Poslovni prostor kancelarijski prostor, Istarska županija, Umag

U Umagu, na vrhunskoj lokaciji svega 100 metara od mora i približno 500 metara od centra, prodaje se uredski prostor ukupne površine 105 m², smješten na prvom katu etažirane zgrade. Riječ je o komercijalnoj nekretnini koja je organizirana kroz više uredskih jedinica.

Prostor je novouređen i u potpunosti klimatiziran te se nalazi u urednom i održavanom stanju. U sklopu prostora se nalaze dva sanitarna čvora i manja kuhinja, koji su na raspolaganju za sve korisnike uredskih prostora. Manji dio prostora je trenutno slobodan i odmah raspoloživ za ulazak novog zakupca ili vlastite potrebe.

Vlasništvo je etažirano i uredno. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku obzirom na odličnu mikrolokaciju i uhodani zakup. Više informacija dostupno je isključivo putem direktnog upita.

In Umag, in ausgezeichneter Lage, nur 100 Meter vom Meer und etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, steht eine Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 105 m² zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes im Wohnungseigentum. Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie, die in mehrere Büroeinheiten aufgeteilt ist und im Mehrmietermodell genutzt wird.

Die Fläche wurde kürzlich renoviert, ist vollständig klimatisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Zur Verfügung stehen zwei Sanitäranlagen sowie eine kleine Teeküche, was eine reibungslose Nutzung durch mehrere Nutzer ermöglicht. Ein kleiner Teil der Fläche ist derzeit frei und sofort verfügbar.

Das Eigentum je etažno uređeno i uredno upisano. Die Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit mit bestehendem Mietverhältnis in sehr guter Mikrolage dar. Weitere Informationen sind ausschließlich auf direkte Anfrage erhältlich.

A Umago, in una posizione eccellente a soli 100 metri dal mare e circa 500 metri dal centro, è in vendita uno spazio ad uso ufficio di 105 m², situato al primo piano di un edificio con proprietà frazionata. Si tratta di un immobile commerciale organizzato in più unità e utilizzato con un modello a più locatari.

Lo spazio è stato recentemente ristrutturato, è completamente climatizzato e si presenta in condizioni ordinate e ben mantenute. Dispone di due servizi igienici e di un piccolo angolo cucina, consentendo un utilizzo funzionale da parte di più utenti. Una parte minore dello spazio è attualmente libera e immediatamente disponibile.

La proprietà è regolarmente frazionata. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità con locazioni esistenti in una micro-località molto valida. Maggiori informazioni sono disponibili esclusivamente su richiesta diretta.

In Umag, in a prime location just 100 meters from the sea and approximately 500 meters from the town center, an office space with a total area of 105 sqm is offered for sale, situated on the first floor of a condominium building. This is a commercial property organized into several office units and operated through a multi-tenant model.

The space has been recently renovated, is fully air-conditioned, and is in well-maintained condition. It includes two restrooms and a small kitchenette, allowing smooth use for multiple occupants. A smaller portion of the space is currently vacant and immediately available for a new tenant or owner use.

Ownership is clear and registered as condominium property. The asset represents a solid opportunity with existing tenancy in a very good micro-location. Further information is available exclusively upon direct inquiry.