Šifra
M-0660
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
150 m²
Parcela
813 m²
Godina renoviranja
2021
Godina izgradnje
2005
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Če iščete stilsko urejeno istrsko vilo s prav posebnim šarmom, vam bo všeč vila iz te ponudbe.Obdana z vinogradi na robu majhne istrske vasice, 3 km od mesta Višnjan. Zgrajena na zemljišču velikosti 667 m2 v tradicionalnem istrskem slogu gradnje, kjer prevladuje istrski kamen, okrašena z zelenimi polkni na oknih in vratih, izžareva značilen mediteranski šarm.
Čudovit vrt z bazenom s protitočnim sistemom in velika zunanja pokrita terasa z modernim pohištvom za sprostitev naredi nepremičnino popolno. Ob zunanji terasi se nahaja zelo lepo opremljen žar z žarom, kjer si lahko pripravite tradicionalne jedi in si privoščite kozarec vina iz okoliških vinogradov.
Ta kamnita vila ponuja 150 m2 bivalnega prostora, ki se elegantno razprostira v dveh etažah: pritličju in prvem nadstropju.
Že ob samem vhodu v pritličje je razvidno, da je lastnik vilo uredil z veliko pozornosti do detajlov, prostoren hodnik z WC-jem za goste vodi v sodobno opremljen dnevni prostor z odprtim kaminom in popolnoma opremljeno kuhinjo. in jedilnica z izhodom na zunanjo teraso in bazen. V pritličju je diskretno ločena sodobno opremljena spalnica s kopalnico.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje vile, kjer so še tri spalnice s kopalnico. Posebnost je drugi ločen vhod, ki vodi v zgornje nadstropje, kar daje gostom dovolj zasebnosti in naredi vilo idealno za sproščujoče družinske počitnice z dovolj prostora za vse.
Vila s svojimi tradicionalnimi elementi in detajli ponuja vse za harmoničen, sproščujoč in prijeten oddih stran od vsakdanjega mestnega vrveža.
Z vseh strani ograjena vila nudi parkirna mesta znotraj dvorišča.
Šifra objekta: M-0660
Energijski razred:A
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Čudovit vrt z bazenom s protitočnim sistemom in velika zunanja pokrita terasa z modernim pohištvom za sprostitev naredi nepremičnino popolno. Ob zunanji terasi se nahaja zelo lepo opremljen žar z žarom, kjer si lahko pripravite tradicionalne jedi in si privoščite kozarec vina iz okoliških vinogradov.
Ta kamnita vila ponuja 150 m2 bivalnega prostora, ki se elegantno razprostira v dveh etažah: pritličju in prvem nadstropju.
Že ob samem vhodu v pritličje je razvidno, da je lastnik vilo uredil z veliko pozornosti do detajlov, prostoren hodnik z WC-jem za goste vodi v sodobno opremljen dnevni prostor z odprtim kaminom in popolnoma opremljeno kuhinjo. in jedilnica z izhodom na zunanjo teraso in bazen. V pritličju je diskretno ločena sodobno opremljena spalnica s kopalnico.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje vile, kjer so še tri spalnice s kopalnico. Posebnost je drugi ločen vhod, ki vodi v zgornje nadstropje, kar daje gostom dovolj zasebnosti in naredi vilo idealno za sproščujoče družinske počitnice z dovolj prostora za vse.
Vila s svojimi tradicionalnimi elementi in detajli ponuja vse za harmoničen, sproščujoč in prijeten oddih stran od vsakdanjega mestnega vrveža.
Z vseh strani ograjena vila nudi parkirna mesta znotraj dvorišča.
Šifra objekta: M-0660
Energijski razred:A
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Ako tražite stilski uređenu Istarsku vilu s vrlo posebnim šarmom , svidjet će vam se Villa iz ove ponude .Okružena vinogradima na rubu malog Istarskog sela udaljena 3 km od grada Višnjana. Izgrađena na parceli od 667m2 u tradicionalnom Istarskom stilu gradnje u kojem dominira istarski kamen ukrašena zelenim škurama na prozorima i vratima odiše tipičnim mediteranskim šarmom.
Prekrasan vrt s bazenom sa protustrujnim sustavom i velika vanjska natkrivena terasa s modernim namještajem za opuštanje čine nekretninu savršenim. Nadovezujući se na vanjsku terasu nalazi se vrlo lijepo opremljen Barbecue s roštiljem gdje možete pripremati tradicionalna jela i uživati u čaši vina iz okolnih vinograda.
Ova kamena vila nudi 150m2 stambene površine koje se elegantno protežu na dvije Etaže: prizemlje i prvi kat.
Na samom ulazu u prizemlje vidljivo je da je vlasnik vilu uredio s puno pažnje na detalje , prostrani hodnik u kojem se nalazi gostinjski WC vodi u moderno opremljen dnevni boravak s otvorenim kaminom i potpuno opremljenu kuhinju i blagovaonicu s izlazom na vanjsku terasu i bazen. Diskretno odvojena u prizemlju se nalazi moderno opremljena jedna spavača soba s kupaonicom.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat vile gdje su smještene još tri spavaće sobe s kupaonicama. Posebnost je drugi zaseban ulaz koji vodi prema gornjem katu a koji gostima daje dovoljno privatnosti i čini vilu idealnom za opuštajući obiteljski odmor s dovoljno prostora za sve.
Svojim tradicionalnim elementima i detaljima, vila nudi sve za skladan, opuštajući i ugodan odmor daleko od svakodnevne gradske gužve.
Ograđena sa svih strana vila nudi parkirna mjesta unutar dvorišta.
Šifra objekta: M-0660
Energetska klasa: A
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Prekrasan vrt s bazenom sa protustrujnim sustavom i velika vanjska natkrivena terasa s modernim namještajem za opuštanje čine nekretninu savršenim. Nadovezujući se na vanjsku terasu nalazi se vrlo lijepo opremljen Barbecue s roštiljem gdje možete pripremati tradicionalna jela i uživati u čaši vina iz okolnih vinograda.
Ova kamena vila nudi 150m2 stambene površine koje se elegantno protežu na dvije Etaže: prizemlje i prvi kat.
Na samom ulazu u prizemlje vidljivo je da je vlasnik vilu uredio s puno pažnje na detalje , prostrani hodnik u kojem se nalazi gostinjski WC vodi u moderno opremljen dnevni boravak s otvorenim kaminom i potpuno opremljenu kuhinju i blagovaonicu s izlazom na vanjsku terasu i bazen. Diskretno odvojena u prizemlju se nalazi moderno opremljena jedna spavača soba s kupaonicom.
Unutarnje stepenište vodi na prvi kat vile gdje su smještene još tri spavaće sobe s kupaonicama. Posebnost je drugi zaseban ulaz koji vodi prema gornjem katu a koji gostima daje dovoljno privatnosti i čini vilu idealnom za opuštajući obiteljski odmor s dovoljno prostora za sve.
Svojim tradicionalnim elementima i detaljima, vila nudi sve za skladan, opuštajući i ugodan odmor daleko od svakodnevne gradske gužve.
Ograđena sa svih strana vila nudi parkirna mjesta unutar dvorišta.
Šifra objekta: M-0660
Energetska klasa: A
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Wenn Sie eine stilvoll eingerichtete istrische Villa mit ganz besonderem Charme suchen, wird Ihnen die Villa aus diesem Angebot gefallen, umgeben von Weinbergen am Rande eines kleinen istrischen Dorfes 3 km von der Stadt Visnjan entfernt. Erbaut auf einem Grundstück von 667m2 im traditionellen istrischen Baustil, der von istrischem Stein dominiert wird und mit grünen Fensterläden an den Fenstern und Türen verziert ist, versprüht einen typisch mediterranen Charme.
Ein schöner Garten mit Gegenstrompool und eine große überdachte Außenterrasse mit modernen Möbeln zum Entspannen machen das Anwesen perfekt. Aufbauend auf der Außenterrasse befindet sich ein sehr schön ausgestatteter Barbecue mit Grill, wo Sie traditionelle Gerichte zubereiten und ein Glas Wein aus den umliegenden Weinbergen genießen können.
Diese Steinvilla bietet 150m2 Wohnfläche, die sich elegant auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoss und erster Stock.
Am Eingang zum Erdgeschoss ist zu erkennen, dass der Eigentümer die Villa mit viel Liebe zum Detail eingerichtet hat, ein großzügiger Flur mit Gäste-WC führt zu einem modernen Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer voll ausgestatteten Küche und Esszimmer mit Zugang zu eine geräumige Außenterrasse und ein Pool. Dezent abgetrennt im Erdgeschoss befindet sich ein modern ausgestattetes Schlafzimmer mit Bad.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Eine Besonderheit ist der zweite separate Eingang zum Obergeschoss, der den Gästen genügend Privatsphäre bietet und die Villa ideal für einen erholsamen Familienurlaub mit genügend Platz für alle macht.
Mit ihren traditionellen Elementen und Details bietet die Villa alles für einen harmonischen, erholsamen und angenehmen Urlaub abseits des alltäglichen Großstadttrubels.
Die Villa ist von allen Seiten umgeben und bietet Parkplätze im Hof.
Immobilien ID: M-0660
Leistungsklasse: A
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Ein schöner Garten mit Gegenstrompool und eine große überdachte Außenterrasse mit modernen Möbeln zum Entspannen machen das Anwesen perfekt. Aufbauend auf der Außenterrasse befindet sich ein sehr schön ausgestatteter Barbecue mit Grill, wo Sie traditionelle Gerichte zubereiten und ein Glas Wein aus den umliegenden Weinbergen genießen können.
Diese Steinvilla bietet 150m2 Wohnfläche, die sich elegant auf zwei Etagen verteilt: Erdgeschoss und erster Stock.
Am Eingang zum Erdgeschoss ist zu erkennen, dass der Eigentümer die Villa mit viel Liebe zum Detail eingerichtet hat, ein großzügiger Flur mit Gäste-WC führt zu einem modernen Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer voll ausgestatteten Küche und Esszimmer mit Zugang zu eine geräumige Außenterrasse und ein Pool. Dezent abgetrennt im Erdgeschoss befindet sich ein modern ausgestattetes Schlafzimmer mit Bad.
Eine interne Treppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Eine Besonderheit ist der zweite separate Eingang zum Obergeschoss, der den Gästen genügend Privatsphäre bietet und die Villa ideal für einen erholsamen Familienurlaub mit genügend Platz für alle macht.
Mit ihren traditionellen Elementen und Details bietet die Villa alles für einen harmonischen, erholsamen und angenehmen Urlaub abseits des alltäglichen Großstadttrubels.
Die Villa ist von allen Seiten umgeben und bietet Parkplätze im Hof.
Immobilien ID: M-0660
Leistungsklasse: A
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
In un piccolo villaggio situato nell'Istria centrale, c'è questa bellissima villa della nostra offerta che sembra autoctona e ha il fascino dell'antichità, sebbene sia stata costruita secondo principi moderni. È immerso nell'idillio di verdi boschi e prati, che sembrano non avere fine.
La villa di 160 mq si trova su un lotto aperto alla natura da un lato. Davanti al cortile c'è una bella piscina con un bordo in pietra. Alla villa si accede attraverso un ingresso di rappresentanza in ferro battuto e con muro in pietra. Il giardino è disegnato in modo semplice, con un'ampia area verde e poche piante ornamentali.
L'unicità di questa villa è data dai suoi interni pieni di bei dipinti e pezzi d'antiquariato sparsi combinati con mobili moderni.
Il piano terra dispone di un ampio open space che comprende soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata attrezzata con tecnologia di qualità e una camera da letto con bagno. Una scala in legno conduce al primo piano della casa dove ci sono tre camere da letto con letti matrimoniali e ognuna di esse ha il proprio bagno.
La vista diurna offre scorci suggestivi sulla natura, sulla piscina e sul giardino con cucina estiva con zona relax e caminetto esterno.
La cosa geniale di questa casa è che è spazialmente ideale per coppie romantiche, famiglie o per una società. Tutti si divertiranno e allo stesso tempo si riposeranno bene.
Codice immobile: M-0660
Classe energetica: A
Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
La villa di 160 mq si trova su un lotto aperto alla natura da un lato. Davanti al cortile c'è una bella piscina con un bordo in pietra. Alla villa si accede attraverso un ingresso di rappresentanza in ferro battuto e con muro in pietra. Il giardino è disegnato in modo semplice, con un'ampia area verde e poche piante ornamentali.
L'unicità di questa villa è data dai suoi interni pieni di bei dipinti e pezzi d'antiquariato sparsi combinati con mobili moderni.
Il piano terra dispone di un ampio open space che comprende soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata attrezzata con tecnologia di qualità e una camera da letto con bagno. Una scala in legno conduce al primo piano della casa dove ci sono tre camere da letto con letti matrimoniali e ognuna di esse ha il proprio bagno.
La vista diurna offre scorci suggestivi sulla natura, sulla piscina e sul giardino con cucina estiva con zona relax e caminetto esterno.
La cosa geniale di questa casa è che è spazialmente ideale per coppie romantiche, famiglie o per una società. Tutti si divertiranno e allo stesso tempo si riposeranno bene.
Codice immobile: M-0660
Classe energetica: A
Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
If you are looking for a stylishly decorated Istrian villa with a very special charm, you will like the Villa from this offer. Surrounded by vineyards on the edge of a small Istrian village 3 km away from the town of Visnjan. Built on a plot of 667m2 in the traditional Istrian style of construction dominated by Istrian stone decorated with green shutters on the windows and doors exudes a typical Mediterranean charm.
A beautiful garden with a counter-current pool and a large outdoor covered terrace with modern relaxing furniture make the property perfect. Building on the outdoor terrace there is a very nicely equipped Barbecue with barbecue where you can prepare traditional dishes and enjoy a glass of wine from the surrounding vineyards.
This stone villa offers 150m2 of living space that elegantly extends over two floors: ground floor and first floor.
At the entrance to the ground floor it can be seen that the owner decorated the villa with great attention to detail, a spacious hallway with a guest toilet leads to a modern living room with open fireplace and fully equipped kitchen and dining room with access to outdoor terrace and pool. Discreetly separated on the ground floor is a modernly equipped one bedroom with bathroom.
An internal staircase leads to the first floor of the villa where three more bedrooms with bathrooms are located. A special feature is the second separate entrance leading to the upper floor, which gives guests enough privacy and makes the villa ideal for a relaxing family vacation with enough space for everyone.
With its traditional elements and details, the villa offers everything for a harmonious, relaxing and pleasant holiday away from the everyday city crowds.
Surrounded on all sides, the villa offers parking spaces inside the yard.
Custom ID: M-0660
Energy class: A
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
A beautiful garden with a counter-current pool and a large outdoor covered terrace with modern relaxing furniture make the property perfect. Building on the outdoor terrace there is a very nicely equipped Barbecue with barbecue where you can prepare traditional dishes and enjoy a glass of wine from the surrounding vineyards.
This stone villa offers 150m2 of living space that elegantly extends over two floors: ground floor and first floor.
At the entrance to the ground floor it can be seen that the owner decorated the villa with great attention to detail, a spacious hallway with a guest toilet leads to a modern living room with open fireplace and fully equipped kitchen and dining room with access to outdoor terrace and pool. Discreetly separated on the ground floor is a modernly equipped one bedroom with bathroom.
An internal staircase leads to the first floor of the villa where three more bedrooms with bathrooms are located. A special feature is the second separate entrance leading to the upper floor, which gives guests enough privacy and makes the villa ideal for a relaxing family vacation with enough space for everyone.
With its traditional elements and details, the villa offers everything for a harmonious, relaxing and pleasant holiday away from the everyday city crowds.
Surrounded on all sides, the villa offers parking spaces inside the yard.
Custom ID: M-0660
Energy class: A
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
0
15
50
100
150
200
250
300+
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Centralno grejanje
- Gas
- Grejanje na drva
- Telefon
- ADSL
- Internet
- Bašta
- Struja
Ostalo
- Terasa
- Parking mesto
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.934 € za mesec*
Iznos kredita
444.500 €
Depozit
190.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
635.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
