Opis
Na atraktivni lokaciji v Vodicah, le 350 metrov od morja in blizu priljubljene Modre plaže, se prodaja hiša v dveh nadstropjih s skupno neto površino 208 m². Nahaja se na parceli velikosti 354 m² in ponuja izjemen potencial za turistični najem in nadaljnjo širitev.
Razporeditev prostorov:
• Pritličje: 2 popolnoma opremljena apartmaja
• Nadstropje: 4 moderni studio apartmaji
• Parkirišče: zagotovljen prostor za 6 vozil
Hiša je bila zgrajena leta 1980 in temeljito prenovljena leta 2023. Obstaja možnost nadgradnje dodatnega nadstropja, kar dodatno poveča investicijski potencial.
Turistična sezona v Vodicah traja med 3 in 5 mesecev, kar to nepremičnino naredi odlično priložnost za povračilo naložbe z oddajanjem.
Prednosti nepremičnine:
- Mirna in atraktivna lokacija
- Bližina morja in znane Modre plaže
- Možnost nadgradnje
- Dobro utečen turistični posel
Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:
Morje: 350 m / Plaža: 350 m / center mesta: 1000 m
Trgovina: 450 m / restavracija: 500 m / lekarna: 1400 m
Za vse dodatne informacije sem vam na voljo.
Na atraktivnoj lokaciji u Vodicama, svega 350 metara od mora i u blizini popularne Plave plaže, prodaje se kuća na dvije etaže ukupne neto površine 208 m². Smještena na zemljištu površine 354 m², ova nekretnina nudi odličan potencijal za turistički najam i daljnje proširenje.
Raspored prostora:
- Prizemlje: 2 potpuno opremljena stana
- Prvi kat: 4 moderno uređena studio apartmana
- Parking: osiguran prostor za 6 vozila
Kuća je izgrađena 1980. godine, a temeljito renovirana 2023. Postoji mogućnost nadogradnje dodatne etaže, čime se dodatno povećava investicijski potencijal.
Turistička sezona u Vodicama traje između 3 i 5 mjeseci, što ovu nekretninu čini odličnom prilikom za povrat ulaganja kroz najam.
Prednosti nekretnine:
- Mirna i atraktivna lokacija
- Blizina mora i poznate Plave plaže
- Mogućnost nadogradnje
- Uhodan turistički posao
Dodatne informacije - udaljenosti od važnijih lokacija:
More: 350 m / Plaža: 350 m / centar mjesta 1000 m
Kupovina: 450 m / restoran: 500 m / ljekarna 1400 m
Za sve ostale informacije stojim na raspolaganju.
In attraktiver Lage in Vodice, nur 350 Meter vom Meer und in der Nähe des beliebten Blauen Strandes, steht ein Haus auf zwei Etagen mit einer Gesamtnettofläche von 208 m² zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 354 m² und bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für touristische Vermietung und weiteren Ausbau.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: 2 voll ausgestattete Apartments
• Erster Stock: 4 moderne Studio-Apartments
• Parken: Gesicherter Platz für 6 Fahrzeuge
Das Haus wurde 1980 erbaut und im Jahr 2023 gründlich renoviert. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk aufzustocken, was das Investitionspotenzial weiter erhöht.
Die touristische Saison in Vodice dauert zwischen 3 und 5 Monaten, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für die Kapitalrendite durch Vermietung macht.
Vorteile der Immobilie:
- Ruhige und attraktive Lage
- Nähe zum Meer und dem berühmten Blauen Strand
- Möglichkeit zur Aufstockung
- Gut etabliertes Tourismusgeschäft
Zusätzliche Informationen - Entfernungen zu wichtigen Orten:
Meer: 350 m / Strand: 350 m / Stadtzentrum 1000 m
Einkaufen: 450 m / Restaurant: 500 m / Apotheke 1400 m
Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
In una posizione attraente a Vodice, a soli 350 metri dal mare e vicino alla famosa spiaggia Blue, è in vendita una casa su due piani con una superficie netta totale di 208 m². Situata su un terreno di 354 m², questa proprietà offre un eccellente potenziale per l'affitto turistico e un'ulteriore espansione.
Disposizione degli spazi:
• Piano terra: 2 appartamenti completamente attrezzati
• Primo piano: 4 moderni monolocali
• Parcheggio: spazio sicuro per 6 veicoli
La casa è stata costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2023. C'è la possibilità di sopraelevare un piano aggiuntivo, il che aumenta ulteriormente il potenziale di investimento.
La stagione turistica a Vodice dura tra i 3 e i 5 mesi, il che rende questa proprietà un'eccellente opportunità di ritorno sull'investimento attraverso l'affitto.
Vantaggi della proprietà:
- Posizione tranquilla e attraente
- Vicino al mare e alla famosa Blue Beach
- Possibilità di sopraelevazione
- Attività turistica ben avviata
Informazioni aggiuntive - distanze da luoghi importanti:
Mare: 350 m / Spiaggia: 350 m / centro città 1000 m
Shopping: 450 m / ristorante: 500 m / farmacia 1400 m
Sono disponibile per tutte le altre informazioni.
In an attractive location in Vodice, only 350 meters from the sea and near the popular Blue beach, a house on two floors with a total net area of 208 m² is for sale. Located on a plot of land of 354 m², this property offers excellent potential for tourist rental and further expansion.
Layout of space:
• Ground floor: 2 fully equipped apartments
• First floor: 4 modern studio apartments
• Parking: secured space for 6 vehicles
The house was built in 1980, and thoroughly renovated in 2023. There is a possibility of upgrading an additional floor, which further increases the investment potential.
The tourist season in Vodice lasts between 3 and 5 months, which makes this property an excellent opportunity for return on investment through rent.
Advantages of the property:
- Quiet and attractive location
- Close to the sea and the famous Blue Beach
- Possibility of upgrading
- Well-established tourism business
Additional information - distances from important locations:
Sea: 350 m / Beach: 350 m / town center 1000 m
Shopping: 450 m / restaurant: 500 m / pharmacy 1400 m
I am available for all other information.
Dans un emplacement attrayant à Vodice, à seulement 350 mètres de la mer et à proximité de la célèbre plage Bleue, une maison sur deux étages d'une superficie nette totale de 208 m² est à vendre. Située sur un terrain de 354 m², cette propriété offre un excellent potentiel pour la location touristique et une extension ultérieure.
Disposition de l'espace :
• Rez-de-chaussée : 2 appartements entièrement équipés
• Premier étage : 4 studios modernes
• Parking : espace sécurisé pour 6 véhicules
La maison a été construite en 1980 et entièrement rénovée en 2023. Il est possible de surélever d'un étage supplémentaire, ce qui augmente encore le potentiel d'investissement.
La saison touristique à Vodice dure entre 3 et 5 mois, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité de retour sur investissement grâce à la location.
Avantages de la propriété :
- Emplacement calme et attrayant
- Proche de la mer et de la célèbre plage Bleue
- Possibilité de surélévation
- Activité touristique bien établie
Informations supplémentaires - distances par rapport aux lieux importants :
Mer : 350 m / Plage : 350 m / centre-ville : 1000 m
Commerces : 450 m / restaurant : 500 m / pharmacie : 1400 m
Je suis disponible pour toute autre information.
