Objekti za odmor -, Šibensko-kninska županija, Rogoznica

Prodaju se APARTMANI u vili udaljenoj 100 m od mora u Rogoznici. Nekretnina se sastoji od 3 apartmana koji se protežu na prizemlje te 1. i 2. kat.

OPIS NEKRETNINE:
PODRUM - garaža (4 parkirna mjesta - 1 za S1, 1 za S2 i 2 za S3), 2 skladišta (jedno je namijenjeno za S1, a drugo za S2)
PRIZEMLJE - S1 (strojarnica za bazen, spremište, vrt (69,40 m2), 2 spavaće sobe (12,50 m2, 12,70 m2), kupaonica (5 m2), WC (1,80 m2), hodnik (6 m2), kuhinja (10,30 m2), blagovaonica + dnevni boravak (20 m2), terasa (13 m2), bazen (23 m2)) - 202,06 m2 - 779300 EUR
1. KAT - S2 (2 spavaće sobe (18,00 m2, 11,30 m2), ulazni trijem, 2 kupaonice (4,90 m2, 5 m2), 2 terase (15,30 m2), hodnik (6,50 m2), kuhinja (12 m2), blagovaonica + dnevni boravak (17 m2), WC (1,90 m2)) - 91,90 m2 - 567300 EUR - PRODANO!
1. i 2. KAT - S3 (3 spavaće sobe (10,80 m2, 13,20 m2, 21,30 m2), 2 kupaonice (4,90 m2, 8 m2), 2 terase (49,90 m2, 66 m2), WC (2,67 m2), kuhinja + blagovaonica (23,54 m2), dnevni boravak (23,20 m2), 2 hodnika (9,97 m2, 7,87 m2), radna soba (10,70 m2), garderoba (5,42 m2)) - 257,47 m2 - 1162500 EUR

OPIS MATERIJALA:
- namještaj po mjeri;
- unutarnji podovi: keramičke pločice;
- pod na terasama: pločice/kamen/drvo;
- potpuno opremljene kupaonice i WC-i;
- sanitarije;
- rasvjetna tijela;
- unutarnja vrata s magnetskom bravom;
- sjenila (zip screen);
- kompletna kuhinja uključujući AEG aparate;
- vinski podrum;
- apartman 1 i 2 – hlađenje i grijanje Daikin Emura + električno podno grijanje u kupaonicama i WC-ima;
- penthouse – podno grijanje u cijelom stanu, hlađenje Daikin Emura;
- prozori, podizno-klizne stijene – Reynaers aluminijski prozori;
- zaštita od sunca – Fixscreen Renson;
- staklene ograde

- prodaju se potpuno opremljeni

Grubi radovi počinju 15. studenog 2023. godine.
Završetak i primopredaja: 15. lipnja 2025. godine

Na južnom dijelu Šibensko-kninske županije, u dubokoj uvali koja je dobro zaštićena od udara vjetra, svega 34km udaljena od Šibenika smjestila se Rogoznica. Rogoznica ima 54 km dugu obalu i geografski položaj koji je smješta upravo u središte Dalmatinske obale, te je najistureniji dio hrvatskog kopna koji zadire duboko u Jadransko more. Položaj Rogoznice razdvaja Sjeverni i Južni Jadran, što je iznimno naglašeno i specifičnim klimatološkim ponašanjima na ovom području. Kopneni dio Rogoznice bio je naseljen već 1390. godine. No strahujući pred Turcima, 1518. godine stanovništvo se seli na otočić iz sigurnosnih razloga. Današnji centar Rogoznice čine nekad kopneni dio zvan Kopača i otočić Kopara, spojeni umjetnim nasipom u jednu cjelinu. Središte Rogoznice nalazi se na poluotoku gdje su se uglavnom zadržale stare kamene kuće, što rogozničkoj rivi daje autentičnu mediteransku atmosferu. Veći dio otoka prekriven je borovom šumom te je idealan za šetnju i ostale vrste rekreacija.

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.


Za više informacija:

Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]

IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: 23-206N

For sale APARTMENTS in a villa 100 m from the sea in Rogoznica. The property consists of 3 apartments on ground floor, 1st and 2nd floor.

PROPERTY DESCRIPTION:
BASEMENT - garage (4 parking spaces - 1 for S1, 1 for S2 and 2 for S3), 2 storage rooms (one is intended for S1 and the other for S2)
GROUND FLOOR - S1 (engine room for the swimming pool, storage room, garden (69,40 m2), 2 bedrooms (12,50 m2, 12,70 m2), bathroom (5 m2), toilet (1,80 m2), hallway (6 m2), kitchen (10,30 m2), dining room + living room (20 m2), terrace (13 m2), swimming pool (23 m2)) - 202,06 m2 - 753300 EUR
1ST FLOOR - S2 (2 bedrooms (18,00 m2, 11,30 m2), entrance porch, 2 bathrooms (4,90 m2, 5 m2), 2 terraces (15,30 m2), hallway (6,50 m2), kitchen (12 m2), dining room + living room (17 m2), toilet (1,90 m2)) - 91.90 m2 - 567300 EUR - SOLD!
1ST and 2ND FLOOR - S3 (3 bedrooms (10,80 m2, 13,20 m2, 21,30 m2), 2 bathrooms (4,90 m2, 8 m2), 2 terraces (49,90 m2, 66 m2), toilet (2,67 m2), kitchen + dining room (23,54 m2), living room (23,20 m2), 2 hallways (9,97 m2, 7,87 m2), workplace (10,70 m2), wardrobe (5,42 m2)) - 257,47 m2 - 1125200 EUR

MATERIAL DESCRIPTION:
- custom-built furniture;
- interior flooring: ceramic tiles;
- decking for covered and uncovered terraces: tiles/stone/wood;
- fully equipped bathrooms and toilets;
- sanitary ware;
- lighting fixtures;
- interior doors with magnetic locks;
- sun shading (zip screens);
- complete kitchen including AEG appliances;
- wine cellar;
- apartment 1 and 2 – cooling and heating with Daikin Emura + electric floor heating in bathrooms and toilets;
- penthouse – floor heating throughout the apartment, cooling with Daikin Emura;
- windows, lift & slide walls – Reynaers aluminum windows;
- sun shading – Fixscreen Renson;
- glass railings

- sold fully equipped

The rough works will start on November 15th, 2023.
Completion and handover: June 15th 2025

Rogoznica is located in the southern part of Šibenik-Knin County, in a deep bay that is well protected from the wind, only 34 km away from Šibenik. Rogoznica has a 54 km long coast and a geographical position that places it right in the center of the Dalmatian coast, and it is the most protruding part of the Croatian mainland that penetrates deep into the Adriatic Sea. The position of Rogoznica separates the North and South Adriatic, which is extremely emphasized by the specific climatological characteristics in this area. The land part of Rogoznica was already inhabited in 1390. However, fearing the Turks, in 1518 the population moved to the islet for security reasons. Today's center of Rogoznica consists of a land part called Kopača and the islet of Kopara, joined by an artificial embankment into one whole. The center of Rogoznica is located on a peninsula where mostly old stone houses have been preserved, which gives the Rogoznica waterfront an authentic Mediterranean atmosphere. Most of the island is covered with pine forest and is ideal for walking and for other types of recreation.

For any additional information and to schedule a tour, feel free to contact us at any time with confidence.


For more information:

Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]

IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: 23-206N

Nabízíme k prodeji APARTMÁNY ve vile 100 m od moře v Rogoznici. Nemovitost se skládá ze 3 bytů v přízemí a v 1. a 2. patře.

POPIS NEMOVITOSTI:
SKLEP - garáž (4 parkovací místa - 1 pro S1, 1 pro S2 a 2 pro S3), 2 skladové místnosti (jedna pro S1 a druhá pro S2)
PŘÍZEMÍ - S1 (strojovna k bazénu, komora, zahrada (69,40 m2), 2 ložnice (12,50 m2, 12,70 m2), koupelna (5 m2), WC (1,80 m2), chodba (6 m2), kuchyň (10,30 m2), jídelna + obývací pokoj (20 m2), terasa (13 m2), bazén (23 m2)) - 202,06 m2 - 779300 EUR
1.PATRO - S2 (2 ložnice (18,00 m2, 11,30 m2), vstupní veranda, 2 koupelny (4,90 m2, 5 m2), 2 terasy (15,30 m2), chodba (6,50 m2), kuchyň (12 m2), jídelna + obývací pokoj (17 m2), WC (1,90 m2)) - 91,90 m2 - 567300 EUR - PRODÁNO!
1. a 2.PATRO - S3 (3 ložnice (10,80 m2, 13,20 m2, 21,30 m2), 2 koupelny (4,90 m2, 8 m2), 2 terasy (49,90 m2, 66 m2), WC (2,67 m2), kuchyň + jídelna (23,54 m2), obývací pokoj (23,20 m2), 2 chodby (9,97 m2, 7,87 m2), pracovna (10,70 m2), šatník (5,42 m2)) - 257,47 m2 - 1162500 EUR

POPIS MATERIÁLU:
- nábytek na míru;
- interiérové ​​podlahy: keramická dlažba;
- palubky na kryté i nekryté terasy: dlažba/kámen/dřevo;
- plně vybavené koupelny a toalety;
- sanita;
- svítidla;
- interiérové ​​dveře s magnetickým zámkem;
- stínění proti slunci (zip);
- kompletní kuchyňská linka včetně spotřebičů AEG;
- vinotéka;
- byt 1 a 2 – chlazení a vytápění Daikin Emura + elektrické podlahové vytápění v koupelnách a WC;
- penthouse – podlahové vytápění v celém bytě, chlazení Daikin Emura;
- okna, zdvižně posuvné stěny – hliníková okna Reynaers;
- sluneční stínění – Fixscreen Renson;
- skleněné zábradlí

- prodává se zcela zařízeno

Hrubé práce začnou 15. listopadu 2023.
Dokončení a předání: 15. června 2025.

Rogoznica se nachází v jižní části Šibenicko-kninské župy, v hluboké zátoce, která je dobře chráněna před větrem, jen 34 km od Šibeniku. Rogoznica má 54 km dlouhé pobřeží a geografickou polohu, která ji řadí přímo do středu dalmatského pobřeží, a je nejvýznamnější částí chorvatské pevniny, která zasahuje hluboko do Jaderského moře. Poloha Rogoznice odděluje severní a jižní Jadran, což je mimořádně zdůrazněno specifickým klimatologickým chováním v této oblasti. Zemská část Rogoznica byla osídlena již v roce 1390. Ze strachu před Turky se však v roce 1518 obyvatelstvo z bezpečnostních důvodů přestěhovalo na ostrůvek. Dnešní centrum Rogoznice tvoří zemská část zvaná Kopača a ostrůvek Kopara, spojené umělým náspem v jeden celek. Centrum Rogoznice se nachází na poloostrově, kde se dochovaly převážně staré kamenné domy, což dodává nábřeží Rogoznice autentickou středomořskou atmosféru. Většina ostrova je pokryta borovým lesem a je ideální pro procházky a další druhy rekreace.

Pro jakékoli další informace a naplánování prohlídky nás neváhejte kdykoli s důvěrou kontaktovat.


For more information:

Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]

IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: 23-206N