Šifra
46203
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan petosoban
Veličina
120 m²
Godina izgradnje
1915
Sprat
visoko prizemlje / 2
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
5
Opis
BAKAR – stanovanje v avstro-ogrski vili 50 m od morja s potencialom
Na odlični lokaciji v Bakru, le 50 metrov od morja, se nahaja prostorno 120 m² veliko stanovanje v avtentični avstro-ogrski vili iz leta 1915, ki predstavlja redko priložnost za naložbo ali ustvarjanje edinstvenega bivalnega prostora s karakterjem. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju in je sestavljeno iz petih sob s pomožnimi prostori, kuhinje, shrambe, kopalnice in skladišča, njegova razporeditev pa omogoča različne možnosti preureditve prostora, vključno z ustvarjanjem več stanovanjskih enot ali luksuznega družinskega stanovanja.
Nepremičnina potrebuje popolno prenovo, vendar je prav v tem njena največja vrednost, saj ponuja možnost popolne prilagoditve po lastnih željah, hkrati pa ohranja originalne elemente, kot so visoki stropi, velika okna in klasična razporeditev prostorov, značilna za gradnjo tistega obdobja. Prostor je bogat z naravno svetlobo in že na prvi pogled je jasno, da gre za nepremičnino z dušo in potencialom, ki se na trgu redko pojavi.
Dodatno vrednost zagotavljata pripadajoča klet in podstrešje, vsaka v velikosti 35 m², ki ponujata dodatne možnosti uporabe, bodisi kot skladiščni prostor, delavnica ali preureditev v dodatne prostore. Stanovanje je priključeno na celotno mestno infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo, kanalizacijo in plinom, kar olajša postopek prenove in prihodnjo uporabo.
Zahvaljujoč izjemni lokaciji v neposredni bližini morja, avtentični arhitekturi in veliki kvadraturi ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za turistični najem, dolgoročno naložbo ali ustvarjanje reprezentativnega apartmaja na eni najzanimivejših zgodovinskih lokacij v Kvarnerju.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na odlični lokaciji v Bakru, le 50 metrov od morja, se nahaja prostorno 120 m² veliko stanovanje v avtentični avstro-ogrski vili iz leta 1915, ki predstavlja redko priložnost za naložbo ali ustvarjanje edinstvenega bivalnega prostora s karakterjem. Stanovanje se nahaja v visokem pritličju in je sestavljeno iz petih sob s pomožnimi prostori, kuhinje, shrambe, kopalnice in skladišča, njegova razporeditev pa omogoča različne možnosti preureditve prostora, vključno z ustvarjanjem več stanovanjskih enot ali luksuznega družinskega stanovanja.
Nepremičnina potrebuje popolno prenovo, vendar je prav v tem njena največja vrednost, saj ponuja možnost popolne prilagoditve po lastnih željah, hkrati pa ohranja originalne elemente, kot so visoki stropi, velika okna in klasična razporeditev prostorov, značilna za gradnjo tistega obdobja. Prostor je bogat z naravno svetlobo in že na prvi pogled je jasno, da gre za nepremičnino z dušo in potencialom, ki se na trgu redko pojavi.
Dodatno vrednost zagotavljata pripadajoča klet in podstrešje, vsaka v velikosti 35 m², ki ponujata dodatne možnosti uporabe, bodisi kot skladiščni prostor, delavnica ali preureditev v dodatne prostore. Stanovanje je priključeno na celotno mestno infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo, kanalizacijo in plinom, kar olajša postopek prenove in prihodnjo uporabo.
Zahvaljujoč izjemni lokaciji v neposredni bližini morja, avtentični arhitekturi in veliki kvadraturi ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za turistični najem, dolgoročno naložbo ali ustvarjanje reprezentativnega apartmaja na eni najzanimivejših zgodovinskih lokacij v Kvarnerju.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BAKAR – stan u austrougarskoj vili 50 m od mora s potencijalom
Na odličnoj lokaciji u Bakru, svega 50 metara od mora, smješten je prostran stan površine 120 m² u autentičnoj austrougarskoj vili iz 1915. godine, koji predstavlja rijetku priliku za investiciju ili stvaranje jedinstvenog životnog prostora s karakterom. Stan se nalazi u visokom prizemlju te se sastoji od pet soba s nusprostorijama, kuhinje, izbe, kupaonice i spremišta, a njegov raspored omogućuje različite opcije reorganizacije prostora, uključujući formiranje više stambenih jedinica ili luksuznog obiteljskog stana.
Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, no upravo u tome leži njezina najveća vrijednost jer pruža mogućnost potpune prilagodbe prema vlastitim željama, uz očuvanje izvornih elemenata poput visokih stropova, velikih prozora i klasičnog rasporeda prostorija karakterističnog za gradnju tog razdoblja. Prostor obiluje prirodnim svjetlom, a već na prvi pogled jasno je da se radi o nekretnini s dušom i potencijalom kakav se rijetko pojavljuje na tržištu.
Dodatnu vrijednost čine pripadajući podrum i tavan, svaki površine 35 m², koji pružaju dodatne mogućnosti korištenja, bilo kao spremišni prostor, radionica ili prenamjena u dodatne sadržaje. Stan je priključen na kompletnu gradsku infrastrukturu uključujući struju, vodu, kanalizaciju i plin, što olakšava proces renovacije i buduće korištenje.
Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, autentičnoj arhitekturi i velikoj kvadraturi, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za turistički najam, dugoročno ulaganje ili stvaranje reprezentativnog stana na jednoj od zanimljivijih povijesnih lokacija na Kvarneru.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na odličnoj lokaciji u Bakru, svega 50 metara od mora, smješten je prostran stan površine 120 m² u autentičnoj austrougarskoj vili iz 1915. godine, koji predstavlja rijetku priliku za investiciju ili stvaranje jedinstvenog životnog prostora s karakterom. Stan se nalazi u visokom prizemlju te se sastoji od pet soba s nusprostorijama, kuhinje, izbe, kupaonice i spremišta, a njegov raspored omogućuje različite opcije reorganizacije prostora, uključujući formiranje više stambenih jedinica ili luksuznog obiteljskog stana.
Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, no upravo u tome leži njezina najveća vrijednost jer pruža mogućnost potpune prilagodbe prema vlastitim željama, uz očuvanje izvornih elemenata poput visokih stropova, velikih prozora i klasičnog rasporeda prostorija karakterističnog za gradnju tog razdoblja. Prostor obiluje prirodnim svjetlom, a već na prvi pogled jasno je da se radi o nekretnini s dušom i potencijalom kakav se rijetko pojavljuje na tržištu.
Dodatnu vrijednost čine pripadajući podrum i tavan, svaki površine 35 m², koji pružaju dodatne mogućnosti korištenja, bilo kao spremišni prostor, radionica ili prenamjena u dodatne sadržaje. Stan je priključen na kompletnu gradsku infrastrukturu uključujući struju, vodu, kanalizaciju i plin, što olakšava proces renovacije i buduće korištenje.
Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, autentičnoj arhitekturi i velikoj kvadraturi, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za turistički najam, dugoročno ulaganje ili stvaranje reprezentativnog stana na jednoj od zanimljivijih povijesnih lokacija na Kvarneru.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BAKAR – Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa, nur 50 m vom Meer entfernt, mit Potenzial
In bester Lage in Bakar, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine geräumige 120 m² große Wohnung in einer authentischen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1915. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, als Kapitalanlage zu investieren oder einen einzigartigen Wohnraum mit Charakter zu schaffen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus fünf Zimmern mit Hauswirtschaftsräumen, Küche, Speisekammer, Badezimmer und Abstellraum. Der Grundriss ermöglicht vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten, darunter die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder einer luxuriösen Familienwohnung.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihr größter Wert. Sie bietet die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen anzupassen und gleichzeitig originale Elemente wie hohe Decken, große Fenster und die für die Bauzeit typische klassische Raumaufteilung zu erhalten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt auf den ersten Blick den Eindruck, dass es sich um eine Immobilie mit Seele und Potenzial handelt, die nur selten auf dem Markt zu finden ist.
Der zusätzliche Wert ergibt sich aus dem dazugehörigen Keller und Dachgeschoss mit jeweils 35 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für den Ausbau zu weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung ist an die gesamte städtische Infrastruktur angeschlossen, inklusive Strom, Wasser, Abwasser und Gas, was Renovierung und zukünftige Nutzung erleichtert.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, der authentischen Architektur und der großzügigen Wohnfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung, als langfristige Kapitalanlage oder zur Schaffung einer repräsentativen Wohnung in einer der historisch interessantesten Gegenden der Kvarner-Region.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In bester Lage in Bakar, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine geräumige 120 m² große Wohnung in einer authentischen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1915. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, als Kapitalanlage zu investieren oder einen einzigartigen Wohnraum mit Charakter zu schaffen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus fünf Zimmern mit Hauswirtschaftsräumen, Küche, Speisekammer, Badezimmer und Abstellraum. Der Grundriss ermöglicht vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten, darunter die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder einer luxuriösen Familienwohnung.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihr größter Wert. Sie bietet die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen anzupassen und gleichzeitig originale Elemente wie hohe Decken, große Fenster und die für die Bauzeit typische klassische Raumaufteilung zu erhalten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt auf den ersten Blick den Eindruck, dass es sich um eine Immobilie mit Seele und Potenzial handelt, die nur selten auf dem Markt zu finden ist.
Der zusätzliche Wert ergibt sich aus dem dazugehörigen Keller und Dachgeschoss mit jeweils 35 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für den Ausbau zu weiteren Räumlichkeiten. Die Wohnung ist an die gesamte städtische Infrastruktur angeschlossen, inklusive Strom, Wasser, Abwasser und Gas, was Renovierung und zukünftige Nutzung erleichtert.
Dank ihrer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, der authentischen Architektur und der großzügigen Wohnfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung, als langfristige Kapitalanlage oder zur Schaffung einer repräsentativen Wohnung in einer der historisch interessantesten Gegenden der Kvarner-Region.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BAKAR – Appartamento in una villa austro-ungarica a 50 m dal mare con potenziale
In una posizione privilegiata a Bakar, a soli 50 metri dal mare, si trova un ampio appartamento di 120 m² in un'autentica villa austro-ungarica del 1915, che rappresenta una rara opportunità di investimento o di creazione di uno spazio abitativo unico e di carattere. L'appartamento si trova al piano rialzato e si compone di cinque locali con annessi locali di servizio, cucina, dispensa, bagno e ripostiglio. La sua disposizione permette diverse opzioni di riorganizzazione degli spazi, inclusa la creazione di più unità abitative o di un lussuoso appartamento per famiglie.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che risiede il suo maggior valore, in quanto offre la possibilità di un adattamento completo secondo i propri desideri, preservando al contempo elementi originali come soffitti alti, ampie finestre e la classica disposizione degli ambienti caratteristica delle costruzioni di quel periodo. Lo spazio è inondato di luce naturale e a prima vista è evidente che si tratta di un immobile con anima e potenziale, che raramente si presenta sul mercato.
Il valore aggiunto è dato dalla presenza di un seminterrato e di una mansarda, ciascuno di 35 m², che offrono ulteriori possibilità di utilizzo, come ripostiglio, officina o per la realizzazione di altri spazi. L'appartamento è allacciato a tutte le infrastrutture cittadine, inclusi elettricità, acqua, fognatura e gas, il che facilita la ristrutturazione e il futuro utilizzo.
Grazie alla sua posizione eccezionale nelle immediate vicinanze del mare, all'architettura autentica e all'ampia metratura, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per affitti turistici, investimenti a lungo termine o per la creazione di un appartamento di prestigio in una delle zone storiche più interessanti del Quarnero.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una posizione privilegiata a Bakar, a soli 50 metri dal mare, si trova un ampio appartamento di 120 m² in un'autentica villa austro-ungarica del 1915, che rappresenta una rara opportunità di investimento o di creazione di uno spazio abitativo unico e di carattere. L'appartamento si trova al piano rialzato e si compone di cinque locali con annessi locali di servizio, cucina, dispensa, bagno e ripostiglio. La sua disposizione permette diverse opzioni di riorganizzazione degli spazi, inclusa la creazione di più unità abitative o di un lussuoso appartamento per famiglie.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che risiede il suo maggior valore, in quanto offre la possibilità di un adattamento completo secondo i propri desideri, preservando al contempo elementi originali come soffitti alti, ampie finestre e la classica disposizione degli ambienti caratteristica delle costruzioni di quel periodo. Lo spazio è inondato di luce naturale e a prima vista è evidente che si tratta di un immobile con anima e potenziale, che raramente si presenta sul mercato.
Il valore aggiunto è dato dalla presenza di un seminterrato e di una mansarda, ciascuno di 35 m², che offrono ulteriori possibilità di utilizzo, come ripostiglio, officina o per la realizzazione di altri spazi. L'appartamento è allacciato a tutte le infrastrutture cittadine, inclusi elettricità, acqua, fognatura e gas, il che facilita la ristrutturazione e il futuro utilizzo.
Grazie alla sua posizione eccezionale nelle immediate vicinanze del mare, all'architettura autentica e all'ampia metratura, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per affitti turistici, investimenti a lungo termine o per la creazione di un appartamento di prestigio in una delle zone storiche più interessanti del Quarnero.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BAKAR – apartment in an Austro-Hungarian villa 50 m from the sea with potential
In a prime location in Bakar, just 50 meters from the sea, is a spacious 120 m² apartment in an authentic Austro-Hungarian villa from 1915, which represents a rare opportunity for investment or creating a unique living space with character. The apartment is located on the high ground floor and consists of five rooms with utility rooms, a kitchen, pantry, bathroom and storage room, and its layout allows for various options for reorganizing the space, including the creation of multiple residential units or a luxurious family apartment.
The property requires complete renovation, but this is precisely where its greatest value lies, as it offers the possibility of complete adaptation according to one's own wishes, while preserving original elements such as high ceilings, large windows and the classic layout of rooms characteristic of the construction of that period. The space is abundant in natural light, and at first glance it is clear that this is a property with soul and potential that rarely appears on the market.
The additional value is provided by the accompanying basement and attic, each measuring 35 m², which provide additional possibilities for use, whether as a storage space, workshop or conversion into additional facilities. The apartment is connected to the complete city infrastructure including electricity, water, sewage and gas, which facilitates the renovation process and future use.
Thanks to its exceptional location in the immediate vicinity of the sea, authentic architecture and large square footage, this property represents an ideal opportunity for tourist rental, long-term investment or creating a representative apartment in one of the most interesting historical locations in Kvarner.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a prime location in Bakar, just 50 meters from the sea, is a spacious 120 m² apartment in an authentic Austro-Hungarian villa from 1915, which represents a rare opportunity for investment or creating a unique living space with character. The apartment is located on the high ground floor and consists of five rooms with utility rooms, a kitchen, pantry, bathroom and storage room, and its layout allows for various options for reorganizing the space, including the creation of multiple residential units or a luxurious family apartment.
The property requires complete renovation, but this is precisely where its greatest value lies, as it offers the possibility of complete adaptation according to one's own wishes, while preserving original elements such as high ceilings, large windows and the classic layout of rooms characteristic of the construction of that period. The space is abundant in natural light, and at first glance it is clear that this is a property with soul and potential that rarely appears on the market.
The additional value is provided by the accompanying basement and attic, each measuring 35 m², which provide additional possibilities for use, whether as a storage space, workshop or conversion into additional facilities. The apartment is connected to the complete city infrastructure including electricity, water, sewage and gas, which facilitates the renovation process and future use.
Thanks to its exceptional location in the immediate vicinity of the sea, authentic architecture and large square footage, this property represents an ideal opportunity for tourist rental, long-term investment or creating a representative apartment in one of the most interesting historical locations in Kvarner.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
БАКАР – квартира в австро-венгерской вилле в 50 метрах от моря с потенциалом
В престижном районе Бакара, всего в 50 метрах от моря, расположена просторная квартира площадью 120 м² в аутентичной австро-венгерской вилле 1915 года постройки, представляющая собой редкую возможность для инвестиций или создания уникального жилого пространства с характером. Квартира расположена на высоком цокольном этаже и состоит из пяти комнат с подсобными помещениями, кухни, кладовой, ванной комнаты и кладовой. Ее планировка позволяет использовать пространство по-разному, включая создание нескольких жилых единиц или роскошной семейной квартиры.
Недвижимость требует капитального ремонта, но именно в этом и заключается ее наибольшая ценность, поскольку она предлагает возможность полной адаптации под собственные нужды, сохраняя при этом оригинальные элементы, такие как высокие потолки, большие окна и классическую планировку комнат, характерную для построек того периода. Пространство наполнено естественным светом, и с первого взгляда становится ясно, что это недвижимость с душой и потенциалом, которая редко появляется на рынке.
Дополнительную ценность представляют собой примыкающие подвал и чердак, каждый площадью 35 м², которые предоставляют дополнительные возможности для использования, будь то складское помещение, мастерская или переоборудование в дополнительные помещения. Квартира подключена ко всей городской инфраструктуре, включая электричество, водоснабжение, канализацию и газ, что облегчает процесс ремонта и дальнейшее использование.
Благодаря своему исключительному расположению в непосредственной близости от моря, аутентичной архитектуре и большой площади, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для сдачи в аренду туристам, долгосрочных инвестиций или создания представительной квартиры в одном из самых интересных исторических мест Кварнера.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В престижном районе Бакара, всего в 50 метрах от моря, расположена просторная квартира площадью 120 м² в аутентичной австро-венгерской вилле 1915 года постройки, представляющая собой редкую возможность для инвестиций или создания уникального жилого пространства с характером. Квартира расположена на высоком цокольном этаже и состоит из пяти комнат с подсобными помещениями, кухни, кладовой, ванной комнаты и кладовой. Ее планировка позволяет использовать пространство по-разному, включая создание нескольких жилых единиц или роскошной семейной квартиры.
Недвижимость требует капитального ремонта, но именно в этом и заключается ее наибольшая ценность, поскольку она предлагает возможность полной адаптации под собственные нужды, сохраняя при этом оригинальные элементы, такие как высокие потолки, большие окна и классическую планировку комнат, характерную для построек того периода. Пространство наполнено естественным светом, и с первого взгляда становится ясно, что это недвижимость с душой и потенциалом, которая редко появляется на рынке.
Дополнительную ценность представляют собой примыкающие подвал и чердак, каждый площадью 35 м², которые предоставляют дополнительные возможности для использования, будь то складское помещение, мастерская или переоборудование в дополнительные помещения. Квартира подключена ко всей городской инфраструктуре, включая электричество, водоснабжение, канализацию и газ, что облегчает процесс ремонта и дальнейшее использование.
Благодаря своему исключительному расположению в непосредственной близости от моря, аутентичной архитектуре и большой площади, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для сдачи в аренду туристам, долгосрочных инвестиций или создания представительной квартиры в одном из самых интересных исторических мест Кварнера.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
767 € za mesec*
Iznos kredita
116.200 €
Depozit
49.800 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
166.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
