Poslovni objekti industrijski objekti, Brodsko-posavska žup., Podcrkavlje, Grabarje

Slavonski Brod, Grabarje - jedinstvena stambeno-poslovna nekretnina smještena u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini šume, s pogledom na zelenilo i prirodu. Ova lokacija pruža savršen balans privatnosti, mira i autentičnog ambijenta, idealnog za razvoj ugostiteljske ili turističke djelatnosti.Nekretnina je prvotno izgrađena davne 1892. godine, a temeljito je rekonstruirana 1998., pri čemu su pažljivo očuvani izvorni elementi i dodani suvremeni sadržaji.Ukupna neto površina glavnog objekta iznosi cca 400 m², a cijeli kompleks obuhvaća:prostrani restoran s velikom salom za proslavevanjsku sjenicu površine 36 m² s drvenim podomtradicionalnu pecaru površine 64 m² s betonskim podomveliku natkrivenu vanjsku terasu, idealnu za ugostiteljstvo na otvorenomteniski teren s pratećim tuš kabinamastan površine 110 m² koji se sastoji od spavaće sobe, dječje sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaoniceapartman s kupaonicom i dnevnim boravkom, pogodan za turistički najam ili smještaj osoblja20 parkirnih mjesta unutar imanjaPodovi su izvedeni u keramici i parketu, stolarija je hrastova s dvoslojnim staklima, a u objektu je dostupan internet priključak.Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za razvoj ugostiteljske, turističke ili organizacijske djelatnosti, ali jednako tako može služiti i kao prostrana privatna rezidencija s brojnim dodatnim sadržajima. Pogled prema šumi i blizina prirode dodatno naglašavaju njezin poseban ugođaj.Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.
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Slavonski Brod, Grabarje - Wohn- und Gewerbeimmobilie in ruhiger Lage nahe Slavonski Brod, im Dorf Grabarje. In unmittelbarer Nähe eines Waldes gelegen, mit freiem Blick auf Grün und Natur, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und authentischer Atmosphäre - ideal für die Entwicklung von Gastronomie- oder Tourismusaktivitäten.Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1892 erbaut und im Jahr 1998 komplett rekonstruiert, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente sorgfältig erhalten und moderne Annehmlichkeiten hinzugefügt wurden.Die gesamte Nettofläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 400 m², und das gesamte Anwesen umfasst:ein geräumiges Restaurant mit einem großen Festsaaleinen Außenpavillon von 36 m² mit Holzbodeneine traditionelle Räucherkammer (Pecara) von 64 m² mit Betonbodeneine große überdachte Außenterrasse, ideal für Gastronomie im Freieneinen Tennisplatz mit dazugehörigen Duscheinrichtungeneine Wohnwohnung von 110 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Badezimmer, separatem WC, Wohnzimmer, Küche und Essbereichein zusätzliches Apartment mit Bad und Wohnraum, geeignet für touristische Vermietung oder Personalunterkunft20 Parkplätze auf dem GrundstückDie Böden sind mit Keramikfliesen und Parkett belegt, die Tischlerei ist aus massiver Eiche mit doppelt verglasten Fenstern, und Internetzugang ist im gesamten Gebäude verfügbar.Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines Gastronomie-, Tourismus- oder Event-orientierten Geschäfts. Sie kann auch als geräumiger privater Wohnsitz mit einer Reihe zusätzlicher Funktionen dienen. Der Blick auf den nahegelegenen Wald und die natürliche Umgebung unterstreichen zusätzlich den Charme und die einzigartige Atmosphäre des Anwesens.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Slavonski Brod, Grabarje - proprietà residenziale-commerciale situata in una zona tranquilla vicino a Slavonski Brod, nel villaggio di Grabarje. Situata nelle immediate vicinanze di un bosco, con vista aperta sul verde e sulla natura, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e atmosfera autentica, ideale per lo sviluppo di attività legate all'ospitalità o al turismo.La proprietà è stata originariamente costruita nel 1892 e ha subito una completa ristrutturazione nel 1998, durante la quale gli elementi architettonici originali sono stati accuratamente preservati e sono stati aggiunti comfort moderni.La superficie netta totale dell'edificio principale è di circa 400 m², e l'intera proprietà comprende:un ampio ristorante con una grande sala per banchettiun padiglione esterno di 36 m² con pavimento in legnouna tradizionale affumicatoio (pecara) di 64 m² con pavimento in cementouna grande terrazza esterna coperta, ideale per l'ospitalità all'apertoun campo da tennis con annessi spogliatoi e docceun appartamento residenziale di 110 m² composto da una camera da letto, una camera per bambini, bagno, WC separato, soggiorno, cucina e zona pranzoun ulteriore appartamento con bagno e zona giorno, adatto per affitto turistico o alloggio del personale20 posti auto all'interno della proprietàI pavimenti sono rifiniti in piastrelle di ceramica e parquet, gli infissi sono in massello di rovere con doppi vetri ed è disponibile l'accesso a internet in tutta la proprietà.Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità per sviluppare un'attività orientata all'ospitalità, al turismo o agli eventi. Può anche servire come spaziosa residenza privata con una serie di caratteristiche aggiuntive. La vista sul bosco vicino e l'ambiente naturale esaltano ulteriormente il fascino e l'atmosfera unica della proprietà.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
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Slavonski Brod, Grabarje - residential-commercial property located in a peaceful area near Slavonski Brod, in the village of Grabarje. Situated in close proximity to a forest, with open views of greenery and nature, this location offers the perfect balance of privacy, tranquility, and authentic atmosphere—ideal for the development of hospitality or tourism-related activities.The property was originally built in 1892 and underwent a complete reconstruction in 1998, during which the original architectural elements were carefully preserved and modern amenities were added.The total net area of the main building is approximately 400 m², and the entire estate includes:a spacious restaurant with a large banquet hallan outdoor pavilion of 36 m² with a wooden floora traditional smokehouse (pecara) of 64 m² with a concrete floora large covered outdoor terrace, ideal for open-air hospitalitya tennis court with accompanying shower facilitiesa residential apartment of 110 m² consisting of a bedroom, a children’s room, bathroom, separate toilet, living room, kitchen, and dining areaan additional apartment with a bathroom and living space, suitable for tourist rental or staff accommodation20 parking spaces within the propertyThe floors are finished in ceramic tiles and parquet, the joinery is solid oak with double-glazed windows, and internet access is available throughout the property.This property offers an exceptional opportunity for developing a hospitality, tourism, or event-oriented business. It can also serve as a spacious private residence with a range of additional features. The view of the nearby forest and the natural surroundings further enhance the charm and unique atmosphere of the estate.For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.
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Slavonski Brod, Grabarje - propriété résidentielle et commerciale située dans un quartier paisible près de Slavonski Brod, dans le village de Grabarje. Située à proximité d'une forêt, avec des vues dégagées sur la verdure et la nature, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre intimité, tranquillité et atmosphère authentique, idéal pour le développement d'activités liées à l'hôtellerie ou au tourisme.La propriété a été construite à l'origine en 1892 et a subi une reconstruction complète en 1998, au cours de laquelle les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés et des équipements modernes ont été ajoutés.La superficie nette totale du bâtiment principal est d'environ 400 m², et l'ensemble du domaine comprend :un restaurant spacieux avec une grande salle de banquetun pavillon extérieur de 36 m² avec un plancher en boisun fumoir traditionnel (pecara) de 64 m² avec un plancher en bétonune grande terrasse extérieure couverte, idéale pour l'hôtellerie de plein airun court de tennis avec des douchesun appartement résidentiel de 110 m² comprenant une chambre, une chambre d'enfant, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon, une cuisine et un coin repasun appartement supplémentaire avec une salle de bain et un espace de vie, adapté à la location touristique ou au logement du personnel20 places de parking sur la propriétéLes sols sont finis en carrelage et parquet, la menuiserie est en chêne massif avec des fenêtres à double vitrage, et un accès Internet est disponible dans toute la propriété.Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour développer une entreprise axée sur l'hôtellerie, le tourisme ou l'événementiel. Elle peut également servir de résidence privée spacieuse avec une gamme de fonctionnalités supplémentaires. La vue sur la forêt voisine et l'environnement naturel renforcent encore le charme et l'atmosphère unique du domaine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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