Šifra
K1998
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
327 m²
Parcela
205 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
4
Opis
Umag - okolica, prva vrsta do morja in popoln mir v zelenem okolju naredijo to ekskluzivno letovišče idealno mesto za bivanje ali investicijo!
Splošno o kompleksu:
To je velik in skrbno zasnovan kompleks, ki vključuje več apartmajev, stanovanj in luksuznih vil.
Celotno letovišče oddaja visoko kakovost gradnje in vrhunske vsebine, vključno z bazenom na strehi z neomejenim pogledom na morje, sodobno opremljenim fitnesom, savnami, vrhunsko restavracijo in teniškimi igrišči.
Lastniki imajo ves čas leta pravico do uporabe vseh vsebin.
Vile in apartmaji so razvrščeni z 4 in 5 zvezdicami.
Posebna prednost je možnost organiziranega najema, ko lastniki niso prisotni v nepremičnini, kar naredi to priložnost izredno privlačno investicijo.
O vili:
V premium kompleksu se prodaja prostorna in visokokakovostna nova vila z lepim pogledom na morje.
Vila je popolna kombinacija moderne arhitekture, vrhunskih materialov in prijetnega sredozemskega načina življenja.
Skupna površina vile znaša 327,90 m2, prav tako pripada lastništvu urejeno dvorišče velikosti 205 m2, ki zagotavlja dodatno zasebnost in prostor za bivanje na prostem.
Nepremičnina se razteza na štirih nadstropjih - klet, pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje, vsa nadstropja so povezana z zasebnim dvigalom.
Klet vključuje stopnišče, hodnik, jedilnico, stranišče, vinski klet, prostor za igranje in shrambo.
Pritličje vključuje garažo - za 2 avtomobila, strojnico, hodnik, kopalnico, stopnišče, sobo in vhodni prostor.
Prvo nadstropje sestavljajo dve udobni spalnici, dve kopalnici, hodnik, stopnišče, shramba in dva balkona.
Drugo nadstropje je zasnovano kot glavni dnevni prostor in vključuje kuhinjo z jedilnico in prostorno dnevno sobo, eno spalnico, kopalnico, gostinjsko stranišče in prostorno teraso.
Notranjost vile je moderna in funkcionalna, z poudarkom na kakovosti izvedbe in udobju.
Nepremičnino je mogoče kupiti popolnoma opremljeno ali neopremljeno, odvisno od želja prihodnjega lastnika (cena na zahtevo za opremljeno nepremičnino).
Prebivalci kompleksa imajo dostop do vrhunskih vsebin, vključno z teniškimi igrišči, neomejenimi bazeni, wellness in spa centri, savne ter skrbno urejene skupne prostore, kar zagotavlja visoko raven udobja, rekreacije in sprostitve.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za razkošno življenje ob morju, pa tudi privlačno investicijo z možnostjo profesionalnega upravljanja in turističnega najema, ko vila ni v osebni rabi.
Spoštovani stranki, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Splošno o kompleksu:
To je velik in skrbno zasnovan kompleks, ki vključuje več apartmajev, stanovanj in luksuznih vil.
Celotno letovišče oddaja visoko kakovost gradnje in vrhunske vsebine, vključno z bazenom na strehi z neomejenim pogledom na morje, sodobno opremljenim fitnesom, savnami, vrhunsko restavracijo in teniškimi igrišči.
Lastniki imajo ves čas leta pravico do uporabe vseh vsebin.
Vile in apartmaji so razvrščeni z 4 in 5 zvezdicami.
Posebna prednost je možnost organiziranega najema, ko lastniki niso prisotni v nepremičnini, kar naredi to priložnost izredno privlačno investicijo.
O vili:
V premium kompleksu se prodaja prostorna in visokokakovostna nova vila z lepim pogledom na morje.
Vila je popolna kombinacija moderne arhitekture, vrhunskih materialov in prijetnega sredozemskega načina življenja.
Skupna površina vile znaša 327,90 m2, prav tako pripada lastništvu urejeno dvorišče velikosti 205 m2, ki zagotavlja dodatno zasebnost in prostor za bivanje na prostem.
Nepremičnina se razteza na štirih nadstropjih - klet, pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje, vsa nadstropja so povezana z zasebnim dvigalom.
Klet vključuje stopnišče, hodnik, jedilnico, stranišče, vinski klet, prostor za igranje in shrambo.
Pritličje vključuje garažo - za 2 avtomobila, strojnico, hodnik, kopalnico, stopnišče, sobo in vhodni prostor.
Prvo nadstropje sestavljajo dve udobni spalnici, dve kopalnici, hodnik, stopnišče, shramba in dva balkona.
Drugo nadstropje je zasnovano kot glavni dnevni prostor in vključuje kuhinjo z jedilnico in prostorno dnevno sobo, eno spalnico, kopalnico, gostinjsko stranišče in prostorno teraso.
Notranjost vile je moderna in funkcionalna, z poudarkom na kakovosti izvedbe in udobju.
Nepremičnino je mogoče kupiti popolnoma opremljeno ali neopremljeno, odvisno od želja prihodnjega lastnika (cena na zahtevo za opremljeno nepremičnino).
Prebivalci kompleksa imajo dostop do vrhunskih vsebin, vključno z teniškimi igrišči, neomejenimi bazeni, wellness in spa centri, savne ter skrbno urejene skupne prostore, kar zagotavlja visoko raven udobja, rekreacije in sprostitve.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za razkošno življenje ob morju, pa tudi privlačno investicijo z možnostjo profesionalnega upravljanja in turističnega najema, ko vila ni v osebni rabi.
Spoštovani stranki, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Umag - okolica, 1. red do mora i potpuni mir u zelenom okruženju čine ovaj ekskluzivni resort idealnim mjestom za život ili investiciju!
Općenito o kompleksu:
Riječ je o velikom i pažljivo osmišljenom kompleksu koji obuhvaća više apartmana, stanova i luksuznih vila.
Cijeli resort odiše visokom kvalitetom gradnje i vrhunskim sadržajima, uključujući rooftop infinity bazen s pogledom na more, moderno opremljen fitness, saune, vrhunski restoran i teniske terene.
Vlasnici tijekom cijele godine imaju pravo korištenja svih sadržaja.
Vile i apartmani kategorizirani su s 4 i 5 zvjezdica.
Posebna prednost je mogućnost organiziranog najma kada vlasnici ne borave u nekretnini, što ovu priliku čini izuzetno atraktivnom investicijom.
O vili:
U premium kompleksu prodaje se prostrana i visokokvalitetna nova vila s prekrasnim pogledom na more.
Vila predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i ugodnog mediteranskog načina života.
Ukupna površina vile iznosi 327.90 m2, a vlasništvu pripada i uređena okućnica površine 205 m2, koja pruža dodatnu privatnost i prostor za boravak na otvorenom.
Nekretnina se prostire na četiri etaže - podrum, prizemlje, prvi kat i drugi kat, a sve etaže povezane su privatnim dizalom.
Podrum se sastoji od stubišta, hodnika, konobe, WC-a, vinskog podruma, playroom prostorije i spremišta.
Prizemlje obuhvaća garažu - za 2 automobila, strojarnicu, hodnik, kupaonicu, stubište, sobu i ulazni prostor.
Prvi kat sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, stubišta, spremišta te dva balkona.
Drugi kat zamišljen je kao glavni dnevni prostor te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog WC-a i prostrane terase.
Interijer vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na kvalitetu izvedbe i udobnost.
Nekretnina se može kupiti potpuno namještena ili bez namještaja, ovisno o željama budućeg vlasnika (cijena na upit za namještenu nekretninu).
Stanari kompleksa imaju pristup vrhunskim sadržajima, uključujući teniske terene, infinity bazene, wellness i spa centre, saune te pažljivo uređene zajedničke površine, što osigurava visoku razinu komfora, rekreacije i opuštanja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan život uz more, ali i atraktivnu investiciju s mogućnošću profesionalnog upravljanja i turističkog najma kada vila nije u osobnoj upotrebi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Općenito o kompleksu:
Riječ je o velikom i pažljivo osmišljenom kompleksu koji obuhvaća više apartmana, stanova i luksuznih vila.
Cijeli resort odiše visokom kvalitetom gradnje i vrhunskim sadržajima, uključujući rooftop infinity bazen s pogledom na more, moderno opremljen fitness, saune, vrhunski restoran i teniske terene.
Vlasnici tijekom cijele godine imaju pravo korištenja svih sadržaja.
Vile i apartmani kategorizirani su s 4 i 5 zvjezdica.
Posebna prednost je mogućnost organiziranog najma kada vlasnici ne borave u nekretnini, što ovu priliku čini izuzetno atraktivnom investicijom.
O vili:
U premium kompleksu prodaje se prostrana i visokokvalitetna nova vila s prekrasnim pogledom na more.
Vila predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i ugodnog mediteranskog načina života.
Ukupna površina vile iznosi 327.90 m2, a vlasništvu pripada i uređena okućnica površine 205 m2, koja pruža dodatnu privatnost i prostor za boravak na otvorenom.
Nekretnina se prostire na četiri etaže - podrum, prizemlje, prvi kat i drugi kat, a sve etaže povezane su privatnim dizalom.
Podrum se sastoji od stubišta, hodnika, konobe, WC-a, vinskog podruma, playroom prostorije i spremišta.
Prizemlje obuhvaća garažu - za 2 automobila, strojarnicu, hodnik, kupaonicu, stubište, sobu i ulazni prostor.
Prvi kat sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, stubišta, spremišta te dva balkona.
Drugi kat zamišljen je kao glavni dnevni prostor te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog WC-a i prostrane terase.
Interijer vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na kvalitetu izvedbe i udobnost.
Nekretnina se može kupiti potpuno namještena ili bez namještaja, ovisno o željama budućeg vlasnika (cijena na upit za namještenu nekretninu).
Stanari kompleksa imaju pristup vrhunskim sadržajima, uključujući teniske terene, infinity bazene, wellness i spa centre, saune te pažljivo uređene zajedničke površine, što osigurava visoku razinu komfora, rekreacije i opuštanja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan život uz more, ali i atraktivnu investiciju s mogućnošću profesionalnog upravljanja i turističkog najma kada vila nije u osobnoj upotrebi.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Umag - Umgebung, erste Reihe zum Meer und absolute Ruhe in grüner Umgebung machen dieses exklusive Resort zum idealen Ort zum Leben oder Investieren!
Allgemein über den Komplex:
Es handelt sich um einen großen und sorgfältig konzipierten Komplex, der mehrere Apartments, Wohnungen und luxuriöse Villen umfasst. Der gesamte Resort strahlt Qualität und erstklassige Einrichtungen aus, darunter ein Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, ein modern ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen, ein erstklassiges Restaurant und Tennisplätze. Die Eigentümer haben das ganze Jahr über Zugang zu allen Einrichtungen. Die Villen und Apartments sind mit 4 und 5 Sternen bewertet. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit der organisierten Vermietung, wenn die Eigentümer sich nicht in der Immobilie aufhalten, was diese Gelegenheit zu einer äußerst attraktiven Investition macht.
Über die Villa:
In einem Premium-Komplex wird eine geräumige und hochwertige neue Villa mit herrlichem Meerblick verkauft. Die Villa ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und angenehmer mediterraner Lebensweise. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 327,90 m2, dazu gehört ein gepflegter Garten von 205 m2, der zusätzliche Privatsphäre und Platz im Freien bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen - Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock, alle Etagen sind mit einem privaten Aufzug verbunden. Der Keller besteht aus einem Treppenhaus, Flur, Weinkeller, Spielzimmer und Abstellraum. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage für 2 Autos, Technikraum, Flur, Bad, Schlafzimmer und Eingangsbereich. Der erste Stock besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Abstellraum und zwei Balkonen. Der zweite Stock dient als Hauptwohnbereich und besteht aus einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer großen Terrasse.
Das Interieur der Villa ist modern und funktional, mit Schwerpunkt auf Qualität und Komfort. Die Immobilie kann voll möbliert oder unmöbliert erworben werden, je nach Wunsch des zukünftigen Besitzers (Preis auf Anfrage für möblierte Immobilie).
Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, darunter Tennisplätze, Infinity-Pools, Wellness- und Spazentren, Saunen und sorgfältig gestaltete gemeinsame Bereiche, die einen hohen Komfort, Freizeit und Entspannung gewährleisten.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses Leben am Meer, aber auch eine attraktive Investition mit der Möglichkeit einer professionellen Verwaltung und touristischen Vermietung, wenn die Villa nicht in persönlicher Nutzung ist.
Geschätzte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Allgemein über den Komplex:
Es handelt sich um einen großen und sorgfältig konzipierten Komplex, der mehrere Apartments, Wohnungen und luxuriöse Villen umfasst. Der gesamte Resort strahlt Qualität und erstklassige Einrichtungen aus, darunter ein Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, ein modern ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen, ein erstklassiges Restaurant und Tennisplätze. Die Eigentümer haben das ganze Jahr über Zugang zu allen Einrichtungen. Die Villen und Apartments sind mit 4 und 5 Sternen bewertet. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit der organisierten Vermietung, wenn die Eigentümer sich nicht in der Immobilie aufhalten, was diese Gelegenheit zu einer äußerst attraktiven Investition macht.
Über die Villa:
In einem Premium-Komplex wird eine geräumige und hochwertige neue Villa mit herrlichem Meerblick verkauft. Die Villa ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und angenehmer mediterraner Lebensweise. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 327,90 m2, dazu gehört ein gepflegter Garten von 205 m2, der zusätzliche Privatsphäre und Platz im Freien bietet.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen - Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock, alle Etagen sind mit einem privaten Aufzug verbunden. Der Keller besteht aus einem Treppenhaus, Flur, Weinkeller, Spielzimmer und Abstellraum. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage für 2 Autos, Technikraum, Flur, Bad, Schlafzimmer und Eingangsbereich. Der erste Stock besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Abstellraum und zwei Balkonen. Der zweite Stock dient als Hauptwohnbereich und besteht aus einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer großen Terrasse.
Das Interieur der Villa ist modern und funktional, mit Schwerpunkt auf Qualität und Komfort. Die Immobilie kann voll möbliert oder unmöbliert erworben werden, je nach Wunsch des zukünftigen Besitzers (Preis auf Anfrage für möblierte Immobilie).
Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu erstklassigen Einrichtungen, darunter Tennisplätze, Infinity-Pools, Wellness- und Spazentren, Saunen und sorgfältig gestaltete gemeinsame Bereiche, die einen hohen Komfort, Freizeit und Entspannung gewährleisten.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses Leben am Meer, aber auch eine attraktive Investition mit der Möglichkeit einer professionellen Verwaltung und touristischen Vermietung, wenn die Villa nicht in persönlicher Nutzung ist.
Geschätzte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Umag - zona, 1. fila vicino al mare e completa tranquillità immersa nel verde rendono questa esclusiva località un luogo ideale per vivere o investire!
Generale sul complesso:
Si tratta di un grande complesso attentamente progettato che comprende numerosi appartamenti, condomini e lussuose ville.
L'intero resort riflette l'alta qualità della costruzione e i servizi di prima classe, tra cui una piscina panoramica all'ultimo piano con vista sul mare, una palestra modernamente attrezzata, saune, un ristorante di prim'ordine e campi da tennis.
I proprietari hanno diritto all'uso di tutti i servizi per tutto l'anno.
Le ville e gli appartamenti sono classificati con 4 e 5 stelle.
Un vantaggio speciale è la possibilità di affittare la proprietà in modo organizzato quando i proprietari non la occupano personalmente, rendendo questa opportunità un investimento estremamente attraente.
Riguardo alla villa:
In un esclusivo complesso si vende una spaziosa e di alta qualità nuova villa con una splendida vista sul mare.
La villa rappresenta la perfetta combinazione di architettura moderna, materiali di alta qualità e un piacevole stile di vita mediterraneo.
La superficie totale della villa è di 327,90 m2 e dispone anche di un giardino ben curato di 205 m2, che offre ulteriore privacy e spazio per vivere all'aperto.
La proprietà si estende su quattro piani - seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, e tutti i piani sono collegati da un ascensore privato.
Il seminterrato è composto da scale, un corridoio, una cantina, un bagno, una cantina per il vino, una sala giochi e un deposito.
Il piano terra include un garage - per 2 auto, una stanza tecnica, un corridoio, un bagno, scale, una stanza e un'area d'ingresso.
Il primo piano è composto da due comode camere da letto, due bagni, un corridoio, scale, un deposito e due balconi.
Il secondo piano è concepito come lo spazio principale della zona giorno e comprende una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un ampio terrazzo.
L'interno della villa è moderno e funzionale, con un'enfasi sulla qualità dell'esecuzione e sul comfort.
La proprietà può essere acquistata completamente arredata o senza mobili, a seconda dei desideri del futuro proprietario (prezzo su richiesta per la proprietà arredata).
Gli abitanti del complesso hanno accesso a servizi di prima classe, tra cui campi da tennis, piscine a sfioro, centri benessere e spa, saune e aree comuni curate con cura, garantendo un alto livello di comfort, ricreazione e relax.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita di lusso vicino al mare, ma anche un investimento attraente con la possibilità di gestione professionale e affitto turistico quando la villa non è in uso personale.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
Generale sul complesso:
Si tratta di un grande complesso attentamente progettato che comprende numerosi appartamenti, condomini e lussuose ville.
L'intero resort riflette l'alta qualità della costruzione e i servizi di prima classe, tra cui una piscina panoramica all'ultimo piano con vista sul mare, una palestra modernamente attrezzata, saune, un ristorante di prim'ordine e campi da tennis.
I proprietari hanno diritto all'uso di tutti i servizi per tutto l'anno.
Le ville e gli appartamenti sono classificati con 4 e 5 stelle.
Un vantaggio speciale è la possibilità di affittare la proprietà in modo organizzato quando i proprietari non la occupano personalmente, rendendo questa opportunità un investimento estremamente attraente.
Riguardo alla villa:
In un esclusivo complesso si vende una spaziosa e di alta qualità nuova villa con una splendida vista sul mare.
La villa rappresenta la perfetta combinazione di architettura moderna, materiali di alta qualità e un piacevole stile di vita mediterraneo.
La superficie totale della villa è di 327,90 m2 e dispone anche di un giardino ben curato di 205 m2, che offre ulteriore privacy e spazio per vivere all'aperto.
La proprietà si estende su quattro piani - seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, e tutti i piani sono collegati da un ascensore privato.
Il seminterrato è composto da scale, un corridoio, una cantina, un bagno, una cantina per il vino, una sala giochi e un deposito.
Il piano terra include un garage - per 2 auto, una stanza tecnica, un corridoio, un bagno, scale, una stanza e un'area d'ingresso.
Il primo piano è composto da due comode camere da letto, due bagni, un corridoio, scale, un deposito e due balconi.
Il secondo piano è concepito come lo spazio principale della zona giorno e comprende una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un ampio terrazzo.
L'interno della villa è moderno e funzionale, con un'enfasi sulla qualità dell'esecuzione e sul comfort.
La proprietà può essere acquistata completamente arredata o senza mobili, a seconda dei desideri del futuro proprietario (prezzo su richiesta per la proprietà arredata).
Gli abitanti del complesso hanno accesso a servizi di prima classe, tra cui campi da tennis, piscine a sfioro, centri benessere e spa, saune e aree comuni curate con cura, garantendo un alto livello di comfort, ricreazione e relax.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita di lusso vicino al mare, ma anche un investimento attraente con la possibilità di gestione professionale e affitto turistico quando la villa non è in uso personale.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
8.231 € za mesec*
Iznos kredita
1.247.269 €
Depozit
534.544 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.781.813 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
