Kuća samostalna kuća, Zadarska županija, Vir

Vir – dvojna kuća s dva apartmana i velikim vrtom, 350 m od moraNa prodaju je moderna dvojna kuća izgrađena 2023. godine, smještena u mirnom dijelu naselja otoka Vira, svega 350 metara od plaže.Ukupna korisna površina kuće iznosi 124,42 m², a okućnica se prostire na 208 m². Nekretnina je potpuno namještena i uredno održavana.Kuća je podijeljena na dva odvojena etažirana apartmana.Prizemlje se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, hodnika, ostave, kupaonice, terase i garaže. Ukupna korisna površina prizemlja sa svim pripadcima iznosi 108,36 m².Na katu se nalazi moderno uređen studio apartman s velikom terasom i zasebnim ulazom. Ukupna korisna površina kata iznosi 36,86 m².Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je prostrana okućnica koja pruža brojne mogućnosti budućem vlasniku. Dovoljno je prostora za izgradnju bazena sa sunčalištem, vanjske ljetne kuhinje, jacuzzija, dječjeg igrališta ili uređenje mediteranskog vrta.Nekretnina je opremljena klima uređajima, roštiljem i vrtnom kućicom. Uz kuću se nalaze garaža i dva parkirna mjesta.Od infrastrukture nekretnina raspolaže vlastitom bušotinom, cisternom za vodu i septičkom jamom.Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom dijelu Vira, u neposrednoj blizini plaže, trgovina, restorana, kafića i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine.Dodatne prednosti:novogradnja iz 2023. godinepotpuno namještenauredna dokumentacijaetažirano vlasništvoodmah useljivaZa više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
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Vir – Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und großem Garten, nur 350 m vom Meer entferntEine moderne Doppelhaushälfte, Baujahr 2023, steht zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen Gegend der Insel Vir, nur 350 Meter vom Strand entfernt.Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von 124,42 m² und befindet sich auf einem 208 m² großen Grundstück. Es ist komplett möbliert, gut gepflegt und bezugsfertig.Das Haus ist in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt.Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Terrasse und einer Garage. Die Gesamtnutzfläche des Erdgeschosses, einschließlich aller zugehörigen Räume, beträgt 108,36 m².Das Obergeschoss verfügt über ein modernes Studio-Apartment mit einer geräumigen Terrasse und einem separaten Eingang. Die Gesamtnutzfläche des Obergeschosses beträgt 36,86 m².Einer der größten Vorteile des Anwesens ist sein großer Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen bietet. Es gibt ausreichend Platz für einen Swimmingpool mit Sonnendeck, eine Sommerküche im Freien, einen Whirlpool, ein Kinderspielplatz oder einen wunderschön angelegten mediterranen Garten.Das Anwesen ist mit Klimaanlage, einem Grillplatz und einem Gartenhaus ausgestattet. Es umfasst auch eine Garage und zwei private Parkplätze.Die Infrastruktur umfasst einen privaten Wasserbrunnen, eine Wasserzisterne und eine Klärgrube.Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage auf der Insel Vir, nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein komfortables ganzjähriges Wohnen oder einen Urlaubsaufenthalt benötigt werden.Zusätzliche Merkmale:Neubau (2023)Komplett möbliertGepflegtes AnwesenEigentumswohnungSofort bezugsfertigFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Vir – Casa bifamiliare con due appartamenti e un ampio giardino, a soli 350 m dal mareÈ in vendita una moderna casa bifamiliare costruita nel 2023, situata in una zona tranquilla dell'isola di Vir, a soli 350 metri dalla spiaggia.La proprietà offre una superficie utile totale di 124,42 m² e si trova su un terreno di 208 m². È completamente arredata, ben tenuta e pronta per essere abitata.La casa è divisa in due unità condominiali separate.Il piano terra è composto da tre camere da letto, un soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, un corridoio, un ripostiglio, un bagno, una terrazza e un garage. La superficie utile totale del piano terra, inclusi tutti gli spazi associati, è di 108,36 m².Il piano superiore presenta un moderno monolocale con un'ampia terrazza e un ingresso indipendente. La superficie utile totale del piano superiore è di 36,86 m².Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è il suo ampio giardino, che offre numerose possibilità per futuri sviluppi. C'è ampio spazio per una piscina con solarium, una cucina estiva all'aperto, una vasca idromassaggio, un parco giochi per bambini o un giardino mediterraneo splendidamente paesaggistico.La proprietà è dotata di aria condizionata, una zona barbecue e un capanno da giardino. Include anche un garage e due posti auto privati.L'infrastruttura comprende un pozzo d'acqua privato, una cisterna d'acqua e una fossa settica.La casa si trova in una posizione eccellente e tranquilla sull'isola di Vir, a pochi passi dalla spiaggia, negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per una confortevole vita tutto l'anno o per soggiorni di vacanza.Caratteristiche aggiuntive:Nuova costruzione (2023)Completamente arredataProprietà ben tenutaProprietà condominialePronta per essere abitata immediatamentePer maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Vir – Semi-Detached House with Two Apartments and a Spacious Garden, Only 350 m from the SeaA modern semi-detached house built in 2023 is for sale, located in a peaceful area of Vir Island, just 350 meters from the beach.The property offers a total usable area of 124.42 m² and is set on a 208 m² plot. It is fully furnished, well maintained, and ready to move in.The house is divided into two separate condominium units.The ground floor consists of three bedrooms, an open-plan living room with a kitchen and dining area, a hallway, a storage room, a bathroom, a terrace, and a garage. The total usable area of the ground floor, including all associated spaces, is 108.36 m².The upper floor features a modern studio apartment with a spacious terrace and a separate entrance. The total usable area of the upper floor is 36.86 m².One of the property's greatest advantages is its spacious garden, offering numerous possibilities for future development. There is ample space for a swimming pool with a sun deck, an outdoor summer kitchen, a jacuzzi, a children's playground, or a beautifully landscaped Mediterranean garden.The property is equipped with air conditioning, a barbecue area, and a garden shed. It also includes a garage and two private parking spaces.Infrastructure includes a private water well, a water cistern, and a septic tank.The house is situated in an excellent and quiet location on Vir Island, within walking distance of the beach, shops, restaurants, cafés, and all amenities needed for comfortable year-round living or holiday stays.Additional features:New build (2023)Fully furnishedWell-maintained propertyCondominium ownershipReady to move in immediatelyFor more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Vir – Maison jumelée avec deux appartements et un grand jardin, à seulement 350 m de la merUne maison jumelée moderne construite en 2023 est à vendre, située dans un quartier paisible de l'île de Vir, à seulement 350 mètres de la plage.La propriété offre une surface utile totale de 124,42 m² et est située sur un terrain de 208 m². Elle est entièrement meublée, bien entretenue et prête à emménager.La maison est divisée en deux unités de copropriété distinctes.Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, d'un débarras, d'une salle de bain, d'une terrasse et d'un garage. La surface utile totale du rez-de-chaussée, y compris tous les espaces associés, est de 108,36 m².L'étage supérieur comprend un studio moderne avec une grande terrasse et une entrée séparée. La surface utile totale de l'étage supérieur est de 36,86 m².L'un des plus grands avantages de la propriété est son grand jardin, offrant de nombreuses possibilités de développement futur. Il y a amplement d'espace pour une piscine avec une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été extérieure, un jacuzzi, une aire de jeux pour enfants ou un jardin méditerranéen magnifiquement aménagé.La propriété est équipée de la climatisation, d'un espace barbecue et d'un abri de jardin. Elle comprend également un garage et deux places de parking privées.L'infrastructure comprend un puits d'eau privé, une citerne d'eau et une fosse septique.La maison est située dans un excellent emplacement calme sur l'île de Vir, à distance de marche de la plage, des magasins, des restaurants, des cafés et de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable toute l'année ou des séjours de vacances.Caractéristiques supplémentaires :Nouvelle construction (2023)Entièrement meubléPropriété bien entretenueCopropriétéPrêt à emménager immédiatementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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