Šifra
IS1519154
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
68 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
V samem središču zgodovinskega Vodnjana se nahaja ta kamnita hiša v nizu, pristna in posebna, kot nalašč za tiste, ki ljubijo šarm starih mestnih jeder. Hiša se razprostira v štirih etažah, tlorisne površine 17 m².
V pritličju je predsoba, praktična shramba in kopalnica. V prvem nadstropju je udobna kuhinja z jedilnico, v drugem in tretjem nadstropju pa dve ločeni spalnici. Kot zadnja "češnja na vrhu" je v četrtem nadstropju čudovita strešna terasa - pravi kraj za sprostitev in uživanje. Ponuja očarljiv pogled na vodnjanske strehe, mogočno cerkev sv. Blaža, morje, ki se boči na obzorju in mogočno Učko na nasprotni strani.
Medetažna konstrukcija je v prvem nadstropju betonska, ostala tla pa so iz lesenih tramov in desk, obnovljenih ob prenovi pred dvajsetimi leti. Terasa je betonska, del strehe s tramovi in deskami pa je dobil nov strešnik v letu 2022. Hiša ima potrdilo, da je bila zgrajena pred letom 1968, kar omogoča nakup preko kredita.
Parkirišče in vsi potrebni objekti se nahajajo cca 500 metrov od hiše. Vodnjan je znan po dvojezični osnovni šoli in vrtcu, pred kratkim pa je bila odprta tudi Waldorfska osnovna šola, zaradi česar je ta lokacija še posebej privlačna za mlade družine z otroki.
Dodatne funkcije:
- Ogrevanje na drva
- PVC okna
- Lesene lope
-Fasada: omet
-Prepričanje, da je bila zgrajena pred letom 1968.
Ta hiša je idealna priložnost za vse, ki iščejo pristen dom ali očarljiv vikend v enem izmed najbolj posebnih istrskih mest.
Za vsa vprašanja in ogled nepremičnine sem vam na voljo:
V pritličju je predsoba, praktična shramba in kopalnica. V prvem nadstropju je udobna kuhinja z jedilnico, v drugem in tretjem nadstropju pa dve ločeni spalnici. Kot zadnja "češnja na vrhu" je v četrtem nadstropju čudovita strešna terasa - pravi kraj za sprostitev in uživanje. Ponuja očarljiv pogled na vodnjanske strehe, mogočno cerkev sv. Blaža, morje, ki se boči na obzorju in mogočno Učko na nasprotni strani.
Medetažna konstrukcija je v prvem nadstropju betonska, ostala tla pa so iz lesenih tramov in desk, obnovljenih ob prenovi pred dvajsetimi leti. Terasa je betonska, del strehe s tramovi in deskami pa je dobil nov strešnik v letu 2022. Hiša ima potrdilo, da je bila zgrajena pred letom 1968, kar omogoča nakup preko kredita.
Parkirišče in vsi potrebni objekti se nahajajo cca 500 metrov od hiše. Vodnjan je znan po dvojezični osnovni šoli in vrtcu, pred kratkim pa je bila odprta tudi Waldorfska osnovna šola, zaradi česar je ta lokacija še posebej privlačna za mlade družine z otroki.
Dodatne funkcije:
- Ogrevanje na drva
- PVC okna
- Lesene lope
-Fasada: omet
-Prepričanje, da je bila zgrajena pred letom 1968.
Ta hiša je idealna priložnost za vse, ki iščejo pristen dom ali očarljiv vikend v enem izmed najbolj posebnih istrskih mest.
Za vsa vprašanja in ogled nepremičnine sem vam na voljo:
U samom srcu povijesnog Vodnjana smjestila se ova kamena kuća u nizu, autentična i posebna, savršena za one koji vole šarm starih gradskih jezgri. Kuća se proteže na četiri etaže, tlocrtne površine 17 m².
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, praktična ostava te kupaonica. Prvi kat čini ugodna kuhinja s blagovaonicom, dok se na drugom i trećem katu nalaze dvije zasebne spavaće sobe. Kao završni „šlag na kraju“, na četvrtom katu prostire se prekrasna krovna terasa – pravo mjesto za opuštanje i uživanje. Sa nje se pruža očaravajući pogled na vodnjanske krovove, impresivnu crkvu Sv. Blaža, more koje se nazire na horizontu te moćnu Učku na suprotnoj strani.
Međukatna konstrukcija je betonska na prvom katu, dok su ostali katovi izvedeni u drvenim gredama i daskama, obnovljenima tijekom renovacije prije dvadesetak godina. Terasa je betonska, a dio krova s gredama i daskama dobio je novi crijep 2022. godine. Kuća posjeduje Uvjerenje da je izgrađena prije 1968., što omogućuje kupnju putem kredita.
Parking i svi potrebni sadržaji nalaze se otprilike 500 metara od kuće. Vodnjan je poznat po svojoj dvojezičnoj osnovnoj školi i vrtiću, a nedavno je otvorena i Valdorfska osnovna škola, što ovu lokaciju čini posebno privlačnom mladim obiteljima s djecom.
Dodatne značajke:
-Grijanje na drva
-PVC prozori
-Drvene škure
-Fasada: žbuka
-Uvjerenje da je sagrađena prije 1968.
Ova kuća je idealna prilika za sve koji traže autentičan dom ili šarmantnu vikend nekretninu u jednom od najposebnijih istarskih gradića.
Za sve upite i razgled nekretnine stojim na raspolaganju:
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, praktična ostava te kupaonica. Prvi kat čini ugodna kuhinja s blagovaonicom, dok se na drugom i trećem katu nalaze dvije zasebne spavaće sobe. Kao završni „šlag na kraju“, na četvrtom katu prostire se prekrasna krovna terasa – pravo mjesto za opuštanje i uživanje. Sa nje se pruža očaravajući pogled na vodnjanske krovove, impresivnu crkvu Sv. Blaža, more koje se nazire na horizontu te moćnu Učku na suprotnoj strani.
Međukatna konstrukcija je betonska na prvom katu, dok su ostali katovi izvedeni u drvenim gredama i daskama, obnovljenima tijekom renovacije prije dvadesetak godina. Terasa je betonska, a dio krova s gredama i daskama dobio je novi crijep 2022. godine. Kuća posjeduje Uvjerenje da je izgrađena prije 1968., što omogućuje kupnju putem kredita.
Parking i svi potrebni sadržaji nalaze se otprilike 500 metara od kuće. Vodnjan je poznat po svojoj dvojezičnoj osnovnoj školi i vrtiću, a nedavno je otvorena i Valdorfska osnovna škola, što ovu lokaciju čini posebno privlačnom mladim obiteljima s djecom.
Dodatne značajke:
-Grijanje na drva
-PVC prozori
-Drvene škure
-Fasada: žbuka
-Uvjerenje da je sagrađena prije 1968.
Ova kuća je idealna prilika za sve koji traže autentičan dom ili šarmantnu vikend nekretninu u jednom od najposebnijih istarskih gradića.
Za sve upite i razgled nekretnine stojim na raspolaganju:
Im Herzen des historischen Vodnjan liegt dieses Steinhaus in einer Reihe, authentisch und besonders, perfekt für diejenigen, die den Charme alter Stadtzentren lieben. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, Grundrissfläche 17 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer. Die erste Etage besteht aus einer gemütlichen Küche mit Esszimmer, während sich im zweiten und dritten Stock zwei separate Schlafzimmer befinden. Als krönenden Abschluss verfügt die vierte Etage über eine wunderschöne Dachterrasse – der richtige Ort zum Entspannen und Genießen. Es bietet einen bezaubernden Blick auf die Dächer von Vodnjan, die beeindruckende Kirche St. Blaža, das Meer, das am Horizont aufragt, und die mächtige Učka auf der gegenüberliegenden Seite.
Die Zwischengeschossstruktur besteht im ersten Stock aus Beton, während die anderen Etagen aus Holzbalken und Brettern bestehen, die bei der Renovierung vor zwanzig Jahren restauriert wurden. Die Terrasse besteht aus Beton und der Teil des Daches mit Balken und Brettern hat im Jahr 2022 einen neuen Ziegel bekommen. Das Haus verfügt über eine Bescheinigung, dass es vor 1968 gebaut wurde, was den Kauf per Kredit ermöglicht.
Der Parkplatz und alle notwendigen Einrichtungen befinden sich ca. 500 Meter vom Haus entfernt. Vodnjan ist für seine zweisprachige Grundschule und seinen Kindergarten bekannt und die Waldorf-Grundschule wurde kürzlich eröffnet, was den Standort besonders für junge Familien mit Kindern attraktiv macht.
Zusätzliche Funktionen:
-Heizung mit Holz
- PVC-Fenster
- Holzschuppen
-Fassade: Gips
-Überzeugung, dass es vor 1968 gebaut wurde.
Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein authentisches Zuhause oder eine charmante Wochenendimmobilie in einer der außergewöhnlichsten istrischen Städte suchen.
Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie stehe ich zur Verfügung:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer. Die erste Etage besteht aus einer gemütlichen Küche mit Esszimmer, während sich im zweiten und dritten Stock zwei separate Schlafzimmer befinden. Als krönenden Abschluss verfügt die vierte Etage über eine wunderschöne Dachterrasse – der richtige Ort zum Entspannen und Genießen. Es bietet einen bezaubernden Blick auf die Dächer von Vodnjan, die beeindruckende Kirche St. Blaža, das Meer, das am Horizont aufragt, und die mächtige Učka auf der gegenüberliegenden Seite.
Die Zwischengeschossstruktur besteht im ersten Stock aus Beton, während die anderen Etagen aus Holzbalken und Brettern bestehen, die bei der Renovierung vor zwanzig Jahren restauriert wurden. Die Terrasse besteht aus Beton und der Teil des Daches mit Balken und Brettern hat im Jahr 2022 einen neuen Ziegel bekommen. Das Haus verfügt über eine Bescheinigung, dass es vor 1968 gebaut wurde, was den Kauf per Kredit ermöglicht.
Der Parkplatz und alle notwendigen Einrichtungen befinden sich ca. 500 Meter vom Haus entfernt. Vodnjan ist für seine zweisprachige Grundschule und seinen Kindergarten bekannt und die Waldorf-Grundschule wurde kürzlich eröffnet, was den Standort besonders für junge Familien mit Kindern attraktiv macht.
Zusätzliche Funktionen:
-Heizung mit Holz
- PVC-Fenster
- Holzschuppen
-Fassade: Gips
-Überzeugung, dass es vor 1968 gebaut wurde.
Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein authentisches Zuhause oder eine charmante Wochenendimmobilie in einer der außergewöhnlichsten istrischen Städte suchen.
Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie stehe ich zur Verfügung:
Nel cuore del centro storico di Dignano, si trova questa casa in pietra a schiera, autentica e speciale, perfetta per chi ama il fascino dei centri storici. La casa si estende su quattro piani, superficie in pianta 17 mq.
Al piano terra troviamo un ingresso, un pratico ripostiglio ed un bagno. Il primo piano è composto da un'accogliente cucina con sala da pranzo, mentre al secondo e terzo piano ci sono due camere da letto separate. Come "ciliegina sulla torta" finale, il quarto piano dispone di una bellissima terrazza sul tetto, il posto giusto per rilassarsi e divertirsi. Offre una vista incantevole sui tetti di Dignano, sull'imponente chiesa di San Blaža, sul mare che si profila all'orizzonte e sul possente Monte Maggiore sul lato opposto.
La struttura del soppalco è in cemento al primo piano, mentre gli altri solai sono costituiti da travi e tavolati in legno, restaurati durante la ristrutturazione vent'anni fa. La terrazza è in cemento e la parte del tetto con travi e assi è stata piastrellata nel 2022. La casa ha un certificato che attesta che è stata costruita prima del 1968, che ne consente l'acquisto tramite credito.
Il parcheggio e tutti i servizi necessari si trovano a circa 500 metri dalla casa. Dignano è noto per la scuola elementare e l'asilo bilingue e recentemente è stata aperta la scuola elementare Waldorf, il che rende questa località particolarmente attraente per le giovani famiglie con bambini.
Funzionalità aggiuntive:
-Riscaldamento a legna
- Finestre in PVC
- Capannoni in legno
-Facciata: intonaco
-Convinzione che sia stata costruita prima del 1968.
Questa casa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa autentica o un'incantevole proprietà per il fine settimana in una delle città istriane più speciali.
Sono a disposizione per ogni richiesta e visione dell'immobile:
Al piano terra troviamo un ingresso, un pratico ripostiglio ed un bagno. Il primo piano è composto da un'accogliente cucina con sala da pranzo, mentre al secondo e terzo piano ci sono due camere da letto separate. Come "ciliegina sulla torta" finale, il quarto piano dispone di una bellissima terrazza sul tetto, il posto giusto per rilassarsi e divertirsi. Offre una vista incantevole sui tetti di Dignano, sull'imponente chiesa di San Blaža, sul mare che si profila all'orizzonte e sul possente Monte Maggiore sul lato opposto.
La struttura del soppalco è in cemento al primo piano, mentre gli altri solai sono costituiti da travi e tavolati in legno, restaurati durante la ristrutturazione vent'anni fa. La terrazza è in cemento e la parte del tetto con travi e assi è stata piastrellata nel 2022. La casa ha un certificato che attesta che è stata costruita prima del 1968, che ne consente l'acquisto tramite credito.
Il parcheggio e tutti i servizi necessari si trovano a circa 500 metri dalla casa. Dignano è noto per la scuola elementare e l'asilo bilingue e recentemente è stata aperta la scuola elementare Waldorf, il che rende questa località particolarmente attraente per le giovani famiglie con bambini.
Funzionalità aggiuntive:
-Riscaldamento a legna
- Finestre in PVC
- Capannoni in legno
-Facciata: intonaco
-Convinzione che sia stata costruita prima del 1968.
Questa casa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa autentica o un'incantevole proprietà per il fine settimana in una delle città istriane più speciali.
Sono a disposizione per ogni richiesta e visione dell'immobile:
In the very heart of historic Vodnjan, this stone house is located in a row, authentic and special, perfect for those who love the charm of old town centers. The house extends over four floors, floor plan area 17 m².
On the ground floor there is an entrance hall, a practical storage room and a bathroom. The first floor consists of a cozy kitchen with a dining room, while on the second and third floors there are two separate bedrooms. As the final "icing on top", the fourth floor has a beautiful roof terrace - the right place to relax and enjoy. It offers an enchanting view of the roofs of Vodnjan, the impressive church of St. Blaža, the sea that looms on the horizon and the mighty Učka on the opposite side.
The mezzanine structure is concrete on the first floor, while the other floors are made of wooden beams and boards, restored during the renovation twenty years ago. The terrace is made of concrete, and the part of the roof with beams and boards got a new tile in 2022. The house has a certificate that it was built before 1968, which enables the purchase through credit.
The parking lot and all the necessary facilities are located approximately 500 meters from the house. Vodnjan is known for its bilingual primary school and kindergarten, and the Waldorf primary school was recently opened, which makes this location particularly attractive to young families with children.
Additional features:
-Heating with wood
- PVC windows
- Wooden sheds
-Facade: plaster
-Conviction that it was built before 1968.
This house is an ideal opportunity for anyone looking for an authentic home or a charming weekend property in one of the most special Istrian towns.
I am available for all inquiries and viewing of the property:
On the ground floor there is an entrance hall, a practical storage room and a bathroom. The first floor consists of a cozy kitchen with a dining room, while on the second and third floors there are two separate bedrooms. As the final "icing on top", the fourth floor has a beautiful roof terrace - the right place to relax and enjoy. It offers an enchanting view of the roofs of Vodnjan, the impressive church of St. Blaža, the sea that looms on the horizon and the mighty Učka on the opposite side.
The mezzanine structure is concrete on the first floor, while the other floors are made of wooden beams and boards, restored during the renovation twenty years ago. The terrace is made of concrete, and the part of the roof with beams and boards got a new tile in 2022. The house has a certificate that it was built before 1968, which enables the purchase through credit.
The parking lot and all the necessary facilities are located approximately 500 meters from the house. Vodnjan is known for its bilingual primary school and kindergarten, and the Waldorf primary school was recently opened, which makes this location particularly attractive to young families with children.
Additional features:
-Heating with wood
- PVC windows
- Wooden sheds
-Facade: plaster
-Conviction that it was built before 1968.
This house is an ideal opportunity for anyone looking for an authentic home or a charming weekend property in one of the most special Istrian towns.
I am available for all inquiries and viewing of the property:
Этот каменный дом, расположенный в ряд, аутентичный и особенный, идеально подходит для тех, кто любит очарование центра старого города, в самом сердце исторического Водняна. Дом имеет четыре этажа, площадь плана 17 м².
На первом этаже находится прихожая, практичная кладовая и ванная комната. Первый этаж состоит из уютной кухни со столовой, а на втором и третьем этажах расположены две отдельные спальни. В качестве финальной «вишенки сверху» на четвертом этаже есть красивая терраса на крыше — подходящее место для отдыха и развлечений. Отсюда открывается очаровательный вид на крыши Водняна, впечатляющую церковь Св. Блажи, море, вырисовывающееся на горизонте, и могучую Учку на противоположной стороне.
Антресольная конструкция первого этажа бетонная, остальные этажи построены из деревянных балок и досок, отреставрированных во время ремонта двадцать лет назад. Терраса бетонная, часть крыши с балками и досками в 2022 году покрыта новой черепицей. Дом имеет сертификат, что построен до 1968 года, что позволяет приобрести его в кредит.
Парковка и все необходимые объекты расположены примерно в 500 метрах от дома. Воднян известен своей двуязычной начальной школой и детским садом, а недавно была открыта Вальдорфская начальная школа, что делает это место особенно привлекательным для молодых семей с детьми.
Дополнительные возможности:
-Отопление дровами
- Окна ПВХ
- Деревянные сараи
-Фасад: штукатурка
-Убежденность, что он был построен до 1968 года.
Этот дом — идеальная возможность для тех, кто ищет аутентичный дом или очаровательную недвижимость на выходные в одном из самых особенных городов Истрии.
Я доступен для всех запросов и просмотра недвижимости:
На первом этаже находится прихожая, практичная кладовая и ванная комната. Первый этаж состоит из уютной кухни со столовой, а на втором и третьем этажах расположены две отдельные спальни. В качестве финальной «вишенки сверху» на четвертом этаже есть красивая терраса на крыше — подходящее место для отдыха и развлечений. Отсюда открывается очаровательный вид на крыши Водняна, впечатляющую церковь Св. Блажи, море, вырисовывающееся на горизонте, и могучую Учку на противоположной стороне.
Антресольная конструкция первого этажа бетонная, остальные этажи построены из деревянных балок и досок, отреставрированных во время ремонта двадцать лет назад. Терраса бетонная, часть крыши с балками и досками в 2022 году покрыта новой черепицей. Дом имеет сертификат, что построен до 1968 года, что позволяет приобрести его в кредит.
Парковка и все необходимые объекты расположены примерно в 500 метрах от дома. Воднян известен своей двуязычной начальной школой и детским садом, а недавно была открыта Вальдорфская начальная школа, что делает это место особенно привлекательным для молодых семей с детьми.
Дополнительные возможности:
-Отопление дровами
- Окна ПВХ
- Деревянные сараи
-Фасад: штукатурка
-Убежденность, что он был построен до 1968 года.
Этот дом — идеальная возможность для тех, кто ищет аутентичный дом или очаровательную недвижимость на выходные в одном из самых особенных городов Истрии.
Я доступен для всех запросов и просмотра недвижимости:
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
624 € za mesec*
Iznos kredita
94.500 €
Depozit
40.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
135.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
