Šifra
45361
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Poslovni prostor radionica
Veličina
3.524 m²
Godina izgradnje
1985
Br. soba
12
Opis
UDBINA - Investicijska priložnost – Industrijska hala 3.524 m² na zemljišču velikosti 18.374 m² z energetsko infrastrukturo
Naprodaj je poslovno-proizvodni kompleks, ki ga sestavlja hala s skupno površino 3.524 m², ki se nahaja na stavbnem zemljišču velikosti 18.374 m².
Nepremičnina predstavlja funkcionalno in infrastrukturno opremljeno enoto, primerno za proizvodnjo, predelavo, logistiko, skladiščenje ali razvoj energetskih projektov, z znatnim investicijskim potencialom in možnostjo nadaljnje širitve zmogljivosti.
Objekt sestavlja proizvodno-skladiščni prostor velikega razpona z več dostopnimi industrijskimi vrati, kar omogoča neoviran vstop tovornih vozil in učinkovito organizacijo logistike. Ob hali se nahaja urejen upravni prostor v več nadstropjih s pisarniškimi prostori, sanitarnimi prostori in podpornimi objekti, kar omogoča združitev upravljavskih in operativnih funkcij na enem mestu.
Dostop do nepremičnine je omogočen po asfaltni cesti, znotraj kompleksa pa so predvidene manipulativne in parkirne površine.
Posebna vrednost nepremičnine je lastna trafostanica z instalirano močjo 360 kW, ki zagotavlja stabilno in močno oskrbo z električno energijo ter omogoča zagon in delovanje energetsko intenzivnih proizvodnih procesov brez dodatnih naložb v infrastrukturo. Takšna energetska infrastruktura predstavlja pomembno tržno prednost in dolgoročno poslovno varnost.
Poleg tega je Hrvaška elektroprivreda izdala pozitivno mnenje za gradnjo sončne elektrarne, kar odpira možnost razvoja projekta obnovljivih virov energije, zmanjšanja obratovalnih stroškov in ustvarjanja dodatne vrednosti z energetsko neodvisnostjo ali morebitno komercializacijo proizvedene energije.
Velika površina gradbenega zemljišča omogoča nadaljnjo gradnjo dodatnih objektov, širitev obstoječih zmogljivosti, razvoj logističnega centra ali fazni investicijski projekt v skladu s poslovno strategijo bodočega lastnika. Razmerje med zgrajenim in nezgrajenim delom parcele zagotavlja fleksibilnost načrtovanja in povečuje dolgoročno vrednost naložbe.
Ta nepremičnina predstavlja resno investicijsko priložnost za domače in mednarodne vlagatelje, ki iščejo stabilen proizvodni kompleks z lastno energetsko infrastrukturo, veliko parcelo in jasnim razvojnim potencialom.
Na voljo smo vam za dodatne informacije, tehnično dokumentacijo in dogovor za ogled.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je poslovno-proizvodni kompleks, ki ga sestavlja hala s skupno površino 3.524 m², ki se nahaja na stavbnem zemljišču velikosti 18.374 m².
Nepremičnina predstavlja funkcionalno in infrastrukturno opremljeno enoto, primerno za proizvodnjo, predelavo, logistiko, skladiščenje ali razvoj energetskih projektov, z znatnim investicijskim potencialom in možnostjo nadaljnje širitve zmogljivosti.
Objekt sestavlja proizvodno-skladiščni prostor velikega razpona z več dostopnimi industrijskimi vrati, kar omogoča neoviran vstop tovornih vozil in učinkovito organizacijo logistike. Ob hali se nahaja urejen upravni prostor v več nadstropjih s pisarniškimi prostori, sanitarnimi prostori in podpornimi objekti, kar omogoča združitev upravljavskih in operativnih funkcij na enem mestu.
Dostop do nepremičnine je omogočen po asfaltni cesti, znotraj kompleksa pa so predvidene manipulativne in parkirne površine.
Posebna vrednost nepremičnine je lastna trafostanica z instalirano močjo 360 kW, ki zagotavlja stabilno in močno oskrbo z električno energijo ter omogoča zagon in delovanje energetsko intenzivnih proizvodnih procesov brez dodatnih naložb v infrastrukturo. Takšna energetska infrastruktura predstavlja pomembno tržno prednost in dolgoročno poslovno varnost.
Poleg tega je Hrvaška elektroprivreda izdala pozitivno mnenje za gradnjo sončne elektrarne, kar odpira možnost razvoja projekta obnovljivih virov energije, zmanjšanja obratovalnih stroškov in ustvarjanja dodatne vrednosti z energetsko neodvisnostjo ali morebitno komercializacijo proizvedene energije.
Velika površina gradbenega zemljišča omogoča nadaljnjo gradnjo dodatnih objektov, širitev obstoječih zmogljivosti, razvoj logističnega centra ali fazni investicijski projekt v skladu s poslovno strategijo bodočega lastnika. Razmerje med zgrajenim in nezgrajenim delom parcele zagotavlja fleksibilnost načrtovanja in povečuje dolgoročno vrednost naložbe.
Ta nepremičnina predstavlja resno investicijsko priložnost za domače in mednarodne vlagatelje, ki iščejo stabilen proizvodni kompleks z lastno energetsko infrastrukturo, veliko parcelo in jasnim razvojnim potencialom.
Na voljo smo vam za dodatne informacije, tehnično dokumentacijo in dogovor za ogled.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
UDBINA - Investicijska prilika – Industrijska hala 3.524 m² na zemljištu 18.374 m² s energetskom infrastrukturom
Prodaje se poslovno-proizvodni kompleks koji se sastoji od hale ukupne površine 3.524 m², smještene na građevinskom zemljištu površine 18.374 m².
Nalazi se na području posebne državne skrbi na kojem i lokalna samouprava daje dodatne potpore i poticaje za poduzetnike.
Nekretnina predstavlja funkcionalnu i infrastrukturno opremljenu cjelinu pogodnu za proizvodnju, preradu, logistiku, skladištenje ili razvoj energetskih projekata, uz izražen investicijski potencijal i mogućnost daljnjeg širenja kapaciteta.
Objekt se sastoji od proizvodno-skladišnog dijela velikog raspona s više pristupnih industrijskih vrata, što omogućuje nesmetan ulaz teretnih vozila i učinkovitu organizaciju logistike. Uz halu se nalazi uređeni administrativni dio na više etaža s uredskim prostorijama, sanitarnim čvorovima i pratećim sadržajima, što omogućuje objedinjavanje upravljačkih i operativnih funkcija na jednoj lokaciji.
Pristup nekretnini je omogućen asfaltiranom prometnicom, a unutar kompleksa osigurane su manipulativne i parkirne površine.
Posebna vrijednost nekretnine je vlastita trafostanica instalirane snage 360 kW, koja osigurava stabilno i snažno napajanje električnom energijom te omogućuje pokretanje i rad energetski zahtjevnih proizvodnih procesa bez dodatnih infrastrukturnih ulaganja. Ovakva energetska infrastruktura predstavlja značajnu tržišnu prednost i dugoročnu sigurnost poslovanja.
Dodatno, Hrvatska elektroprivreda izdala je pozitivno mišljenje za izgradnju solarne elektrane, čime se otvara mogućnost razvoja projekta obnovljivih izvora energije, smanjenja operativnih troškova te stvaranja dodatne vrijednosti kroz energetsku neovisnost ili potencijalnu komercijalizaciju proizvedene energije.
Velika površina građevinskog zemljišta omogućuje daljnju izgradnju dodatnih objekata, proširenje postojećih kapaciteta, razvoj logističkog centra ili fazni investicijski projekt sukladno poslovnoj strategiji budućeg vlasnika. Omjer izgrađenog i neizgrađenog dijela parcele daje fleksibilnost planiranja i povećava dugoročnu vrijednost ulaganja.
Ova nekretnina predstavlja ozbiljnu investicijsku priliku za domaće i međunarodne investitore koji traže stabilan proizvodni kompleks s vlastitom energetskom infrastrukturom, velikom parcelom i jasnim potencijalom razvoja.
Za dodatne informacije, tehničku dokumentaciju i dogovor razgledavanja stojimo na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se poslovno-proizvodni kompleks koji se sastoji od hale ukupne površine 3.524 m², smještene na građevinskom zemljištu površine 18.374 m².
Nalazi se na području posebne državne skrbi na kojem i lokalna samouprava daje dodatne potpore i poticaje za poduzetnike.
Nekretnina predstavlja funkcionalnu i infrastrukturno opremljenu cjelinu pogodnu za proizvodnju, preradu, logistiku, skladištenje ili razvoj energetskih projekata, uz izražen investicijski potencijal i mogućnost daljnjeg širenja kapaciteta.
Objekt se sastoji od proizvodno-skladišnog dijela velikog raspona s više pristupnih industrijskih vrata, što omogućuje nesmetan ulaz teretnih vozila i učinkovitu organizaciju logistike. Uz halu se nalazi uređeni administrativni dio na više etaža s uredskim prostorijama, sanitarnim čvorovima i pratećim sadržajima, što omogućuje objedinjavanje upravljačkih i operativnih funkcija na jednoj lokaciji.
Pristup nekretnini je omogućen asfaltiranom prometnicom, a unutar kompleksa osigurane su manipulativne i parkirne površine.
Posebna vrijednost nekretnine je vlastita trafostanica instalirane snage 360 kW, koja osigurava stabilno i snažno napajanje električnom energijom te omogućuje pokretanje i rad energetski zahtjevnih proizvodnih procesa bez dodatnih infrastrukturnih ulaganja. Ovakva energetska infrastruktura predstavlja značajnu tržišnu prednost i dugoročnu sigurnost poslovanja.
Dodatno, Hrvatska elektroprivreda izdala je pozitivno mišljenje za izgradnju solarne elektrane, čime se otvara mogućnost razvoja projekta obnovljivih izvora energije, smanjenja operativnih troškova te stvaranja dodatne vrijednosti kroz energetsku neovisnost ili potencijalnu komercijalizaciju proizvedene energije.
Velika površina građevinskog zemljišta omogućuje daljnju izgradnju dodatnih objekata, proširenje postojećih kapaciteta, razvoj logističkog centra ili fazni investicijski projekt sukladno poslovnoj strategiji budućeg vlasnika. Omjer izgrađenog i neizgrađenog dijela parcele daje fleksibilnost planiranja i povećava dugoročnu vrijednost ulaganja.
Ova nekretnina predstavlja ozbiljnu investicijsku priliku za domaće i međunarodne investitore koji traže stabilan proizvodni kompleks s vlastitom energetskom infrastrukturom, velikom parcelom i jasnim potencijalom razvoja.
Za dodatne informacije, tehničku dokumentaciju i dogovor razgledavanja stojimo na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
UDBINA – Investitionsmöglichkeit – Industriehalle 3.524 m² auf 18.374 m² Grundstück mit Energieinfrastruktur
Zum Verkauf steht ein Gewerbe- und Produktionskomplex mit einer Halle von 3.524 m² Nutzfläche auf einem 18.374 m² großen Grundstück.
Das Objekt ist eine funktionale und infrastrukturell ausgestattete Einheit, die sich für Produktion, Verarbeitung, Logistik, Lagerung oder die Entwicklung von Energieprojekten eignet und erhebliches Investitionspotenzial sowie die Möglichkeit zur Kapazitätserweiterung bietet.
Die Anlage umfasst einen großflächigen Produktions- und Lagerbereich mit mehreren Industrietoren, die eine problemlose Zufahrt für Lkw und eine effiziente Logistikorganisation ermöglichen. Angrenzend an die Halle befindet sich ein modern ausgestatteter Verwaltungsbereich auf mehreren Etagen mit Büroräumen, Sanitäranlagen und weiteren Einrichtungen, der die Zusammenführung von Management- und Betriebsfunktionen an einem Standort ermöglicht.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Innerhalb des Komplexes befinden sich Umschlag- und Parkflächen.
Ein besonderer Wert des Objekts liegt in seinem eigenen Umspannwerk mit einer installierten Leistung von 360 kW. Dieses gewährleistet eine stabile und leistungsstarke Stromversorgung und ermöglicht die Inbetriebnahme und den Betrieb energieintensiver Produktionsprozesse ohne zusätzliche Infrastrukturinvestitionen. Eine solche Energieinfrastruktur stellt einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil und langfristige Geschäftssicherheit dar.
Darüber hinaus hat die kroatische Elektrizitätsgesellschaft eine positive Stellungnahme zum Bau eines Solarkraftwerks abgegeben. Dies eröffnet die Möglichkeit, ein Projekt im Bereich erneuerbarer Energien zu entwickeln, die Betriebskosten zu senken und durch Energieunabhängigkeit oder die potenzielle Vermarktung des erzeugten Stroms zusätzlichen Wert zu schaffen.
Die große Baufläche ermöglicht den weiteren Bau zusätzlicher Anlagen, die Erweiterung bestehender Kapazitäten, die Entwicklung eines Logistikzentrums oder ein gestaffeltes Investitionsprojekt, das sich an der Geschäftsstrategie des zukünftigen Eigentümers orientiert. Das Verhältnis von bebauter zu unbebauter Fläche bietet Planungsflexibilität und steigert den langfristigen Wert der Investition.
Dieses Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für in- und ausländische Investoren dar, die einen stabilen Produktionskomplex mit eigener Energieinfrastruktur, einem großen Grundstück und klarem Entwicklungspotenzial suchen.
Für weitere Informationen, technische Dokumentationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht ein Gewerbe- und Produktionskomplex mit einer Halle von 3.524 m² Nutzfläche auf einem 18.374 m² großen Grundstück.
Das Objekt ist eine funktionale und infrastrukturell ausgestattete Einheit, die sich für Produktion, Verarbeitung, Logistik, Lagerung oder die Entwicklung von Energieprojekten eignet und erhebliches Investitionspotenzial sowie die Möglichkeit zur Kapazitätserweiterung bietet.
Die Anlage umfasst einen großflächigen Produktions- und Lagerbereich mit mehreren Industrietoren, die eine problemlose Zufahrt für Lkw und eine effiziente Logistikorganisation ermöglichen. Angrenzend an die Halle befindet sich ein modern ausgestatteter Verwaltungsbereich auf mehreren Etagen mit Büroräumen, Sanitäranlagen und weiteren Einrichtungen, der die Zusammenführung von Management- und Betriebsfunktionen an einem Standort ermöglicht.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Innerhalb des Komplexes befinden sich Umschlag- und Parkflächen.
Ein besonderer Wert des Objekts liegt in seinem eigenen Umspannwerk mit einer installierten Leistung von 360 kW. Dieses gewährleistet eine stabile und leistungsstarke Stromversorgung und ermöglicht die Inbetriebnahme und den Betrieb energieintensiver Produktionsprozesse ohne zusätzliche Infrastrukturinvestitionen. Eine solche Energieinfrastruktur stellt einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil und langfristige Geschäftssicherheit dar.
Darüber hinaus hat die kroatische Elektrizitätsgesellschaft eine positive Stellungnahme zum Bau eines Solarkraftwerks abgegeben. Dies eröffnet die Möglichkeit, ein Projekt im Bereich erneuerbarer Energien zu entwickeln, die Betriebskosten zu senken und durch Energieunabhängigkeit oder die potenzielle Vermarktung des erzeugten Stroms zusätzlichen Wert zu schaffen.
Die große Baufläche ermöglicht den weiteren Bau zusätzlicher Anlagen, die Erweiterung bestehender Kapazitäten, die Entwicklung eines Logistikzentrums oder ein gestaffeltes Investitionsprojekt, das sich an der Geschäftsstrategie des zukünftigen Eigentümers orientiert. Das Verhältnis von bebauter zu unbebauter Fläche bietet Planungsflexibilität und steigert den langfristigen Wert der Investition.
Dieses Objekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für in- und ausländische Investoren dar, die einen stabilen Produktionskomplex mit eigener Energieinfrastruktur, einem großen Grundstück und klarem Entwicklungspotenzial suchen.
Für weitere Informationen, technische Dokumentationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
UDBINA - Opportunità di investimento - Capannone industriale di 3.524 m² su un terreno di 18.374 m² con infrastruttura energetica
È in vendita un complesso commerciale e produttivo costituito da un capannone con una superficie totale di 3.524 m², situato su un terreno edificabile di 18.374 m².
L'immobile rappresenta un'unità funzionale e dotata di infrastrutture, adatta alla produzione, alla lavorazione, alla logistica, allo stoccaggio o allo sviluppo di progetti energetici, con un significativo potenziale di investimento e la possibilità di un'ulteriore espansione della capacità.
La struttura è costituita da un'ampia area di produzione e stoccaggio con portoni industriali ad accesso multiplo, che consente l'ingresso senza ostacoli dei veicoli merci e un'efficiente organizzazione logistica. Accanto al capannone, si trova un'area amministrativa arredata su più piani con uffici, servizi igienici e servizi di supporto, che consente l'unificazione delle funzioni gestionali e operative in un'unica sede.
L'accesso alla proprietà è garantito da una strada asfaltata e all'interno del complesso sono disponibili aree di movimentazione e parcheggio.
Un valore aggiunto dell'immobile è la sua sottostazione di proprietà con una potenza installata di 360 kW, che garantisce un'alimentazione elettrica stabile e potente e consente l'avvio e il funzionamento di processi produttivi ad alta intensità energetica senza ulteriori investimenti infrastrutturali. Tale infrastruttura energetica rappresenta un significativo vantaggio di mercato e una sicurezza aziendale a lungo termine.
Inoltre, la Società Elettrica Croata ha espresso parere positivo per la costruzione di un impianto solare, aprendo la possibilità di sviluppare un progetto di energia rinnovabile, riducendo i costi operativi e creando valore aggiunto attraverso l'indipendenza energetica o la potenziale commercializzazione dell'energia prodotta.
L'ampia superficie edificabile consente l'ulteriore costruzione di impianti aggiuntivi, l'ampliamento delle capacità esistenti, lo sviluppo di un centro logistico o un progetto di investimento graduale in base alla strategia aziendale del futuro proprietario. Il rapporto tra la parte costruita e quella non costruita del lotto offre flessibilità di pianificazione e aumenta il valore a lungo termine dell'investimento.
Questo immobile rappresenta una seria opportunità di investimento per investitori nazionali e internazionali alla ricerca di un complesso produttivo stabile con una propria infrastruttura energetica, un ampio lotto e un chiaro potenziale di sviluppo.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
È in vendita un complesso commerciale e produttivo costituito da un capannone con una superficie totale di 3.524 m², situato su un terreno edificabile di 18.374 m².
L'immobile rappresenta un'unità funzionale e dotata di infrastrutture, adatta alla produzione, alla lavorazione, alla logistica, allo stoccaggio o allo sviluppo di progetti energetici, con un significativo potenziale di investimento e la possibilità di un'ulteriore espansione della capacità.
La struttura è costituita da un'ampia area di produzione e stoccaggio con portoni industriali ad accesso multiplo, che consente l'ingresso senza ostacoli dei veicoli merci e un'efficiente organizzazione logistica. Accanto al capannone, si trova un'area amministrativa arredata su più piani con uffici, servizi igienici e servizi di supporto, che consente l'unificazione delle funzioni gestionali e operative in un'unica sede.
L'accesso alla proprietà è garantito da una strada asfaltata e all'interno del complesso sono disponibili aree di movimentazione e parcheggio.
Un valore aggiunto dell'immobile è la sua sottostazione di proprietà con una potenza installata di 360 kW, che garantisce un'alimentazione elettrica stabile e potente e consente l'avvio e il funzionamento di processi produttivi ad alta intensità energetica senza ulteriori investimenti infrastrutturali. Tale infrastruttura energetica rappresenta un significativo vantaggio di mercato e una sicurezza aziendale a lungo termine.
Inoltre, la Società Elettrica Croata ha espresso parere positivo per la costruzione di un impianto solare, aprendo la possibilità di sviluppare un progetto di energia rinnovabile, riducendo i costi operativi e creando valore aggiunto attraverso l'indipendenza energetica o la potenziale commercializzazione dell'energia prodotta.
L'ampia superficie edificabile consente l'ulteriore costruzione di impianti aggiuntivi, l'ampliamento delle capacità esistenti, lo sviluppo di un centro logistico o un progetto di investimento graduale in base alla strategia aziendale del futuro proprietario. Il rapporto tra la parte costruita e quella non costruita del lotto offre flessibilità di pianificazione e aumenta il valore a lungo termine dell'investimento.
Questo immobile rappresenta una seria opportunità di investimento per investitori nazionali e internazionali alla ricerca di un complesso produttivo stabile con una propria infrastruttura energetica, un ampio lotto e un chiaro potenziale di sviluppo.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e per organizzare una visita.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
UDBINA - Investment opportunity – Industrial hall 3,524 m² on 18,374 m² land with energy infrastructure
A business and production complex is for sale, consisting of a hall with a total area of 3,524 m², located on a building land of 18,374 m².
The property represents a functional and infrastructure-equipped unit suitable for production, processing, logistics, storage or development of energy projects, with significant investment potential and the possibility of further expansion of capacity.
The facility consists of a large-span production and storage area with multiple access industrial doors, which allows for unhindered entry of freight vehicles and efficient logistics organization. Next to the hall, there is a decorated administrative area on several floors with office spaces, sanitary facilities and supporting facilities, which allows for the unification of management and operational functions in one location.
Access to the property is provided by an asphalt road, and within the complex are provided handling and parking areas.
A special value of the property is its own substation with an installed capacity of 360 kW, which ensures a stable and powerful power supply and enables the launch and operation of energy-intensive production processes without additional infrastructure investments. Such energy infrastructure represents a significant market advantage and long-term business security.
Additionally, the Croatian Electric Power Company has issued a positive opinion for the construction of a solar power plant, which opens up the possibility of developing a renewable energy project, reducing operating costs and creating additional value through energy independence or potential commercialization of the produced energy.
The large area of construction land allows for the further construction of additional facilities, expansion of existing capacities, development of a logistics center or a phased investment project in accordance with the business strategy of the future owner. The ratio of the built and unbuilt part of the plot provides planning flexibility and increases the long-term value of the investment.
This property represents a serious investment opportunity for domestic and international investors looking for a stable production complex with its own energy infrastructure, a large plot and clear development potential.
We are at your disposal for additional information, technical documentation and arranging a viewing.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A business and production complex is for sale, consisting of a hall with a total area of 3,524 m², located on a building land of 18,374 m².
The property represents a functional and infrastructure-equipped unit suitable for production, processing, logistics, storage or development of energy projects, with significant investment potential and the possibility of further expansion of capacity.
The facility consists of a large-span production and storage area with multiple access industrial doors, which allows for unhindered entry of freight vehicles and efficient logistics organization. Next to the hall, there is a decorated administrative area on several floors with office spaces, sanitary facilities and supporting facilities, which allows for the unification of management and operational functions in one location.
Access to the property is provided by an asphalt road, and within the complex are provided handling and parking areas.
A special value of the property is its own substation with an installed capacity of 360 kW, which ensures a stable and powerful power supply and enables the launch and operation of energy-intensive production processes without additional infrastructure investments. Such energy infrastructure represents a significant market advantage and long-term business security.
Additionally, the Croatian Electric Power Company has issued a positive opinion for the construction of a solar power plant, which opens up the possibility of developing a renewable energy project, reducing operating costs and creating additional value through energy independence or potential commercialization of the produced energy.
The large area of construction land allows for the further construction of additional facilities, expansion of existing capacities, development of a logistics center or a phased investment project in accordance with the business strategy of the future owner. The ratio of the built and unbuilt part of the plot provides planning flexibility and increases the long-term value of the investment.
This property represents a serious investment opportunity for domestic and international investors looking for a stable production complex with its own energy infrastructure, a large plot and clear development potential.
We are at your disposal for additional information, technical documentation and arranging a viewing.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
УДБИНА – Инвестиционная возможность – Промышленный цех 3524 м² на земельном участке 18374 м² с энергетической инфраструктурой
Продается производственно-сбытовой комплекс, состоящий из цеха общей площадью 3524 м², расположенного на земельном участке под застройку площадью 18374 м².
Объект представляет собой функциональное и оснащенное инфраструктурой подразделение, подходящее для производства, переработки, логистики, хранения или развития энергетических проектов, со значительным инвестиционным потенциалом и возможностью дальнейшего расширения мощностей.
Комплекс включает в себя производственную и складскую зону большой площади с многоуровневыми промышленными воротами, обеспечивающими беспрепятственный въезд грузовых автомобилей и эффективную организацию логистики. Рядом с цехом расположено административное помещение на нескольких этажах с офисными помещениями, санузлами и вспомогательными сооружениями, что позволяет объединить управленческие и оперативные функции в одном месте.
Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге, на территории комплекса предусмотрены погрузочно-разгрузочные и парковочные зоны.
Особое значение объекта представляет собственная подстанция с установленной мощностью 360 кВт, обеспечивающая стабильное и мощное электроснабжение и позволяющая запускать и эксплуатировать энергоемкие производственные процессы без дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Такая энергетическая инфраструктура является значительным рыночным преимуществом и обеспечивает долгосрочную стабильность бизнеса.
Кроме того, Хорватская электроэнергетическая компания выдала положительное заключение на строительство солнечной электростанции, что открывает возможности для развития проекта возобновляемой энергетики, снижения эксплуатационных расходов и создания дополнительной стоимости за счет энергетической независимости или потенциальной коммерциализации производимой энергии.
Большая площадь застроенной территории позволяет в дальнейшем строить дополнительные объекты, расширять существующие мощности, развивать логистический центр или осуществлять поэтапный инвестиционный проект в соответствии с бизнес-стратегией будущего владельца. Соотношение застроенной и незастроенной частей участка обеспечивает гибкость планирования и повышает долгосрочную ценность инвестиций.
Этот объект представляет собой серьезную инвестиционную возможность для отечественных и международных инвесторов, ищущих стабильный производственный комплекс с собственной энергетической инфраструктурой, большим участком и явным потенциалом развития.
Мы к вашим услугам для предоставления дополнительной информации, технической документации и организации просмотра.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается производственно-сбытовой комплекс, состоящий из цеха общей площадью 3524 м², расположенного на земельном участке под застройку площадью 18374 м².
Объект представляет собой функциональное и оснащенное инфраструктурой подразделение, подходящее для производства, переработки, логистики, хранения или развития энергетических проектов, со значительным инвестиционным потенциалом и возможностью дальнейшего расширения мощностей.
Комплекс включает в себя производственную и складскую зону большой площади с многоуровневыми промышленными воротами, обеспечивающими беспрепятственный въезд грузовых автомобилей и эффективную организацию логистики. Рядом с цехом расположено административное помещение на нескольких этажах с офисными помещениями, санузлами и вспомогательными сооружениями, что позволяет объединить управленческие и оперативные функции в одном месте.
Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге, на территории комплекса предусмотрены погрузочно-разгрузочные и парковочные зоны.
Особое значение объекта представляет собственная подстанция с установленной мощностью 360 кВт, обеспечивающая стабильное и мощное электроснабжение и позволяющая запускать и эксплуатировать энергоемкие производственные процессы без дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Такая энергетическая инфраструктура является значительным рыночным преимуществом и обеспечивает долгосрочную стабильность бизнеса.
Кроме того, Хорватская электроэнергетическая компания выдала положительное заключение на строительство солнечной электростанции, что открывает возможности для развития проекта возобновляемой энергетики, снижения эксплуатационных расходов и создания дополнительной стоимости за счет энергетической независимости или потенциальной коммерциализации производимой энергии.
Большая площадь застроенной территории позволяет в дальнейшем строить дополнительные объекты, расширять существующие мощности, развивать логистический центр или осуществлять поэтапный инвестиционный проект в соответствии с бизнес-стратегией будущего владельца. Соотношение застроенной и незастроенной частей участка обеспечивает гибкость планирования и повышает долгосрочную ценность инвестиций.
Этот объект представляет собой серьезную инвестиционную возможность для отечественных и международных инвесторов, ищущих стабильный производственный комплекс с собственной энергетической инфраструктурой, большим участком и явным потенциалом развития.
Мы к вашим услугам для предоставления дополнительной информации, технической документации и организации просмотра.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ličko-senjska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.652 € za mesec*
Iznos kredita
1.008.000 €
Depozit
432.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.440.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.