Stan dvoiposoban, Splitsko-dalmatinska žup., Split, Bačvice

Split, Rooseveltova ulica, dvosoban stan smješten u manjoj stambenoj zgradi, što osigurava mir i osjećaj doma koji se teško pronalazi u ovom dijelu grada.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice i balkona. Raspored prostorija osmišljen je funkcionalno, uz mogućnost preinaka prema potrebama i željama budućeg vlasnika.Uz stan dolaze dvije ostave u prizemlju ukupne površine 42 m² te dio potkrovlja od 40 m², pogodan za spremišni prostor ili buduće projekte u skladu s važećim propisima. Zajednički predprostor uz ostave dijele samo dva vlasnika.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatno dvorište površine 167 m² — prava rijetkost u samom srcu Splita. Prostor omogućuje parkiranje više vozila, uređenje zelene površine ili intimne zone za odmor na otvorenom.S balkona se pruža neometan pogled na more i otoke, dok su plaža Bačvice, Riva i Dioklecijanova palača udaljeni svega nekoliko minuta hoda. Sve što je potrebno za svakodnevni život — trgovine, škole, vrtići, restorani i kafići — dostupno je u neposrednoj blizini.U istoj zgradi istovremeno se nudi i drugi sličan stan čiji su prateći prostori funkcionalno povezani s ovom nekretninom. Kupnjom obje nekretnine otvara se mogućnost izgradnje dodatnog dvosobnog stana u prizemlju s izlazom u dvorište, kao i proširenja ili prenamjene potkrovnog prostora. Zajedno, ove dvije nekretnine čine iznimno rijetku kombinaciju kvalitetnog stanovanja, izdašnih pomoćnih površina i privatnog dvorišta na najpoželjnijoj lokaciji u gradu — jednako atraktivnu za ugodan život kao i za ozbiljnu dugoročnu investiciju.Za sve ostale informacije, stojimo Vam na raspolaganju.
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Split, Rooseveltova Straße, Zweizimmerwohnung in einem kleineren Wohngebäude, das Ruhe und ein Gefühl von Zuhause bietet, das in diesem Teil der Stadt schwer zu finden ist.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, mit der Möglichkeit von Änderungen je nach den Bedürfnissen und Wünschen des zukünftigen Eigentümers.Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 42 m² und ein Teil des Dachbodens von 40 m², geeignet als Lagerfläche oder für zukünftige Projekte gemäß den geltenden Vorschriften. Der gemeinsame Flur neben den Abstellräumen wird nur von zwei Eigentümern genutzt.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein privater Innenhof von 167 m² – eine echte Rarität im Herzen von Split. Der Platz ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge, die Gestaltung einer Grünfläche oder eines intimen Entspannungsbereichs im Freien.Der Balkon bietet einen freien Blick auf das Meer und die Inseln, während der Strand Bacvice, die Riva und der Diokletianpalast nur wenige Gehminuten entfernt sind. Alles, was Sie für den Alltag benötigen – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés – ist in unmittelbarer Nähe verfügbar.Im selben Gebäude wird auch eine weitere ähnliche Wohnung angeboten, deren Nebenräume funktional mit dieser Immobilie verbunden sind. Durch den Kauf beider Immobilien eröffnet sich die Möglichkeit, eine zusätzliche Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Hof zu bauen, sowie den Dachboden zu erweitern oder umzubauen. Zusammen bilden diese beiden Immobilien eine äußerst seltene Kombination aus hochwertigem Wohnraum, großzügigen Nutzflächen und einem privaten Hof in der begehrtesten Lage der Stadt – gleichermaßen attraktiv für ein komfortables Leben als auch für eine ernsthafte langfristige Investition.Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Spalato, Via Rooseveltova, appartamento bilocale situato in un edificio residenziale più piccolo, che garantisce pace e un senso di casa difficile da trovare in questa parte della città.L'appartamento è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, due spaziose camere da letto, bagno e balcone. La disposizione delle stanze è progettata in modo funzionale, con la possibilità di modifiche in base alle esigenze e ai desideri del futuro proprietario.L'appartamento è dotato di due ripostigli al piano terra con una superficie totale di 42 m² e parte della soffitta di 40 m², adatti come spazio di archiviazione o per futuri progetti in conformità con le normative vigenti. Il corridoio comune accanto ai ripostigli è condiviso da soli due proprietari.Un valore speciale per questa proprietà è dato da un cortile privato di 167 m² – una vera rarità nel cuore di Spalato. Lo spazio consente il parcheggio di diversi veicoli, l'organizzazione di un'area verde o di un'intima area relax all'aperto.Il balcone offre una vista libera sul mare e sulle isole, mentre la spiaggia di Bacvice, la Riva e il Palazzo di Diocleziano sono a pochi minuti a piedi. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana – negozi, scuole, asili, ristoranti e caffè – è disponibile nelle immediate vicinanze.Nello stesso edificio viene offerto anche un altro appartamento simile, i cui spazi di supporto sono funzionalmente collegati a questa proprietà. Acquistando entrambe le proprietà, si apre la possibilità di costruire un ulteriore appartamento bilocale al piano terra con accesso al cortile, nonché di ampliare o convertire lo spazio della soffitta. Insieme, queste due proprietà formano una combinazione estremamente rara di alloggi di qualità, generose aree di servizio e un cortile privato nella posizione più desiderabile della città – ugualmente attraente per una vita confortevole quanto per un serio investimento a lungo termine.Per tutte le altre informazioni, siamo a vostra disposizione.
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Split, Rooseveltova Street, two-bedroom apartment located in a smaller residential building, which ensures peace and a sense of home that is difficult to find in this part of the city.The apartment consists of an entrance hall, kitchen with dining area, living room, two spacious bedrooms, bathroom and balcony. The layout of the rooms is designed functionally, with the possibility of modifications according to the needs and wishes of the future owner.The apartment comes with two storage rooms on the ground floor with a total area of 42 m² and part of the attic of 40 m², suitable for storage space or future projects in accordance with applicable regulations. The common hallway next to the storage rooms is shared by only two owners.A special value for this property is given by a private courtyard of 167 m² — a real rarity in the very heart of Split. The space allows for parking several vehicles, arranging a green area or an intimate outdoor relaxation area.The balcony offers an unobstructed view of the sea and islands, while Bačvice beach, Riva and Diocletian's Palace are only a few minutes' walk away. Everything you need for everyday life — shops, schools, kindergartens, restaurants and cafes — is available in the immediate vicinity.In the same building, another similar apartment is also being offered, the supporting spaces of which are functionally connected to this property. By purchasing both properties, the possibility of building an additional two-bedroom apartment on the ground floor with access to the yard, as well as expanding or converting the attic space, opens up. Together, these two properties form an extremely rare combination of quality housing, generous utility areas and a private yard in the most desirable location in the city — equally attractive for a comfortable life as for a serious long-term investment.For all other information, we are at your disposal.
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Split, rue Rooseveltova, appartement de deux chambres situé dans un petit immeuble résidentiel, qui assure la paix et un sentiment de chez-soi difficile à trouver dans cette partie de la ville.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un balcon. L'agencement des pièces est conçu de manière fonctionnelle, avec la possibilité de modifications selon les besoins et les souhaits du futur propriétaire.L'appartement est livré avec deux débarras au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 42 m² et une partie du grenier de 40 m², adaptés pour le stockage ou de futurs projets conformément aux réglementations applicables. Le couloir commun à côté des débarras est partagé par seulement deux propriétaires.Une valeur particulière pour cette propriété est donnée par une cour privée de 167 m² – une véritable rareté au cœur même de Split. L'espace permet de garer plusieurs véhicules, d'aménager un espace vert ou un espace de détente extérieur intime.Le balcon offre une vue imprenable sur la mer et les îles, tandis que la plage de Bacvice, la Riva et le Palais de Dioclétien ne sont qu'à quelques minutes à pied. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne – magasins, écoles, jardins d'enfants, restaurants et cafés – est disponible à proximité immédiate.Dans le même bâtiment, un autre appartement similaire est également proposé, dont les espaces de support sont fonctionnellement connectés à cette propriété. En achetant les deux propriétés, la possibilité de construire un appartement supplémentaire de deux chambres au rez-de-chaussée avec accès à la cour, ainsi que d'agrandir ou de convertir l'espace du grenier, s'ouvre. Ensemble, ces deux propriétés forment une combinaison extrêmement rare de logements de qualité, de généreuses surfaces utilitaires et d'une cour privée dans l'emplacement le plus recherché de la ville – tout aussi attrayant pour une vie confortable que pour un investissement sérieux à long terme.Pour toute autre information, nous sommes à votre disposition.
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