Земљиште за велике инвеститоре.

Prodaja počitniške hišice v Čatežu ob Savi, prodamo dvoetažno počitniško hišico v bližini Term Čatež in le nekaj minut vožnje od Brežic.

Osnovni podatki:

• površina objekta: 47,30 m2

• površina zemljišča: 73 m2

• leto gradnje: 1989

Pavšal:

Plačuje se mesečni ali letni pavšal.

Opis nepremičnine:
Počitniška hišica je dvoetažna. V pritličju se nahajajo predprostor, kopalnica in kuhinja, v nadstropju pa dve sobi. Objekt je klimatiziran in se prodaja opremljen, po načelu videno–kupljeno. Primerna je tako za lastno uporabo kot tudi za turistično oddajanje.

Prednosti lokacije:
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini Term Čatež, enega najbolj prepoznavnih termalnih in turističnih centrov v Sloveniji, ki ponuja celoletno kopanje v termalnih bazenih, wellness storitve, športne in rekreacijske aktivnosti ter bogato gostinsko ponudbo. Bližina Brežic zagotavlja vso potrebno infrastrukturo za udobno bivanje ali oddajanje.

Energetski razred:
Energetska izkaznica ni potrebna v skladu s 6. alinejo 6. odstavka 334. člena EZ-1.

Cena: 57.000,00 EUR
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Prodajemo građevinsko zemljište za gradnju samostojeće kuće (srednja parcela), u prirodnom okruženju s prekrasnim pogledima, svega nekoliko minuta vožnje do priključka na autocestu.

Parcela je blago nagnuta, ima južnu orijentaciju te je već opremljena strujom i vodom.

Projekt za gradnju triju samostojećih kuća već je izrađen, parceli pripada i služnost pristupnog puta, koji je trenutačno još makadam, no već su u tijeku dogovori s općinom za asfaltiranje.

Moguće je i da prodavatelj za kupca izvede projektiranje i samu gradnju kuće (od 3. građevinske faze pa sve do dovršetka po sistemu ključ u ruke), pri čemu se trenutačno već provodi prikupljanje mišljenja za ishođenje građevinske dozvole.

Šetnice i priroda nalaze se u neposrednoj blizini, a škola, vrtić i trgovina udaljeni su svega cca. 1,5 km.

Dostupno odmah, pozivamo vas na razgled!

Wir verkaufen ein Baugrundstück für den Bau eines freistehenden Hauses (mittleres Grundstück) in naturnaher Umgebung mit wunderschöner Aussicht, nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahnauffahrt.

Das Grundstück ist leicht geneigt, südlich ausgerichtet und bereits mit Strom und Wasser erschlossen.

Das Projekt für den Bau von drei freistehenden Häusern ist bereits ausgearbeitet, zum Grundstück gehört außerdem ein Wegerecht für die Zufahrtsstraße, die derzeit noch eine Schotterstraße ist, jedoch laufen bereits Gespräche mit der Gemeinde über die Asphaltierung.

Es ist auch möglich, dass der Verkäufer für den Käufer die Planung und den Bau des Hauses übernimmt (ab der 3. Bauphase bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung), wobei derzeit bereits die Einholung von Stellungnahmen für die Erteilung der Baugenehmigung läuft.

Spazierwege und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schule, Kindergarten und Geschäft sind nur ca. 1,5 km entfernt.

Sofort verfügbar, wir laden Sie zur Besichtigung ein!

Vendiamo un terreno edificabile per la costruzione di una casa indipendente (lotto centrale), in un ambiente naturale con splendide viste, a pochi minuti di auto dall’accesso all’autostrada.

Il terreno è in lieve pendenza, ha esposizione a sud ed è già dotato di elettricità e acqua.

Il progetto per la costruzione di tre case indipendenti è già stato realizzato; al lotto spetta anche una servitù di accesso carrabile, attualmente ancora in ghiaia, ma sono già in corso accordi con il comune per l’asfaltatura.

È inoltre possibile che il venditore realizzi per l’acquirente la progettazione e la costruzione della casa (dalla 3ª fase costruttiva fino al completamento chiavi in mano), mentre sono attualmente già in corso le acquisizioni dei pareri necessari per ottenere il permesso di costruire.

Sentieri per passeggiate e natura sono nelle immediate vicinanze, mentre scuola, asilo e negozio si trovano a circa 1,5 km di distanza.

Disponibile subito, vi invitiamo alla visita!

Sale of a holiday cottage in Čatež ob Savi, we are selling a two-storey holiday cottage near Terme Čatež and just a few minutes' drive from Brežice.

Basic information:

• building area: 47.30 m2

• land area: 73 m2

• year of construction: 1989

Property description:
The holiday cottage is two-storey. On the ground floor there is an entrance hall, bathroom, and kitchen, and on the upper floor there are two rooms. The building is air-conditioned and is sold furnished, on an as seen - bought basis. It is suitable both for personal use and for tourist rental.

Location advantages:
The property is located in the immediate vicinity of Terme Čatež, one of the most recognizable thermal and tourist centers in Slovenia, offering year-round bathing in thermal pools, wellness services, sports and recreational activities, and a rich catering offer. The proximity of Brežice ensures all necessary infrastructure for comfortable living or renting.

Energy class:
An energy certificate is not required in accordance with point 6 of paragraph 6 of Article 334 of the EZ-1.

Price: 57,000.00 EUR
For more information or to arrange a viewing, please contact us.