Opis
Ta popolnoma prenovljena kamnita hiša, ki se nahaja v samem srcu zgodovinskega starega mestnega jedra Vodnjana, popolnoma združuje pristen istrski čar s sodobnim udobjem. Nepremičnina je bila temeljito prenovljena leta 2023 in se razprostira v štirih etažah.
V pritličju je moderna kuhinja z jedilnico in direktnim dostopom na dvorišče, stranišče za goste in prostorna dnevna soba z dostopom do bazena. Prvo nadstropje ponuja spalnico z lastno kopalnico, medtem ko drugo nadstropje obsega dve spalnici, ki si delita kopalnico. V zgornjem nadstropju je dodatna spalnica z lastno kopalnico in shramba.
Za celoletno udobje so dnevna soba, kuhinja in kopalnice opremljene z električnim talnim gretjem, vse spalnice pa so klimatizirane.
Poseben poudarek te nepremičnine je njeno zasebno dvorišče z bazenom, prava redkost v starem mestnem jedru Vodnjana. Ne glede na to, ali gre za družinsko hišo, počitniško zatočišče ali naložbo za turistične najeme, ta nepremičnina ponuja izjemen potencial.
Brezplačno javno parkirišče je na voljo neposredno pred hišo.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U samom srcu starogradske jezgre Vodnjana nalazi se ova potpuno renovirana kamena kuća koja spaja autentičan istarski šarm i suvremenu udobnost. Nekretnina je temeljito obnovljena 2023. godine te se prostire na četiri etaže.
U prizemlju se nalaze moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i izlazom u dvorište, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak s izlazom na bazen. Na prvom katu smještena je spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok se na drugom katu nalaze dvije spavaće sobe koje koriste zajedničku kupaonicu. Posljednja etaža sastoji se od dodatne spavaće sobe s kupaonicom te ostave.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine osigurano je električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama, dok su sve spavaće sobe klimatizirane.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatno dvorište s bazenom, što je prava rijetkost u staroj gradskoj jezgri Vodnjana. Kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Ispred kuće se nalazi besplatni javni parking.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Im Herzen der historischen Altstadt von Vodnjan gelegen, verbindet dieses komplett renovierte Steinhaus perfekt authentischen istrischen Charme mit modernem Komfort. Das Anwesen wurde 2023 umfassend renoviert und erstreckt sich über vier Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Innenhof, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Swimmingpool. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, während der zweite Stock zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad umfasst. Das oberste Stockwerk besteht aus einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Abstellraum.
Für ganzjährigen Komfort sind das Wohnzimmer, die Küche und die Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während alle Schlafzimmer klimatisiert sind.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Innenhof mit Swimmingpool, eine echte Rarität im Altstadtzentrum von Vodnjan. Ob als Familienwohnsitz, Feriendomizil oder Investition für touristische Vermietung, diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial.
Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Situata nel cuore del centro storico di Vodnjan, questa casa in pietra completamente ristrutturata combina perfettamente l'autentico fascino istriano con il comfort moderno. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si estende su quattro livelli.
Il piano terra dispone di una cucina moderna con zona pranzo e accesso diretto al cortile, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con accesso alla piscina. Il primo piano offre una camera da letto con bagno privato, mentre il secondo piano comprende due camere da letto che condividono un bagno. L'ultimo piano è composto da un'ulteriore camera da letto con il proprio bagno e un ripostiglio.
Per un comfort tutto l'anno, il soggiorno, la cucina e i bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre tutte le camere da letto sono climatizzate.
Un punto di forza speciale di questa proprietà è il suo cortile privato con piscina, una vera rarità nel centro storico di Vodnjan. Sia come casa familiare, rifugio per le vacanze o investimento per affitti turistici, questa proprietà offre un potenziale eccezionale.
Parcheggio pubblico gratuito disponibile direttamente di fronte alla casa.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Located in the very heart of Vodnjan's historic old town, this fully renovated stone house perfectly combines authentic Istrian charm with modern comfort. The property was thoroughly renovated in 2023 and extends over four levels.
The ground floor features a modern kitchen with a dining area and direct access to the courtyard, a guest toilet, and a spacious living room with access to the swimming pool. The first floor offers a bedroom with an en-suite bathroom, while the second floor comprises two bedrooms sharing a bathroom. The top floor consists of an additional bedroom with its own bathroom and a storage room.
For year-round comfort, the living room, kitchen, and bathrooms are equipped with electric underfloor heating, while all bedrooms are air-conditioned.
A special highlight of this property is its private courtyard with a swimming pool, a true rarity within the old town centre of Vodnjan. Whether as a family home, a holiday retreat, or an investment for tourist rentals, this property offers exceptional potential.
Free public parking is available directly in front of the house.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Située au cœur même de la vieille ville historique de Vodnjan, cette maison en pierre entièrement rénovée combine parfaitement le charme authentique de l'Istrie avec le confort moderne. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 et s'étend sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec un coin repas et un accès direct à la cour, des toilettes invités et un salon spacieux avec accès à la piscine. Le premier étage offre une chambre avec une salle de bain attenante, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres partageant une salle de bain. Le dernier étage se compose d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain et un débarras.
Pour un confort toute l'année, le salon, la cuisine et les salles de bain sont équipés d'un chauffage électrique au sol, tandis que toutes les chambres sont climatisées.
Un point fort particulier de cette propriété est sa cour privée avec piscine, une véritable rareté dans le centre de la vieille ville de Vodnjan. Que ce soit comme maison familiale, lieu de vacances ou investissement pour la location touristique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
Un parking public gratuit est disponible directement devant la maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
