Opis
Prodamo moderno vilo z bazenom, ki se nahaja v mirni vasici blizu Vodnjana.
Vila ima skupno neto površino 260 m2, razporejeno v dveh etažah in se nahaja na ograjenem zemljišču velikosti 610 m2. V zgornji etaži so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, moderna kuhinja, prostorna dnevna soba in izhod na teraso s pogledom na dvorišče. V spodnji etaži se nahaja še ena spalnica, ena kopalnica, velika dnevna soba s kaminom, prostoren notranji shrambni prostor, zunanja terasa s kuhinjo, dodatna zunanja shramba in ločen WC.
Na dvorišču se nahaja zasebni bazen, pa tudi parkirno mesto za dva avtomobila. Okolica je izjemno mirna, hkrati pa tudi dobro povezana - center Vodnjana je oddaljen le štiri kilometre, medtem ko so plaže in morje oddaljeni deset kilometrov. Vila je primerna ne samo za vsakdanje življenje, ampak tudi kot naložba, glede na možnost razdelitve na dve stanovanjski enoti in nakupa kot duplex z dvema enakima enotama.
Ta novogradnja ponuja popolno zasebnost, odličen izkoristek prostora in sodoben arhitekturni slog, zaradi česar je idealen dom za družinsko življenje in tudi odlična priložnost za turistični najem.
Prodaja se po sistemu "na ključ".
V ceno je vključen DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, funkcionalnosti in potenciala za dodaten dohodek, zaradi česar je izjemno privlačna priložnost na trgu.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda nepremičnine in njene lokacije, vas vabimo, da nas kontaktirate kadarkoli.
Na prodaju je moderna vila s bazenom, smještena u mirnom naselju u okolici Vodnjana.
Vila ima ukupnu neto površinu od 260 m2, raspoređenih na dvije etaže, a smjestila se na ograđenoj parceli površine 610 m2. Gornji kat obuhvaća tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, modernu kuhinju, prostrani dnevni boravak i izlaz na terasu s pogledom na dvorište. Donja etaža sastoji se od još jedne spavaće sobe, jedne kupaonice, velikog dnevnog boravka s kaminom, prostrane unutarnje ostave, vanjske terase s kuhinjom, dodatne vanjske ostave te zasebnog toaleta.
U dvorištu se nalazi privatni bazen, kao i uređeni prostor za parkiranje dva automobila. Okruženje je izuzetno mirno, a ujedno odlično povezano - centar Vodnjana udaljen je samo četiri kilometra, dok su plaže i more na udaljenosti od desetak kilometara. Vila je pogodna ne samo za svakodnevni život, već i kao investicija, s obzirom na mogućnost etažiranja u dvije stambene jedinice te opciju kupovine kao duplex objekta s dvije identične jedinice.
Riječ je o novogradnji koja nudi potpunu privatnost, izvanredno iskorišten prostor i suvremen arhitektonski stil, što je čini idealnim domom za obiteljski život, ali i izvrsnom prilikom za turističko iznajmljivanje.
Prodaje se po sistemu "ključ u ruke".
U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, funkcionalnosti i potencijala za dodatni prihod, čineći je izuzetno atraktivnom prilikom na tržištu.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom razgleda nekretnine i njezine lokacije, budite slobodni i kontaktirajte nas u svakome trenutku.
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Swimmingpool in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Vodnjan.
Die Villa hat eine Nettofläche von 260 m2, verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 610 m2. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Das Untergeschoss besteht aus einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem geräumigen internen Lagerraum, einer Außenterrasse mit Küche, einem zusätzlichen externen Lagerraum und einer separaten Toilette.
Im Innenhof befindet sich ein privater Swimmingpool sowie ein Parkplatz für zwei Autos. Die Umgebung ist äußerst ruhig und gleichzeitig gut angebunden - das Zentrum von Vodnjan ist nur vier Kilometer entfernt, während die Strände und das Meer zehn Kilometer entfernt sind. Die Villa eignet sich nicht nur für den Alltag, sondern auch als Investition, da die Möglichkeit besteht, sie in zwei Wohneinheiten aufzuteilen und als Doppelhaus mit zwei identischen Einheiten zu erwerben.
Dieser Neubau bietet absolute Privatsphäre, eine ausgezeichnete Raumnutzung und einen zeitgemäßen architektonischen Stil und ist somit ein ideales Zuhause für das Familienleben sowie eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung.
Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Funktionalität und Potenzial für zusätzliches Einkommen und ist somit eine äußerst attraktive Gelegenheit auf dem Markt.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Immobilie und ihrer Lage zu organisieren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
In vendita una villa moderna con piscina, situata in un tranquillo villaggio vicino a Dignano (Vodnjan).
La villa ha una superficie netta totale di 260 m2, disposta su due piani e si trova su un terreno recintato di 610 m2. Il piano superiore comprende tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una cucina moderna, un ampio soggiorno e l'accesso a una terrazza con vista sul cortile. Il piano inferiore è composto da un'altra camera da letto, un bagno, un ampio soggiorno con camino, un ampio ripostiglio interno, una terrazza esterna con cucina, un ulteriore ripostiglio esterno e un bagno di servizio separato.
Nel cortile si trovano una piscina privata e un parcheggio per due auto. L'ambiente circostante è estremamente tranquillo e allo stesso tempo ben collegato: il centro di Dignano dista solo quattro chilometri, mentre le spiagge e il mare si trovano a dieci chilometri. La villa è adatta non solo per la vita di tutti i giorni, ma anche come investimento, data la possibilità di dividerla in due unità abitative e acquistarla come duplex con due unità identiche.
Questa nuova costruzione offre completa privacy, un eccellente utilizzo dello spazio e uno stile architettonico contemporaneo, rendendola una casa ideale per la vita familiare e anche un'eccellente opportunità per l'affitto turistico.
Viene venduta chiavi in mano.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà immobiliare.
Questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy, funzionalità e potenziale per entrate aggiuntive, rendendola un'opportunità estremamente interessante sul mercato.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o desiderio di organizzare una visita della proprietà e della sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
For sale is a modern villa with a swimming pool, located in a quiet village near Vodnjan.
The villa has a total net area of 260 m2, spread over two floors and is located on a fenced plot of 610 m2. The upper floor includes three bedrooms, each with its bathroom, a modern kitchen, a spacious living room, and access to a terrace overlooking the courtyard. The lower floor consists of another bedroom, one bathroom, a large living room with a fireplace, a spacious internal storage room, an external terrace with a kitchen, an additional external storage room, and a separate toilet.
There is a private swimming pool in the courtyard, as well as a parking space for two cars. The surroundings are extremely peaceful, and at the same time well connected - the center of Vodnjan is only four kilometers away, while the beaches and the sea are ten kilometers away. The villa is suitable not only for everyday life but also as an investment, given the possibility of dividing it into two residential units and purchasing it as a duplex with two identical units.
This new building offers complete privacy, excellent use of space, and a contemporary architectural style, making it an ideal home for family life and also an excellent opportunity for tourist rentals.
It is being sold on a turnkey basis.
The price includes VAT, the buyer does not pay real estate tax.
This property offers the perfect blend of privacy, functionality, and potential for additional income, making it an extremely attractive opportunity on the market.
For any additional questions, necessary information or wish to organize a viewing of the property and its location, please feel free to contact us at any time.
À vendre, villa moderne avec piscine, située dans un village paisible près de Vodnjan.
La villa a une superficie nette totale de 260 m², répartie sur deux étages, et est située sur un terrain clôturé de 610 m². L'étage supérieur comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain, une cuisine moderne, un salon spacieux et un accès à une terrasse donnant sur la cour. L'étage inférieur se compose d'une autre chambre, une salle de bain, un grand salon avec cheminée, un grand débarras intérieur, une terrasse extérieure avec cuisine, un débarras extérieur supplémentaire et des toilettes séparées.
Il y a une piscine privée dans la cour, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux voitures. Les environs sont extrêmement paisibles et en même temps bien desservis - le centre de Vodnjan est à seulement quatre kilomètres, tandis que les plages et la mer sont à dix kilomètres. La villa convient non seulement à la vie quotidienne, mais aussi à un investissement, étant donné la possibilité de la diviser en deux unités résidentielles et de l'acheter en duplex avec deux unités identiques.
Cette nouvelle construction offre une intimité complète, une excellente utilisation de l'espace et un style architectural contemporain, ce qui en fait une maison idéale pour la vie de famille et également une excellente opportunité pour la location touristique.
Elle est vendue clé en main.
Le prix comprend la TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
Cette propriété offre le mélange parfait d'intimité, de fonctionnalité et de potentiel de revenus supplémentaires, ce qui en fait une opportunité extrêmement intéressante sur le marché.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou souhait d'organiser une visite de la propriété et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment.
