Opis
REDKO NA TRGU – PRILOŽNOST!
V samem centru Viganja je naprodaj čudovita počitniška hiša z bazenom, garažo, parkirnimi mesti, prostornimi terasami in mediteranskim vrtom. Nepremičnina je kategorizirana kot štirizvezdična počitniška hiša in kot taka predstavlja naložbeno priložnost z visokim potencialom za oddajanje. Vse terase in balkoni ponujajo osupljiv panoramski pogled na morje, Pelješki kanal in otok Korčulo. Hiša se nahaja v prvi vrsti ob morju, v priljubljeni surferski destinaciji Viganj na polotoku Pelješac. Zgrajena je bila po visokih standardih na podlagi projekta priznanega hrvaškega arhitekta Otta Barića, na parceli velikosti 410 m².
Hiša je v celoti opremljena. Pritličje sestavljajo spalnica, obrnjena proti jugu, z izhodom na teraso, kopalnica ter odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, ki vodi na čudovito pokrito teraso, idealno za "al fresco" obedovanje. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo prostorno kopalnico. Glavna spalnica se odpira na velik pokrit balkon s spektakularnim panoramskim pogledom na morje, kanal in otok Korčulo. Druga spalnica prav tako ponuja enako impresiven razgled in ima francoski balkon.
Hiša je tako blizu morja, da se zbudite ob zvoku valov in vetra, ki ga spremlja ptičje petje. Privlačna in "prime" lokacija ponuja zasebnost in mir, hkrati pa je blizu vseh dobrin (trgovina in restavracija sta oddaljeni le 100 metrov). Zunanji ogrevani bazen (24 m²) je obdan z oleandri za zasebnost. Opremljen je s sistemom za protitočno plavanje in nočno osvetlitvijo – idealen kraj za "chill" s "cocktaili". Okoli bazena je terasa in prostor za sončenje. Nepremičnina je obdana z mediteransko vegetacijo, značilno za regijo, vključno z pomarančevci, limonovci, granatnimi jabolki, oleandri, palmami in bananovci. Sistem za namakanje poteka po celotnem vrtu. Na zadnji strani hiše je vgrajen "barbecue". Garaža je idealna za shranjevanje desk za surfanje in druge športne opreme. Poleg nje sta dve zasebni parkirni mesti ter originalni "charger" za Teslo. Na vrhu garaže je čudovita terasa in "sun deck" z neprecenljivim pogledom na Pelješki kanal in sončne zahode.
Vas Viganj se nahaja na jugozahodnem delu polotoka Pelješac, nasproti mesta Korčula. Zaradi svoje južne orientacije, skupaj z otokom Hvar, uživa eno največjih številk sončnih dni na leto. Viganj ponuja številne čudovite prodnate plaže in je svetovno znan po vodnih športih, kot so jadranje in "kite surfing", ter po gostovanju evropskih in svetovnih regat v "windsurfingu". Za ljubitelje narave, rekreativce in aktivne športnike je na voljo obmorska promenada, številne pohodniške poti, kolesarske poti in možnosti za "paragliding". Za tiste, ki uživajo v nočnem življenju, vrhunski kulinariki (vključno z restavracijami z Michelinovimi zvezdicami) in kulturnih dogodkih, je mesto Korčula lahko dosegljivo, bodisi z zasebnim "speedboat" transferjem ali rednimi ladijskimi linijami. Povezave z Dubrovnikom so prav tako odlične.
Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.
RIJETKOST NA TRŽIŠTU, PRILIKA!
U samom centru Vignja, prodaje se predivna kuća za odmor s bazenom, garažom, parkirnim mjestima, terasama i mediteranskim vrtom kategorizacije kao kuća za odmor s četiri zvjezdice. Izvrsna investicijska prilika s velikim potencijalom za najam. Panoramski neometani pogled sa svih terasa i balkona je na pelješki kanal i otok Korčulu. Kuća je pozicionirana prvi red do mora, u popularnoj surferskoj destinaciji Vignju na poluotoku Pelješcu. Kuća je kvalitetno izgrađena po projektu renomiranog hrvatskog arhitekta Otta Barića, na parceli površine od 410m2.
Kuća je kompletno opremljena, a u prizemlju se sastoji od spavaće sobe južne orijentacije s izlazom na terasu, kupaonice te open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na predivnu natkrivenu terasu i blagovanje „al fresco“. Na katu su dvije spavaće sobe, svaka s prostranom kupaonicom. Master spavaća soba izlazi na prostrani natkriveni balkon s kojeg se pruža predivnim pogled na pelješki kanal i otok Korčulu. Druga soba na katu, s jednako predivnim pogledom ima francuski balkon.
Kuća je toliko blizu mora da vas ujutro bude valovi i vjetar uz cvrkut ptica. Ispred kuće je uređeni mol za koji se može vezati barka. Vanjski grijani bazen je površine 24 m2 i zaštićen od pogleda stablima oleandara. Bazen je opremljen protustrujnim plivanjem i noćnom rasvjetom, idealnim mjestom za ljetno opuštanje uz koktele. Oko bazena su terasa i sunčalište. Kuća je okružena mediteranskim raslinjem tipičnim za podneblje a hortikulturnu vrijednost naglašavaju stabla naranče, limuna, šipka, oleandara, palmi i banane. Vrtom se proteže sustav navodnjavanja. Sa stražnje strane kuće je zidani roštilj. Garaža je idealna za smještaj surferske i ostale sportske opreme a pored garaže se nalaze dva parkirna mjesta koja pripadaju posjedu. Pored parkirnog mjesta se nalazi originalni Tesla punjač. Na garaži je predivna terasa, sunčalište s neprocjenjivim pogledom na pelješki kanal i zalaske sunca. U dvorištu je i zidani roštilj. Atraktivna a opet mirna lokacija na 100 m udaljenosti od trgovine, restorana, kafića.
Mjesto Viganj smješten je na jugozapadnom dijelu poluotoka Pelješca, nasuprot grada Korčule. Zbog svoje južne orijentacije, uz otok Hvar, ima najviše sunčanih dana u godini. U Vignju je puno predivnih šljunčanih plaža, a svjetski je poznato mjesto za ljubitelje vodenih sportova (jedrenje i kite-surf), kao i poznato mjesto održavanja europskih i svjetskih windsurf regata. Za ljubitelje prirode, rekreativce i aktivne sportaše idealne su šetnica uz more, mnoge brdske staze pogodne za planinarenje, biciklizam, i zmajarenje. Za ljubitelje noćnog života i finih restorana s Michelin zvjezdicom kao i raznih kulturnih događanja, grad Korčula je nadohvat ruke a povezanost je odlična, bilo u privatnom aranžmanu najmom prijevoza gliserom ili redovne linije brodicom. Također je i povezanost s Dubrovnikom odlična.
Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.
SELTEN AUF DEM MARKT – GELEGENHEIT!
Im Zentrum von Viganj steht ein wunderschönes Ferienhaus mit Pool, Garage, Parkplätzen, großzügigen Terrassen und einem mediterranen Garten zum Verkauf. Die Immobilie ist als Vier-Sterne-Ferienhaus kategorisiert und stellt somit eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial dar. Alle Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Peljesac-Kanal und die Insel Korcula. Das Haus befindet sich in erster Reihe direkt am Meer, in der beliebten Surfer-Destination Viganj auf der Halbinsel Peljesac. Es wurde nach einem Projekt des renommierten kroatischen Architekten Otto Baric auf einem 410 m² großen Grundstück nach hohem Standard gebaut.
Das Haus ist komplett möbliert. Das Erdgeschoss besteht aus einem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einem Badezimmer und einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das zu einer schönen überdachten Terrasse führt, die sich perfekt für "al fresco"-Mahlzeiten eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem geräumigen Bad. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem großen überdachten Balkon mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, den Kanal und die Insel Korcula. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls eine ebenso beeindruckende Aussicht und verfügt über einen französischen Balkon.
Das Haus liegt so nah am Meer, dass Sie mit dem Rauschen der Wellen und des Windes, begleitet von Vogelgesang, aufwachen. Die attraktive und erstklassige Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, während alle Annehmlichkeiten (Geschäft und Restaurant sind nur 100 Meter entfernt) in der Nähe sind. Der beheizte Außenpool (24 m²) ist von Oleanderbäumen umgeben, die für Privatsphäre sorgen. Er ist mit einer Gegenstromanlage und Nachtbeleuchtung ausgestattet – ein idealer Ort zum Entspannen bei Cocktails. Rund um den Pool gibt es eine Terrasse und einen Liegebereich. Das Anwesen ist von mediterraner Vegetation umgeben, die typisch für die Region ist, darunter Orangen-, Zitronen-, Granatapfelbäume, Oleander, Palmen und Bananenstauden. Ein Bewässerungssystem erstreckt sich über den gesamten Garten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein eingebauter Grill. Die Garage ist ideal zum Aufbewahren von Surfbrettern und anderen Sportgeräten. Daneben gibt es zwei private Parkplätze sowie eine originale Tesla-Ladestation. Auf der Garage befindet sich eine schöne Terrasse und ein Sonnendeck mit unbezahlbarem Blick auf den Peljesac-Kanal und die Sonnenuntergänge.
Das Dorf Viganj liegt im südwestlichen Teil der Halbinsel Peljesac, gegenüber der Stadt Korcula. Aufgrund seiner südlichen Ausrichtung genießt es, zusammen mit der Insel Hvar, eine der höchsten Anzahlen an Sonnentagen pro Jahr. Viganj bietet viele schöne Kiesstrände und ist weltweit bekannt für Wassersportarten wie Segeln und Kitesurfen sowie für die Ausrichtung europäischer und weltweiter Windsurf-Regatten. Für Naturliebhaber, Erholungssuchende und aktive Sportler gibt es eine Strandpromenade, zahlreiche Wanderwege, Radwege und Möglichkeiten zum Paragliding. Für diejenigen, die das Nachtleben, gehobene Küche (einschließlich Michelin-Sterne-Restaurants) und kulturelle Veranstaltungen genießen, ist die Stadt Korcula leicht erreichbar, entweder mit einem privaten Schnellboottransfer oder regulären Bootslinien. Die Verbindungen nach Dubrovnik sind ebenfalls ausgezeichnet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
RARO SUL MERCATO – UN'OPPORTUNITÀ!
Nel cuore di Viganj è in vendita una splendida casa vacanze con piscina, garage, posti auto, ampie terrazze e un giardino mediterraneo. La proprietà è classificata come casa vacanze a quattro stelle e, come tale, rappresenta un'opportunità di investimento con un alto potenziale di affitto. Tutte le terrazze e i balconi offrono una vista panoramica mozzafiato sul mare, sul Canale di Peljesac e sull'isola di Korcula. La casa si trova in prima fila sul mare, nella popolare destinazione per il surf di Viganj, sulla penisola di Peljesac. È stata costruita secondo uno standard elevato, basandosi su un progetto del rinomato architetto croato Otto Baric, su un terreno di 410 m².
La casa è completamente arredata. Il piano terra è composto da una camera da letto esposta a sud con accesso a una terrazza, un bagno e una cucina a "open space" con zona pranzo e soggiorno, che conduce a una bellissima terrazza coperta perfetta per cene "al fresco". Al piano superiore, ci sono due camere da letto, ognuna con un ampio bagno "en-suite". La camera da letto principale si apre su un grande balcone coperto con una spettacolare vista panoramica sul mare, sul canale e sull'isola di Korcula. La seconda camera da letto offre anch'essa una vista altrettanto impressionante e dispone di un balcone alla francese.
La casa è così vicina al mare che ci si sveglia con il suono delle onde e del vento, accompagnato dal canto degli uccelli. La posizione attraente e "prime" offre privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi (negozio e ristorante sono a soli 100 metri). La piscina esterna riscaldata (24 m²) è circondata da oleandri per garantire la privacy. È dotata di un sistema di nuoto controcorrente e illuminazione notturna – un luogo ideale per rilassarsi con "cocktail". Intorno alla piscina, c'è una terrazza e una zona prendisole. La proprietà è circondata da vegetazione mediterranea tipica della regione, inclusi aranci, limoni, melograni, oleandri, palme e banani. Un sistema di irrigazione percorre tutto il giardino. Sul retro della casa, c'è un "barbecue" incorporato. Il garage è ideale per riporre tavole da surf e altre attrezzature sportive. Accanto ad esso, ci sono due posti auto privati, oltre a un "charger" originale Tesla. Sopra il garage, c'è una bellissima terrazza e un "solarium" con viste impagabili sul Canale di Peljesac e sui tramonti.
Il villaggio di Viganj si trova nella parte sud-occidentale della penisola di Peljesac, di fronte alla città di Korcula. Grazie alla sua esposizione a sud, insieme all'isola di Hvar, gode di uno dei più alti numeri di giorni di sole all'anno. Viganj offre molte belle spiagge di ciottoli ed è famosa in tutto il mondo per gli sport acquatici come la vela e il "kite surf", oltre a ospitare regate europee e mondiali di "windsurf". Per gli amanti della natura, gli appassionati di "recreational" e gli sportivi attivi, c'è una passeggiata sul mare, numerosi sentieri escursionistici, piste ciclabili e opportunità per il "paragliding". Per coloro che amano la vita notturna, la buona cucina (inclusi ristoranti stellati Michelin) e gli eventi culturali, la città di Korcula è facilmente raggiungibile, accessibile tramite trasferimento privato in motosca o linee di barche regolari. Anche i collegamenti con Dubrovnik sono eccellenti.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
RARE ON THE MARKET – OPPORTUNITY!
In the very center of Viganj, a beautiful holiday home with a pool, garage, parking spaces, spacious terraces, and a Mediterranean garden is for sale. The property is categorized as a four-star holiday home and as such represents aninvestment opportunity with high rental potential. All terraces and balconies offer stunning panoramic sea views of the Pelješac Channel and the island of Korčula. The house is located in the first row by the sea, in the popular surfing destination of Viganj on the Pelješac Peninsula. It was built to a high standard based on a project by renowned Croatian architect Otto Barić, on a 410 m² plot.
The house is fully furnished. The ground floor consists of a south-facing bedroom with access to a terrace, a bathroom, and an open-plan kitchen with dining area and living room, leading to a beautiful covered terrace perfect for “al fresco” dining. Upstairs, there are two bedrooms, each with en-suite spacious bathrooms. The master bedroom opens onto a large covered balcony with a spectacular panoramic sea view of the channel and the island of Korčula. The second bedroom also offers an equally impressive view and features a French balcony.
The house is so close to the sea that you wake up to the sound of waves and wind, accompanied by birdsong. Attractive and prime location offers privacy and tranquility, while still being close to all amenities (shop and restaurant are just 100 meters away). The outdoor heated swimming pool (24 m²) is surrounded by oleander trees for privacy. It is equipped with a counter-current swimming system and night lighting—an ideal place for chill with cocktails. Around the pool, there is a terrace and sunbathing area. The property is surrounded by Mediterranean vegetation typical for the region, including orange, lemon, pomegranate trees, oleanders, palms, and banana plants. An irrigation system runs throughout the garden. At the back of the house, there is a built-in barbecue.The garage is ideal for storing surfboards and other sports equipment. Next to it, there are two private parking spaces, as well as an original Tesla charger. On top of the garage, there is a beautiful terrace and sun deck with priceless views of the Pelješac Channel and sunsets.
The village of Viganj is located on the southwestern part of the Pelješac Peninsula, opposite the town of Korčula. Due to its southern orientation, along with the island of Hvar, it enjoys one of the highest numbers of sunny days per year. Viganj offers many beautiful pebble beaches and is world-famous for water sports such as sailing and kite surfing, as well as hosting European and World windsurfing regattas. For nature lovers, recreational enthusiasts, and active sportspeople, there is a seaside promenade, numerous hiking trails, cycling routes, and opportunities for paragliding. For those who enjoy nightlife, fine dining (including Michelin-starred restaurants), and cultural events, the town of Korčula is within easy reach, accessible by private speedboat transfer or regular boat lines. Connections to Dubrovnik are also excellent.
For any additional information, feel free to contact us.
RARE SUR LE MARCHÉ – UNE OPPORTUNITÉ !
Au cœur de Viganj, une magnifique maison de vacances avec piscine, garage, places de parking, terrasses spacieuses et un jardin méditerranéen est à vendre. La propriété est classée comme maison de vacances quatre étoiles et représente à ce titre une opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Toutes les terrasses et balcons offrent une vue panoramique imprenable sur la mer, le canal de Peljesac et l'île de Korcula. La maison est située en première ligne de mer, dans la destination de surf populaire de Viganj sur la péninsule de Peljesac. Elle a été construite selon des normes élevées, sur la base d'un projet du célèbre architecte croate Otto Baric, sur un terrain de 410 m².
La maison est entièrement meublée. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre orientée sud avec accès à une terrasse, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte avec coin repas et salon, menant à une belle terrasse couverte parfaite pour les repas "al fresco". À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec une salle de bain spacieuse "en-suite". La chambre principale s'ouvre sur un grand balcon couvert avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le canal et l'île de Korcula. La deuxième chambre offre également une vue tout aussi impressionnante et dispose d'un balcon "à la française".
La maison est si proche de la mer que vous vous réveillez au son des vagues et du vent, accompagné du chant des oiseaux. L'emplacement attrayant et "prime" offre intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités (magasin et restaurant sont à seulement 100 mètres). La piscine extérieure chauffée (24 m²) est entourée d'oléandres pour l'intimité. Elle est équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un éclairage nocturne – un endroit idéal pour se détendre avec des "cocktails". Autour de la piscine, il y a une terrasse et un espace "bain de soleil". La propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne typique de la région, notamment des orangers, citronniers, grenadiers, oléandres, palmiers et bananiers. Un système d'irrigation parcourt tout le jardin. À l'arrière de la maison, il y a un "barbecue" intégré. Le garage est idéal pour ranger les planches de surf et autres équipements sportifs. À côté, il y a deux places de parking privées, ainsi qu'un "chargeur" Tesla original. Au-dessus du garage, il y a une belle terrasse et un "solarium" avec des vues imprenables sur le canal de Peljesac et les couchers de soleil.
Le village de Viganj est situé dans la partie sud-ouest de la péninsule de Peljesac, en face de la ville de Korcula. Grâce à son orientation sud, il bénéficie, avec l'île de Hvar, de l'un des plus grands nombres de jours ensoleillés par an. Viganj offre de nombreuses belles plages de galets et est mondialement connue pour les sports nautiques tels que la voile et le "kite surf", ainsi que pour l'organisation de régates européennes et mondiales de "windsurf". Pour les amoureux de la nature, les amateurs de loisirs et les sportifs actifs, il y a une promenade en bord de mer, de nombreux sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des opportunités de "parapente". Pour ceux qui aiment la vie nocturne, la gastronomie (y compris les restaurants étoilés Michelin) et les événements culturels, la ville de Korcula est facilement accessible, par transfert privé en "speedboat" ou par des lignes de bateaux régulières. Les liaisons avec Dubrovnik sont également excellentes.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
