Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg

Gornji Kneginec, Varaždin Breg, prekrasna kuća smještena je na prostranom zemljištu ukupne površine 1935 m².Kuća se proteže na tri etaže. U podrumu se nalaze dvije funkcionalne prostorije. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, open-space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupaonicu s wc-om. Na katu su dvije spavaće sobe, pri čemu veća soba ima izlaz na balkon. Dodatnu vrijednost nekretnini daju i dvije terase, idealne za opuštanje i boravak na otvorenom.Posljednja renovacija bila je 2024. godine, te je tada ugrađena nova PVC stolarija, fasada s 10 cm izolacije i sustav video nadzora s 4 kamere. U sklopu okućnice nalazi se prostran parking za minimalno 6 automobila. Zahvaljujući velikoj površini zemljišta, postoji mogućnost dodatne izgradnje ili proširenja objekta.Grijanje je pomoću nordijskih radijatora što osigurava nisku potrošnju energije, a u prizemlju se nalazi i peć na drva koja učinkovito zagrijava cijeli prostor. Kupaonica ima podno grijanje.Varaždin Breg je naselje u sastavu općine Gornji Kneginec, udaljeno otprilike 10 km od Varaždina, idealno za sve koji traže bijeg od gradske gužve i užurbanog načina života. Okružen prirodom, zelenilom i vinogradima, ovaj kraj pruža savršen spoj privatnosti, tišine i opuštenog života. Svi sadržaji potrebni za kvalitetan život nalaze se u neposrednoj blizini.Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.
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Gornji Kneginec, Varazdin Breg – ein wunderschönes Haus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.935 m².Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Keller besteht aus zwei funktionalen Räumen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, wobei das größere Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon hat. Das Anwesen wird zusätzlich durch zwei Terrassen aufgewertet, die sich perfekt zum Entspannen und für das Leben im Freien eignen.Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 renoviert, wobei neue PVC-Fenster und -Türen, eine Fassade mit 10 cm Dämmung und ein Videoüberwachungssystem mit vier Kameras installiert wurden. Der Hof umfasst einen großzügigen Parkplatz mit Kapazität für mindestens sechs Autos. Dank der großen Grundstücksfläche besteht auch Potenzial für weitere Bebauung oder Erweiterung der Immobilie.Die Beheizung erfolgt über nordische Heizkörper, die einen geringen Energieverbrauch gewährleisten, während ein Holzofen im Erdgeschoss das gesamte Haus effizient beheizt. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.Varaždin Breg ist eine Siedlung innerhalb der Gemeinde Gornji Kneginec, etwa 10 km von Varaždin entfernt. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die dem Trubel der Stadt und einem schnelllebigen Lebensstil entfliehen möchten. Umgeben von Natur, Grünflächen und Weinbergen bietet die Gegend eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Ruhe und entspanntem Wohnen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Gornji Kneginec, Varazdin Breg – una bellissima casa situata su un ampio terreno con una superficie totale di 1.935 m².La casa si estende su tre livelli. Il seminterrato è composto da due locali funzionali. Il piano terra presenta un ingresso, una cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno, oltre a un bagno con WC. Il piano superiore offre due camere da letto, con la camera più grande che ha accesso a un balcone. La proprietà è ulteriormente arricchita da due terrazze, perfette per il relax e la vita all'aperto.La proprietà è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2024, quando sono stati installati nuovi serramenti in PVC, una facciata con isolamento da 10 cm e un sistema di videosorveglianza con quattro telecamere. Il cortile comprende un'ampia area parcheggio con capacità per almeno sei auto. Grazie all'ampia dimensione del terreno, esiste anche il potenziale per ulteriori costruzioni o l'espansione della proprietà.Il riscaldamento è fornito da radiatori nordici, garantendo un basso consumo energetico, mentre una stufa a legna al piano terra riscalda efficientemente l'intera casa. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento.Varaždin Breg è un insediamento all'interno del comune di Gornji Kneginec, situato a circa 10 km da Varaždin. È una posizione ideale per coloro che cercano una fuga dalla folla cittadina e da uno stile di vita frenetico. Circondata dalla natura, dal verde e dai vigneti, la zona offre una perfetta combinazione di privacy, tranquillità e vita rilassata. Tutti i servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Gornji Kneginec, Varaždin Breg – a beautiful house situated on a spacious plot with a total area of 1,935 m².The house extends over three levels. The basement consists of two functional rooms. The ground floor features an entrance hallway, an open-space kitchen with dining area and living room, as well as a bathroom with a toilet. The upper floor offers two bedrooms, with the larger bedroom having access to a balcony. The property is further enhanced by two ტერaces, perfect for relaxation and outdoor living.The property was last renovated in 2024, when new PVC joinery was installed, along with a façade featuring 10 cm insulation and a video surveillance system with four cameras. The yard includes a spacious parking area with capacity for at least six cars. Thanks to the large plot size, there is also potential for further construction or expansion of the property.Heating is provided by Nordic radiators, ensuring low energy consumption, while a wood-burning stove on the ground floor efficiently heats the entire house. The bathroom has underfloor heating.Varaždin Breg is a settlement within the municipality of Gornji Kneginec, located approximately 10 km from Varaždin. It is an ideal location for those seeking an escape from city crowds and a fast-paced lifestyle. Surrounded by nature, greenery, and vineyards, the area offers a perfect blend of privacy, tranquility, and relaxed living. All essential amenities are within close proximity.For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Gornji Kneginec, Varazdin Breg – une belle maison située sur un terrain spacieux d'une superficie totale de 1 935 m².La maison s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol se compose de deux pièces fonctionnelles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec coin repas et salon, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'étage supérieur offre deux chambres, la plus grande ayant accès à un balcon. La propriété est en outre agrémentée de deux terrasses, parfaites pour la détente et la vie en plein air.La propriété a été rénovée pour la dernière fois en 2024, avec l'installation de nouvelles menuiseries en PVC, d'une façade avec isolation de 10 cm et d'un système de vidéosurveillance à quatre caméras. La cour comprend un grand parking pouvant accueillir au moins six voitures. Grâce à la grande taille du terrain, il existe également un potentiel de construction ou d'agrandissement supplémentaire de la propriété.Le chauffage est assuré par des radiateurs nordiques, garantissant une faible consommation d'énergie, tandis qu'un poêle à bois au rez-de-chaussée chauffe efficacement toute la maison. La salle de bain dispose d'un chauffage au sol.Varaždin Breg est une localité de la municipalité de Gornji Kneginec, située à environ 10 km de Varaždin. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la foule urbaine et à un mode de vie trépidant. Entourée par la nature, la verdure et les vignobles, la région offre un mélange parfait d'intimité, de tranquillité et de vie détendue. Toutes les commodités essentielles sont à proximité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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