Šifra
IS1517776
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
222 m²
Parcela
815 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Na prodaju je predivna, moderno uređena vila s trajnim pogledom na more i grad Umag. Nalazi se u mirnom naselju, svega nekoliko kilometara udaljenom od Umaga i mora.
Udaljenost od važnijih sadržaja:
Zračna Luka Pula - 80 km
Trgovina - 4,7 km
Ljekarna - 6 km
Škola - 5,5 km
Bolnica - 25 km
Vrtić - 5,5 km
Ukupna površina stambenog prostora bez uključenih terasa je 222.45 m2 je slijedeći:
Prizemlje:
• DNEVNI BORAVAK SA KUHINJOM I BLAGOVAONICOM
• SPAVAĆA SOBA SA KUPAONICOM
• WC
• UTILITY
• SPREMIŠTE
• NATKRIVENA TERASA (50,68 m2)
• BAZEN (36 m2)
1. kat
• 3 SPAVAĆE SOBE
• 3 KUPAONICE
• SPREMIŠTE
• NATKRIVENA TERASA (70,87 m2) SA POGLEDOM NA MORE I UMAG
UKUPNA NETO POVRŠINA SA UKLJUČENIM KOEFICIJENTIMA: 283,23 m²
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA
• ETICS fasadni sustav, izolacija min. 10 cm
• Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline
• Grijanje i hlađenje putem klima uređaja u svim prostorijama
• Individualni termostati u svim prostorijama
• Smart home sustav
• ALU stolarija sa trostrukim IZO staklom i rolete sa elektromotornim pogonom
• Video nadzor
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Bazen (36m2) sa slanom vodom (elektroliza)
DODATNE PREDNOSTI:
• Oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretnina!
• Siguran i provjeren investitor
Predviđen kraj gradnje je 1/2026.
Za personalizirani pristup i razgled obratite se s povjerenjem:
Udaljenost od važnijih sadržaja:
Zračna Luka Pula - 80 km
Trgovina - 4,7 km
Ljekarna - 6 km
Škola - 5,5 km
Bolnica - 25 km
Vrtić - 5,5 km
Ukupna površina stambenog prostora bez uključenih terasa je 222.45 m2 je slijedeći:
Prizemlje:
• DNEVNI BORAVAK SA KUHINJOM I BLAGOVAONICOM
• SPAVAĆA SOBA SA KUPAONICOM
• WC
• UTILITY
• SPREMIŠTE
• NATKRIVENA TERASA (50,68 m2)
• BAZEN (36 m2)
1. kat
• 3 SPAVAĆE SOBE
• 3 KUPAONICE
• SPREMIŠTE
• NATKRIVENA TERASA (70,87 m2) SA POGLEDOM NA MORE I UMAG
UKUPNA NETO POVRŠINA SA UKLJUČENIM KOEFICIJENTIMA: 283,23 m²
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA
• ETICS fasadni sustav, izolacija min. 10 cm
• Podno grijanje u cijeloj kući putem dizalice topline
• Grijanje i hlađenje putem klima uređaja u svim prostorijama
• Individualni termostati u svim prostorijama
• Smart home sustav
• ALU stolarija sa trostrukim IZO staklom i rolete sa elektromotornim pogonom
• Video nadzor
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Bazen (36m2) sa slanom vodom (elektroliza)
DODATNE PREDNOSTI:
• Oslobođeni ste plaćanja poreza na promet nekretnina!
• Siguran i provjeren investitor
Predviđen kraj gradnje je 1/2026.
Za personalizirani pristup i razgled obratite se s povjerenjem:
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
7.807 € za mesec*
Iznos kredita
1.183.000 €
Depozit
507.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.690.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
