Renoviran stan!

Prodamo prestižno vili v drugi vrsti ob obali Jadranskega morja v naselju Petrčane z neverjetnimi pogledi na morje. Vila ponuja popolno kombinacijo elegantnega dizajna ter spektakularnega pogleda na morje. Vila obsega skupno površino 400,70 m2, kar zagotavlja prostoren in udoben prostor za družine ali goste, ki želijo uživati v luksuzu ob obali.

Vila se razprostira na treh etažah:

• klet (79,11 m2): predprostor, stopnišče in klet. Ta prostor ponuja veliko fleksibilnosti in ga je mogoče uporabiti za druženja z družino in prijatelji ali kot miren kotiček za sprostitev.

• pritličje (183,45 m2): dnevna soba s panoramskimi okni, ki omogočajo neponavljive poglede na morje. Jedilnica je povezana z moderno opremljeno kuhinjo, kar ustvarja popolno okolje za družinske večerje in druženja. V pritličju se nahaja tudi ena spalnica ter praktična pralnica in shramba. V pritličju je tudi prostorna garaža.

• prvo nadstropje (138,14 m2): tri prostorne spalnice ter dve kopalnici. Dve odprti terasi nudita čudovit panoramski pogled na morje in okolico, medtem ko pokrita terasa in loggia zagotavljata prostor za sprostitev s pogledom na sončni zahod.

Moderna vila predstavlja izjemno priložnost za uživanje ob obali ter nudi občutek ekskluzivnosti in luksuza ob neverjetnem pogledu na Jadransko morje.

Vselitev po dogovoru. Vabljeni na ogled!

Jeste li ljubitelj prirode i mira? Onda imamo kuću za vas.

Kuća je blago uzdignuta iznad naselja na rubu šume okrenuta prema suncu i posljednja je na građevinskom području, stoga nudi savršen kontakt s prirodom, mir i puno privatnosti.

U ponuđenoj cijeni uključena je parcela veličine cca 2.000 m2, a za one koji žele više postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta po povoljnoj cijeni do ukupne veličine od 16.000 m2, što uglavnom predstavlja šumu i nešto livade.

Jedinstvena kuća, izrađena od trupaca slovenske visokogorske smrče sječene na nadmorskoj visini iznad 1.500 m u dobi mirovanja prema luninom kalendaru.
Prosječna debljina trupca je 40 cm, drvo je zaštićeno borovom soli od gljivica i insekata, izolacija između trupaca je od ovčje vune. Unutarnji zidovi su od uljenog borovog drveta, prozori su od ariševog drveta s troslojnim ostakljenjem, a na krovu su ugrađeni krovni prozori Velux s vanjskim rolo sjenilima.

Boravak u kući posebno je pogodan za osobe s plućnim problemima jer drvo ne ispušta štetne tvari i nije alergen, osim toga sadrži smolu koja blagotvorno djeluje na dišne puteve. Drvo je porozan prirodni materijal koji diše i brine za neprekidnu izmjenu zraka u prostoru, a također regulira vlagu u prostoru jer je sposobno upijati i ispuštati vlagu ovisno o okolini u kojoj se nalazi.

U kući se živi na dvije etaže, i to u prizemlju gdje su dnevni boravci i jedna spavaća soba te pomoćni prostori, dok su na prvom katu još 3 spavaće sobe, kupaonica i predviđeni prostor za saunu. Detaljniji raspored možete pogledati na objavljenim tlocrtnim prikazima.

Grijanje je podno s Daikin toplinskom pumpom, u kupaonicama su dodatno električni radijatori (za dodatnu toplinu i mogućnost grijanja kupaonica i kada kuću nećete grijati), a u dnevnom boravku kaminska peć na drva Nordica.

Uz kuću se nalazi garaža s podiznim vratima za dva automobila i zemljanka. Kuća ima vlastitu uređaj za pročišćavanje otpadnih voda i spremnik za kišnicu (11.000 l). Za kvalitetnu vodu iz vodovoda brine uređaj Mesec.

Kuća je udaljena 5 km od Grosuplja i time pristupa autocesti, a do najbliže LPP stanice 2 km. Za osnovnoškolce brine školski autobus.

Kuća je u završnoj fazi izrade. Potrebno je još ugraditi unutarnja vrata, rasvjetu i opremiti je namještajem.

Pozivamo vas na razgledavanje.

Napomena: Prikazane slike su djelomično vizualizacije i služe samo kao informativni prikaz moguće uređenosti nekretnine nakon obnove.

Wir verkaufen eine prestigeträchtige Villa in zweiter Reihe an der Adriaküste im Ort Petrčane mit unglaublichem Meerblick. Die Villa bietet eine perfekte Kombination aus elegantem Design und spektakulärem Meerblick. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 400,70 m2, was einen geräumigen und komfortablen Raum für Familien oder Gäste gewährleistet, die den Luxus an der Küste genießen möchten.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen:

• Keller (79,11 m2): Vorraum, Treppe und Keller. Dieser Raum bietet viel Flexibilität und kann für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder als ruhiger Rückzugsort zur Entspannung genutzt werden.

• Erdgeschoss (183,45 m2): Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die unvergleichliche Ausblicke auf das Meer ermöglichen. Das Esszimmer ist mit einer modern ausgestatteten Küche verbunden, was eine perfekte Umgebung für Familienessen und Zusammenkünfte schafft. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer sowie eine praktische Waschküche und Abstellraum. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine geräumige Garage.

• Erstes Obergeschoss (138,14 m2): drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei offene Terrassen bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, während die überdachte Terrasse und Loggia Raum für Entspannung mit Blick auf den Sonnenuntergang bieten.

Die moderne Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, um das Leben an der Küste zu genießen, und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Luxus mit einem unglaublichen Blick auf die Adria.

Einzug nach Vereinbarung. Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein!

Vendiamo una prestigiosa villa in seconda fila sulla costa del Mare Adriatico nel villaggio di Petrčane, con incredibili viste sul mare. La villa offre un perfetto equilibrio tra design elegante e vista spettacolare sul mare. La villa ha una superficie totale di 400,70 m2, che garantisce uno spazio ampio e confortevole per famiglie o ospiti che desiderano godere del lusso sulla costa.

La villa si sviluppa su tre piani:

• cantina (79,11 m2): ingresso, scala e cantina. Questo spazio offre molta flessibilità ed è utilizzabile per incontri con famiglia e amici o come angolo tranquillo per il relax.

• piano terra (183,45 m2): soggiorno con finestre panoramiche che offrono viste uniche sul mare. La sala da pranzo è collegata a una cucina modernamente attrezzata, creando l'ambiente perfetto per cene in famiglia e incontri. Al piano terra si trova anche una camera da letto e una pratica lavanderia e ripostiglio. Al piano terra c'è anche un'ampia garage.

• primo piano (138,14 m2): tre ampie camere da letto e due bagni. Due terrazze aperte offrono una splendida vista panoramica sul mare e sui dintorni, mentre la terrazza coperta e la loggia forniscono uno spazio per il relax con vista sul tramonto.

La moderna villa rappresenta un'opportunità eccezionale per godere della costa e offre un senso di esclusività e lusso con una vista incredibile sul Mare Adriatico.

Disponibilità secondo accordo. Vi invitiamo a visitare!

We are selling a prestigious villa in the second row by the Adriatic Sea in the village of Petrčane with incredible sea views. The villa offers a perfect combination of elegant design and spectacular sea views. The villa has a total area of 400.70 m2, providing spacious and comfortable space for families or guests wishing to enjoy luxury by the coast.

The villa is spread over three levels:

• basement (79.11 m2): entrance hall, staircase, and basement. This space offers great flexibility and can be used for gatherings with family and friends or as a quiet corner for relaxation.

• ground floor (183.45 m2): living room with panoramic windows that provide unparalleled views of the sea. The dining room is connected to a modern equipped kitchen, creating the perfect environment for family dinners and gatherings. The ground floor also features one bedroom as well as a practical laundry room and storage room. There is also a spacious garage on the ground floor.

• first floor (138.14 m2): three spacious bedrooms and two bathrooms. Two open terraces offer a wonderful panoramic view of the sea and surroundings, while the covered terrace and loggia provide space for relaxation with a view of the sunset.

The modern villa represents an extraordinary opportunity to enjoy by the coast and offers a sense of exclusivity and luxury with an incredible view of the Adriatic Sea.

Move-in date upon agreement. You are invited to visit!