Opis
Ta avtentična kamnita hiša, potrebna popolne prenove, se nahaja na izjemni in izjemno redki lokaciji v Umagu, v prvi vrsti do morja, ter ponuja čudovit, odprt pogled na morje.
Hiša ima skupno površino 105 m², razporejeno v treh etažah po približno 35 m², in stoji na zemljišču velikosti 83 m². Nepremičnina potrebuje celovito prenovo, kar bodočemu lastniku ponuja edinstveno priložnost, da notranjost oblikuje povsem po lastnih željah, hkrati pa ohrani šarm in značaj tradicionalne kamnite arhitekture.
Ključna vrednost te nepremičnine je njena lokacija v prvi vrsti do morja, kar je na trgu izjemno redko, še posebej ko gre za kamnite hiše neposredno ob morju. Nepremičnine na takšnih lokacijah se pojavijo le redko, zato je to resnično edinstvena priložnost.
Zaradi neposredne bližine morja, neoviranega pogleda in avtentičnega obmorskega značaja predstavlja ta hiša izjemno naložbeno priložnost, bodisi kot zasebna rezidenca ob morju, luksuzna počitniška hiša ali ekskluzivni butični turistični projekt.
Za kupce, ki razumejo, da je lokacija ključnega pomena, so nepremičnine v prvi vrsti do morja med najbolj varnimi in dragocenimi dolgoročnimi naložbami, in ta nepremičnina ni izjema.
Na iznimnoj i izuzetno rijetkoj lokaciji u Umag, smještena je ova autentična kamena kuća za potpunu adaptaciju, koja se nalazi u prvom redu do mora i pruža otvoren, predivan pogled na more.
Ukupna površina kuće iznosi 105 m², raspoređenih na tri etaže po cca 35 m², dok se nekretnina nalazi na parceli površine 83 m². Kuća zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža jedinstvenu priliku da nekretninu uredi u potpunosti prema vlastitim željama i potrebama, uz zadržavanje autentičnog kamenog karaktera.
Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinoj lokaciji - prvi red do mora, što je danas iznimna rijetkost na tržištu, osobito kada je riječ o kamenim kućama u starim jezgrama ili uz samu obalu. Takve nekretnine gotovo se ne pojavljuju u ponudi, čineći ovu kuću pravom prilikom za one koji traže nešto doista jedinstveno.
Zahvaljujući izravnoj blizini mora, neometanom pogledu i autentičnoj istarskoj arhitekturi, ova kuća predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, bilo za privatnu rezidenciju, luksuznu kuću za odmor ili ekskluzivan turistički projekt.
Nekretnina je namijenjena kupcima koji prepoznaju vrijednost lokacije iznad svega, jer kuće u prvom redu do mora ne gube na vrijednosti i dugoročno predstavljaju jedan od najsigurnijih oblika ulaganja.
4
In einer außergewöhnlichen und äußerst seltenen Lage in Umag gelegen, befindet sich dieses authentische Steinhaus zur kompletten Renovierung in der ersten Reihe zum Meer und bietet einen wunderschönen, offenen Meerblick.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 105 m², verteilt auf drei Etagen von jeweils ca. 35 m², und befindet sich auf einem 83 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die einzigartige Gelegenheit, das Interieur ganz nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und dabei den Charme und Charakter der traditionellen Steinarchitektur zu bewahren.
Der entscheidende Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage in der ersten Reihe am Meer, was auf dem Markt außergewöhnlich selten ist, insbesondere wenn es um Steinhäuser direkt am Wasser geht. Immobilien in solchen Lagen werden nur sehr selten angeboten, was dies zu einer wahrhaft einzigartigen Gelegenheit macht.
Dank der unmittelbaren Nähe zum Meer, des unverbaubaren Ausblicks und des authentischen Küstencharakters stellt dieses Haus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar - sei es als privater Wohnsitz am Meer, als luxuriöses Ferienhaus oder als exklusives Boutique-Tourismusprojekt.
Für Käufer, die wissen, dass die Lage das A und O ist, gehören Immobilien in der ersten Reihe am Meer zu den sichersten und wertvollsten langfristigen Investitionen, und dieses Objekt bildet da keine Ausnahme.
Situata in una posizione eccezionale ed estremamente rara a Umago, questa autentica casa in pietra da ristrutturare completamente si trova in prima fila mare e offre splendide viste aperte sul mare.
La casa ha una superficie totale di 105 m², distribuita su tre piani di circa 35 m² ciascuno, ed è situata su un terreno di 83 m². La proprietà richiede una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario l'opportunità unica di progettare gli interni interamente secondo le proprie preferenze, preservando al contempo il fascino e il carattere dell'architettura tradizionale in pietra.
Il valore chiave di questa proprietà risiede nella sua posizione in prima fila mare, eccezionalmente rara sul mercato, in particolare quando si tratta di case in pietra direttamente sul mare. Proprietà in tali posizioni compaiono solo molto raramente, rendendo questa un'opportunità davvero unica.
Grazie alla sua immediata vicinanza al mare, alle viste libere e all'autentico carattere costiero, questa casa rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, sia come residenza privata al mare, casa vacanze di lusso o esclusivo progetto turistico boutique.
Per gli acquirenti che comprendono che la posizione è fondamentale, le proprietà in prima fila mare sono tra gli investimenti a lungo termine più sicuri e preziosi, e questa proprietà non fa eccezione.
4
Located in an exceptional and extremely rare position in Umag, this authentic stone house for complete renovation is situated in the first row to the sea and offers beautiful, open sea views.
The house has a total area of 105 m², distributed over three floors of approximately 35 m² each, and is set on a 83 m² plot. The property requires full renovation, offering the future owner a unique opportunity to design the interior entirely according to personal preferences while preserving the charm and character of traditional stone architecture.
The key value of this property lies in its first-row seaside location, which is exceptionally rare on the market, particularly when it comes to stone houses directly by the sea. Properties in such positions appear only very occasionally, making this a truly unique opportunity.
Thanks to its immediate proximity to the sea, unobstructed views, and authentic coastal character, this house represents an outstanding investment opportunity, whether as a private seaside residence, a luxury holiday home, or an exclusive boutique tourism project.
For buyers who understand that location is paramount, first-row properties by the sea are among the most secure and valuable long-term investments, and this property is no exception.
Située dans un emplacement exceptionnel et extrêmement rare à Umag, cette authentique maison en pierre à rénover entièrement se trouve en première ligne de mer et offre de magnifiques vues dégagées sur la mer.
La maison dispose d'une surface totale de 105 m², répartie sur trois étages d'environ 35 m² chacun, et est implantée sur un terrain de 83 m². La propriété nécessite une rénovation complète, offrant au futur propriétaire une opportunité unique de concevoir l'intérieur entièrement selon ses préférences personnelles tout en préservant le charme et le caractère de l'architecture traditionnelle en pierre.
La valeur clé de cette propriété réside dans son emplacement en première ligne de mer, ce qui est exceptionnellement rare sur le marché, particulièrement lorsqu'il s'agit de maisons en pierre directement en bord de mer. Les propriétés bénéficiant de tels emplacements n'apparaissent que très occasionnellement, ce qui en fait une opportunité véritablement unique.
Grâce à sa proximité immédiate de la mer, ses vues imprenables et son caractère côtier authentique, cette maison représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit comme résidence privée en bord de mer, maison de vacances de luxe ou projet touristique exclusif de type "boutique".
Pour les acheteurs qui comprennent que l'emplacement est primordial, les propriétés en première ligne de mer figurent parmi les investissements à long terme les plus sûrs et les plus précieux, et cette propriété ne fait pas exception.
