Šifra
854-S2
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
224 m²
Parcela
125 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
V Vodicah se prodaja luksuzna polpritlična hiša, novogradnja moderne arhitekture, zgrajena z visokokakovostnimi materiali in sodobno opremo. Projekt vključuje vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo, PVC stavbno pohištvo z električnimi polkni, dvižno-drsne stene, moderne keramične ploščice v dnevnih sobah in kopalnicah, laminat v spalnicah, talno ogrevanje s toplotno črpalko, inverterske klimatske naprave v vseh sobah in video nadzorni sistem. Vsaka enota ima svoj bazen, vrt in dve parkirni mesti, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost bodočim lastnikom. Predviden začetek gradnje je marec 2025, dokončanje pa se pričakuje konec leta 2026.
Stanovanjska enota S2 ima skupno površino 224,73 m², razporejeno v treh nadstropjih. Pritličje s površino 78,78 m² vključuje pokrit vhod, predsobo, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v velikosti 42,42 m², spalnico, kopalnico in pokrito teraso v velikosti 14,29 m². V prvem nadstropju, velikem 75,79 m², se nahaja stopnišče, hodnik, tri spalnice, od katerih ima ena garderobo in lastno kopalnico, dodatna kopalnica in pokrita terasa. Drugo nadstropje, veliko 29,84 m², sestavljajo hodnik, stopnišče in prostorna strešna terasa s pokritim in nepokritim delom, s skupno površino več kot 80 m², ki ponuja čudovit razgled na morje in okolico.
Poleg notranje opreme ima enota S2 tudi 22 m² velik bazen, 125 m² veliko dvorišče in dve parkirni mesti. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, le 650 metrov od plaže in 1100 metrov od središča Vodic, kar zagotavlja idealno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh potrebnih ugodnosti.
Vodice so ena najbolj znanih turističnih destinacij na Jadranu, ki se nahaja v bližini Šibenika ter narodnih parkov Kornati in Krka. Mesto izstopa po dolgih prodnatih plažah, bogati gastronomski ponudbi, živahnem mediteranskem vzdušju in raznolikih ugodnostih za vse generacije, kar še dodatno povečuje vrednost te nepremičnine in njen potencial za stanovanje ali turistični najem.
Stanovanjska enota S2 ima skupno površino 224,73 m², razporejeno v treh nadstropjih. Pritličje s površino 78,78 m² vključuje pokrit vhod, predsobo, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v velikosti 42,42 m², spalnico, kopalnico in pokrito teraso v velikosti 14,29 m². V prvem nadstropju, velikem 75,79 m², se nahaja stopnišče, hodnik, tri spalnice, od katerih ima ena garderobo in lastno kopalnico, dodatna kopalnica in pokrita terasa. Drugo nadstropje, veliko 29,84 m², sestavljajo hodnik, stopnišče in prostorna strešna terasa s pokritim in nepokritim delom, s skupno površino več kot 80 m², ki ponuja čudovit razgled na morje in okolico.
Poleg notranje opreme ima enota S2 tudi 22 m² velik bazen, 125 m² veliko dvorišče in dve parkirni mesti. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, le 650 metrov od plaže in 1100 metrov od središča Vodic, kar zagotavlja idealno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh potrebnih ugodnosti.
Vodice so ena najbolj znanih turističnih destinacij na Jadranu, ki se nahaja v bližini Šibenika ter narodnih parkov Kornati in Krka. Mesto izstopa po dolgih prodnatih plažah, bogati gastronomski ponudbi, živahnem mediteranskem vzdušju in raznolikih ugodnostih za vse generacije, kar še dodatno povečuje vrednost te nepremičnine in njen potencial za stanovanje ali turistični najem.
U Vodicama se prodaje luksuzna dvojna kuća, novogradnja moderne arhitekture koja se gradi s visokokvalitetnim materijalima i suvremenom opremom. Projekt uključuje vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju, PVC stolariju s električnim roletama, podizno-klizne stijene, moderne keramičke obloge u dnevnim prostorijama i kupaonicama, laminat u spavaćim sobama, podno grijanje na dizalicu topline, inverter klima uređaje u svim sobama te sustav videonadzora. Svaka jedinica ima vlastiti bazen, vrt i dva parkirna mjesta, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost budućim vlasnicima. Planirani početak gradnje je u ožujku 2025., a završetak se očekuje krajem 2026. godine.
Stambena jedinica S2 ima ukupnu površinu od 224,73 m² raspoređenih na tri etaže. Prizemlje površine 78,78 m² obuhvaća natkriveni ulaz, ulazni prostor, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 42,42 m², spavaću sobu, kupaonicu te natkrivenu terasu od 14,29 m². Na prvom katu površine 75,79 m² nalaze se stubište, hodnik, tri spavaće sobe od kojih jedna s garderobom i vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, te natkrivena terasa. Drugi kat površine 29,84 m² sastoji se od hodnika, stubišta i prostrane krovne terase s natkrivenim i nenatkrivenim dijelom, ukupne površine više od 80 m², koja pruža predivan pogled na more i okolicu.
Uz unutarnje sadržaje, jedinici S2 pripada i bazen površine 22 m², dvorište od 125 m² te dva parkirna mjesta. Kuća je smještena na mirnoj lokaciji, udaljena svega 650 metara od plaže i 1.100 metara od centra Vodica, što omogućuje idealan spoj privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.
Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na Jadranu, smještene u blizini Šibenika te Nacionalnih parkova Kornati i Krka. Grad se ističe dugim šljunčanim plažama, bogatom gastronomskom ponudom, živopisnom mediteranskom atmosferom i raznolikim sadržajima za sve generacije, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine i njezin potencijal za stanovanje ili turističko iznajmljivanje.
Stambena jedinica S2 ima ukupnu površinu od 224,73 m² raspoređenih na tri etaže. Prizemlje površine 78,78 m² obuhvaća natkriveni ulaz, ulazni prostor, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom od 42,42 m², spavaću sobu, kupaonicu te natkrivenu terasu od 14,29 m². Na prvom katu površine 75,79 m² nalaze se stubište, hodnik, tri spavaće sobe od kojih jedna s garderobom i vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, te natkrivena terasa. Drugi kat površine 29,84 m² sastoji se od hodnika, stubišta i prostrane krovne terase s natkrivenim i nenatkrivenim dijelom, ukupne površine više od 80 m², koja pruža predivan pogled na more i okolicu.
Uz unutarnje sadržaje, jedinici S2 pripada i bazen površine 22 m², dvorište od 125 m² te dva parkirna mjesta. Kuća je smještena na mirnoj lokaciji, udaljena svega 650 metara od plaže i 1.100 metara od centra Vodica, što omogućuje idealan spoj privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.
Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na Jadranu, smještene u blizini Šibenika te Nacionalnih parkova Kornati i Krka. Grad se ističe dugim šljunčanim plažama, bogatom gastronomskom ponudom, živopisnom mediteranskom atmosferom i raznolikim sadržajima za sve generacije, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine i njezin potencijal za stanovanje ili turističko iznajmljivanje.
In Vodice steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte zum Verkauf. Es handelt sich um einen Neubau moderner Architektur mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung. Das Projekt umfasst erstklassige Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Hebe-Schiebe-Wände, moderne Keramikfliesen in Wohn- und Badezimmern, Laminatböden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen und ein Videoüberwachungssystem. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Pool, einen Garten und zwei Parkplätze, was zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Der geplante Baubeginn ist für März 2025 geplant, die Fertigstellung wird für Ende 2026 erwartet.
Die Wohneinheit S2 hat eine Gesamtfläche von 224,73 m², verteilt auf drei Etagen. Das 78,78 m² große Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (42,42 m²), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse (14,29 m²). Im 75,79 m² großen Erdgeschoss befinden sich ein Treppenhaus, ein Flur, drei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleidezimmer und eigenem Bad –, ein weiteres Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Das 29,84 m² große Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Treppenhaus und einer großzügigen Dachterrasse mit einem überdachten und einem nicht überdachten Teil. Die Gesamtfläche beträgt über 80 m² und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Neben der Innenausstattung verfügt die Einheit S2 über einen 22 m² großen Swimmingpool, einen 125 m² großen Garten und zwei Parkplätze. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur 650 m vom Strand und 1.100 m vom Zentrum von Vodice entfernt. Dies bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Vodice ist eines der bekanntesten Reiseziele an der Adria und liegt in der Nähe von Šibenik sowie den Nationalparks Kornati und Krka. Die Stadt zeichnet sich durch lange Kiesstrände, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, eine lebendige mediterrane Atmosphäre und vielfältige Annehmlichkeiten für alle Generationen aus, was den Wert dieser Immobilie und ihr Potenzial für Wohnzwecke oder die Vermietung an Touristen weiter steigert.
Die Wohneinheit S2 hat eine Gesamtfläche von 224,73 m², verteilt auf drei Etagen. Das 78,78 m² große Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (42,42 m²), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse (14,29 m²). Im 75,79 m² großen Erdgeschoss befinden sich ein Treppenhaus, ein Flur, drei Schlafzimmer – eines davon mit Ankleidezimmer und eigenem Bad –, ein weiteres Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Das 29,84 m² große Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Treppenhaus und einer großzügigen Dachterrasse mit einem überdachten und einem nicht überdachten Teil. Die Gesamtfläche beträgt über 80 m² und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung.
Neben der Innenausstattung verfügt die Einheit S2 über einen 22 m² großen Swimmingpool, einen 125 m² großen Garten und zwei Parkplätze. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nur 650 m vom Strand und 1.100 m vom Zentrum von Vodice entfernt. Dies bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Vodice ist eines der bekanntesten Reiseziele an der Adria und liegt in der Nähe von Šibenik sowie den Nationalparks Kornati und Krka. Die Stadt zeichnet sich durch lange Kiesstrände, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, eine lebendige mediterrane Atmosphäre und vielfältige Annehmlichkeiten für alle Generationen aus, was den Wert dieser Immobilie und ihr Potenzial für Wohnzwecke oder die Vermietung an Touristen weiter steigert.
A luxurious semi-detached house is for sale in Vodice, a new building of modern architecture built with high-quality materials and modern equipment. The project includes top-notch thermal and sound insulation, PVC joinery with electric shutters, lift-sliding walls, modern ceramic tiles in living rooms and bathrooms, laminate flooring in bedrooms, underfloor heating with a heat pump, inverter air conditioners in all rooms and a video surveillance system. Each unit has its own swimming pool, garden and two parking spaces, ensuring maximum comfort and privacy for future owners. The planned start of construction is in March 2025, and completion is expected at the end of 2026.
Residential unit S2 has a total area of 224.73 m² spread over three floors. The ground floor of 78.78 m² includes a covered entrance, entrance hall, spacious living room with kitchen and dining room of 42.42 m², bedroom, bathroom and a covered terrace of 14.29 m². On the first floor of 75.79 m² there is a staircase, a hallway, three bedrooms, one of which has a dressing room and a private bathroom, an additional bathroom, and a covered terrace. The second floor of 29.84 m² consists of a hallway, a staircase and a spacious roof terrace with a covered and uncovered part, with a total area of more than 80 m², which offers a beautiful view of the sea and the surrounding area.
In addition to the interior facilities, the S2 unit also has a 22 m² swimming pool, a 125 m² yard and two parking spaces. The house is located in a quiet location, only 650 meters from the beach and 1,100 meters from the center of Vodice, which provides an ideal combination of privacy and proximity to all necessary amenities.
Vodice is one of the most famous tourist destinations on the Adriatic, located near Šibenik and the Kornati and Krka National Parks. The city stands out for its long pebble beaches, rich gastronomic offer, vibrant Mediterranean atmosphere and diverse amenities for all generations, which further increases the value of this property and its potential for housing or tourist rental.
Residential unit S2 has a total area of 224.73 m² spread over three floors. The ground floor of 78.78 m² includes a covered entrance, entrance hall, spacious living room with kitchen and dining room of 42.42 m², bedroom, bathroom and a covered terrace of 14.29 m². On the first floor of 75.79 m² there is a staircase, a hallway, three bedrooms, one of which has a dressing room and a private bathroom, an additional bathroom, and a covered terrace. The second floor of 29.84 m² consists of a hallway, a staircase and a spacious roof terrace with a covered and uncovered part, with a total area of more than 80 m², which offers a beautiful view of the sea and the surrounding area.
In addition to the interior facilities, the S2 unit also has a 22 m² swimming pool, a 125 m² yard and two parking spaces. The house is located in a quiet location, only 650 meters from the beach and 1,100 meters from the center of Vodice, which provides an ideal combination of privacy and proximity to all necessary amenities.
Vodice is one of the most famous tourist destinations on the Adriatic, located near Šibenik and the Kornati and Krka National Parks. The city stands out for its long pebble beaches, rich gastronomic offer, vibrant Mediterranean atmosphere and diverse amenities for all generations, which further increases the value of this property and its potential for housing or tourist rental.
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.331 € za mesec*
Iznos kredita
656.250 €
Depozit
281.250 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
937.500 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
