Opis
Omiš, izjemna luksuzna hiša, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 1107 m², ponuja impresivno neto uporabno površino 628,62 m². Hiša je bila prvotno zgrajena leta 2000, leta 2024 pa je bila popolnoma rekonstruirana in posodobljena z uporabo samo najkvalitetnejših materialov in opreme, kar zagotavlja vrhunski standard.
Višja nadstropja nudijo čudovit pogled na morje.
Prostorna hiša obsega klet, pritličje in tri nadstropja, kjer pritličje in zgornja nadstropja nudijo samostojne bivalne enote, v kleti pa je garaža za več avtomobilov.
Število stanovanjskih enot:
Skupno štiri luksuzni apartmaji - trije apartmaji so trisobni, eden pa dvosoben s prostornimi terasami.
Objekt ima skupno 11 spalnic, 11 kopalnic, 4 kuhinje in 4 dnevne sobe.
Vsi apartmaji so kategorizirani s 4*, kar zagotavlja maksimalno udobje in kakovost bivanja. Možna kategorizacija 5*.
Komunikacija: Vertikalna komunikacija med etažami je dosežena z elegantnim zunanjim stopniščem, ki dodatno zagotavlja zasebnost in neodvisnost vsakega bivalnega prostora.
Objekt ima tehnično sobo s pralnico velikosti 40 kvadratnih metrov z ločenim vhodom.
Dodatne značilnosti:
Kletna etaža: V kleti se nahaja garaža s 4 parkirnimi mesti in pokrito parkirišče za 4 avtomobile, kar omogoča varno in praktično parkiranje vaših vozil.
V x4 prtljažniku je nameščena instalacija za polnilnice električnih avtomobilov.
Zunanja ureditev: Na južni strani hiše se nahaja pomožni objekt, čudovit bazen s prostorom za sončenje, savna in letna kuhinja na prostem. Pomožni objekt ob zunanji kuhinji ima odprto kurišče-žar, tuše za bazen in WC, spodaj pa je strojnica in 30 kvadratnih metrov velika shramba za opremo. Bazen je slan z masažo, protitočnim plavanjem in slapom s terase zgoraj. Ti objekti so idealni za sprostitev in uživanje v druženju z družino in prijatelji.
Objekt ima vgrajeno instalacijo za 40 KW sončno elektrarno in 50.000 l podzemni zbiralnik deževnice s sistemom za namakanje vse zelenice na in okoli objekta.
Hiša se nahaja v bližini Omiša, ki je znan po svojih čudovitih plažah in slikovitih pokrajinah. Ta izjemna lokacija ponuja popolno kombinacijo miru in bližine urbanih dobrin, kar ustvarja idealno okolje za bivanje ali počitnikovanje.
To je edinstvena priložnost za investicijo v luksuzno nepremičnino, ki ponuja vse, kar potrebujete za udobno življenje ali uspešen najemniški posel.
Ostale informacije na zahtevo.
Omiš, izvanredna luksuzna kuća, smještena na prostranoj parceli od 1107 m², nudi impresivnu neto korisnu površinu od 628,62 m². Prvotno izgrađena 2000. godine, kuća je u potpunosti rekonstruirana i modernizirana 2024. godine, koristeći samo najkvalitetnije materijale i opremu, što joj osigurava vrhunski standard.
S viših etaža se pruža prekrasan pogled na more.
Ova prostrana kuća sastoji se od suterena, prizemlja i tri kata, pri čemu prizemlje i gornje etaže nude samostalne stambene jedinice, a u suterenu je garaža za više automobile.
Broj stambenih jedinica:
Ukupno četiri luksuzna stana—tri stana su trosobna, a jedan je dvosoban s pripadajućim prostranim terasama.
Objekt ima ukupno ima uz 11 spavaćih soba,11 kupaonica, 4 kuhinje i 4 dnevna boravka.
Svi stanovi su kategorizirani sa 4*, osiguravajući maksimalnu udobnost i kvalitetu boravka.Moguća kategorizacija 5*.
Komunikacija: Vertikalna komunikacija između etaža ostvarena je elegantnim vanjskim stubištem, koje dodatno osigurava privatnost i neovisnost svakog stambenog prostora.
Objekt ima tehničku sobu sa praonom od 40 m kvadratnih sa zasebnim ulazom.
Dodatne karakteristike:
Suterenska etaža: U suterenu se nalazi garaža s 4 parkirna mjesta te natkriveni parking za također 4 automobila , koji omogućava sigurno i praktično parkiranje vaših vozila.
Ugrađena je instalacija za punjače elektroautomobila u graži x4.
Vanjski sadržaji: Na južnoj strani kuće smješten je pomoćni objekt, predivan bazen sa sunčalištem, sauna te vanjska ljetna kuhinja. Pomoćni objekt uz vanjsku kuhinju ima otvoreno ložište-grill, tuševe za bazen i toalet,a ispod je strojarnica i spremište od 30 m kvadratnih za opremu. Bazen je slani sa masažom, protustrujnim plivanjem i slapom sa terase iznad. Ovi sadržaji idealni su za opuštanje i uživanje u druženjima s obitelji i prijateljima.
Objekt ima i ugrađenu instalaciju za solarnu elektranu 40 KW te podzeman tank za kišnicu 50 000 l sa sustavom za navodnjavanje cijelog zelenila na i oko objekta.
Kuća se nalazi u blizini Omiša, poznatog po svojim prekrasnim plažama i slikovitim krajolicima. Ova izvanredna lokacija nudi savršenu kombinaciju mira i blizine urbanih sadržaja, stvarajući idealno okruženje za život ili odmor.
Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u luksuznu imovinu koja nudi sve što je potrebno za udoban život ili uspješan iznajmljivački biznis.
Ostale informacije na upit.
Omis, ein außergewöhnliches Luxushaus auf einem großzügigen Grundstück von 1107 m², bietet eine beeindruckende Nettonutzfläche von 628,62 m². Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 2000 erbaut und im Jahr 2024 komplett rekonstruiert und modernisiert, wobei ausschließlich die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet wurden, was einen Top-Standard gewährleistet.
Die oberen Etagen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer.
Dieses geräumige Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und drei Etagen, wobei das Erdgeschoss und die oberen Etagen unabhängige Wohneinheiten bieten und sich im Keller eine Garage für mehrere Autos befindet.
Anzahl der Wohneinheiten:
Insgesamt vier luxuriöse Apartments - drei Apartments mit drei Schlafzimmern und eines mit zwei Schlafzimmern mit großzügigen Terrassen.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 Schlafzimmer, 11 Badezimmer, 4 Küchen und 4 Wohnzimmer.
Alle Apartments sind mit 4* kategorisiert, was maximalen Komfort und eine hohe Aufenthaltsqualität gewährleistet. Eine mögliche Kategorisierung mit 5* ist gegeben.
Kommunikation: Die vertikale Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine elegante Außentreppe, die zusätzlich die Privatsphäre und Unabhängigkeit jedes Wohnraums gewährleistet.
Das Gebäude verfügt über einen Technikraum mit einer Waschküche von 40 Quadratmetern mit separatem Eingang.
Zusätzliche Ausstattung:
Kellergeschoss: Im Keller befindet sich eine Garage mit 4 Stellplätzen und überdachte Parkplätze für 4 Autos, die ein sicheres und praktisches Parken Ihrer Fahrzeuge ermöglichen.
Eine Installation für Elektroauto-Ladegeräte wurde in den x4-Stamm eingebaut.
Außenanlagen: Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein Nebengebäude, ein wunderschöner Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sauna und eine Sommerküche im Freien. Das Nebengebäude neben der Außenküche verfügt über einen offenen Kamin-Grill, Duschen für den Pool und eine Toilette, und darunter befindet sich der Maschinenraum und ein 30 Quadratmeter großer Lagerraum für Geräte. Der Pool ist salzig mit Massage, Gegenstromanlage und einem Wasserfall von der Terrasse darüber. Diese Einrichtungen sind ideal zum Entspannen und Genießen von Zusammenkünften mit Familie und Freunden.
Die Anlage verfügt außerdem über eine eingebaute Installation für ein 40-KW-Solarkraftwerk und einen unterirdischen 50.000-Liter-Regenwassertank mit einem System zur Bewässerung der gesamten Vegetation auf und um die Anlage.
Das Haus liegt in der Nähe von Omis, bekannt für seine wunderschönen Strände und malerischen Landschaften. Diese außergewöhnliche Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und schafft eine ideale Umgebung zum Wohnen oder für den Urlaub.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine Luxusimmobilie zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder ein erfolgreiches Vermietungsgeschäft benötigen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Omiš, una straordinaria casa di lusso, situata su un ampio terreno di 1107 m², offre un'imponente superficie netta utilizzabile di 628,62 m². Costruita originariamente nel 2000, la casa è stata completamente ricostruita e modernizzata nel 2024, utilizzando solo materiali e attrezzature di altissima qualità, il che garantisce uno standard elevato.
I piani superiori offrono una meravigliosa vista sul mare.
Questa spaziosa casa è composta da un seminterrato, un piano terra e tre piani, dove il piano terra e i piani superiori offrono unità abitative indipendenti e nel seminterrato si trova un garage per diverse auto.
Numero di unità abitative:
Un totale di quattro appartamenti di lusso—tre appartamenti sono trilocali e uno è bilocale con ampie terrazze.
L'edificio dispone di un totale di 11 camere da letto, 11 bagni, 4 cucine e 4 soggiorni.
Tutti gli appartamenti sono classificati con 4 stelle, garantendo il massimo comfort e qualità del soggiorno. Possibile classificazione a 5 stelle.
Comunicazione: La comunicazione verticale tra i piani è garantita da un'elegante scala esterna, che assicura inoltre la privacy e l'indipendenza di ogni spazio abitativo.
L'edificio dispone di un locale tecnico con lavanderia di 40 metri quadrati con ingresso indipendente.
Caratteristiche aggiuntive:
Piano seminterrato: Nel seminterrato si trova un garage con 4 posti auto e parcheggio coperto per 4 auto, che consente un parcheggio sicuro e pratico dei vostri veicoli.
È stata installata un'installazione per caricabatterie per auto elettriche nel bagagliaio x4.
Servizi esterni: Sul lato sud della casa si trova un edificio ausiliario, una bellissima piscina con zona solarium, una sauna e una cucina estiva all'aperto. La struttura ausiliaria accanto alla cucina esterna dispone di un caminetto-griglia aperto, docce per la piscina e un bagno, e sotto si trovano la sala macchine e un ripostiglio di 30 metri quadrati per l'attrezzatura. La piscina è salata con idromassaggio, nuoto controcorrente e una cascata dalla terrazza sovrastante. Queste strutture sono ideali per rilassarsi e godersi momenti di convivialità con la famiglia e gli amici.
La struttura dispone anche di un impianto integrato per una centrale solare da 40 KW e una cisterna sotterranea per l'acqua piovana da 50.000 litri con un sistema per irrigare tutto il verde all'interno e intorno alla struttura.
La casa si trova vicino a Omiš, conosciuta per le sue bellissime spiagge e i paesaggi pittoreschi. Questa straordinaria posizione offre la perfetta combinazione di pace e vicinanza ai servizi urbani, creando un ambiente ideale per vivere o andare in vacanza.
Questa è un'opportunità unica per investire in una proprietà di lusso che offre tutto il necessario per una vita confortevole o un'attività di affitto di successo.
Altre informazioni su richiesta.
Omiš, an extraordinary luxury house, situated on a spacious plot of 1107 m², offers an impressive net usable area of 628.62 m². Originally built in 2000, the house was completely reconstructed and modernized in 2024, using only the highest quality materials and equipment, which ensures a top standard.
The higher floors offer a wonderful view of the sea.
This spacious house consists of a basement, ground floor and three floors, where the ground floor and upper floors offer independent living units, and in the basement there is a garage for several cars.
Number of residential units:
A total of four luxury apartments—three apartments are three-bedroom, and one is two-bedroom with spacious terraces.
The building has a total of 11 bedrooms, 11 bathrooms, 4 kitchens and 4 living rooms.
All apartments are categorized with 4*, ensuring maximum comfort and quality of stay. Possible categorization 5*.
Communication: Vertical communication between floors is achieved by an elegant external staircase, which additionally ensures the privacy and independence of each living space.
The building has a technical room with a laundry of 40 square meters with a separate entrance.
Additional features:
Basement floor: In the basement there is a garage with 4 parking spaces and covered parking for 4 cars, which enables safe and practical parking of your vehicles.
An installation for electric car chargers has been installed in the x4 trunk.
Outdoor facilities: On the south side of the house there is an auxiliary building, a beautiful swimming pool with a sunbathing area, a sauna and an outdoor summer kitchen. The auxiliary facility next to the outdoor kitchen has an open fireplace-grill, showers for the pool and a toilet, and below is the engine room and a 30 square meter storage room for equipment. The pool is salty with massage, counter-current swimming and a waterfall from the terrace above. These facilities are ideal for relaxing and enjoying gatherings with family and friends.
The facility also has a built-in installation for a 40 KW solar power plant and a 50,000 l underground rainwater tank with a system for irrigating all the greenery on and around the facility.
The house is located near Omiš, known for its beautiful beaches and picturesque landscapes. This extraordinary location offers the perfect combination of peace and proximity to urban amenities, creating an ideal environment for living or vacationing.
This is a unique opportunity to invest in a luxury property that offers everything you need for a comfortable life or a successful rental business.
Other information on request.
Omis, une maison de luxe extraordinaire, située sur un terrain spacieux de 1107 m², offre une superficie nette utilisable impressionnante de 628,62 m². Construite à l'origine en 2000, la maison a été entièrement reconstruite et modernisée en 2024, en utilisant uniquement des matériaux et des équipements de la plus haute qualité, ce qui garantit un niveau supérieur.
Les étages supérieurs offrent une vue magnifique sur la mer.
Cette maison spacieuse se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de trois étages, où le rez-de-chaussée et les étages supérieurs offrent des logements indépendants, et au sous-sol se trouve un garage pour plusieurs voitures.
Nombre d'unités résidentielles :
Un total de quatre appartements de luxe — trois appartements de trois chambres et un appartement de deux chambres avec de spacieuses terrasses.
Le bâtiment compte au total 11 chambres, 11 salles de bains, 4 cuisines et 4 salons.
Tous les appartements sont classés 4 *, ce qui garantit un maximum de confort et de qualité de séjour. Catégorisation 5 * possible.
Communication : La communication verticale entre les étages est assurée par un élégant escalier extérieur, qui garantit en outre l'intimité et l'indépendance de chaque espace de vie.
Le bâtiment dispose d'un local technique avec une buanderie de 40 mètres carrés avec une entrée séparée.
Caractéristiques supplémentaires :
Sous-sol : Au sous-sol se trouve un garage avec 4 places de stationnement et un stationnement couvert pour 4 voitures, ce qui permet un stationnement sûr et pratique de vos véhicules.
Une installation pour les chargeurs de voitures électriques a été installée dans le coffre x4.
Installations extérieures : Sur le côté sud de la maison, il y a un bâtiment auxiliaire, une belle piscine avec un espace de bronzage, un sauna et une cuisine d'été extérieure. L'installation auxiliaire à côté de la cuisine extérieure dispose d'un foyer-grill ouvert, de douches pour la piscine et de toilettes, et en dessous se trouvent la salle des machines et un local de stockage de 30 mètres carrés pour l'équipement. La piscine est salée avec massage, nage à contre-courant et une cascade depuis la terrasse au-dessus. Ces installations sont idéales pour se détendre et profiter des réunions avec la famille et les amis.
L'installation dispose également d'une installation intégrée pour une centrale solaire de 40 KW et d'un réservoir d'eau de pluie souterrain de 50 000 litres avec un système d'irrigation pour toute la verdure sur et autour de l'installation.
La maison est située près d'Omis, connue pour ses belles plages et ses paysages pittoresques. Cet emplacement extraordinaire offre la combinaison parfaite de la tranquillité et de la proximité des commodités urbaines, créant un environnement idéal pour vivre ou passer des vacances.
Il s'agit d'une occasion unique d'investir dans une propriété de luxe qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable ou une entreprise de location réussie.
Autres informations sur demande.
