Šifra
46121
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
120 m²
Parcela
200 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
DALMACIJA, VODICE - Ekskluzivna nepremičnina ob obali, hiša z restavracijo v 1. vrsti do morja
Prodamo ekskluzivno nepremičnino ob obali v Vodicah, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, v neposredni bližini vseh ključnih turističnih atrakcij in znamenitosti mesta. Gre za hišo z gostinskim objektom s skupno površino 200 m², na parceli velikosti 204 m², ki ima 3 spalnice in 3 kopalnice in je oddaljena le 20 metrov od morja.
Nepremičnina je sestavljena iz pritličja z restavracijo s teraso v koncesiji, medtem ko sta dve nadstropji stanovanjski prostori. V zgornjem nadstropju je prostorna terasa s panoramskim, neoviranim pogledom na morje, medtem ko zadnji del nepremičnine vključuje zasebni vrt in dodatno teraso, kar ponuja dodatne možnosti za dekoracijo in povečanje vrednosti.
Nepremičnina je priključena na vso potrebno infrastrukturo (elektrika, voda, kanalizacija, internet), vendar zahteva popolno prenovo, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor v celoti prilagodi svoji viziji in poslovnemu konceptu.
Zaradi odlične lokacije in velikega potenciala je nepremičnina idealna za razvoj butičnega hotela, luksuznih apartmajev, ekskluzivne restavracije ali beach bara, pa tudi za različne kreativne in storitvene dejavnosti.
Vodice so ena najbolj iskanih turističnih destinacij na Jadranu, znana po dolgi sezoni, bogati ponudbi objektov in velikem povpraševanju, zaradi česar je ta nepremičnina izjemna investicijska priložnost, ki se redko pojavi na trgu.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodamo ekskluzivno nepremičnino ob obali v Vodicah, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, v neposredni bližini vseh ključnih turističnih atrakcij in znamenitosti mesta. Gre za hišo z gostinskim objektom s skupno površino 200 m², na parceli velikosti 204 m², ki ima 3 spalnice in 3 kopalnice in je oddaljena le 20 metrov od morja.
Nepremičnina je sestavljena iz pritličja z restavracijo s teraso v koncesiji, medtem ko sta dve nadstropji stanovanjski prostori. V zgornjem nadstropju je prostorna terasa s panoramskim, neoviranim pogledom na morje, medtem ko zadnji del nepremičnine vključuje zasebni vrt in dodatno teraso, kar ponuja dodatne možnosti za dekoracijo in povečanje vrednosti.
Nepremičnina je priključena na vso potrebno infrastrukturo (elektrika, voda, kanalizacija, internet), vendar zahteva popolno prenovo, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor v celoti prilagodi svoji viziji in poslovnemu konceptu.
Zaradi odlične lokacije in velikega potenciala je nepremičnina idealna za razvoj butičnega hotela, luksuznih apartmajev, ekskluzivne restavracije ali beach bara, pa tudi za različne kreativne in storitvene dejavnosti.
Vodice so ena najbolj iskanih turističnih destinacij na Jadranu, znana po dolgi sezoni, bogati ponudbi objektov in velikem povpraševanju, zaradi česar je ta nepremičnina izjemna investicijska priložnost, ki se redko pojavi na trgu.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, VODICE - Ekskluzivna nekretnina na rivi, kuća s restoranom u 1. redu do mora
Prodaje se ekskluzivna nekretnina na samoj rivi u Vodice, smještena u prvom redu do mora, u neposrednoj blizini svih ključnih turističkih sadržaja i znamenitosti grada. Radi se o kući s ugostiteljskim objektom ukupne površine 200 m², na zemljištu od 204 m², koja raspolaže s 3 sobe i 3 kupaonice te je udaljena svega 20 metara od mora.
U prizemlju kuće je ugostiteljski prostor (restoran) sa kuhinjom, šankom, toaletima, te pomoćnim prostorijama (raznim ostavama i spremištima). Ispred restorana je dijelom natkrivena i dijelom nenatkrivena terasa za goste, za koju se plaća koncesija Gradu Vodicama.
Iza kuće je manje dvorište/vrt od 50 m2 iz kojeg se vanjskim stepenicama dolazi do prvog i drugog kata.
Na prvom katu je stan sa hodnikom, kupaonicom, kuhinjom sa blagovaonicom i dvije spavaće sobe.
Na drugom katu je hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe i velika terasa sa prekrasnim panoramskim pogledom na more.
Objekt je priključen na svu potrebnu infrastrukturu (struja, voda, kanalizacija, internet), no zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu prostora vlastitoj viziji i poslovnom konceptu.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i velikom potencijalu, nekretnina je idealna za razvoj boutique hotela, luksuznih apartmana, ekskluzivnog restorana ili beach bara, kao i za razne kreativne i uslužne djelatnosti.
Vodice su jedna od najtraženijih turističkih destinacija na Jadranu, poznata po dugoj sezoni, bogatoj ponudi sadržaja i velikoj potražnji, što ovu nekretninu čini iznimnom investicijskom prilikom koja se rijetko pojavljuje na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se ekskluzivna nekretnina na samoj rivi u Vodice, smještena u prvom redu do mora, u neposrednoj blizini svih ključnih turističkih sadržaja i znamenitosti grada. Radi se o kući s ugostiteljskim objektom ukupne površine 200 m², na zemljištu od 204 m², koja raspolaže s 3 sobe i 3 kupaonice te je udaljena svega 20 metara od mora.
U prizemlju kuće je ugostiteljski prostor (restoran) sa kuhinjom, šankom, toaletima, te pomoćnim prostorijama (raznim ostavama i spremištima). Ispred restorana je dijelom natkrivena i dijelom nenatkrivena terasa za goste, za koju se plaća koncesija Gradu Vodicama.
Iza kuće je manje dvorište/vrt od 50 m2 iz kojeg se vanjskim stepenicama dolazi do prvog i drugog kata.
Na prvom katu je stan sa hodnikom, kupaonicom, kuhinjom sa blagovaonicom i dvije spavaće sobe.
Na drugom katu je hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe i velika terasa sa prekrasnim panoramskim pogledom na more.
Objekt je priključen na svu potrebnu infrastrukturu (struja, voda, kanalizacija, internet), no zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu prostora vlastitoj viziji i poslovnom konceptu.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i velikom potencijalu, nekretnina je idealna za razvoj boutique hotela, luksuznih apartmana, ekskluzivnog restorana ili beach bara, kao i za razne kreativne i uslužne djelatnosti.
Vodice su jedna od najtraženijih turističkih destinacija na Jadranu, poznata po dugoj sezoni, bogatoj ponudi sadržaja i velikoj potražnji, što ovu nekretninu čini iznimnom investicijskom prilikom koja se rijetko pojavljuje na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE – Exklusives Anwesen direkt am Wasser: Haus mit Restaurant in erster Reihe zum Meer
Exklusives Anwesen in erster Reihe zum Meer in Vodice zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und touristischen Attraktionen der Stadt. Das Haus mit Gastronomiebetrieb (200 m²) steht auf einem 204 m² großen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es liegt nur 20 Meter vom Meer entfernt.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Terrasse (Konzessionsfläche), während die beiden Obergeschosse als Wohnräume dienen. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer. Der hintere Teil des Anwesens umfasst einen privaten Garten und eine weitere Terrasse, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial bieten.
Das Anwesen ist an die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser, Internet) angeschlossen, benötigt jedoch eine Komplettrenovierung. So kann der zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten ganz nach seinen Vorstellungen und seinem Geschäftskonzept gestalten.
Dank seiner erstklassigen Lage und seines großen Potenzials eignet sich das Objekt ideal für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, luxuriöser Apartments, eines exklusiven Restaurants oder einer Strandbar sowie für diverse kreative und Dienstleistungsaktivitäten.
Vodice zählt zu den begehrtesten Urlaubszielen an der Adria und ist bekannt für seine lange Saison, sein vielfältiges Angebot und seine hohe Nachfrage. Dies macht das Objekt zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit, die nur selten auf dem Markt erscheint.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Exklusives Anwesen in erster Reihe zum Meer in Vodice zu verkaufen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und touristischen Attraktionen der Stadt. Das Haus mit Gastronomiebetrieb (200 m²) steht auf einem 204 m² großen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es liegt nur 20 Meter vom Meer entfernt.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Terrasse (Konzessionsfläche), während die beiden Obergeschosse als Wohnräume dienen. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer. Der hintere Teil des Anwesens umfasst einen privaten Garten und eine weitere Terrasse, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial bieten.
Das Anwesen ist an die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser, Internet) angeschlossen, benötigt jedoch eine Komplettrenovierung. So kann der zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten ganz nach seinen Vorstellungen und seinem Geschäftskonzept gestalten.
Dank seiner erstklassigen Lage und seines großen Potenzials eignet sich das Objekt ideal für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, luxuriöser Apartments, eines exklusiven Restaurants oder einer Strandbar sowie für diverse kreative und Dienstleistungsaktivitäten.
Vodice zählt zu den begehrtesten Urlaubszielen an der Adria und ist bekannt für seine lange Saison, sein vielfältiges Angebot und seine hohe Nachfrage. Dies macht das Objekt zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit, die nur selten auf dem Markt erscheint.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Esclusiva proprietà fronte mare, casa con ristorante in prima fila sul mare
Esclusiva proprietà in vendita sul lungomare di Vodice, situata in prima fila sul mare, nelle immediate vicinanze di tutte le principali attrazioni turistiche e dei monumenti della città. Si tratta di una casa con locale di ristorazione di una superficie totale di 200 m², su un lotto di 204 m², che dispone di 3 camere da letto e 3 bagni e dista solo 20 metri dal mare.
La proprietà si compone di un piano terra con ristorante e terrazza in concessione, mentre i due piani superiori sono adibiti ad abitazione. Al piano superiore si trova un'ampia terrazza con vista panoramica e libera sul mare, mentre la parte posteriore della proprietà comprende un giardino privato e un'ulteriore terrazza, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
La proprietà è allacciata a tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua, fognatura, internet), ma necessita di una ristrutturazione completa, che permetterà al futuro proprietario di adattare pienamente lo spazio alla propria visione e al proprio modello di business.
Grazie alla sua posizione privilegiata e al grande potenziale, l'immobile è ideale per lo sviluppo di un boutique hotel, appartamenti di lusso, un ristorante esclusivo o un beach bar, nonché per diverse attività creative e di servizi.
Vodice è una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Adriatico, nota per la sua lunga stagione, la ricca offerta di servizi e l'elevata domanda, il che rende questo immobile un'eccezionale opportunità di investimento che raramente si presenta sul mercato.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Esclusiva proprietà in vendita sul lungomare di Vodice, situata in prima fila sul mare, nelle immediate vicinanze di tutte le principali attrazioni turistiche e dei monumenti della città. Si tratta di una casa con locale di ristorazione di una superficie totale di 200 m², su un lotto di 204 m², che dispone di 3 camere da letto e 3 bagni e dista solo 20 metri dal mare.
La proprietà si compone di un piano terra con ristorante e terrazza in concessione, mentre i due piani superiori sono adibiti ad abitazione. Al piano superiore si trova un'ampia terrazza con vista panoramica e libera sul mare, mentre la parte posteriore della proprietà comprende un giardino privato e un'ulteriore terrazza, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
La proprietà è allacciata a tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua, fognatura, internet), ma necessita di una ristrutturazione completa, che permetterà al futuro proprietario di adattare pienamente lo spazio alla propria visione e al proprio modello di business.
Grazie alla sua posizione privilegiata e al grande potenziale, l'immobile è ideale per lo sviluppo di un boutique hotel, appartamenti di lusso, un ristorante esclusivo o un beach bar, nonché per diverse attività creative e di servizi.
Vodice è una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Adriatico, nota per la sua lunga stagione, la ricca offerta di servizi e l'elevata domanda, il che rende questo immobile un'eccezionale opportunità di investimento che raramente si presenta sul mercato.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, VODICE - Exclusive waterfront property, house with restaurant in the 1st row to the sea
Exclusive property for sale on the waterfront in Vodice, located in the first row to the sea, in the immediate vicinity of all key tourist attractions and landmarks of the city. It is a house with a catering facility with a total area of 200 m², on a plot of 204 m², which has 3 bedrooms and 3 bathrooms and is only 20 meters from the sea.
The property consists of a ground floor with a restaurant with a terrace in concession, while the two floors are residential areas. On the upper floor there is a spacious terrace with a panoramic, unobstructed view of the sea, while the rear part of the property includes a private garden and an additional terrace, providing additional possibilities for decoration and increasing value.
The property is connected to all necessary infrastructure (electricity, water, sewage, internet), but requires complete renovation, which allows the future owner to fully adapt the space to his own vision and business concept.
Thanks to its prime location and great potential, the property is ideal for the development of a boutique hotel, luxury apartments, an exclusive restaurant or beach bar, as well as for various creative and service activities.
Vodice is one of the most sought-after tourist destinations on the Adriatic, known for its long season, rich offer of facilities and high demand, which makes this property an exceptional investment opportunity that rarely appears on the market.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Exclusive property for sale on the waterfront in Vodice, located in the first row to the sea, in the immediate vicinity of all key tourist attractions and landmarks of the city. It is a house with a catering facility with a total area of 200 m², on a plot of 204 m², which has 3 bedrooms and 3 bathrooms and is only 20 meters from the sea.
The property consists of a ground floor with a restaurant with a terrace in concession, while the two floors are residential areas. On the upper floor there is a spacious terrace with a panoramic, unobstructed view of the sea, while the rear part of the property includes a private garden and an additional terrace, providing additional possibilities for decoration and increasing value.
The property is connected to all necessary infrastructure (electricity, water, sewage, internet), but requires complete renovation, which allows the future owner to fully adapt the space to his own vision and business concept.
Thanks to its prime location and great potential, the property is ideal for the development of a boutique hotel, luxury apartments, an exclusive restaurant or beach bar, as well as for various creative and service activities.
Vodice is one of the most sought-after tourist destinations on the Adriatic, known for its long season, rich offer of facilities and high demand, which makes this property an exceptional investment opportunity that rarely appears on the market.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ДАЛМАТИЯ, ВОДИЦЕ - Эксклюзивная недвижимость на берегу моря, дом с рестораном в первом ряду от моря
Продается эксклюзивная недвижимость на берегу моря в Водице, расположенная в первом ряду от моря, в непосредственной близости от всех основных туристических достопримечательностей и знаковых мест города. Это дом с рестораном общей площадью 200 м², на участке 204 м², с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, всего в 20 метрах от моря.
Недвижимость состоит из первого этажа с рестораном и террасой, а два этажа являются жилыми помещениями. На верхнем этаже расположена просторная терраса с панорамным, ничем не загороженным видом на море, а задняя часть дома включает в себя частный сад и дополнительную террасу, предоставляющие дополнительные возможности для оформления и повышения стоимости.
Объект недвижимости подключен ко всей необходимой инфраструктуре (электричество, водоснабжение, канализация, интернет), но требует полной реконструкции, что позволит будущему владельцу полностью адаптировать пространство под свои нужды и бизнес-концепцию.
Благодаря своему выгодному местоположению и большому потенциалу, объект идеально подходит для развития бутик-отеля, роскошных апартаментов, эксклюзивного ресторана или пляжного бара, а также для различных творческих и сервисных проектов.
Водице — одно из самых востребованных туристических направлений на Адриатике, известное своим длительным сезоном, богатым выбором услуг и высоким спросом, что делает этот объект недвижимости исключительной инвестиционной возможностью, которая редко появляется на рынке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается эксклюзивная недвижимость на берегу моря в Водице, расположенная в первом ряду от моря, в непосредственной близости от всех основных туристических достопримечательностей и знаковых мест города. Это дом с рестораном общей площадью 200 м², на участке 204 м², с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, всего в 20 метрах от моря.
Недвижимость состоит из первого этажа с рестораном и террасой, а два этажа являются жилыми помещениями. На верхнем этаже расположена просторная терраса с панорамным, ничем не загороженным видом на море, а задняя часть дома включает в себя частный сад и дополнительную террасу, предоставляющие дополнительные возможности для оформления и повышения стоимости.
Объект недвижимости подключен ко всей необходимой инфраструктуре (электричество, водоснабжение, канализация, интернет), но требует полной реконструкции, что позволит будущему владельцу полностью адаптировать пространство под свои нужды и бизнес-концепцию.
Благодаря своему выгодному местоположению и большому потенциалу, объект идеально подходит для развития бутик-отеля, роскошных апартаментов, эксклюзивного ресторана или пляжного бара, а также для различных творческих и сервисных проектов.
Водице — одно из самых востребованных туристических направлений на Адриатике, известное своим длительным сезоном, богатым выбором услуг и высоким спросом, что делает этот объект недвижимости исключительной инвестиционной возможностью, которая редко появляется на рынке.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.389 € za mesec*
Iznos kredita
665.000 €
Depozit
285.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
950.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
