Opis
Zadar, Veli Iz, luksuzna vila, ki se nahaja v prelepem zalivu Drage na otoku Iz, v osrčju zadarskega arhipelaga. Ta edinstvena nepremičnina predstavlja popolno priložnost za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in neprimerljivo povezanost z naravo. Vila obsega skupno površino 2.001 m², vključno s skrbno urejenim mediteranskim vrtom, medtem ko je notranji bivalni prostor 191 m².
Vila je razdeljena na tri popolnoma neodvisne enote, idealne za namestitev več družin ali prijateljev. Notranjost obsega pet spalnic, štiri kuhinje, pet kopalnic, tri jedilnice ter tri notranje in eno polodprto dnevno sobo. Dve enoti imata direkten dostop do prostorne zunanje terase, povezane s sodobnim prostorom za sončenje in bazenom velikosti 24 m², medtem ko tretja enota v prvem nadstropju ponuja panoramski pogled na morje z lastne terase in balkona.
Vila ima tudi dodatno parcelo v izmeri 330 m², na kateri se nahaja shramba velikosti 27 m², preostali del pa sestavljajo skrbno urejene vrtne površine. Nepremičnina je v celoti zaščitena s kamnitim zidom in vhodnimi vrati, na voljo pa je pet zasebnih parkirnih mest. Vila se nahaja tik ob morju, z zasebnimi stopnicami, ki vodijo neposredno do plaže, in ima dva priveza za čolne ter dva majhna ribiška čolna - popolno za navtične navdušence.
Posebnost te nepremičnine je ekološki oljčnik na drugi strani otoka, s površino 1.100 m², s 16 stoletnimi oljkami, ki proizvajajo ekološko ekstra deviško oljčno olje. Oljčnik je opremljen z namakalnim sistemom in je obdan s tradicionalnim kamnitim zidom.
Ta moderna vila, zgrajena leta 2011, je opremljena z vsemi sodobnimi udobji, kot so klimatske naprave, električno ogrevanje, zunanji tuš in žar, ter dostop do satelitske televizije in Wi-Fi omrežja. Energetski razred "A" zagotavlja visoko učinkovitost in nizke stroške vzdrževanja.
Vila Iz ni le dom, temveč prava oaza miru in hedonizma, ki se nahaja v očarljivem naravnem okolju. Popolna je za tiste, ki želijo pobegniti od vrveža in se potopiti v sproščujoč ritem sredozemskega otoka.
Vila je redka nepremičnina in jo je mogoče resnično doživeti le v živo. Z besedilom in fotografijami je nemogoče prenesti ambient in kakovost dela ter razkošje prostora, zato vas vabimo, da si dogovorite ogled.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Zadar, Veli Iž, luksuzna vila, smještena u predivnoj uvali Drage na otoku Ižu, u srcu zadarskog arhipelaga. Ova jedinstvena nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže mir, privatnost i neusporedivu povezanost s prirodom. Vila se prostire na ukupnoj površini od 2.001 m², uključujući pažljivo uređen mediteranski vrt, dok unutrašnji stambeni prostor iznosi 191 m².
Vila je podijeljena na tri potpuno neovisne jedinice, idealne za smještaj više obitelji ili prijatelja. Unutrašnjost se sastoji od pet spavaćih soba, četiri kuhinje, pet kupaonica, tri blagovaonice te tri unutarnja i jednog poluotvorenog dnevnog boravka. Dvije jedinice imaju direktan izlaz na prostranu vanjsku terasu, povezanu s modernim sunčalištem i bazenom površine 24 m², dok treća jedinica na prvom katu pruža panoramski pogled na more s vlastite terase i balkona.
Uz vilu dolazi i dodatno zemljište površine 330 m², na kojem se nalazi spremište od 27 m², dok ostatak čine pažljivo uređeni vrtni prostori. Imanje je potpuno zaštićeno kamenim zidom i ulaznim vratima, a osigurano je i pet privatnih parkirnih mjesta. Vila se nalazi tik uz more, s privatnim stepenicama koje vode direktno na plažu, te ima dva veza za brod i dvije male ribarske brodice - savršeno za ljubitelje nautike.
Posebnost ove nekretnine čini ekološki maslinik na drugoj strani otoka, površine 1.094 m², s 16 stoljetnih maslina koje proizvode organsko ekstra djevičansko maslinovo ulje. Maslinik je opremljen sustavom za navodnjavanje, a okružen je tradicionalnim kamenim zidom.
Ova moderna vila, izgrađena 2011. godine, opremljena je svim suvremenim sadržajima poput klimatizacijskih sustava, električnog grijanja, vanjskog tuša i roštilja, te pristupom satelitskoj televiziji i Wi-Fi mreži. Energetski razred “A” osigurava visoku učinkovitost i niske troškove održavanja.
Vila Iž nije samo dom, već prava oaza mira i hedonizma, smještena u očaravajućem prirodnom okruženju. Savršena je za one koji žele pobjeći od užurbanosti i uroniti u opuštajući ritam mediteranskog otoka.
Vila je rijetko vrijedna nekretnina i samo ju je uživo moguće stvarno doživjeti. Ambijent i kvalitetu izrade i raskošnost prostora je nemoguće dočarati tekstom i fotografijom,pa vas pozivamo da dogovorite posjetu.
Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.
Zadar, Veli Iz, Luxusvilla, gelegen in der wunderschönen Bucht von Drage auf der Insel Iz, im Herzen des Zadar-Archipels. Dieses einzigartige Anwesen stellt die perfekte Gelegenheit dar für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine unvergleichliche Verbindung zur Natur suchen. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.001 m², einschließlich eines sorgfältig angelegten mediterranen Gartens, während die Wohnfläche im Innenbereich 191 m² beträgt.
Die Villa ist in drei völlig unabhängige Einheiten unterteilt, ideal für die Unterbringung mehrerer Familien oder Freunde. Der Innenbereich besteht aus fünf Schlafzimmern, vier Küchen, fünf Bädern, drei Esszimmern sowie drei Innen- und einem halboffenen Wohnzimmer. Zwei Einheiten haben direkten Zugang zu einer großzügigen Außenterrasse, die mit einer modernen Liegewiese und einem 24 m² großen Swimmingpool verbunden ist, während die dritte Einheit im ersten Stock von ihrer eigenen Terrasse und ihrem Balkon einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Zur Villa gehört auch ein zusätzliches Grundstück von 330 m², auf dem sich ein Abstellraum von 27 m² befindet, während der Rest aus sorgfältig angelegten Gartenbereichen besteht. Das Anwesen ist vollständig durch eine Steinmauer und ein Eingangstor geschützt, und es sind fünf private Parkplätze vorhanden. Die Villa liegt direkt am Meer, mit privaten Treppen, die direkt zum Strand führen, und verfügt über zwei Bootsliegeplätze sowie zwei kleine Fischerboote - perfekt für Nautik-Enthusiasten.
Die Besonderheit dieses Anwesens ist der ökologische Olivenhain auf der anderen Seite der Insel, mit einer Fläche von 1.100 m² und 16 hundertjährigen Olivenbäumen, die biologisches natives Olivenöl extra produzieren. Der Olivenhain ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und von einer traditionellen Steinmauer umgeben.
Diese moderne Villa, Baujahr 2011, ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie Klimaanlagen, elektrische Heizung, Außendusche und Grill, sowie Zugang zu Satellitenfernsehen und Wi-Fi-Netzwerk. Die Energieklasse „A“ gewährleistet hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten.
Villa Iz ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine wahre Oase der Ruhe und des Hedonismus, gelegen in einer bezaubernden Naturumgebung. Sie ist perfekt für alle, die dem Trubel entfliehen und in den entspannenden Rhythmus der Mittelmeerinsel eintauchen möchten.
Die Villa ist eine seltene Immobilie und lässt sich nur live wirklich erleben. Es ist unmöglich, das Ambiente und die Qualität der Ausführung sowie die Opulenz des Raumes mit Text und Fotos zu vermitteln, daher laden wir Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zara, Veli Iz, villa di lusso, situata nella splendida baia di Drage sull'isola di Iz, nel cuore dell'arcipelago di Zara. Questa proprietà unica rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca pace, privacy e un legame incomparabile con la natura. La villa si estende su una superficie totale di 2.001 m², inclusivo di un giardino mediterraneo curato, mentre lo spazio abitativo interno è di 191 m².
La villa è divisa in tre unità completamente indipendenti, ideali per ospitare più famiglie o amici. L'interno è composto da cinque camere da letto, quattro cucine, cinque bagni, tre sale da pranzo e tre soggiorni interni e uno semi-aperto. Due unità hanno accesso diretto a un'ampia terrazza esterna, collegata a una moderna area prendisole e a una piscina di 24 m², mentre la terza unità al primo piano offre una vista panoramica sul mare dalla propria terrazza e balcone.
La villa dispone anche di un terreno aggiuntivo di 330 m², su cui si trova un ripostiglio di 27 m², mentre il resto è costituito da aree giardino accuratamente sistemate. La proprietà è completamente protetta da un muro in pietra e un cancello d'ingresso, e sono disponibili cinque posti auto privati. La villa si trova proprio in riva al mare, con scale private che conducono direttamente alla spiaggia, e dispone di due ormeggi per barche e due piccole barche da pesca - perfetta per gli appassionati di nautica.
La particolarità di questa proprietà è l'uliveto ecologico sull'altro lato dell'isola, con una superficie di 1.100 m², con 16 ulivi centenari che producono olio extra vergine d'oliva biologico. L'uliveto è dotato di un sistema di irrigazione ed è circondato da un tradizionale muro in pietra.
Questa moderna villa, costruita nel 2011, è dotata di tutti i comfort moderni come sistemi di climatizzazione, riscaldamento elettrico, doccia esterna e barbecue, oltre all'accesso alla televisione satellitare e alla rete Wi-Fi. La classe energetica "A" garantisce alta efficienza e bassi costi di manutenzione.
Villa Iz non è solo una casa, ma una vera oasi di pace ed edonismo, immersa in un ambiente naturale incantevole. È perfetta per chi desidera fuggire dal trambusto e immergersi nel ritmo rilassante dell'isola mediterranea.
La villa è una proprietà immobiliare rara ed è possibile viverla appieno solo di persona. È impossibile trasmettere l'atmosfera, la qualità della realizzazione e l'opulenza dello spazio con testo e foto, per questo vi invitiamo a fissare una visita.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
Zadar, Veli Iž, luxury villa, located in the beautiful Drage bay on the island of Iž, in the heart of the Zadar archipelago. This unique property represents the perfect opportunity for those looking for peace, privacy and an incomparable connection with nature. The villa covers a total area of 2.001 m², including a carefully landscaped Mediterranean garden, while the interior living space is 191 m².
The villa is divided into three completely independent units, ideal for accommodating several families or friends. The interior consists of five bedrooms, four kitchens, five bathrooms, three dining rooms and three indoor and one semi-open living room. Two units have direct access to a spacious outdoor terrace, connected to a modern sunbathing area and a 24 m² swimming pool, while the third unit on the first floor offers a panoramic view of the sea from its own terrace and balcony.
The villa also comes with an additional plot of land of 330 m², on which there is a storage room of 27 m², while the rest is made up of carefully arranged garden areas. The property is completely protected by a stone wall and entrance gate, and five private parking spaces are provided. The villa is located right by the sea, with private stairs leading directly to the beach, and has two boat moorings and two small fishing boats - perfect for nautical enthusiasts.
The special feature of this property is the ecological olive grove on the other side of the island, with an area of 1,100 m², with 16 hundred-year-old olive trees that produce organic extra virgin olive oil. The olive grove is equipped with an irrigation system and is surrounded by a traditional stone wall.
This modern villa, built in 2011, is equipped with all modern facilities such as air conditioning systems, electric heating, outdoor shower and barbecue, as well as access to satellite television and Wi-Fi network. Energy class "A" ensures high efficiency and low maintenance costs.
Villa Iž is not just a home, but a real oasis of peace and hedonism, located in an enchanting natural environment. It is perfect for those who want to escape from the hustle and bustle and immerse themselves in the relaxing rhythm of the Mediterranean island.
The villa is a rare real estate property and it is only possible to really experience it live. It is impossible to convey the ambiance and quality of the work and the opulence of the space with text and photos, so we invite you to arrange a visit.
We are at your disposal for any additional information.
Zadar, Veli Iz, villa de luxe, située dans la magnifique baie de Drage sur l'île d'Iz, au cœur de l'archipel de Zadar. Cette propriété unique représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et une connexion incomparable avec la nature. La villa couvre une superficie totale de 2 001 m², incluant un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, tandis que l'espace de vie intérieur est de 191 m².
La villa est divisée en trois unités entièrement indépendantes, idéales pour accueillir plusieurs familles ou amis. L'intérieur se compose de cinq chambres, quatre cuisines, cinq salles de bains, trois salles à manger et trois salons intérieurs ainsi qu'un salon semi-ouvert. Deux unités ont un accès direct à une spacieuse terrasse extérieure, reliée à un espace de bronzage moderne et à une piscine de 24 m², tandis que la troisième unité au premier étage offre une vue panoramique sur la mer depuis sa propre terrasse et son balcon.
La villa est également accompagnée d'une parcelle de terrain supplémentaire de 330 m², sur laquelle se trouve un débarras de 27 m², le reste étant constitué de jardins soigneusement aménagés. La propriété est entièrement protégée par un mur en pierre et un portail d'entrée, et cinq places de parking privées sont prévues. La villa est située juste au bord de la mer, avec des escaliers privés menant directement à la plage, et dispose de deux amarres pour bateaux et de deux petits bateaux de pêche - parfait pour les amateurs de nautisme.
La particularité de cette propriété est l'oliveraie écologique située de l'autre côté de l'île, d'une superficie de 1 100 m², avec 16 oliviers centenaires qui produisent de l'huile d'olive extra vierge biologique. L'oliveraie est équipée d'un système d'irrigation et est entourée d'un mur en pierre traditionnel.
Cette villa moderne, construite en 2011, est équipée de toutes les commodités modernes telles que des systèmes de climatisation, le chauffage électrique, une douche extérieure et un barbecue, ainsi qu'un accès à la télévision par satellite et au réseau Wi-Fi. La classe énergétique "A" garantit une grande efficacité et de faibles coûts d'entretien.
La Villa Iz n'est pas seulement une maison, mais une véritable oasis de paix et d'hédonisme, située dans un environnement naturel enchanteur. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation et s'immerger dans le rythme relaxant de l'île méditerranéenne.
La villa est un bien immobilier rare et il n'est possible de l'apprécier pleinement qu'en la visitant. Il est impossible de transmettre l'ambiance, la qualité du travail et l'opulence de l'espace avec du texte et des photos, c'est pourquoi nous vous invitons à organiser une visite.
Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire.
