Šifra
15897
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Poslovni prostor -
Veličina
1.000 m²
Br. soba
9
Br. spavaćih soba
9
Br. kupatila
10
Opis
Na prodaju je rijetka i iznimno snažna investicijska prilika u mirnom, zelenom i bajkovitom okruženju Hrvatskog zagorja. Radi se o manjem obiteljskom hotelu/pansionu s dugogodišnjim uspješnim poslovanjem, ukupno cca 5 hektara zemljišta, te odvojena samostojeća obiteljska kuća.
Bitna stvar za ozbiljne investitore:
Zbog veličine zemljišta, mirne lokacije, prirodnog okruženja i postojeće infrastrukture, nekretnina ima izravan potencijal za prenamjenu u dom za starije i nemoćne, uz relativno jasnu i logičnu nadogradnju postojećeg koncepta.
HOTEL / PANSION
- 9 smještajnih jedinica
- ukupno 22 ležaja
- restoran s prepoznatljivom ponudom tradicionalnih zagorskih specijaliteta
- kafić
- wellness centar (sauna i jacuzzi)
- unutranji bazen
Objekt je uređen u autentičnom, ručno rađenom zagorskom rustikalnom stilu koji je u potpunosti usklađen s konceptom poslovanja i lokacijom. Riječ je o prepoznatljivom mjestu s reputacijom.
ZEMLJIŠTE I VANJSKI SADRŽAJI – cca 5 HEKTARA
- vanjska “relax” zona
- bazen sa sunčalištem
- velika zelena površina pogodna za šetnice i dodatne sadržaje
- dječje igralište
- manji ZOO vrt
- stara vodenica
- potpuni mir, privatnost i prirodni ambijent
Ovakva količina zemljišta u kombinaciji s već postojećim objektima daje rijetku fleksibilnost razvoja za turizam, zdravstveni turizam, dom za starije, retreat centar, kombinirani modeli.
DODATNO U PAKETU
- odvojena samostojeća obiteljska kuća, idealna za:
- privatno stanovanje vlasnika
- smještaj osoblja
- dodatne apartmane ili administraciju
ZAŠTO JE OVO DOBRA INVESTICIJA
- uhodano i dugogodišnje poslovanje (35 godina poslovanja)
- već izgrađen imidž i stalni gosti
- velik zemljišni potencijal (cca 5 ha)
- mogućnost trenutnog nastavka poslovanja ili strateške prenamjene
- realna opcija doma za starije
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda prostora stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za ovu nekretninu je kontakt:
Vito, +385 91 622 7421
Bitna stvar za ozbiljne investitore:
Zbog veličine zemljišta, mirne lokacije, prirodnog okruženja i postojeće infrastrukture, nekretnina ima izravan potencijal za prenamjenu u dom za starije i nemoćne, uz relativno jasnu i logičnu nadogradnju postojećeg koncepta.
HOTEL / PANSION
- 9 smještajnih jedinica
- ukupno 22 ležaja
- restoran s prepoznatljivom ponudom tradicionalnih zagorskih specijaliteta
- kafić
- wellness centar (sauna i jacuzzi)
- unutranji bazen
Objekt je uređen u autentičnom, ručno rađenom zagorskom rustikalnom stilu koji je u potpunosti usklađen s konceptom poslovanja i lokacijom. Riječ je o prepoznatljivom mjestu s reputacijom.
ZEMLJIŠTE I VANJSKI SADRŽAJI – cca 5 HEKTARA
- vanjska “relax” zona
- bazen sa sunčalištem
- velika zelena površina pogodna za šetnice i dodatne sadržaje
- dječje igralište
- manji ZOO vrt
- stara vodenica
- potpuni mir, privatnost i prirodni ambijent
Ovakva količina zemljišta u kombinaciji s već postojećim objektima daje rijetku fleksibilnost razvoja za turizam, zdravstveni turizam, dom za starije, retreat centar, kombinirani modeli.
DODATNO U PAKETU
- odvojena samostojeća obiteljska kuća, idealna za:
- privatno stanovanje vlasnika
- smještaj osoblja
- dodatne apartmane ili administraciju
ZAŠTO JE OVO DOBRA INVESTICIJA
- uhodano i dugogodišnje poslovanje (35 godina poslovanja)
- već izgrađen imidž i stalni gosti
- velik zemljišni potencijal (cca 5 ha)
- mogućnost trenutnog nastavka poslovanja ili strateške prenamjene
- realna opcija doma za starije
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda prostora stojimo Vam na raspolaganju.
U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.
Za ovu nekretninu je kontakt:
Vito, +385 91 622 7421
Zum Verkauf steht eine seltene und äußerst starke Investitionsmöglichkeit in ruhiger, grüner und märchenhafter Umgebung des kroatischen Zagorje. Es handelt sich um ein kleineres Familienhotel/Pension mit langjährigem, erfolgreichem Betrieb, insgesamt ca. 5 Hektar Grundstück sowie ein separates freistehendes Einfamilienhaus.
Wichtiger Punkt für ernsthafte Investoren:
Aufgrund der Grundstücksgröße, der ruhigen Lage, der natürlichen Umgebung und der bestehenden Infrastruktur bietet die Immobilie ein direktes Potenzial zur Umnutzung in ein Senioren- und Pflegeheim, mit einer relativ klaren und logischen Erweiterung des bestehenden Konzepts.
HOTEL / PENSION
- 9 Wohneinheiten
- insgesamt 22 Betten
- Restaurant mit bekanntem Angebot traditioneller Zagorje-Spezialitäten
- Café
- Wellnessbereich (Sauna und Whirlpool)
- Innenpool
Das Objekt ist in einem authentischen, handgefertigten zagorischen rustikalen Stil eingerichtet, vollständig abgestimmt auf das Geschäftskonzept und die Lage. Es handelt sich um einen bekannten Ort mit guter Reputation.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENANLAGEN – ca. 5 HEKTAR
- Außen-„Relax“-Zone
- Pool mit Liegefläche
- große Grünfläche geeignet für Spazierwege und zusätzliche Inhalte
- Kinderspielplatz
- kleiner Zoo
- alte Wassermühle
- vollständige Ruhe, Privatsphäre und natürliche Umgebung
Diese Grundstücksgröße in Kombination mit den bestehenden Gebäuden bietet seltene Entwicklungsmöglichkeiten für Tourismus, Gesundheitstourismus, Seniorenheim, Retreat-Zentrum oder kombinierte Modelle.
ZUSÄTZLICH IM PAKET
- separates freistehendes Einfamilienhaus, ideal für:
- privates Wohnen des Eigentümers
- Unterbringung des Personals
- zusätzliche Apartments oder Verwaltung
WARUM DIES EINE GUTE INVESTITION IST
- etablierter und langjähriger Betrieb (35 Jahre Geschäftstätigkeit)
- bereits aufgebautes Image und Stammgäste
- großes Grundstückspotenzial (ca. 5 ha)
- Möglichkeit der sofortigen Fortführung des Betriebs oder strategischen Umnutzung
- realistische Option für ein Seniorenheim
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision.
Kontakt für diese Immobilie:
Vito, +385 91 622 7421
Wichtiger Punkt für ernsthafte Investoren:
Aufgrund der Grundstücksgröße, der ruhigen Lage, der natürlichen Umgebung und der bestehenden Infrastruktur bietet die Immobilie ein direktes Potenzial zur Umnutzung in ein Senioren- und Pflegeheim, mit einer relativ klaren und logischen Erweiterung des bestehenden Konzepts.
HOTEL / PENSION
- 9 Wohneinheiten
- insgesamt 22 Betten
- Restaurant mit bekanntem Angebot traditioneller Zagorje-Spezialitäten
- Café
- Wellnessbereich (Sauna und Whirlpool)
- Innenpool
Das Objekt ist in einem authentischen, handgefertigten zagorischen rustikalen Stil eingerichtet, vollständig abgestimmt auf das Geschäftskonzept und die Lage. Es handelt sich um einen bekannten Ort mit guter Reputation.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENANLAGEN – ca. 5 HEKTAR
- Außen-„Relax“-Zone
- Pool mit Liegefläche
- große Grünfläche geeignet für Spazierwege und zusätzliche Inhalte
- Kinderspielplatz
- kleiner Zoo
- alte Wassermühle
- vollständige Ruhe, Privatsphäre und natürliche Umgebung
Diese Grundstücksgröße in Kombination mit den bestehenden Gebäuden bietet seltene Entwicklungsmöglichkeiten für Tourismus, Gesundheitstourismus, Seniorenheim, Retreat-Zentrum oder kombinierte Modelle.
ZUSÄTZLICH IM PAKET
- separates freistehendes Einfamilienhaus, ideal für:
- privates Wohnen des Eigentümers
- Unterbringung des Personals
- zusätzliche Apartments oder Verwaltung
WARUM DIES EINE GUTE INVESTITION IST
- etablierter und langjähriger Betrieb (35 Jahre Geschäftstätigkeit)
- bereits aufgebautes Image und Stammgäste
- großes Grundstückspotenzial (ca. 5 ha)
- Möglichkeit der sofortigen Fortführung des Betriebs oder strategischen Umnutzung
- realistische Option für ein Seniorenheim
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision.
Kontakt für diese Immobilie:
Vito, +385 91 622 7421
A rare and extremely strong investment opportunity is for sale in a quiet, green, and fairytale-like environment of the Croatian Zagorje region. It is a small family hotel/guesthouse with many years of successful operation, approximately 5 hectares of land in total, and a separate detached family house.
An important point for serious investors:
Due to the size of the land, the quiet location, natural surroundings, and existing infrastructure, the property has direct potential for conversion into a retirement and nursing home, with a relatively clear and logical upgrade of the existing concept.
HOTEL / GUESTHOUSE
- 9 accommodation units
- total of 22 beds
- restaurant with a recognizable offer of traditional Zagorje specialties
- café
- wellness center (sauna and jacuzzi)
- indoor pool
The property is decorated in an authentic, handmade Zagorje rustic style, fully aligned with the business concept and location. It is a recognizable place with an established reputation.
LAND AND OUTDOOR FACILITIES – approx. 5 HECTARES
- outdoor “relax” zone
- swimming pool with sunbathing area
- large green area suitable for walking paths and additional facilities
- children’s playground
- small zoo
- old watermill
- complete peace, privacy, and natural surroundings
This amount of land combined with existing facilities provides rare flexibility for development for tourism, health tourism, retirement home, retreat center, or combined models.
ADDITIONAL INCLUDED
- separate detached family house, ideal for:
- private residence for the owner
- staff accommodation
- additional apartments or administration
WHY THIS IS A GOOD INVESTMENT
- established and long-term business operation (35 years of operation)
- already built brand and returning guests
- large land potential (approx. 5 ha)
- possibility of immediate continuation of business or strategic conversion
- realistic option for a retirement home
For all additional information and to arrange a viewing, we are at your disposal.
In the case of brokerage services provided by our agency, there is an obligation to pay an agency commission.
Contact for this property:
Vito, +385 91 622 7421
An important point for serious investors:
Due to the size of the land, the quiet location, natural surroundings, and existing infrastructure, the property has direct potential for conversion into a retirement and nursing home, with a relatively clear and logical upgrade of the existing concept.
HOTEL / GUESTHOUSE
- 9 accommodation units
- total of 22 beds
- restaurant with a recognizable offer of traditional Zagorje specialties
- café
- wellness center (sauna and jacuzzi)
- indoor pool
The property is decorated in an authentic, handmade Zagorje rustic style, fully aligned with the business concept and location. It is a recognizable place with an established reputation.
LAND AND OUTDOOR FACILITIES – approx. 5 HECTARES
- outdoor “relax” zone
- swimming pool with sunbathing area
- large green area suitable for walking paths and additional facilities
- children’s playground
- small zoo
- old watermill
- complete peace, privacy, and natural surroundings
This amount of land combined with existing facilities provides rare flexibility for development for tourism, health tourism, retirement home, retreat center, or combined models.
ADDITIONAL INCLUDED
- separate detached family house, ideal for:
- private residence for the owner
- staff accommodation
- additional apartments or administration
WHY THIS IS A GOOD INVESTMENT
- established and long-term business operation (35 years of operation)
- already built brand and returning guests
- large land potential (approx. 5 ha)
- possibility of immediate continuation of business or strategic conversion
- realistic option for a retirement home
For all additional information and to arrange a viewing, we are at your disposal.
In the case of brokerage services provided by our agency, there is an obligation to pay an agency commission.
Contact for this property:
Vito, +385 91 622 7421
Krapinsko-zagorska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.620 € za mesec*
Iznos kredita
700.000 €
Depozit
300.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.000.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.