Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Umag

Zum Verkauf steht eine luxuriöse mediterrane Villa, nur 1.000 m vom Strand der Stadt Umag entfernt. Es wurde im Jahr 2023 erbaut und ist strategisch günstig gelegen, um einen Rückzugsort an der Küste mit einem wunderschönen Blick auf das Meer zu bieten.

Die Villa erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Etagen mit einer Gesamtfläche von 210 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und offener Raum, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (36,13 m²) nahtlos integriert. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss zwei sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Technikraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine großzügige Terrasse (32,47 m²) mit wunderschönem Blick auf das Meer, zwei Schlafzimmer haben direkten Blick auf das Meer.

Die Villa wurde mit Blick auf Eleganz entworfen und ist komplett mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet, die für Komfort und Stil sorgen. Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe reguliert, während jeder Raum über eine eingebaute Klimaanlage zur Raumkühlung verfügt.

Ein sorgfältig angelegter Garten mit verschiedenen mediterranen Pflanzen, ein Swimmingpool und ein Sonnendeck bilden eine Oase, die einen Panoramablick auf das Meer bietet.

In vendita è una lussuosa villa mediterranea, situata a soli 1.000 metri dalle spiaggie della città di Umago. Costruita nel 2023., è strategicamente posizionata offrendo un rifugio costiero con una bellissima vista sul mare.

La villa si estende su due piani minuziosamente progettati, per una superficie totale di 210 m². Al piano terra si trova uno spazio luminoso e aperto che integra perfettamente la cucina moderna, sala da pranzo e un spaziso soggiorno con accesso alla terrazza coperta (36,13 m²). Inoltre al piano terra sono situate due camere da letto minuziosamente arredate, un bagno ed un pratico locale tecnico. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, e un spazioso terrazzo (32,47 m²) con una bellissima vista sul mare, e due camere da letto hanno la vista diretta sul mare.

Progettata pensando all\'eleganza, la villa è completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici di qualità, garantendo comfort e stile. Il riscaldamento a pavimento è regolato da una pompa di calore, mentre ogni stanza è dotata di un condizionatore incorporato per il raffrescamento degli ambienti.

Il cortile meticolosamente paesaggistico con varie piante mediterranee, la piscina e la zona prendisole formano un\'oasi che offre una vista panoramica sul mare.

Benefici speciali: ottima posizione, a pochi passi da una spiaggia ben tenuta, design elegante, ambiente confortevole e finiture impeccabili.

Close to the town centre,Close to the beach,Furnished,Sea views,Access - paved,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
For sale is a luxurious Mediterranean villa, located just 1.000 mfrom the beach of the city of Umag. Built in 2023., it is strategically positioned offering a coastal retreat with a beautiful view of the sea.

The villa is spread over two meticulously designed floors, with a total area of 210 m². On the ground floor there is a bright and open space that seamlessly integrates a modern kitchen, dining room and spacious living room with access to a covered terrace (36.13 m²). In addition, on the ground floor there are two meticulously decorated bedrooms, a bathroom and a practical technical room. On the first floor are situated three bedrooms, each of which has its own bathroom, and a spacious terrace (32.47 m²) with a beautiful view of the sea, and two bedrooms have a direct view of the sea.

Designed with elegance in mind, the villa comes fully equipped with quality furniture and appliances, ensuring comfort and style. Underfloor heating is regulated by a heat pump, while each room has a built-in air conditioner for space cooling.

A meticulously landscaped yard with various Mediterranean plants, a swimming pool and a sun deck form an oasis that offers a panoramic view of the sea.