Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Žminj

Na prodaju je suvremena samostojeća prizemnica s bazenom, izgrađena 2019. godine, smještena na prostranoj i lijepo uređenoj parceli koja pruža visoku razinu privatnosti i osjećaj mira, okružena netaknutom prirodom.
Kuća se ističe modernom arhitekturom s profinjenim, nenametljivim detaljima te svijetlim i funkcionalnim interijerom s naglaskom na otvoreni koncept življenja.
Središnji dio kuće čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu opremljenu vanjskom blagovaonicom i roštiljem. Terasa se prirodno nastavlja na uređeni vrt i bazen površine 30 m2, uz koji se nalaze vanjski tuš i zaseban vanjski WC, čineći vanjski prostor idealnim za opuštanje i druženje tijekom toplijih mjeseci.
Stambeni dio sastoji se od tri komforne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, a glavna spavaća soba dodatno ima izlaz na terasu i bazen. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem, dok je kuća klimatizirana i opremljena PVC stolarijom, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Okućnica je pažljivo uređena i nudi dovoljno prostora za boravak na otvorenom, a osigurano je i više parkirnih mjesta unutar parcele.
Nekretnina ima izvrsnu prometnu povezanost i nalazi se na lako dostupnoj lokaciji u odnosu na Rovinj, Poreč i Pulu, što je čini atraktivnom kako za obiteljski život, tako i za turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht ein modernes freistehendes Bungalow mit Pool, erbaut im Jahr 2019, auf einem geräumigen und schön angelegten Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet, umgeben von unberührter Natur. Das Haus zeichnet sich durch moderne Architektur mit raffinierten, unaufdringlichen Details sowie einem hellen und funktionalen Interieur mit Schwerpunkt auf einem offenen Wohnkonzept aus. Der zentrale Teil des Hauses besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenessbereich und Grill. Die Terrasse führt natürlich in den angelegten Garten und den 30 m2 großen Pool über, neben dem sich eine Außendusche und eine separate Außentoilette befinden, was den Außenbereich ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein während der wärmeren Monate macht. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich Zugang zur Terrasse und zum Pool hat. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, während das Haus klimatisiert und mit PVC-Fenstern ausgestattet ist, was einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres gewährleistet. Das Grundstück ist sorgfältig angelegt und bietet ausreichend Platz im Freien, sowie mehrere Parkplätze innerhalb des Grundstücks. Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und befindet sich in einer leicht erreichbaren Lage in Bezug auf Rovinj, Poreč und Pula, was sie sowohl für das Familienleben als auch für touristische Vermietungen attraktiv macht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

In vendita è una moderna villa indipendente a un piano con piscina, costruita nel 2019, situata su un ampio e bello terreno che garantisce un alto livello di privacy e tranquillità, circondata da una natura incontaminata. La casa si distingue per l'architettura moderna con dettagli raffinati e discreti, e per gli interni luminosi e funzionali con un focus sull'open space. La parte centrale della casa è costituita da un open space che include soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta attrezzata con zona pranzo all'aperto e barbecue. La terrazza si estende naturalmente al giardino e alla piscina di 30 m2, accanto alla quale si trovano una doccia esterna e un bagno esterno separato, rendendo lo spazio esterno ideale per il relax e il social durante i mesi più caldi. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre la camera da letto principale ha anche l'accesso alla terrazza e alla piscina. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre la casa è climatizzata e dotata di infissi in PVC, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Il giardino è curato con attenzione e offre spazio sufficiente per trascorrere tempo all'aperto, e sono disponibili diverse aree parcheggio all'interno della proprietà. La proprietà gode di un'eccellente connessione stradale ed è situata in una posizione facilmente accessibile rispetto a Rovigno, Parenzo e Pola, rendendola attraente sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. Stimati clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

For sale is a modern detached ground floor house with a pool, built in 2019, located on a spacious and beautifully landscaped plot that provides a high level of privacy and a sense of peace, surrounded by untouched nature.
The house stands out with modern architecture with refined, unobtrusive details and a bright and functional interior with an emphasis on an open living concept.
The central part of the house consists of an open living area that combines a living room, kitchen, and dining room, with direct access to the covered terrace equipped with outdoor dining area and barbecue. The terrace naturally extends to the landscaped garden and a 30 m2 pool, next to which there are an outdoor shower and a separate outdoor toilet, making the outdoor space ideal for relaxation and socializing during the warmer months.
The residential area consists of three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, and the master bedroom also has access to the terrace and pool. The bathrooms are equipped with underfloor heating, while the house is air-conditioned and equipped with PVC joinery, ensuring a comfortable stay throughout the year.
The garden is carefully landscaped and offers enough space for outdoor living, and there are multiple parking spaces within the plot.
The property has excellent traffic connections and is located in an easily accessible location in relation to Rovinj, Poreč, and Pula, making it attractive for both family living and tourist rentals.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

На продажу предлагается современный одноэтажный дом с бассейном, построенный в 2019 году, расположенный на просторном, красиво оформленном участке, обеспечивающем высокий уровень конфиденциальности и чувство покоя, окруженный нетронутой природой.
Дом выделяется современной архитектурой с изысканными, ненавязчивыми деталями, а также светлым и функциональным интерьером с акцентом на открытую концепцию жизни.
Центральной частью дома является открытое гостинное пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую, с прямым выходом на крытую террасу с наружной столовой и грилем. Терраса естественным образом продолжается в оформленный сад и бассейн площадью 30 кв.м, рядом с которым находится наружный душ и отдельный наружный туалет, делая наружное пространство идеальным для отдыха и общения в теплые месяцы.
Жилая часть состоит из трех уютных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а основная спальня дополнительно имеет выход на террасу и бассейн. Ванные комнаты оснащены полымми отоплением, дом кондиционирован и оснащен ПВХ-оконами, обеспечивающими комфортное пребывание круглый год.
Земельный участок тщательно оформлен и предлагает достаточно места для отдыха на открытом воздухе, а также обеспечены дополнительные парковочные места на территории участка.
Недвижимость имеет отличную транспортную доступность и находится в легкодоступном месте по отношению к городам Ровинь, Пореч и Пула, что делает ее привлекательной как для семейной жизни, так и для туристической сдачи в аренду.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с общими условиями сделок.