Opis
Predstavljamo vam večstanovanjsko družinsko hišo, ki se nahaja v mirni stanovanjski lokaciji v Rovinju. Nahaja se na parceli velikosti 450 m2 in se razprostira skozi klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje.
Klet se uporablja kot shramba, tam pa je tudi prostorna garaža. V pritličju hiše se nahaja vhodna veža, ki vodi v prostorno stanovanje velikosti približno 90 m2, ki obsega vhod, hodnik, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, kopalnico, dve spalnici, teraso in izhod na vrt. Po stopnicah se povzpnemo v prvo nadstropje, kjer sta dva apartmaja (55,05 m2 in 50,30 m2). Vsak apartma je sestavljen iz vhoda, kopalnice, dnevne sobe, kuhinje, dveh spalnic in terase. Po stopnicah se ponovno povzpnemo v drugo nadstropje, kjer sta dva apartmaja (58,50 m2 in studio/soba velikosti 30 m2). En apartma ima enako razporeditev kot apartmaji v prvem nadstropju, medtem ko drugi obsega vhod, kopalnico in sobo z odprtim konceptom.
Ogrevanje je centralno, preko radiatorjev (kurilno olje). Dodatne klimatske naprave v apartmajih. PVC stavbno pohištvo z dvojno ISO zasteklitvijo. Hiša je bila dokončana leta 2018, ob tej priložnosti pa je bila obnovljena tudi streha.
Hiša se uporablja za poslovne namene. Apartmaji se oddajajo v turistične namene in tako ustvarjajo dohodek.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte – na voljo smo vam.
Predstavljamo Vam višestambenu obiteljsku kuću smještenu na mirnoj rezidencijalnoj lokaciji u Rovinju. Smještena je na zemljištu površine 450 m2, a proteže se kroz suteren, prizemlje, prvi i drugi kat.
Suteren koristimo kao spremišni prostor te se nalazi i prostrana garaža. U prizemlju kuće se smjestio ulazni hodnik koji vodi u prostrani stan od svojih 90ak m2, a sastoji se od ulaza, hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, kupaonice, dvije spavaće sobe, terasa te izlaza na kućni vrt. Stepenicama se penjemo na prvi kat gdje su se smjestila dva apartmana ( 55.05 m2 i 50.30 m2 ). Svaki apartman se sastoji od ulaza, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje te dvije spavaće sobe te terasa. Ponovno se stepenicama penjemo na drugi kat gdje su se smjestila dva apartmana ( 58.50 m2 i 30ak m2 studio/soba ). Jedan apartman je rasporeda kao i apartmani na prvom katu, dok se drugi sastoji od ulaza, kupaonice i open space koncepta sobe.
Grijanje je centralno, putem radijatora ( lož ulje ). Dodatni klima uređaji po apartmanima. PVC stolarija s dvostrukim ISO staklima. Kuća je dovršena 2018. godine te je tom prilikom obnovljen i krov.
Kuća se koristi u poslovne svrhe. Apartmani se iznajmljuju u turističke svrhe te tako ostvaruje prihode.
Za dodatne informacije kao i dogovora oko razgledavanja, slobodno nam se obratite - stojimo Vam na raspolaganju.
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Rovinj. Es befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
Der Keller wird als Abstellraum genutzt und es gibt auch eine geräumige Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Eingangshalle, die zu einer geräumigen Wohnung von ca. 90 m² führt, bestehend aus Eingang, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad, zwei Schlafzimmern, Terrasse und Zugang zum Garten. Über die Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Wohnungen (55,05 m² und 50,30 m²) befinden. Jede Wohnung besteht aus einem Eingang, Bad, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse. Über die Treppe gelangen wir erneut in den zweiten Stock, wo sich zwei Wohnungen (58,50 m² und ein 30 m² großes Studio/Zimmer) befinden. Eine Wohnung hat den gleichen Grundriss wie die Wohnungen im ersten Stock, während die andere aus einem Eingang, Bad und einem offenen Raumkonzept besteht.
Die Heizung ist zentral, über Heizkörper (Heizöl). Zusätzliche Klimaanlagen in den Wohnungen. PVC-Fenster mit doppelter ISO-Verglasung. Das Haus wurde 2018 fertiggestellt und bei dieser Gelegenheit wurde auch das Dach renoviert.
Das Haus wird geschäftlich genutzt. Die Wohnungen werden zu touristischen Zwecken vermietet und generieren somit Einnahmen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – wir stehen Ihnen zur Verfügung.
Vi presentiamo una casa plurifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale a Rovigno. Si trova su un terreno di 450 m2 e si estende attraverso il seminterrato, il piano terra, il primo e il secondo piano.
Il seminterrato è utilizzato come ripostiglio e c'è anche un ampio garage. Al piano terra della casa si trova un ingresso che conduce a un ampio appartamento di circa 90 m2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagno, due camere da letto, terrazza e accesso al giardino. Saliamo le scale al primo piano dove ci sono due appartamenti (55,05 m2 e 50,30 m2). Ogni appartamento è composto da ingresso, bagno, soggiorno, cucina, due camere da letto e una terrazza. Saliamo di nuovo le scale al secondo piano dove ci sono due appartamenti (58,50 m2 e un monolocale/stanza di 30 m2). Un appartamento ha la stessa disposizione degli appartamenti al primo piano, mentre l'altro è composto da ingresso, bagno e una stanza open space.
Il riscaldamento è centralizzato, tramite radiatori (gasolio). Ulteriori condizionatori d'aria negli appartamenti. Infissi in PVC con doppio vetro ISO. La casa è stata completata nel 2018 e in quell'occasione è stato anche ristrutturato il tetto.
La casa è utilizzata per scopi commerciali. Gli appartamenti vengono affittati per scopi turistici e generano così un reddito.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci – siamo a vostra disposizione.
We present to you a multi-apartment family house located in a quiet residential location in Rovinj. It is located on a plot of land measuring 450 m2, and extends through the basement, ground floor, first and second floors.
The basement is used as a storage space and there is also a spacious garage. On the ground floor of the house there is an entrance hall that leads to a spacious apartment of about 90 m2, consisting of an entrance, hallway, kitchen, living room and dining room, bathroom, two bedrooms, terrace and access to the garden. We climb the stairs to the first floor where there are two apartments (55.05 m2 and 50.30 m2). Each apartment consists of an entrance, bathroom, living room, kitchen and two bedrooms and a terrace. We climb the stairs again to the second floor where there are two apartments (58.50 m2 and a 30 m2 studio/room). One apartment has the same layout as the apartments on the first floor, while the other consists of an entrance, bathroom and open space concept room.
Heating is central, via radiators (fuel oil). Additional air conditioners in the apartments. PVC joinery with double ISO glazing. The house was completed in 2018 and the roof was also renovated on that occasion.
The house is used for business purposes. The apartments are rented out for tourist purposes and thus generate income.
For additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us - we are at your disposal.
Nous vous présentons une maison familiale multi-appartements située dans un quartier résidentiel calme à Rovinj. Elle est située sur un terrain de 450 m2 et s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
Le sous-sol est utilisé comme espace de rangement et il y a aussi un garage spacieux. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un hall d'entrée qui mène à un appartement spacieux d'environ 90 m2, composé d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une terrasse et d'un accès au jardin. Nous montons les escaliers au premier étage où se trouvent deux appartements (55,05 m2 et 50,30 m2). Chaque appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une terrasse. Nous montons à nouveau les escaliers au deuxième étage où se trouvent deux appartements (58,50 m2 et un studio/chambre de 30 m2). Un appartement a la même disposition que les appartements du premier étage, tandis que l'autre se compose d'une entrée, d'une salle de bain et d'une pièce à concept ouvert.
Le chauffage est central, via des radiateurs (fioul). Climatiseurs supplémentaires dans les appartements. Menuiseries PVC avec double vitrage ISO. La maison a été achevée en 2018 et le toit a également été rénové à cette occasion.
La maison est utilisée à des fins commerciales. Les appartements sont loués à des fins touristiques et génèrent ainsi des revenus.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter – nous sommes à votre disposition.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
