Poslovni objekti industrijski objekti, Splitsko-dalmatinska žup., Jelsa

Otok Hvar, Jelsa, ekskluzivna apartmanska kuća ukupne bruto površine 651 m², smještena na mirnoj lokaciji u Dalmaciji, idealna za turističku investiciju ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja. Objekt se prostire na prizemlju i dva kata, a uz kuću se nalazi i dodatna potpuno zatvorena veranda od 100 m².

Raspored i sadržaji:

Prizemlje

• Prostran obiteljski stan koji zauzima cijelu etažu

• Tri spavaće sobe i tri kupaonice (jedna spavaća soba s vlastitim dnevnim boravkom i kupaonicom)

• Velika kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak

• Terasa s izlazom u vrtove i ljetnu kuhinju (u odvojenom objektu s kupaonicom)

• Unutarnji prostor obložen bračkim mramorom, sobe s parketom od kvalitetnog drva

• Velika zatvorena veranda od 200 m² s kaminom, biljar stolom i prostorom za druženje

• Garaža s kotlovnicom, solarni sustav za toplu vodu

Prvi kat

• Jedan dvosobni apartman (kapacitet 5 osoba)

• Dva studio apartmana

• Dvije odvojene sobe (svaka smještajna jedinica s privatnom kupaonicom, klima uređajem i kuhinjom)

Drugi kat

• Dva dvosobna apartmana (za 4 i 5 osoba)

• Jednosobni apartman (za 3 osobe)

• Studio apartman (sve jedinice opremljene kupaonicama, klimom i modernim podnim oblogama - parket i pločice)

Dodatni sadržaji:

• Bazen 11 x 5 m s integriranim jacuzzijem

• Velika terasa i natkrivena sjenica s prostorom za odmor i ležaljkama

• Vanjski kamin (roštilj) uz ljetnu kuhinju

• Oko kuće i dvorišta postavljen benkovački kamen

• Mogućnost daljnje izgradnje - na parceli predviđen prostor za novu kuću s bazenom

• Garaža i dodatni prostori za odlaganje

Jelsa je šarmantno mediteransko mjesto smješteno u središnjem dijelu otoka Hvara, poznatog kao jednog od najsunčanijih i najljepših otoka na Jadranu. Okružena borovim šumama, vinogradima i maslinicima, Jelsa pruža savršen spoj mirnog otočkog života i bogate turističke ponude.

Mjesto je poznato po svojoj slikovitoj rivi, brojnim restoranima s domaćim specijalitetima, kulturnim manifestacijama te kristalno čistom moru i uređenim plažama. Zahvaljujući svojoj poziciji, Jelsa je odlično povezana s ostalim dijelovima otoka - Stari Gradom, Hvarom i trajektnom lukom u Starome Gradu koja osigurava redovite linije prema kopnu.

Jelsa je destinacija koja spaja mir i opuštanje s mogućnošću aktivnog odmora, što je čini idealnim mjestom za život, ali i za ulaganje u turizam.

Više informacija na upit.

Insel Hvar, Jelsa, exklusives Apartmenthaus mit einer Bruttogesammtfläche von 651 m², in ruhiger Lage in Dalmatien gelegen. Ideal für eine touristische Investition oder eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung.

Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, mit einer zusätzlichen, vollständig geschlossenen Veranda von 100 m², die an das Haus angrenzt.

Aufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss

• Geräumige Familienwohnung, die die gesamte Etage einnimmt

• Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer (ein Schlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer und Badezimmer)

• Große Küche, Esszimmer und Wohnbereich

• Terrasse mit Zugang zum Garten und einer Sommerküche (in einem separaten Gebäude mit Badezimmer)

• Innenraum mit Brac-Marmor veredelt, Schlafzimmer mit hochwertigem Holzparkett

• Große, geschlossene Veranda von 200 m² mit Kamin, Billardtisch und Unterhaltungsbereich

• Garage mit Heizraum, Solaranlage für Warmwasser

Erster Stock

• Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern (Kapazität 5 Personen)

• Zwei Studio-Apartments

• Zwei separate Zimmer (jede Einheit mit eigenem Bad, Klimaanlage und Küche)

Zweiter Stock

• Zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern (für 4 und 5 Personen)

• Ein Apartment mit einem Schlafzimmer (für 3 Personen)

• Ein Studio-Apartment (alle Einheiten mit eigenem Bad, Klimaanlage, Parkett- und Fliesenböden)

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Swimmingpool 11 x 5 m mit integriertem Whirlpool

• Großzügige Terrasse und überdachter Pavillon mit Ruhebereich und Sonnenliegen

• Außenkamin (Grill) neben der Sommerküche

• Hof und Umgebung mit Benkovac-Stein gepflastert

• Möglichkeit zur Weiterentwicklung - Fläche für ein zusätzliches Haus mit Pool vorgesehen

• Garage und zusätzliche Lagermöglichkeiten

Jelsa ist eine charmante mediterrane Stadt im zentralen Teil der Insel Hvar, einer der sonnigsten und schönsten Inseln der Adria. Umgeben von Pinienwäldern, Weinbergen und Olivenhainen bietet Jelsa eine perfekte Kombination aus ruhigem Inselleben und einem reichhaltigen touristischen Angebot.

Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Uferpromenade, zahlreiche Restaurants mit lokalen Spezialitäten, kulturelle Veranstaltungen und unberührte Strände mit kristallklarem Wasser. Dank seiner zentralen Lage ist Jelsa gut mit anderen Teilen der Insel verbunden - Stari Grad, Hvar Stadt und dem Fährhafen in Stari Grad mit regelmäßigen Verbindungen zum Festland.

Jelsa ist ein Reiseziel, das Ruhe und Entspannung mit Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub verbindet und somit ein idealer Ort zum Leben und Investieren in den Tourismus ist.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Isola di Hvar, Jelsa, esclusiva casa di appartamenti con una superficie lorda totale di 651 m², situata in una posizione tranquilla in Dalmazia. Perfetta per un investimento turistico o una combinazione di uso privato e commerciale.

La proprietà si estende su piano terra e due piani superiori, con un'ulteriore veranda completamente chiusa di 100 m² adiacente alla casa.

Disposizione e Caratteristiche:

Piano Terra

• Spazioso appartamento familiare che occupa l'intero piano

• Tre camere da letto e tre bagni (una camera da letto con il proprio soggiorno e bagno privato)

• Ampia cucina, sala da pranzo e zona giorno

• Terrazza con accesso ai giardini e una cucina estiva (in un edificio separato con bagno)

• Interni rifiniti con marmo di Brac, camere da letto con parquet in legno di alta qualità

• Ampia veranda chiusa di 200 m² con camino, tavolo da biliardo e area di intrattenimento

• Garage con locale caldaia, impianto solare per acqua calda

Primo Piano

• Un appartamento bilocale (capacità 5 persone)

• Due monolocali

• Due camere separate (ogni unità con bagno privato, aria condizionata e cucina)

Secondo Piano

• Due appartamenti bilocali (per 4 e 5 persone)

• Un appartamento monolocale (per 3 persone)

• Un monolocale (tutte le unità con bagno privato, aria condizionata, parquet e pavimenti piastrellati)

Servizi Aggiuntivi:

• Piscina 11 x 5 m con jacuzzi integrata

• Ampia terrazza e gazebo coperto con area relax e lettini prendisole

• Camino esterno (barbecue) accanto alla cucina estiva

• Cortile e dintorni pavimentati con pietra di Benkovac

• Possibilità di ulteriore sviluppo - spazio designato per un'ulteriore casa con piscina

• Garage e depositi aggiuntivi

Jelsa è un'incantevole cittadina mediterranea situata nella parte centrale dell'isola di Hvar, una delle isole più soleggiate e belle dell'Adriatico. Circondata da pinete, vigneti e uliveti, Jelsa offre una perfetta combinazione di tranquilla vita sull'isola e una ricca offerta turistica.

La città è rinomata per il suo pittoresco lungomare, i numerosi ristoranti che servono specialità locali, gli eventi culturali e le spiagge incontaminate con acque cristalline. Grazie alla sua posizione centrale, Jelsa è ben collegata ad altre parti dell'isola - Stari Grad, la città di Hvar e il porto dei traghetti di Stari Grad con collegamenti regolari con la terraferma.

Jelsa è una destinazione che combina pace e relax con opportunità per una vacanza attiva, rendendola un luogo ideale sia per vivere che per investire nel turismo.

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Island of Hvar, Jelsa, exclusive apartment house with a total gross area of 651 m², situated in a peaceful location in Dalmatia. Perfect for a tourist investment or a combination of private and commercial use.

The property extends over the ground floor and two upper levels, with an additional fully enclosed veranda of 100 m² adjacent to the house.

Layout and Features:

Ground Floor

• Spacious family apartment occupying the entire floor

• Three bedrooms and three bathrooms (one bedroom with its own private living room and bathroom)

• Large kitchen, dining room and living area

• Terrace with access to the gardens and a summer kitchen (in a separate building with bathroom)

• Interior finished with Brač marble, bedrooms with high-quality wooden parquet

• Large enclosed veranda of 200 m² with fireplace, billiard table and entertainment area

• Garage with boiler room, solar system for hot water

First Floor

• One two-bedroom apartment (capacity 5 persons)

• Two studio apartments

• Two separate rooms (each unit with private bathroom, air conditioning and kitchen)

Second Floor

• Two two-bedroom apartments (for 4 and 5 persons)

• One one-bedroom apartment (for 3 persons)

• One studio apartment (all units with private bathrooms, air conditioning, parquet and tiled floors)

Additional Amenities:

• Swimming pool 11 x 5 m with integrated jacuzzi

• Spacious terrace and covered pavilion with relaxation area and sun loungers

• Outdoor fireplace (barbecue) next to the summer kitchen

• Courtyard and surroundings paved with Benkovac stone

• Possibility for further development - space designated for an additional house with pool

• Garage and extra storage facilities

Jelsa is a charming Mediterranean town located in the central part of the island of Hvar, one of the sunniest and most beautiful islands on the Adriatic. Surrounded by pine forests, vineyards and olive groves, Jelsa offers a perfect combination of tranquil island living and a rich tourist offering.

The town is renowned for its picturesque waterfront, numerous restaurants serving local specialties, cultural events, and pristine beaches with crystal-clear waters. Thanks to its central location, Jelsa is well connected to other parts of the island - Stari Grad, Hvar town, and the ferry port in Stari Grad with regular connections to the mainland.

Jelsa is a destination that combines peace and relaxation with opportunities for an active holiday, making it an ideal place both for living and investing in tourism.

Further information available upon request.

Île de Hvar, Jelsa, maison d'appartements exclusive d'une superficie brute totale de 651 m², située dans un endroit paisible en Dalmatie. Parfaite pour un investissement touristique ou une combinaison d'usage privé et commercial.

La propriété s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, avec une véranda entièrement fermée de 100 m² adjacente à la maison.

Disposition et caractéristiques :

Rez-de-chaussée

• Appartement familial spacieux occupant tout l'étage

• Trois chambres et trois salles de bains (une chambre avec son propre salon et salle de bain privés)

• Grande cuisine, salle à manger et salon

• Terrasse avec accès aux jardins et une cuisine d'été (dans un bâtiment séparé avec salle de bain)

• Intérieur fini avec du marbre de Brac, chambres avec parquet en bois de haute qualité

• Grande véranda fermée de 200 m² avec cheminée, table de billard et espace de divertissement

• Garage avec chaufferie, système solaire pour l'eau chaude

Premier étage

• Un appartement de deux chambres (capacité 5 personnes)

• Deux studios

• Deux chambres séparées (chaque unité avec salle de bain privée, climatisation et cuisine)

Deuxième étage

• Deux appartements de deux chambres (pour 4 et 5 personnes)

• Un appartement d'une chambre (pour 3 personnes)

• Un studio (toutes les unités avec salles de bains privées, climatisation, parquet et carrelage)

Équipements supplémentaires :

• Piscine de 11 x 5 m avec jacuzzi intégré

• Terrasse spacieuse et pavillon couvert avec espace de détente et chaises longues

• Foyer extérieur (barbecue) à côté de la cuisine d'été

• Cour et environs pavés de pierre de Benkovac

• Possibilité de développement ultérieur - espace désigné pour une maison supplémentaire avec piscine

• Garage et locaux de stockage supplémentaires

Jelsa est une charmante ville méditerranéenne située dans la partie centrale de l'île de Hvar, l'une des îles les plus ensoleillées et les plus belles de l'Adriatique. Entourée de forêts de pins, de vignobles et d'oliveraies, Jelsa offre une combinaison parfaite entre une vie insulaire paisible et une riche offre touristique.

La ville est réputée pour son front de mer pittoresque, ses nombreux restaurants servant des spécialités locales, ses événements culturels et ses plages immaculées aux eaux cristallines. Grâce à sa situation centrale, Jelsa est bien reliée aux autres parties de l'île - Stari Grad, la ville de Hvar et le port de ferry de Stari Grad avec des liaisons régulières vers le continent.

Jelsa est une destination qui allie paix et détente à des possibilités de vacances actives, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et investir dans le tourisme.

Informations complémentaires disponibles sur demande.