Šifra
887
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
232 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
5
Opis
V mirnem delu Vodic, le 1200 metrov od plaže Vruje in 1500 metrov od središča mesta, se nahaja ta luksuzna polpritlična hiša moderne arhitekture in vrhunskih gradbenih standardov. Projekt je bil zasnovan s poudarkom na maksimalnem udobju, obilici naravne svetlobe in sodobnem življenjskem slogu, z odprtim pogledom na morje in prijetno mikrolokacijo, idealno za celoletno bivanje ali luksuzne počitnice. Zaključek del je predviden za poletje 2026.
Predmetom predaja je jedna bytová jednotka v rámci dvojdomu (ľavá alebo pravá časť). Obe jednotky majú identické dispozičné riešenie a rovnaký štandard vybavenia, pričom cena je rovnaká pre ľavú aj pravú stranu. Po dohode je možná aj kúpa celého objektu (oboch jednotiek spolu).
Predmet prodaje je ena stanovanjska enota v sklopu dvojne hiše (levi ali desni del). Obe enoti imata identično razporeditev prostorov in enak standard opreme, cena pa je enaka za levo in desno stran. Po dogovoru obstaja tudi možnost nakupa celotnega objekta (obe enoti skupaj).
Arhitekturni koncept hiše temelji na čistih linijah in velikih steklenih površinah, pri čemer je celotna sprednja stran izdelana iz aluminijastih dvižno-drsnih sten, ki zagotavljajo izjemno notranjo osvetlitev in brezhibno povezavo notranjega prostora s terasami in vrtom. Vrhunsko aluminijasto stavbno pohištvo, električne rolete, visokokakovostne keramične ploščice in visokokakovostne obloge ter stopnišče, obloženo s kamnom, ki še dodatno poudarja vtis elegance. Notranja vrata so izdelana brez klasičnega podboja, v polni višini do stropa, kar doseže moderno in minimalistično vizualno identiteto prostora. Dnevno sobo zaznamuje višina stropa več kot tri metre, kar prostoru daje dodatno zračnost in ekskluzivnost.
Tehnična oprema sledi najvišjim sodobnim standardom. Talno ogrevanje je izvedeno s toplotno črpalko, medtem ko so vsi prostori opremljeni s kanalskimi klimatskimi napravami priznanih premium blagovnih znamk, kot sta Daikin ali Mitsubishi. Hiša je opremljena s sistemom pametnega doma, ki omogoča upravljanje električnih naprav prek ene same lokalne aplikacije, z možnostjo ustvarjanja scenarijev, kot so prihod, nočni način ali odhod. Zasnova vtičnic in stikal sledi sodobnemu estetskemu konceptu celotne notranjosti.
V pritličju se nahaja pokrita vhodna dvorana, ki zagotavlja eleganten in funkcionalen prehod od zunaj v notranjost. Iz hodnika velikosti 11,60 m² je dostop do stopnišča v zgornje nadstropje in spalnice 1 velikosti 16,68 m² z lastno kopalnico. Ta soba je idealna kot soba za goste, soba za starejše družinske člane ali udobna domača pisarna. Pokrit vhodni prostor omogoča tudi dostop do prostorne pokrite letne kuhinje velikosti 26,40 m² in izhod na teraso, ki je zasnovana kot dnevni prostor z namenskim prostorom za jedilnico in sončenje ob bazenu.
Glavni bivalni del hiše je organiziran kot prostoren odprt prostor, ki vključuje kuhinjo velikosti 7,84 m², jedilnico velikosti 18,60 m² in dnevno sobo velikosti 26,80 m². Poleg tega se v istem nadstropju nahajata kopalnica velikosti 3,20 m² in shramba velikosti 2,40 m². Velike steklene stene naravno povezujejo notranjost z zunanjo teraso velikosti približno 24 m², s čimer se doseže harmoničen prehod med notranjim in zunanjim prostorom, idealen za družinsko življenje in druženja.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja. Spalnica 2, ki meri 12,82 m², ima kopalnico velikosti 3,87 m² in dostop do balkona velikosti 1,70 m². Spalnica 3, ki meri 11,15 m², ima kopalnico veliko 4,00 m². Glavna spalnica vključuje spalni prostor velikosti 16,15 m², garderobo velikosti 4,16 m² in kopalnico velikosti 5,40 m². Glavna kopalnica ima posebno vrednost zaradi kadi s pogledom na morje, sama soba pa ima dostop do večjega balkona velikosti 11,10 m², idealnega za uživanje v odprtem razgledu in miru.
Zunanjost je bila zasnovana z idejo o ustvarjanju zasebnega vzdušja »vile«. Urejen vrt je zasnovan kot cona za sprostitev in druženje, osrednji element pa je preliven neskončni bazen s prelivom na spodnji strani, ki ustvarja vtis letoviškega ambienta. Terase in dvorišče so načrtovani s prostorom za sončenje, prostor za sprostitev in jedilnico na prostem. Predvidene so priprave za jacuzzi in dodatne zunanje objekte, kot so zunanji tuš, ambientalna razsvetljava ali zunanja kuhinja, odvisno od želja bodočega lastnika.
Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo sodobne arhitekture, vrhunske opreme in skrbno zasnovane razporeditve prostorov, kar ustvarja luksuzen, a hkrati funkcionalen dom na eni najbolj zaželenih lokacij v Vodicah.
Predmetom predaja je jedna bytová jednotka v rámci dvojdomu (ľavá alebo pravá časť). Obe jednotky majú identické dispozičné riešenie a rovnaký štandard vybavenia, pričom cena je rovnaká pre ľavú aj pravú stranu. Po dohode je možná aj kúpa celého objektu (oboch jednotiek spolu).
Predmet prodaje je ena stanovanjska enota v sklopu dvojne hiše (levi ali desni del). Obe enoti imata identično razporeditev prostorov in enak standard opreme, cena pa je enaka za levo in desno stran. Po dogovoru obstaja tudi možnost nakupa celotnega objekta (obe enoti skupaj).
Arhitekturni koncept hiše temelji na čistih linijah in velikih steklenih površinah, pri čemer je celotna sprednja stran izdelana iz aluminijastih dvižno-drsnih sten, ki zagotavljajo izjemno notranjo osvetlitev in brezhibno povezavo notranjega prostora s terasami in vrtom. Vrhunsko aluminijasto stavbno pohištvo, električne rolete, visokokakovostne keramične ploščice in visokokakovostne obloge ter stopnišče, obloženo s kamnom, ki še dodatno poudarja vtis elegance. Notranja vrata so izdelana brez klasičnega podboja, v polni višini do stropa, kar doseže moderno in minimalistično vizualno identiteto prostora. Dnevno sobo zaznamuje višina stropa več kot tri metre, kar prostoru daje dodatno zračnost in ekskluzivnost.
Tehnična oprema sledi najvišjim sodobnim standardom. Talno ogrevanje je izvedeno s toplotno črpalko, medtem ko so vsi prostori opremljeni s kanalskimi klimatskimi napravami priznanih premium blagovnih znamk, kot sta Daikin ali Mitsubishi. Hiša je opremljena s sistemom pametnega doma, ki omogoča upravljanje električnih naprav prek ene same lokalne aplikacije, z možnostjo ustvarjanja scenarijev, kot so prihod, nočni način ali odhod. Zasnova vtičnic in stikal sledi sodobnemu estetskemu konceptu celotne notranjosti.
V pritličju se nahaja pokrita vhodna dvorana, ki zagotavlja eleganten in funkcionalen prehod od zunaj v notranjost. Iz hodnika velikosti 11,60 m² je dostop do stopnišča v zgornje nadstropje in spalnice 1 velikosti 16,68 m² z lastno kopalnico. Ta soba je idealna kot soba za goste, soba za starejše družinske člane ali udobna domača pisarna. Pokrit vhodni prostor omogoča tudi dostop do prostorne pokrite letne kuhinje velikosti 26,40 m² in izhod na teraso, ki je zasnovana kot dnevni prostor z namenskim prostorom za jedilnico in sončenje ob bazenu.
Glavni bivalni del hiše je organiziran kot prostoren odprt prostor, ki vključuje kuhinjo velikosti 7,84 m², jedilnico velikosti 18,60 m² in dnevno sobo velikosti 26,80 m². Poleg tega se v istem nadstropju nahajata kopalnica velikosti 3,20 m² in shramba velikosti 2,40 m². Velike steklene stene naravno povezujejo notranjost z zunanjo teraso velikosti približno 24 m², s čimer se doseže harmoničen prehod med notranjim in zunanjim prostorom, idealen za družinsko življenje in druženja.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja. Spalnica 2, ki meri 12,82 m², ima kopalnico velikosti 3,87 m² in dostop do balkona velikosti 1,70 m². Spalnica 3, ki meri 11,15 m², ima kopalnico veliko 4,00 m². Glavna spalnica vključuje spalni prostor velikosti 16,15 m², garderobo velikosti 4,16 m² in kopalnico velikosti 5,40 m². Glavna kopalnica ima posebno vrednost zaradi kadi s pogledom na morje, sama soba pa ima dostop do večjega balkona velikosti 11,10 m², idealnega za uživanje v odprtem razgledu in miru.
Zunanjost je bila zasnovana z idejo o ustvarjanju zasebnega vzdušja »vile«. Urejen vrt je zasnovan kot cona za sprostitev in druženje, osrednji element pa je preliven neskončni bazen s prelivom na spodnji strani, ki ustvarja vtis letoviškega ambienta. Terase in dvorišče so načrtovani s prostorom za sončenje, prostor za sprostitev in jedilnico na prostem. Predvidene so priprave za jacuzzi in dodatne zunanje objekte, kot so zunanji tuš, ambientalna razsvetljava ali zunanja kuhinja, odvisno od želja bodočega lastnika.
Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo sodobne arhitekture, vrhunske opreme in skrbno zasnovane razporeditve prostorov, kar ustvarja luksuzen, a hkrati funkcionalen dom na eni najbolj zaželenih lokacij v Vodicah.
U mirnom dijelu Vodica, na svega 1.200 metara od plaže Vruje i 1.500 metara od centra grada, smještena je ova luksuzna dvojna kuća moderne arhitekture i vrhunskog standarda gradnje. Projekt je osmišljen s naglaskom na maksimalan komfor, obilje prirodnog svjetla i suvremeni stil života, uz otvoreni pogled na more i ugodnu mikrolokaciju idealnu za cjelogodišnji boravak ili luksuzni odmor. Završetak radova planiran je za ljeto 2026. godine.
Predmet prodaje je jedna stambena jedinica u sklopu dvojne kuće (lijevi ili desni dio). Obje jedinice imaju identičan raspored prostorija i isti standard opreme, a cijena je jednaka za lijevu i desnu stranu. Prema dogovoru, postoji i mogućnost kupnje cijelog objekta (obje jedinice zajedno).
Arhitektonski koncept kuće temelji se na čistim linijama i velikim staklenim plohama, pri čemu je cijela prednja strana izvedena u aluminijskim podizno-kliznim stijenama koje osiguravaju iznimnu osvijetljenost interijera te besprijekornu povezanost unutarnjeg prostora s terasama i vrtom. Ugrađena je aluminijska stolarija vrhunske kvalitete, rolete s električnim podizačima, kvalitetne keramičke pločice i obloge visoke klase, kao i kamenom obloženo stepenište koje dodatno naglašava dojam elegancije. Unutarnja vrata izvedena su bez klasičnog štoka, u punoj visini do stropa, čime se postiže moderan i minimalistički vizualni identitet prostora. Dnevni boravak odlikuje se visinom stropa većom od tri metra, što prostoru daje dodatnu prozračnost i ekskluzivnost.
Tehnička oprema prati najviše suvremene standarde. Podno grijanje izvedeno je putem dizalice topline, dok su u svim prostorijama predviđene kanalne klime renomiranih premium brendova poput Daikina ili Mitsubishija. Kuća je opremljena smart home sustavom koji omogućuje upravljanje električnim uređajima putem jedne lokalne aplikacije, uz mogućnost kreiranja scenarija poput dolaska, noćnog režima ili odlaska. Dizajn utičnica i prekidača prati moderan estetski koncept cijelog interijera.
U prizemlju se nalazi natkriveni ulazni hol koji pruža elegantan i funkcionalan prijelaz iz vanjskog u unutarnji prostor. Iz hodnika površine 11,60 m² pristupa se stubištu prema gornjoj etaži te spavaćoj sobi 1 površine 16,68 m² s vlastitom kupaonicom. Ova soba idealna je kao gostinjska, soba za starije članove obitelji ili komforni kućni ured. Iz natkrivenog ulaznog prostora omogućen je i pristup prostranoj natkrivenoj ljetnoj kuhinji površine 26,40 m² te izlazu na terasu koja je koncipirana kao lounge zona s predviđenim prostorom za blagovanje i sunčanje uz bazen.
Glavni životni prostor kuće organiziran je kao prostrani open-space koncept koji obuhvaća kuhinju površine 7,84 m², blagovaonicu od 18,60 m² i dnevni boravak od 26,80 m². Uz to se na istoj etaži nalaze kupaonica od 3,20 m² i ostava od 2,40 m². Velike staklene stijene prirodno povezuju interijer s vanjskom terasom površine oko 24 m², čime se postiže skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora, idealan za obiteljski život i okupljanja.
Na gornjoj etaži smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora. Spavaća soba 2 površine 12,82 m² ima kupaonicu od 3,87 m² i izlaz na balkon od 1,70 m². Spavaća soba 3 površine 11,15 m² raspolaže kupaonicom od 4,00 m². Master soba obuhvaća spavaći dio od 16,15 m², garderobu od 4,16 m² i kupaonicu od 5,40 m². Posebna vrijednost master kupaonice je kada s pogledom na more, dok sama soba ima izlaz na veći balkon površine 11,10 m², idealan za uživanje u otvorenom pogledu i miru.
Eksterijer je projektiran s idejom stvaranja privatne “villa” atmosfere. Uređena okućnica osmišljena je kao zona za odmor i druženje, a središnji element predstavlja preljevni infinity bazen s preljevom na donjoj strani, koji stvara dojam resort ambijenta. Terase i dvorište planirani su s prostorom za sunčalište, lounge zonu te blagovanje na otvorenom. Predviđene su i pripreme za jacuzzi te dodatne vanjske sadržaje poput vanjskog tuša, ambijentalne rasvjete ili vanjske kuhinje, ovisno o željama budućeg vlasnika.
Ova nekretnina predstavlja spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i pažljivo osmišljenog rasporeda prostora, stvarajući luksuzan, ali funkcionalan dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Vodicama.
Predmet prodaje je jedna stambena jedinica u sklopu dvojne kuće (lijevi ili desni dio). Obje jedinice imaju identičan raspored prostorija i isti standard opreme, a cijena je jednaka za lijevu i desnu stranu. Prema dogovoru, postoji i mogućnost kupnje cijelog objekta (obje jedinice zajedno).
Arhitektonski koncept kuće temelji se na čistim linijama i velikim staklenim plohama, pri čemu je cijela prednja strana izvedena u aluminijskim podizno-kliznim stijenama koje osiguravaju iznimnu osvijetljenost interijera te besprijekornu povezanost unutarnjeg prostora s terasama i vrtom. Ugrađena je aluminijska stolarija vrhunske kvalitete, rolete s električnim podizačima, kvalitetne keramičke pločice i obloge visoke klase, kao i kamenom obloženo stepenište koje dodatno naglašava dojam elegancije. Unutarnja vrata izvedena su bez klasičnog štoka, u punoj visini do stropa, čime se postiže moderan i minimalistički vizualni identitet prostora. Dnevni boravak odlikuje se visinom stropa većom od tri metra, što prostoru daje dodatnu prozračnost i ekskluzivnost.
Tehnička oprema prati najviše suvremene standarde. Podno grijanje izvedeno je putem dizalice topline, dok su u svim prostorijama predviđene kanalne klime renomiranih premium brendova poput Daikina ili Mitsubishija. Kuća je opremljena smart home sustavom koji omogućuje upravljanje električnim uređajima putem jedne lokalne aplikacije, uz mogućnost kreiranja scenarija poput dolaska, noćnog režima ili odlaska. Dizajn utičnica i prekidača prati moderan estetski koncept cijelog interijera.
U prizemlju se nalazi natkriveni ulazni hol koji pruža elegantan i funkcionalan prijelaz iz vanjskog u unutarnji prostor. Iz hodnika površine 11,60 m² pristupa se stubištu prema gornjoj etaži te spavaćoj sobi 1 površine 16,68 m² s vlastitom kupaonicom. Ova soba idealna je kao gostinjska, soba za starije članove obitelji ili komforni kućni ured. Iz natkrivenog ulaznog prostora omogućen je i pristup prostranoj natkrivenoj ljetnoj kuhinji površine 26,40 m² te izlazu na terasu koja je koncipirana kao lounge zona s predviđenim prostorom za blagovanje i sunčanje uz bazen.
Glavni životni prostor kuće organiziran je kao prostrani open-space koncept koji obuhvaća kuhinju površine 7,84 m², blagovaonicu od 18,60 m² i dnevni boravak od 26,80 m². Uz to se na istoj etaži nalaze kupaonica od 3,20 m² i ostava od 2,40 m². Velike staklene stijene prirodno povezuju interijer s vanjskom terasom površine oko 24 m², čime se postiže skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora, idealan za obiteljski život i okupljanja.
Na gornjoj etaži smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana visoka razina privatnosti i komfora. Spavaća soba 2 površine 12,82 m² ima kupaonicu od 3,87 m² i izlaz na balkon od 1,70 m². Spavaća soba 3 površine 11,15 m² raspolaže kupaonicom od 4,00 m². Master soba obuhvaća spavaći dio od 16,15 m², garderobu od 4,16 m² i kupaonicu od 5,40 m². Posebna vrijednost master kupaonice je kada s pogledom na more, dok sama soba ima izlaz na veći balkon površine 11,10 m², idealan za uživanje u otvorenom pogledu i miru.
Eksterijer je projektiran s idejom stvaranja privatne “villa” atmosfere. Uređena okućnica osmišljena je kao zona za odmor i druženje, a središnji element predstavlja preljevni infinity bazen s preljevom na donjoj strani, koji stvara dojam resort ambijenta. Terase i dvorište planirani su s prostorom za sunčalište, lounge zonu te blagovanje na otvorenom. Predviđene su i pripreme za jacuzzi te dodatne vanjske sadržaje poput vanjskog tuša, ambijentalne rasvjete ili vanjske kuhinje, ovisno o željama budućeg vlasnika.
Ova nekretnina predstavlja spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i pažljivo osmišljenog rasporeda prostora, stvarajući luksuzan, ali funkcionalan dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Vodicama.
In einem ruhigen Teil von Vodice, nur 1.200 Meter vom Strand von Vruje und 1.500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses luxuriöse Doppelhaus in moderner Architektur und mit erstklassigen Baustandards. Das Projekt wurde mit Fokus auf maximalen Komfort, viel Tageslicht und einen zeitgemäßen Lebensstil konzipiert. Der freie Meerblick und die angenehme Lage machen es ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen luxuriösen Urlaub. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.
Gegenstand des Verkaufs ist eine Wohneinheit innerhalb eines Doppelhauses (linke oder rechte Haushälfte). Beide Einheiten verfügen über einen identischen Grundriss und den gleichen Ausstattungsstandard; der Preis ist für die linke und die rechte Seite gleich. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt (beide Einheiten zusammen) zu erwerben.
Das architektonische Konzept des Hauses basiert auf klaren Linien und großen Glasflächen. Die gesamte Vorderseite besteht aus Aluminium-Hebe-Schiebewänden, die für eine außergewöhnliche Innenbeleuchtung und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie Garten sorgen. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden, edle Keramikfliesen und hochwertige Bodenbeläge sowie eine mit Stein verkleidete Treppe unterstreichen den eleganten Eindruck. Die rahmenlosen Innentüren reichen bis zur Decke und verleihen dem Raum eine moderne und minimalistische Optik. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von über drei Metern aus, die dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Exklusivität verleiht.
Die technische Ausstattung entspricht höchsten modernen Standards. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und alle Räume sind mit Klimaanlagen namhafter Premiummarken wie Daikin oder Mitsubishi ausgestattet. Das Haus verfügt über ein Smart-Home-System, mit dem sich elektrische Geräte über eine einzige App steuern lassen. Zudem können Szenarien wie Ankunft, Nachtmodus oder Abreise erstellt werden. Steckdosen und Schalter sind im modernen Design des gesamten Interieurs gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Eingangshalle, die einen eleganten und funktionalen Übergang vom Außenbereich ins Innere bildet. Von der 11,60 m² großen Halle gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss zum 16,68 m² großen Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Zimmer für ältere Familienmitglieder oder komfortables Homeoffice. Der überdachte Eingangsbereich bietet Zugang zu einer geräumigen, überdachten Sommerküche (26,40 m²) und zur Terrasse, die als Lounge-Bereich mit separatem Ess- und Sonnenplatz am Pool gestaltet ist.
Der Hauptwohnbereich des Hauses präsentiert sich als großzügiger, offener Raum mit einer 7,84 m² großen Küche, einem 18,60 m² großen Esszimmer und einem 26,80 m² großen Wohnzimmer. Zusätzlich befinden sich auf derselben Etage ein 3,20 m² großes Badezimmer und ein 2,40 m² großer Abstellraum. Große Glaswände verbinden den Innenraum nahtlos mit einer ca. 24 m² großen Außenterrasse und schaffen so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Schlafzimmer 2 (12,82 m²) verfügt über ein 3,87 m² großes Badezimmer und Zugang zu einem 1,70 m² großen Balkon. Schlafzimmer 3 (11,15 m²) bietet ein 4,00 m² großes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen 16,15 m² großen Schlafbereich, ein 4,16 m² großes Ankleidezimmer und ein 5,40 m² großes Badezimmer. Das Hauptbadezimmer besticht durch seine Badewanne mit Meerblick. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen 11,10 m² großen Balkon, der zum Genießen der freien Aussicht und der Ruhe einlädt.
Der Außenbereich wurde mit dem Ziel gestaltet, eine private Villenatmosphäre zu schaffen. Der angelegte Garten dient als Entspannungs- und Treffpunkt. Zentrales Element ist ein Infinity-Pool mit Überlauf im unteren Bereich, der ein Resort-Ambiente vermittelt. Die Terrassen und der Innenhof bieten Platz für eine Sonnenliegefläche, eine Lounge und einen Essbereich im Freien. Die Vorbereitungen für einen Whirlpool und weitere Annehmlichkeiten im Außenbereich wie eine Außendusche, stimmungsvolle Beleuchtung oder eine Außenküche sind je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers vorgesehen.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem luxuriösen und zugleich funktionalen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Vodice.
Gegenstand des Verkaufs ist eine Wohneinheit innerhalb eines Doppelhauses (linke oder rechte Haushälfte). Beide Einheiten verfügen über einen identischen Grundriss und den gleichen Ausstattungsstandard; der Preis ist für die linke und die rechte Seite gleich. Nach Absprache besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt (beide Einheiten zusammen) zu erwerben.
Das architektonische Konzept des Hauses basiert auf klaren Linien und großen Glasflächen. Die gesamte Vorderseite besteht aus Aluminium-Hebe-Schiebewänden, die für eine außergewöhnliche Innenbeleuchtung und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie Garten sorgen. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen, elektrische Rollläden, edle Keramikfliesen und hochwertige Bodenbeläge sowie eine mit Stein verkleidete Treppe unterstreichen den eleganten Eindruck. Die rahmenlosen Innentüren reichen bis zur Decke und verleihen dem Raum eine moderne und minimalistische Optik. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von über drei Metern aus, die dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Exklusivität verleiht.
Die technische Ausstattung entspricht höchsten modernen Standards. Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und alle Räume sind mit Klimaanlagen namhafter Premiummarken wie Daikin oder Mitsubishi ausgestattet. Das Haus verfügt über ein Smart-Home-System, mit dem sich elektrische Geräte über eine einzige App steuern lassen. Zudem können Szenarien wie Ankunft, Nachtmodus oder Abreise erstellt werden. Steckdosen und Schalter sind im modernen Design des gesamten Interieurs gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Eingangshalle, die einen eleganten und funktionalen Übergang vom Außenbereich ins Innere bildet. Von der 11,60 m² großen Halle gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss zum 16,68 m² großen Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Zimmer für ältere Familienmitglieder oder komfortables Homeoffice. Der überdachte Eingangsbereich bietet Zugang zu einer geräumigen, überdachten Sommerküche (26,40 m²) und zur Terrasse, die als Lounge-Bereich mit separatem Ess- und Sonnenplatz am Pool gestaltet ist.
Der Hauptwohnbereich des Hauses präsentiert sich als großzügiger, offener Raum mit einer 7,84 m² großen Küche, einem 18,60 m² großen Esszimmer und einem 26,80 m² großen Wohnzimmer. Zusätzlich befinden sich auf derselben Etage ein 3,20 m² großes Badezimmer und ein 2,40 m² großer Abstellraum. Große Glaswände verbinden den Innenraum nahtlos mit einer ca. 24 m² großen Außenterrasse und schaffen so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Schlafzimmer 2 (12,82 m²) verfügt über ein 3,87 m² großes Badezimmer und Zugang zu einem 1,70 m² großen Balkon. Schlafzimmer 3 (11,15 m²) bietet ein 4,00 m² großes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen 16,15 m² großen Schlafbereich, ein 4,16 m² großes Ankleidezimmer und ein 5,40 m² großes Badezimmer. Das Hauptbadezimmer besticht durch seine Badewanne mit Meerblick. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen 11,10 m² großen Balkon, der zum Genießen der freien Aussicht und der Ruhe einlädt.
Der Außenbereich wurde mit dem Ziel gestaltet, eine private Villenatmosphäre zu schaffen. Der angelegte Garten dient als Entspannungs- und Treffpunkt. Zentrales Element ist ein Infinity-Pool mit Überlauf im unteren Bereich, der ein Resort-Ambiente vermittelt. Die Terrassen und der Innenhof bieten Platz für eine Sonnenliegefläche, eine Lounge und einen Essbereich im Freien. Die Vorbereitungen für einen Whirlpool und weitere Annehmlichkeiten im Außenbereich wie eine Außendusche, stimmungsvolle Beleuchtung oder eine Außenküche sind je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers vorgesehen.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem luxuriösen und zugleich funktionalen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Vodice.
In a quiet part of Vodice, just 1,200 meters from Vruje beach and 1,500 meters from the city center, is this luxurious semi-detached house of modern architecture and top-class construction standards. The project was designed with an emphasis on maximum comfort, plenty of natural light and a contemporary lifestyle, with an open view of the sea and a pleasant microlocation ideal for a year-round stay or a luxurious vacation. Completion of the works is planned for the summer of 2026.
The property for sale is one residential unit within a semi-detached house (left or right side). Both units have an identical layout and the same standard of finishes and equipment, and the price is the same for both the left and right unit. By agreement, it is also possible to purchase the entire property (both units together).
The architectural concept of the house is based on clean lines and large glass surfaces, with the entire front side made of aluminum lift-sliding walls that ensure exceptional interior lighting and a seamless connection of the interior space with the terraces and garden. Top-quality aluminum joinery, electric roller shutters, high-quality ceramic tiles and high-class coverings, as well as a stone-clad staircase that further emphasizes the impression of elegance. The interior doors are made without a classic frame, full height to the ceiling, which achieves a modern and minimalist visual identity of the space. The living room is characterized by a ceiling height of more than three meters, which gives the space additional airiness and exclusivity.
The technical equipment follows the highest modern standards. Underfloor heating is carried out via a heat pump, while all rooms are equipped with ducted air conditioners from renowned premium brands such as Daikin or Mitsubishi. The house is equipped with a smart home system that allows you to control electrical devices via a single local application, with the ability to create scenarios such as arrival, night mode or departure. The design of sockets and switches follows the modern aesthetic concept of the entire interior.
On the ground floor there is a covered entrance hall that provides an elegant and functional transition from the outside to the inside. From the hallway of 11.60 m², there is access to the staircase to the upper floor and bedroom 1 of 16.68 m² with its own bathroom. This room is ideal as a guest room, a room for older family members or a comfortable home office. The covered entrance area also provides access to a spacious covered summer kitchen of 26.40 m² and an exit to the terrace, which is designed as a lounge area with a designated area for dining and sunbathing by the pool.
The main living area of the house is organized as a spacious open-space concept that includes a kitchen of 7.84 m², a dining room of 18.60 m² and a living room of 26.80 m². In addition, a bathroom of 3.20 m² and a storage room of 2.40 m² are located on the same floor. Large glass walls naturally connect the interior with an outdoor terrace of approximately 24 m², thus achieving a harmonious transition between indoor and outdoor space, ideal for family life and gatherings.
On the upper floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring a high level of privacy and comfort. Bedroom 2, measuring 12.82 m², has a 3.87 m² bathroom and access to a 1.70 m² balcony. Bedroom 3, measuring 11.15 m², has a 4.00 m² bathroom. The master bedroom includes a 16.15 m² sleeping area, a 4.16 m² dressing room and a 5.40 m² bathroom. The master bathroom has a special value for its bathtub with a sea view, while the room itself has access to a larger 11.10 m² balcony, ideal for enjoying the open view and peace.
The exterior was designed with the idea of creating a private “villa” atmosphere. The landscaped garden is designed as a zone for relaxation and socializing, and the central element is an overflowing infinity pool with an overflow on the lower side, which creates the impression of a resort ambience. The terraces and courtyard are planned with space for a sunbathing area, a lounge area and outdoor dining. Preparations for a jacuzzi and additional outdoor facilities such as an outdoor shower, ambient lighting or an outdoor kitchen are planned, depending on the wishes of the future owner.
This property represents a combination of contemporary architecture, top-quality equipment and a carefully designed space layout, creating a luxurious yet functional home in one of the most desirable locations in Vodice.
The property for sale is one residential unit within a semi-detached house (left or right side). Both units have an identical layout and the same standard of finishes and equipment, and the price is the same for both the left and right unit. By agreement, it is also possible to purchase the entire property (both units together).
The architectural concept of the house is based on clean lines and large glass surfaces, with the entire front side made of aluminum lift-sliding walls that ensure exceptional interior lighting and a seamless connection of the interior space with the terraces and garden. Top-quality aluminum joinery, electric roller shutters, high-quality ceramic tiles and high-class coverings, as well as a stone-clad staircase that further emphasizes the impression of elegance. The interior doors are made without a classic frame, full height to the ceiling, which achieves a modern and minimalist visual identity of the space. The living room is characterized by a ceiling height of more than three meters, which gives the space additional airiness and exclusivity.
The technical equipment follows the highest modern standards. Underfloor heating is carried out via a heat pump, while all rooms are equipped with ducted air conditioners from renowned premium brands such as Daikin or Mitsubishi. The house is equipped with a smart home system that allows you to control electrical devices via a single local application, with the ability to create scenarios such as arrival, night mode or departure. The design of sockets and switches follows the modern aesthetic concept of the entire interior.
On the ground floor there is a covered entrance hall that provides an elegant and functional transition from the outside to the inside. From the hallway of 11.60 m², there is access to the staircase to the upper floor and bedroom 1 of 16.68 m² with its own bathroom. This room is ideal as a guest room, a room for older family members or a comfortable home office. The covered entrance area also provides access to a spacious covered summer kitchen of 26.40 m² and an exit to the terrace, which is designed as a lounge area with a designated area for dining and sunbathing by the pool.
The main living area of the house is organized as a spacious open-space concept that includes a kitchen of 7.84 m², a dining room of 18.60 m² and a living room of 26.80 m². In addition, a bathroom of 3.20 m² and a storage room of 2.40 m² are located on the same floor. Large glass walls naturally connect the interior with an outdoor terrace of approximately 24 m², thus achieving a harmonious transition between indoor and outdoor space, ideal for family life and gatherings.
On the upper floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring a high level of privacy and comfort. Bedroom 2, measuring 12.82 m², has a 3.87 m² bathroom and access to a 1.70 m² balcony. Bedroom 3, measuring 11.15 m², has a 4.00 m² bathroom. The master bedroom includes a 16.15 m² sleeping area, a 4.16 m² dressing room and a 5.40 m² bathroom. The master bathroom has a special value for its bathtub with a sea view, while the room itself has access to a larger 11.10 m² balcony, ideal for enjoying the open view and peace.
The exterior was designed with the idea of creating a private “villa” atmosphere. The landscaped garden is designed as a zone for relaxation and socializing, and the central element is an overflowing infinity pool with an overflow on the lower side, which creates the impression of a resort ambience. The terraces and courtyard are planned with space for a sunbathing area, a lounge area and outdoor dining. Preparations for a jacuzzi and additional outdoor facilities such as an outdoor shower, ambient lighting or an outdoor kitchen are planned, depending on the wishes of the future owner.
This property represents a combination of contemporary architecture, top-quality equipment and a carefully designed space layout, creating a luxurious yet functional home in one of the most desirable locations in Vodice.
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.234 € za mesec*
Iznos kredita
490.000 €
Depozit
210.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
700.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
