Objekti za odmor luksuzna vila, Istarska županija, Kaštelir-labinci, Kaštelir

www.biliskov.com  ID: 13304
Kaštelir, Stadtvilla mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum
Eine wunderschöne moderne Villa mit einer Fläche von 306 m2, gebaut im Jahr 2020 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.753 m2.
Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, erstem Stock und Hof.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Badezimmer, einem Raum mit Sauna und einer separaten Toilette. Vom Erdgeschoss aus hat man einen Blick auf das Meer und die umliegende Natur und durch die Glaswände hat man Zugang zu einem beheizten Pool von 50 m2 und einer eingerichteten Liegewiese.
Die erste Etage besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse verfügt, auf der sich ein Whirlpool befindet und von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer hat.
Im Keller befindet sich ein gut ausgestattetes Fitnessstudio.
Im angelegten Garten gibt es einen beheizten Pool von 50 m2 mit Sonnendeck, eine Außenküche mit Esszimmer und einen Pavillon, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Die komplette Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die Villa befindet sich an einem Ort mit hervorragender Verkehrsanbindung, nur 15 Minuten vom Zentrum von Poreč entfernt. Die ruhige Umgebung, die Abgeschiedenheit vom Stadtlärm, die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und die wunderschöne Umgebung machen diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
EC: „B“
Heizung: Wärmepumpe
Preis: 1.250.000 €
Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt 

www.biliskov.com  ID: 13304
Kaštelir, urban villa with swimming pool, sauna and gym
A beautiful modern villa with an area of 306 m2, built in 2020 on a plot with a total area of 1,753 m2.
The villa consists of a basement, ground floor, first floor and courtyard.
The ground floor consists of a living room, a kitchen with a dining room, a bedroom with a bathroom, a room with a sauna and a separate toilet. From the ground floor there is a view of the sea and the surrounding nature, and through the glass walls there is access to a heated pool of 50 m2 and an arranged sunbathing area.
The first floor consists of three spacious bedrooms, each of which has its own bathroom and access to the terrace where there is a jacuzzi, and from where there is a beautiful view of the sea.
There is a well-equipped gym in the basement.
In the landscaped yard there is a heated pool of 50 m2 with a sun deck, an outdoor kitchen with a dining room and a gazebo ideal for relaxing and socializing.
The complete villa uses underfloor heating and air conditioning in all rooms. The villa is located in a location with excellent traffic connections, only 15 minutes from the center of Poreč. The quiet environment, isolation from city noise, proximity to all essential amenities and beautiful surroundings make this villa an exceptional opportunity.
EC: \"B\"
Heating: Heat pump
Price: €1,250,000
Intermediary fee: 2% + VAT 

www.biliskov.com  ID: 13304
Каштелир, городская вилла с бассейном, сауной и тренажерным залом
Красивая современная вилла площадью 306 м2, построенная в 2020 году на участке общей площадью 1753 м2.
Вилла состоит из подвала, цокольного этажа, первого этажа и внутреннего двора.
Первый этаж состоит из гостиной, кухни со столовой, спальни с ванной комнатой, комнаты с сауной и отдельного туалета. С первого этажа открывается вид на море и окружающую природу, а через стеклянные стены есть выход к бассейну с подогревом 50 м2 и обустроенной площадке для загара.
Первый этаж состоит из трех просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу, где есть джакузи, и откуда открывается прекрасный вид на море.
На цокольном этаже есть хорошо оборудованный тренажерный зал.
В благоустроенном дворе есть бассейн с подогревом 50 м2 с солярием, летняя кухня со столовой и беседка, идеально подходящая для отдыха и общения.
На вилле полы с подогревом и кондиционеры во всех комнатах. Вилла расположена в месте с отличным транспортным сообщением, всего в 15 минутах от центра Пореча. Спокойная обстановка, изоляция от городского шума, близость ко всем необходимым удобствам и красивые окрестности делают эту виллу исключительной возможностью.
ЭК: \"В\"
Отопление: Тепловой насос
Цена: 1 250 000 евро
Комиссия посредника: 2% + НДС