Poslovni objekti industrijski objekti, Primorsko-goranska žup., Cres, Beli

Stambeno-poslovna kuća – pansion na otoku CresuNa otoku Cresu, nedaleko od stare jezgre mjesta Beli, prodaje se stambeno-poslovna kuća – pansion s prekrasnim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Nekretnina se nalazi svega 900 metara od obale, na parceli od 400 m², s ukupno 600 m² stambenog prostora.Pansion raspolaže s 12 soba kategorije komfort(iz skupine malih hotela ), svaka s vlastitom kupaonicom.Dvije sobe su obiteljske, s dvije odvojene prostorije i jednom kupaonicom. Sobe su uređene i oslikane radovima lokalnih umjetnika.U sklopu objekta nalazi se potpuno opremljena profesionalna kuhinja koja zadovoljava sve standarde za rad restorana (hacap sustav) Te sanitarni čvorovi za goste restorana.Pored glavnog ugostiteljskog dijela, objekt sadrži i poseban apartman namijenjen za vlasnika, koji pruža privatnost i komfor.Pansion je opremljen profesionalnim uređajima za pranje i sušenje rublja,te dodatnim skladišnim prostorima.Također, u objektu se nalazi i zasebna soba predviđena za smještaj osoblja, što omogućava jednostavniju organizaciju rada i boravka zaposlenika.Objekt je adaptiran 2009. godine, a orijentacija na sve četiri strane svijeta osigurava obilje prirodnog svjetla.Pansion i restoran posluje već 30 godina te ima stalnu klijentelu ,restoran je poznat po autentičnoj lokalnoj kuhinji – svježoj jadranskoj ribi, creskoj janjetini, divljači, otočkim sirevima, istarskom pršutu, domaćem kruhu i slasticama pripremljenima po tradicionalnim receptima.Uređena terasa pruža ugodan prostor za odmor, a lokacija pansiona idealna je za ljubitelje prirode, ronioce, planinare i bicikliste jer se nalazi na početku brojnih eko i planinarskih staza .Prvi susjed pansionu je jedinstveni centar za posjetitelje i oporavilište za Bjeloglave supove jedinstven takav u europi sa preko 10000 posjetitelja u sezoni. U neposrednoj blizini je i lovište Tramuntana pa je moguće raditi u vansezonskim te zimskim mjesecima.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u već uhodan turistički posao, uz mogućnost daljnjeg razvoja u jedinstvenom prirodnom okruženju otoka Cresa.Za detaljnije informacije stojimo na raspolaganju.
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Wohn- und Geschäftshaus – Pension auf der Insel CresAuf der Insel Cres, unweit des historischen Zentrums des Dorfes Beli, steht ein Wohn- und Geschäftshaus – eine Pension – zum Verkauf, das einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht bietet. Das Anwesen liegt nur 900 Meter von der Küste entfernt, auf einem 400 m² großen Grundstück, mit einer Gesamtwohnfläche von 600 m².Die Pension verfügt über 12 Komfortzimmer (innerhalb der Kategorie "kleines Hotel"), jedes mit eigenem Bad.Zwei Zimmer sind Familienzimmer, bestehend aus zwei separaten Räumen mit einem gemeinsamen Bad. Die Zimmer sind mit Kunstwerken lokaler Künstler dekoriert und bemalt.Innerhalb des Anwesens befindet sich eine voll ausgestattete professionelle Küche, die alle Standards für den Restaurantbetrieb (HACCP-System) erfüllt, sowie separate Toiletten für Restaurantgäste. Neben dem Hauptgastronomiebereich umfasst das Anwesen auch eine separate Eigentümerwohnung, die Privatsphäre und Komfort bietet.Die Pension ist mit professionellen Wasch- und Trockenmaschinen sowie zusätzlichen Lagerräumen ausgestattet.Es gibt auch einen separaten Personalraum innerhalb des Gebäudes, der für die Unterbringung von Mitarbeitern konzipiert ist und eine einfachere Organisation von Arbeit und Personalaufenthalt ermöglicht.Das Gebäude wurde 2009 renoviert, und seine Ausrichtung zu allen vier Himmelsrichtungen sorgt für viel natürliches Licht.Die Pension und das Restaurant sind seit 30 Jahren erfolgreich in Betrieb und verfügen über einen treuen Kundenstamm. Das Restaurant ist bekannt für seine authentische lokale Küche – frischen Adriafisch, Lamm von Cres, Wildgerichte, Inselkäse, istrischen Prosciutto, hausgemachtes Brot und Desserts, die nach traditionellen Rezepten zubereitet werden.Eine landschaftlich gestaltete Terrasse bietet einen angenehmen Raum zur Entspannung, und die Lage der Pension ist ideal für Naturliebhaber, Taucher, Wanderer und Radfahrer, da sie am Anfang zahlreicher Öko- und Wanderwege liegt.Der direkte Nachbar der Pension ist das einzigartige Besucher- und Rehabilitationszentrum für Gänsegeier, das einzige seiner Art in Europa, das mehr als 10.000 Besucher pro Saison anzieht. In der Nähe befindet sich auch das Jagdgebiet Tramuntana, das auch in der Nebensaison und in den Wintermonaten Geschäftsbetrieb ermöglicht.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in ein bereits etabliertes Tourismusgeschäft dar, mit weiterem Entwicklungspotenzial in der einzigartigen Naturlandschaft der Insel Cres.Für weitere detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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Immobile Residenziale-Commerciale – Pensione sull'Isola di CresSull'isola di Cres, non lontano dal centro storico del villaggio di Beli, è in vendita un immobile residenziale-commerciale – una pensione – che offre una splendida vista sul mare e sulla baia del Quarnero. La proprietà si trova a soli 900 metri dalla costa, su un terreno di 400 m², con un totale di 600 m² di superficie abitabile.La pensione dispone di 12 camere di categoria comfort (all'interno della categoria "piccolo hotel"), ognuna con il proprio bagno privato.Due camere sono familiari, composte da due spazi separati con un bagno in comune. Le camere sono decorate e dipinte con opere d'arte di artisti locali.All'interno della proprietà si trova una cucina professionale completamente attrezzata che soddisfa tutti gli standard per le operazioni di ristorazione (sistema HACCP), nonché servizi igienici separati per gli ospiti del ristorante. Oltre all'area principale di ospitalità, la proprietà include anche un appartamento separato per il proprietario, che offre privacy e comfort.La pensione è dotata di lavatrici e asciugatrici professionali, nonché di ulteriori spazi di stoccaggio.C'è anche una sala separata per il personale all'interno dell'edificio, progettata per l'alloggio dei dipendenti, consentendo una più facile organizzazione del lavoro e del soggiorno del personale.L'edificio è stato ristrutturato nel 2009 e il suo orientamento verso tutti e quattro i punti cardinali garantisce abbondante luce naturale.La pensione e il ristorante operano con successo da 30 anni e hanno una clientela fedele. Il ristorante è noto per la sua autentica cucina locale – pesce fresco dell'Adriatico, agnello di Cres, piatti di selvaggina, formaggi dell'isola, prosciutto istriano, pane fatto in casa e dolci preparati secondo ricette tradizionali.Una terrazza paesaggistica offre uno spazio piacevole per il relax, e la posizione della pensione è ideale per gli amanti della natura, i subacquei, gli escursionisti e i ciclisti, in quanto si trova all'inizio di numerosi sentieri ecologici e escursionistici.Il vicino immediato della pensione è l'unico centro visitatori e centro di riabilitazione per i grifoni, l'unico del suo genere in Europa, che attira più di 10.000 visitatori a stagione. Nelle vicinanze si trova anche la riserva di caccia di Tramuntana, che consente operazioni commerciali anche durante la bassa stagione e i mesi invernali.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in un'attività turistica già consolidata, con ulteriore potenziale di sviluppo nell'ambiente naturale unico dell'isola di Cres.Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattarci.
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Residential–Commercial Property – Guesthouse on the Island of CresOn the island of Cres, not far from the historic center of the village of Beli, a residential–commercial property – a guesthouse – is for sale, offering a beautiful view of the sea and the Kvarner Bay. The property is located only 900 meters from the coast, on a 400 m² plot, with a total of 600 m² of living space.The guesthouse has 12 comfort-category rooms (within the small hotel category), each with its own private bathroom.Two rooms are family rooms, consisting of two separate spaces with one shared bathroom. The rooms are decorated and painted with artworks by local artists.Within the property there is a fully equipped professional kitchen that meets all standards for restaurant operations (HACCP system), as well as separate restroom facilities for restaurant guests. In addition to the main hospitality area, the property also includes a separate owner’s apartment, providing privacy and comfort.The guesthouse is equipped with professional laundry and drying machines, as well as additional storage spaces.There is also a separate staff room within the building, designed for employee accommodation, allowing easier organization of work and staff stay.The building was renovated in 2009, and its orientation to all four sides of the world ensures plenty of natural light.The guesthouse and restaurant have been operating successfully for 30 years and have a loyal clientele. The restaurant is known for its authentic local cuisine – fresh Adriatic fish, Cres lamb, game dishes, island cheeses, Istrian prosciutto, homemade bread, and desserts prepared according to traditional recipes.A landscaped terrace provides a pleasant space for relaxation, and the location of the guesthouse is ideal for nature lovers, divers, hikers, and cyclists, as it is situated at the beginning of numerous eco and hiking trails.The immediate neighbor of the guesthouse is the unique visitor center and rehabilitation center for griffon vultures, the only one of its kind in Europe, attracting more than 10,000 visitors per season. Nearby is also the Tramuntana hunting ground, which allows business operations during the off-season and winter months as well.This property represents an excellent investment opportunity in an already established tourism business, with further development potential in the unique natural surroundings of the island of Cres.For more detailed information, please feel free to contact us.
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Propriété Résidentielle-Commerciale – Maison d'hôtes sur l'île de CresSur l'île de Cres, non loin du centre historique du village de Beli, une propriété résidentielle-commerciale – une maison d'hôtes – est à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer et la baie de Kvarner. La propriété est située à seulement 900 mètres de la côte, sur un terrain de 400 m², avec un total de 600 m² de surface habitable.La maison d'hôtes dispose de 12 chambres de catégorie confort (dans la catégorie "petit hôtel"), chacune avec sa propre salle de bain privée.Deux chambres sont des chambres familiales, composées de deux espaces séparés avec une salle de bain commune. Les chambres sont décorées et peintes avec des œuvres d'art d'artistes locaux.Au sein de la propriété, il y a une cuisine professionnelle entièrement équipée qui répond à toutes les normes pour les opérations de restauration (système HACCP), ainsi que des toilettes séparées pour les clients du restaurant. En plus de la zone d'accueil principale, la propriété comprend également un appartement séparé pour le propriétaire, offrant intimité et confort.La maison d'hôtes est équipée de machines à laver et sécher professionnelles, ainsi que d'espaces de rangement supplémentaires.Il y a aussi une salle de personnel séparée à l'intérieur du bâtiment, conçue pour l'hébergement des employés, permettant une organisation plus facile du travail et du séjour du personnel.Le bâtiment a été rénové en 2009, et son orientation vers les quatre points cardinaux assure beaucoup de lumière naturelle.La maison d'hôtes et le restaurant fonctionnent avec succès depuis 30 ans et ont une clientèle fidèle. Le restaurant est réputé pour sa cuisine locale authentique – poisson frais de l'Adriatique, agneau de Cres, plats de gibier, fromages de l'île, prosciutto d'Istrie, pain fait maison et desserts préparés selon des recettes traditionnelles.Une terrasse paysagée offre un espace agréable pour la détente, et l'emplacement de la maison d'hôtes est idéal pour les amoureux de la nature, les plongeurs, les randonneurs et les cyclistes, car elle est située au début de nombreux sentiers écologiques et de randonnée.Le voisin immédiat de la maison d'hôtes est le centre de visiteurs et de réhabilitation unique pour les vautours fauves, le seul de son genre en Europe, attirant plus de 10 000 visiteurs par saison. À proximité se trouve également le terrain de chasse de Tramuntana, ce qui permet des opérations commerciales pendant la basse saison et les mois d'hiver également.Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une entreprise touristique déjà établie, avec un potentiel de développement supplémentaire dans l'environnement naturel unique de l'île de Cres.Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.
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