Kuća kuća u nizu, Dubrovačko-neretvanska, Vela Luka

Prodaje se prostrana obiteljska kuća s vrtom te djelomičnim pogledom na more, ukupne površine 140 m² u samom centru Vele Luke.
Nalazi se na svega 5min hoda od rive i svih bitnih sadržaja.
Kuća ima prizemlje, povišeno prizemlje i prvi kat, a postoji realna mogućnost podizanja drugog kata ako želite veći prostor. Kat ima direktan pristup iz dvorišta kuće.

Ključne prednosti:
• Na kući su u potpunosti promijenjene cijevi i sve instalacije (vodovod, kanalizacija i elektroinstalacije)
• kuća je orijentirana tako da su sve prostorije sunčane cijeli dan
• Tri spavaće sobe imaju djelomičan pogled na more
• Ispred kuće je mali vrt i garaža za jedan auto

Raspored prostorija:
• Prizemlje: ulaz, dnevni boravak s loggiom, konoba, kuhinja, dvije manje kupaonice i velika kupaonica s kadom
• Povišeno prizemlje: manja kuhinja i prostorija s kaminom

• Prvi kat: četiri spavaće sobe, kuhinja i wc Lokacija : plaža na par minuta hoda, trgovine, kafići, škola, autobus i luka.

Potencijal kuće je velik:
• Za obitelj koja traži prostran dom s mogućnošću proširenja
• Za iznajmljivanje turistima – odlična pozicija blizu mora i hotela, više soba i terasa Kuća je idiličan prostor u samom srce Vela Luke i puna je vanjskih prostora u kojima se može uživati gotovo cijeli dan.

Ako tražite kuću u koju se može useliti odmah, a istovremeno ima potencijal za daljnje uređenje i proširenje – ovo je prava prilika

Kontakt:
Bepo Matković: 0955166171

Zum Verkauf steht ein geräumiges Familienhaus mit Garten und teilweisem Meerblick, Gesamtfläche von 140 m² im Zentrum von Vela Luka.
Es liegt nur 5 Gehminuten vom Ufer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein erhöhtes Erdgeschoss und einen ersten Stock. Wenn Sie mehr Platz wünschen, besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stock zu erhöhen. Die Etage hat einen direkten Zugang vom Innenhof des Hauses.

Hauptvorteile:
• Am Haus wurden die Leitungen und sämtliche Installationen (Wasserversorgung, Kanalisation und Elektroinstallationen) komplett erneuert.
• Das Haus ist so ausgerichtet, dass alle Räume den ganzen Tag über sonnig sind
• Drei Schlafzimmer haben teilweise Meerblick
• Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten und eine Garage für ein Auto

Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Loggia, Taverne, Küche, zwei kleinere Badezimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne
• Hochparterre: eine kleine Küche und ein Zimmer mit Kamin

• Erster Stock: vier Schlafzimmer, Küche und Toilette. Lage: Strand nur wenige Gehminuten entfernt, Geschäfte, Cafés, Schule, Bus und Hafen.

Das Potenzial des Hauses ist groß:
• Für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause mit Erweiterungsmöglichkeit sucht
• Zur Vermietung an Touristen – ausgezeichnete Lage in der Nähe des Meeres und des Hotels, mehrere Zimmer und Terrassen. Das Haus ist ein idyllischer Ort im Herzen von Vela Luka und voller Außenbereiche, die man fast den ganzen Tag genießen kann.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das sofort bezogen werden kann, aber gleichzeitig das Potenzial für weitere Dekoration und Erweiterung bietet, ist dies die richtige Gelegenheit

Kontakt:
Bepo Matković: 0955166171

In vendita è una spaziosa casa familiare con giardino e vista parziale sul mare, superficie totale di 140 m² nel centro di Vela Luka.
Si trova a soli 5 minuti a piedi dal lungomare e da tutti i servizi essenziali.
La casa è composta da un piano terra, un piano terra rialzato e un primo piano, e c'è la reale possibilità di sopraelevare un secondo piano se si desidera uno spazio più ampio. Il piano ha accesso diretto dal cortile della casa.

Vantaggi principali:
• Le tubature e tutti gli impianti (approvvigionamento idrico, fognature ed impianti elettrici) sono stati completamente cambiati nella casa.
• la casa è orientata in modo che tutte le stanze siano soleggiate tutto il giorno
• Tre camere hanno una vista parziale sul mare
• Davanti alla casa c'è un piccolo giardino e un garage per una macchina

Disposizione delle stanze:
• Piano terra: ingresso, soggiorno con loggia, taverna, cucina, due piccoli bagni ed un ampio bagno con vasca
• Piano terra rialzato: una piccola cucina e una stanza con camino

• Primo piano: quattro camere da letto, cucina e bagno. Posizione: spiaggia a pochi minuti a piedi, negozi, bar, scuola, autobus e porto.

Le potenzialità della casa sono grandi:
• Per una famiglia che cerca una casa spaziosa con possibilità di ampliamento
• In affitto ai turisti - ottima posizione vicino al mare e all'hotel, diverse camere e terrazze. La casa è uno spazio idilliaco nel cuore di Vela Luka e pieno di spazi esterni di cui si può godere quasi tutto il giorno.

Se stai cercando una casa in cui puoi trasferirti immediatamente, ma che allo stesso tempo abbia il potenziale per ulteriori decorazioni ed espansioni, questa è l'occasione giusta

Contatto:
Bepo Matković: 0955166171

For sale is a spacious family house with a garden and partial sea view, total area of ​​140 m² in the very center of Vela Luka.
It is located only a 5-minute walk from the waterfront and all essential amenities.
The house has a ground floor, an elevated ground floor and a first floor, and there is a real possibility of raising a second floor if you want a larger space. The floor has direct access from the courtyard of the house.

Key advantages:
• Pipes and all installations (water supply, sewerage and electrical installations) were completely changed on the house.
• the house is oriented so that all rooms are sunny all day
• Three bedrooms have a partial view of the sea
• In front of the house is a small garden and a garage for one car

Layout of rooms:
• Ground floor: entrance, living room with loggia, tavern, kitchen, two smaller bathrooms and a large bathroom with bathtub
• Raised ground floor: a small kitchen and a room with a fireplace

• First floor: four bedrooms, kitchen and toilet Location: beach a few minutes' walk away, shops, cafes, school, bus and port.

The potential of the house is great:
• For a family looking for a spacious home with the possibility of expansion
• For rent to tourists - excellent position near the sea and the hotel, several rooms and terraces The house is an idyllic space in the very heart of Vela Luka and full of outdoor spaces that can be enjoyed almost all day.

If you are looking for a house that can be moved into immediately, but at the same time has the potential for further decoration and expansion - this is the right opportunity

Contact:
Bepo Matković: 0955166171

Продается просторный семейный дом с садом и частичным видом на море, общей площадью 140 м², в самом центре Вела Луки.
Он расположен всего в 5 минутах ходьбы от набережной и всей необходимой инфраструктуры.
В доме есть цокольный этаж, приподнятый цокольный этаж и первый этаж, и есть реальная возможность поднять второй этаж, если вы хотите увеличить пространство. На этаже есть прямой выход со двора дома.

Ключевые преимущества:
• В доме полностью заменены трубы и все коммуникации (водоснабжение, канализация и электропроводка).
• дом ориентирован так, что во всех комнатах весь день солнечно
• Из трех спален открывается частичный вид на море.
• Перед домом небольшой сад и гараж на одну машину.

Планировка комнат:
• Первый этаж: прихожая, гостиная с лоджией, таверна, кухня, две небольшие ванные комнаты и большая ванная комната с ванной.
• Приподнятый первый этаж: небольшая кухня и комната с камином.

• Первый этаж: четыре спальни, кухня и туалет. Расположение: пляж в нескольких минутах ходьбы, магазины, кафе, школа, автобус и порт.

Потенциал дома велик:
• Для семьи, которая ищет просторный дом с возможностью расширения.
• Сдается туристам - отличное расположение рядом с морем и отелем, несколько комнат и террас. Дом представляет собой идиллическое место в самом сердце Вела Луки и полно открытых пространств, которыми можно наслаждаться почти весь день.

Если вы ищете дом, в который можно сразу заселиться, но в то же время имеющий потенциал для дальнейшей отделки и расширения – это подходящая возможность.

Контакт:
Бепо Маткович: 0955166171