Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Višnjan

ISTRA,VIŠNJAN - Luksuzna kamena vila s bazenom

Prodaje se prekrasna vila svega 11 km od grada Poreča i njegovih plaža. Nalazi se na mirnoj lokaciji okružena trostoljetnim maslinama i hrastovima na parceli od 1390 m2.

Vila se sastoji od tri etaže: podruma, prizemlja i prvog kata. U podrumu kuće smještena je klimatizirana konoba sa vinotekom i šankom.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja u rustikalnom stilu sa blagovaonom te direktnim izlazom na vanjsku kuhinju, terasu i bazen. Također tu se nalaze i dvije spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom od kojih jedna spavaća soba ima i finsku saunu.
Iz dnevnog boravka u prizemlju, kuhinje, blagovaonice i spavaće sobe u prizemlju pristupa se direktno bazenu površine 65 m sa sunčalištem, prostorom za blagovanje i zelenim uređenim travnjakom.
Na katu se nalaze dvije velike spavaće sobe sa kupaonama od kojih svaka ima svoju terasu sa kojih se pruža divan pogled na prirodu i more.
Kuća se grije centralnim podnim grijanjem, ventil konvektorima i kaminom u dnevnom boravku.

Vila je idealna je za autentični doživljaj Istre. Obzirom na sve navedena karakteristike i pogodnosti ove jedinstvene nekretnine, izdaje se uspješno tijekom cijele godine te je ujedno i dobra prilika za investiciju u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, VIŠNJAN - Luxus-Steinvilla mit Pool

Schöne Villa zum Verkauf, nur 11 km von der Stadt Porec und ihren Stränden entfernt. Es befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von drei Jahrhunderte alten Oliven- und Eichenbäumen auf einem Grundstück von 1390 m2. Die Villa besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine klimatisierte Taverne mit Weinkeller und Bar. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche im rustikalen Stil mit Essbereich und direktem Zugang zur Außenküche, Terrasse und Pool. Es gibt auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines über eine finnische Sauna verfügt. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zum Pool von 65 m mit Sonnendeck, Essbereich und grüner Liegewiese. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Bädern, jedes mit eigener Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur und das Meer. Das Haus wird durch eine zentrale Fußbodenheizung, Konvektorventil und Kamin im Wohnzimmer beheizt. Die Villa ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens. Angesichts all der oben genannten Eigenschaften und Vorteile dieser einzigartigen Immobilie wird sie das ganze Jahr über erfolgreich vermietet und ist auch eine gute Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, VIŠNJAN - Villa in pietra di lusso con piscina

Bella villa in vendita a soli 11 km dalla città di Parenzo e dalle sue spiagge. Si trova in una posizione tranquilla circondata da tre secoli di ulivi e querce su un terreno di 1390 m2. La villa è composta da tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della casa si trova una taverna climatizzata con cantina e bar. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno, cucina in stile rustico con zona pranzo e accesso diretto alla cucina esterna, terrazza e piscina. Sono inoltre presenti due camere da letto con bagno privato, di cui una dotata di sauna finlandese. Dal soggiorno al piano terra, cucina, sala da pranzo e camera da letto al piano terra si accede direttamente alla piscina di 65 m con solarium, zona pranzo e prato verde. Al piano superiore due ampie camere da letto con bagno, ciascuna con il proprio terrazzo con una bellissima vista sulla natura e sul mare. La casa è riscaldata da riscaldamento centralizzato a pavimento, termoconvettore e camino nel soggiorno. La villa è l'ideale per un'esperienza autentica dell'Istria. Date tutte le caratteristiche e i vantaggi di cui sopra di questa proprietà unica, viene affittata con successo tutto l'anno ed è anche una buona opportunità per investire nel turismo.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, VIŠNJAN - Luxury stone villa with pool

Beautiful villa for sale only 11 km from the town of Porec and its beaches. It is located in a quiet location surrounded by three centuries of olive and oak trees on a plot of 1390 m2. The villa consists of three floors: basement, ground floor and first floor. In the basement of the house there is an air-conditioned tavern with a wine cellar and a bar. The ground floor has a spacious living room, kitchen in a rustic style with dining area and direct access to the outdoor kitchen, terrace and pool. There are also two bedrooms with private bathroom, one of which has a Finnish sauna. From the living room on the ground floor, kitchen, dining room and bedroom on the ground floor there is direct access to the pool of 65 m with sun deck, dining area and green lawn. Upstairs are two large bedrooms with bathrooms, each with its own terrace with a beautiful view of nature and the sea. The house is heated by central underfloor heating, convector valve and fireplace in the living room. The villa is ideal for an authentic experience of Istria. Considering all the above characteristics and benefits of this unique property, it is rented out successfully throughout the year and is also a good opportunity for investment for tourist purposes.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Роскошная каменная вилла с бассейном

Красивая вилла на продажу всего в 11 км от города Пореч и его пляжей. Он расположен в тихом месте в окружении трех вековых оливковых и дубовых деревьев на участке площадью 1390 м2. Вилла состоит из трех этажей: цокольный, цокольный и первый. В подвале дома есть кондиционированная таверна с винным погребом и баром. На первом этаже есть просторная гостиная, кухня в деревенском стиле с обеденной зоной и прямым выходом на летнюю кухню, террасу и бассейн. Есть также две спальни с собственной ванной комнатой, в одной из которых есть финская сауна. Из гостиной на первом этаже, кухни, столовой и спальни на первом этаже есть прямой выход к бассейну 65 м с солярием, обеденной зоной и зеленой лужайкой. Наверху две большие спальни с ванными комнатами, каждая с собственной террасой с прекрасным видом на природу и море. Дом отапливается центральным теплым полом, конвекторным клапаном и камином в гостиной. Вилла идеально подходит для знакомства с аутентичной Истрией. Учитывая все вышеперечисленные характеристики и преимущества этой уникальной недвижимости, она успешно сдается в аренду в течение всего года, а также является хорошей возможностью для инвестиций в туризм.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja