Opis
An excellent and functional apartment on Autokomanda, the beginning of Kumodraška Street. Layout: two bedrooms 9 m2 and 12 m2, living room 16 m2, kitchen, bathroom, hallway and a nice, comfortable loggia of 6.5 m2 overlooking the street. The apartment is east-facing, bright and quite quiet. It is located on the second floor of the existing four building without an elevator. Public parking both in front of the building and in the surrounding area. Children's playground and mini park in front of the entrance. The bus lines that run through this part of the city are 18 and 39. Partially renovated a couple of years ago, replaced electricity box, renovated bathroom, replaced PVC windows, security door. The amount of monthly utilities for infostan is about 10,000 rsd. The measured square footage of the real estate is 54.5 m2, while it is heated and through the infostan 47 m2, registered without encumbrance at 52 m2.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Odličan i funkcionalan stan na Autokomandi, početak Kumodraške ulice. Raspored: dve spavaće sobe 9 m2 i 12 m2, dnevno trpezarijski prostor 16 m2, kuhinja, kupatilo, hodnik i lepa, komforna lođa od 6.5 m2 sa pogledom na ulicu. Stan je istočno orijentisan, svetao i prilično tih. Nalazi se na drugom spratu zgrade od postojećih četiri bez lifta. Javni parking kako ispred zgrade kao i u okolini. Dečije igralište i mini park ispred ulaza. Autobuske linije koje saobraćaju ovim delom grada su 18 i 39. Delimično renoviran pre par godina, zamenjena kutija za struju, renovirano kupatilo, zamenjena storarija za PVC, sigurnosna vrata. Visina mesečnih režija za infostan je oko 10.000 rsd. Merena kvadratura nepokretnosti je 54.5 m2, dok je grejna i kroz infostan 47 m2, uknjižen bez tereta na 52 m2. Dve podrumske prostorije ukupne povrsine 7.6m2. Mogucnost lake adaptacije prostorija,prosirenja kuhinje.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Отличная и функциональная квартира на Автокоманде, в начале улицы Кумодрашка. Планировка: две спальни 9 м2 и 12 м2, гостиная 16 м2, кухня, ванная комната, прихожая и уютная лоджия 6,5 м2 с видом на улицу. Квартира выходит на восток, светлая и довольно тихая. Расположена на втором этаже существующего четырехэтажного здания без лифта. Общественная парковка как перед зданием, так и в окрестностях. Детская площадка и мини-парк перед входом. Автобусные маршруты, проходящие через эту часть города: 18 и 39. Частично отремонтирована пару лет назад: заменен электрощиток, отремонтирована ванная комната, заменены пластиковые окна, установлена бронированная дверь. Ежемесячная плата за коммунальные услуги составляет около 10 000 динаров. Площадь квартиры составляет 54,5 м2, из которых 47 м2 отапливаются и оплачиваются через информационный центр, а зарегистрированная площадь без обременений составляет 52 м2.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Centralno grejanje
- Kablovska televizija
- Internet
- Pogodno za porodicu (blizina parkova
- Vrtića,...)
Ostalo
- Lođa
- Podrum
- Uknjiženo
- Ostava