large covered terrace and garden.
The closed living area of the apartment is 71.7 m2, while the terrace is 12.6 m2 and the garden is 47 m2.
The orientation is south-west, which allows for plenty of light and plenty of sun, and further contributes to the comfort of living in this property
With the purchase of the apartment, it is mandatory to purchase one garage parking space and a storage room (6 m2) in the basement at a price of 25,000 EUR.
High-quality workmanship and used equipment, of which we highlight the Inverter air conditioning in the living room and bedrooms, underfloor heating in the bathroom, and anthracite PVC windows with a lift-sliding wall.
Energy efficiency meets high standards (the property will be constructed in energy certificate class A in accordance with the standards).
Planned completion of works at the end of 06/ 2026.
We are at your disposal for more information.
Appartement confortable de deux chambres au rez-de-chaussée, avec une surface utile totale de 84,3 m2.
Il se compose de deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, une salle de bain, un couloir, un débarras, ainsi qu'une grande terrasse couverte et un jardin.
La surface habitable fermée de l'appartement est de 71,7 m2, tandis que la terrasse est de 12,6 m2 et le jardin de 47 m2.
L'orientation est sud-ouest, ce qui permet beaucoup de lumière et beaucoup de soleil, et contribue davantage au confort de vie dans cette propriété.
Avec l'achat de l'appartement, il est obligatoire d'acquérir une place de parking en garage et un débarras (6 m2) au sous-sol au prix de 25 000 EUR.
Finitions et équipements de haute qualité, parmi lesquels nous soulignons la climatisation Inverter dans le salon et les chambres, le chauffage au sol dans la salle de bain et les fenêtres en PVC anthracite avec une paroi coulissante relevable.
L'efficacité énergétique répond à des normes élevées (la propriété sera construite en classe de certificat énergétique A conformément aux normes).
Achèvement prévu des travaux fin 06/2026.
Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
