Opis
V mirnem in zelenem delu Skrada, na samem robu naselja in obdana z gozdom, se nahaja ta elegantna in sodobna samostojna hiša, ki uspešno združuje visokokakovostno gradnjo in mirno naravno okolje.
Hiša stoji na parceli velikosti 850 m², medtem ko bivalna površina obsega 103 m² neto bivalne površine, razporejene v dveh etažah, z dodatnih 25,60 m² pokrite terase, ki naravno podaljšuje bivalni prostor. Notranjost je zasnovana v odprtem konceptu, z prostorno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z visokimi stropi, ki še poudarjajo občutek odprtosti in naravne svetlobe.
Hiša vključuje dve spalnici, dve kopalnici in skupno tri sanitarne enote.
Urejen vrt vključuje 25 m² bazen s strojnico, prostor za sončenje, pergolo in dodatno 18 m² shrambo. Parkirišče je zagotovljeno za dve vozili, z možnostjo dodatnega parkiranja za več vozil. Dostop do nepremičnine je dobro vzdrževan po asfaltirani cesti, z zagotovljenim rednim pluženjem snega v zimskih mesecih.
Hiša je armiranobetonske konstrukcije, z močnim poudarkom na energetski učinkovitosti. Vgrajen je prezračevalni fasadni sistem, medtem ko ogrevanje in hlajenje zagotavlja toplotna črpalka zrak-voda. Nepremičnina je dodatno opremljena s klimatskimi napravami in kaminom na drva, kar zagotavlja udobno bivalno okolje skozi vse leto in nizke obratovalne stroške. Dodatno vrednost zagotavljajo strešni elementi PREFA, električne žaluzije in visokokakovostni zaključni materiali.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in nameščena, pripravljena za takojšnjo vselitev ali za takojšnjo uporabo kot naložba za oddajanje.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom i zelenom dijelu Skrada, na samom rubu naselja i okružena šumom, smještena je ova elegantna i suvremeno projektirana samostojeća kuća koja uspješno spaja kvalitetnu gradnju.
Kuća je smještena na parceli površine 850 m², dok stambeni dio obuhvaća 103 m² neto površine raspoređene na dvije etaže, uz dodatnih 25,60 m² natkrivene terase koja čini prirodni nastavak dnevnog prostora. Prostor je osmišljen u otvorenom konceptu, s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom s visokim stropovima koji dodatno naglašavaju osjećaj prozračnosti i svjetla.
U kući se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ukupno tri sanitarna čvora.
Uređena okućnica obuhvaća bazen površine 25 m² sa strojarnicom, prostor za sunčanje, pergolu te dodatno spremište od 18 m². Parkiranje je osigurano za dva automobila, uz mogućnost dodatnog parkiranja za više vozila. Pristup nekretnini je uredan, s asfaltirane prometnice, a zimi je osigurano redovito čišćenje snijega.
Kuća je armirano-betonske konstrukcije s naglaskom na energetsku učinkovitost. Ugrađen je sustav ventilirane fasade, grijanje i hlađenje riješeni su putem dizalice topline zrak-voda, dodatno su ugrađeni klima uređaji te kamin na drva, što osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine i niske režijske troškove. Posebnu vrijednost daju krovni elementi PREFA, električne rolete i visokokvalitetni završni materijali.
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, spremna za useljenje ili odmah stavljanje u funkciju najma.
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!
In einem ruhigen und grünen Teil von Skrad, am äußersten Rand der Siedlung und umgeben von Wald, befindet sich dieses elegante und zeitgemäße Einfamilienhaus, das hochwertige Bauweise und eine friedliche natürliche Umgebung erfolgreich miteinander verbindet.
Das Haus befindet sich auf einem 850 m² großen Grundstück, während die Wohnfläche 103 m² Nettowohnfläche auf zwei Etagen umfasst, ergänzt durch eine 25,60 m² große überdachte Terrasse, die den Wohnbereich natürlich erweitert. Der Innenbereich ist als offenes Konzept gestaltet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich mit hohen Decken, die das Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht zusätzlich verstärken.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und insgesamt drei Sanitäreinheiten.
Der angelegte Garten verfügt über einen 25 m² großen Swimmingpool mit Technikraum, eine Liegewiese, eine Pergola und einen zusätzlichen 18 m² großen Abstellraum. Parkplätze sind für zwei Fahrzeuge vorhanden, mit der Möglichkeit weiterer Parkplätze für mehrere zusätzliche Fahrzeuge. Der Zugang zum Grundstück ist über eine asphaltierte Straße gut instand gehalten, wobei in den Wintermonaten eine regelmäßige Schneeräumung gewährleistet ist.
Das Haus ist in Stahlbetonbauweise errichtet, mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz. Es wurde ein hinterlüftetes Fassadensystem installiert, während Heizung und Kühlung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Das Anwesen ist zusätzlich mit Klimaanlagen und einem Holzofen ausgestattet, was das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Zusätzlichen Wert bieten PREFA-Dachelemente, elektrische Rollläden und hochwertige Veredelungsmaterialien.
Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den sofortigen Bezug oder zur sofortigen Nutzung als Mietinvestition.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In una zona tranquilla e verde di Skrad, ai margini dell'insediamento e circondata dalla foresta, si trova questa elegante e contemporanea casa indipendente, che combina con successo una costruzione di alta qualità e un ambiente naturale sereno.
La casa è situata su un terreno di 850 m², mentre la superficie residenziale comprende 103 m² di spazio abitabile netto disposto su due piani, con un'ulteriore terrazza coperta di 25,60 m² che estende naturalmente la zona giorno. L'interno è progettato con un concetto a pianta aperta, caratterizzato da un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo con soffitti alti che migliorano ulteriormente il senso di apertura e luce naturale.
La casa comprende due camere da letto, due bagni e un totale di tre servizi igienici.
Il giardino paesaggistico dispone di una piscina di 25 m² con locale tecnico, una zona prendisole, un pergolato e un ulteriore ripostiglio di 18 m². È previsto un parcheggio per due veicoli, con la possibilità di parcheggio aggiuntivo per diversi altri. L'accesso alla proprietà è ben mantenuto tramite una strada asfaltata, con regolare rimozione della neve garantita durante i mesi invernali.
La casa è costruita in cemento armato, con una forte attenzione all'efficienza energetica. È stato installato un sistema di facciata ventilata, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite una pompa di calore aria-acqua. La proprietà è inoltre dotata di unità di climatizzazione e di un camino a legna, garantendo un ambiente di vita confortevole durante tutto l'anno e bassi costi di gestione. Un valore aggiunto è fornito dagli elementi di copertura PREFA, dalle tapparelle elettriche e dai materiali di finitura di alta qualità.
La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata immediatamente o per essere utilizzata immediatamente come investimento per l'affitto.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
In a quiet and green part of Skrad, on the very edge of the settlement and surrounded by forest, this elegant and contemporary detached house is located, successfully combining high-quality construction and a peaceful natural setting.
The house is situated on a 850 m² plot, while the residential area comprises 103 m² of net living space arranged over two floors, with an additional 25.60 m² of covered terrace that naturally extends the living area. The interior is designed in an open-plan concept, featuring a spacious living room, kitchen, and dining area with high ceilings that further enhance the sense of openness and natural light.
The house includes two bedrooms, two bathrooms, and a total of three sanitary units.
The landscaped garden features a 25 m² swimming pool with a machine room, a sunbathing area, a pergola, and an additional 18 m² storage room. Parking is provided for two vehicles, with the possibility of additional parking for several more. Access to the property is well maintained via an asphalted road, with regular snow removal ensured during the winter months.
The house is of reinforced concrete construction, with a strong focus on energy efficiency. A ventilated façade system has been installed, while heating and cooling are provided via an air-to-water heat pump. The property is additionally equipped with air-conditioning units and a wood-burning fireplace, ensuring a comfortable living environment throughout the year and low operating costs. Added value is provided by PREFA roofing elements, electric shutters, and high-quality finishing materials.
The property is being sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy or for immediate use as a rental investment.
For any additional information, please feel free to contact us.
Dans un quartier calme et verdoyant de Skrad, à l'extrême limite du lotissement et entourée par la forêt, se trouve cette élégante maison individuelle contemporaine, combinant avec succès une construction de haute qualité et un cadre naturel paisible.
La maison est située sur un terrain de 850 m², tandis que la surface habitable nette est de 103 m² répartis sur deux étages, avec une terrasse couverte supplémentaire de 25,60 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie. L'intérieur est conçu en concept ouvert, comprenant un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger avec de hauts plafonds qui accentuent encore la sensation d'ouverture et de lumière naturelle.
La maison comprend deux chambres, deux salles de bains et un total de trois unités sanitaires.
Le jardin paysager comprend une piscine de 25 m² avec local technique, une zone de bronzage, une pergola et un débarras supplémentaire de 18 m². Un parking est prévu pour deux véhicules, avec la possibilité de stationnement supplémentaire pour plusieurs autres. L'accès à la propriété est bien entretenu via une route asphaltée, avec un déneigement régulier assuré pendant les mois d'hiver.
La maison est de construction en béton armé, avec un fort accent sur l'efficacité énergétique. Un système de façade ventilée a été installé, tandis que le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. La propriété est en outre équipée d'unités de climatisation et d'une cheminée à bois, assurant un environnement de vie confortable toute l'année et de faibles coûts d'exploitation. Une valeur ajoutée est apportée par les éléments de toiture PREFA, les volets roulants électriques et des matériaux de finition de haute qualité.
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête pour une occupation immédiate ou pour une utilisation immédiate comme investissement locatif.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
