Šifra
1124
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
430 m²
Parcela
890 m²
Br. soba
9
Br. spavaćih soba
8
Br. kupatila
7
Opis
UMAG – Luksuzna vila v prvi vrsti ob morju s bazenom in apartmaji za goste
V samem središču Umaga, obmorskega mesta z izjemno čistočo morja in visoko kakovostjo življenja, se prodaja veličastna vila v prvi vrsti ob morju. Ta edinstvena nepremičnina ponuja popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in funkcionalnosti – idealna za družinsko bivanje ali vrhunsko turistično naložbo.
Glavne značilnosti:
Velikost zemljišča: 892 m²
Prva vrsta ob morju
Bazen, prostor za sončenje, zunanji tuš
Pokrita terasa in zunanji kamin
Dva ločena apartmaja za goste
Pralnica, shramba, fitnes, wellness prostor z jacuzzijem
Razpored glavne hiše:
Pritličje:
Prostorna dnevna soba z izhodom na teraso
Moderna kuhinja z jedilnico
Ena spalnica
Kopalnica
Nadstropje:
Prostor za sprostitev
Štiri spalnice
Dve kopalnici
Velika terasa s panoramskim pogledom na morje
Vila je skrbno zasnovana, s poudarkom na udobju, zasebnosti in eleganci. Kakovostni materiali, čudovito urejena okolica in bližina vseh storitev naredijo to nepremičnino zares edinstveno.
Če iščete luksuzno rezidenco na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Istri – ne zamudite te priložnosti.
Dovolite, da vas popeljemo v svet luksuza in miru – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
V samem središču Umaga, obmorskega mesta z izjemno čistočo morja in visoko kakovostjo življenja, se prodaja veličastna vila v prvi vrsti ob morju. Ta edinstvena nepremičnina ponuja popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in funkcionalnosti – idealna za družinsko bivanje ali vrhunsko turistično naložbo.
Glavne značilnosti:
Velikost zemljišča: 892 m²
Prva vrsta ob morju
Bazen, prostor za sončenje, zunanji tuš
Pokrita terasa in zunanji kamin
Dva ločena apartmaja za goste
Pralnica, shramba, fitnes, wellness prostor z jacuzzijem
Razpored glavne hiše:
Pritličje:
Prostorna dnevna soba z izhodom na teraso
Moderna kuhinja z jedilnico
Ena spalnica
Kopalnica
Nadstropje:
Prostor za sprostitev
Štiri spalnice
Dve kopalnici
Velika terasa s panoramskim pogledom na morje
Vila je skrbno zasnovana, s poudarkom na udobju, zasebnosti in eleganci. Kakovostni materiali, čudovito urejena okolica in bližina vseh storitev naredijo to nepremičnino zares edinstveno.
Če iščete luksuzno rezidenco na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Istri – ne zamudite te priložnosti.
Dovolite, da vas popeljemo v svet luksuza in miru – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAG – Luksuzna vila prvi red do mora s bazenom i apartmanima za goste
U samom srcu Umaga, grada poznatog po kristalno čistom moru i visokoj kvaliteti života, prodaje se impresivna vila smještena na ekskluzivnoj lokaciji – prvi red do mora. Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, idealna za obiteljski život ili investiciju u turizam najviše kategorije.
Osnovne značajke vile:
Površina zemljišta: 892 m²
Prvi red do mora
Bazen, sunčalište, vanjski tuš
Natkrivena terasa i kamin za druženja na otvorenom
Dva zasebna apartmana za goste
Praonica, spremište, teretana, wellness zona s jacuzzijem
Raspored glavnog dijela kuće:
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu
Moderna kuhinja s blagovaonicom
Spavaća soba
Kupaonica
Kat:
Prostor za odmor i relaksaciju
Četiri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Velika terasa s panoramskim pogledom na more
Vila je pomno dizajnirana do najsitnijih detalja, s naglaskom na udobnost, privatnost i eleganciju. Kvalitetni materijali, vrhunski uređena okućnica i blizina svih sadržaja čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Ukoliko tražite luksuznu rezidenciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri – ovo je prilika koju ne želite propustiti.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
U samom srcu Umaga, grada poznatog po kristalno čistom moru i visokoj kvaliteti života, prodaje se impresivna vila smještena na ekskluzivnoj lokaciji – prvi red do mora. Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, idealna za obiteljski život ili investiciju u turizam najviše kategorije.
Osnovne značajke vile:
Površina zemljišta: 892 m²
Prvi red do mora
Bazen, sunčalište, vanjski tuš
Natkrivena terasa i kamin za druženja na otvorenom
Dva zasebna apartmana za goste
Praonica, spremište, teretana, wellness zona s jacuzzijem
Raspored glavnog dijela kuće:
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu
Moderna kuhinja s blagovaonicom
Spavaća soba
Kupaonica
Kat:
Prostor za odmor i relaksaciju
Četiri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Velika terasa s panoramskim pogledom na more
Vila je pomno dizajnirana do najsitnijih detalja, s naglaskom na udobnost, privatnost i eleganciju. Kvalitetni materijali, vrhunski uređena okućnica i blizina svih sadržaja čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Ukoliko tražite luksuznu rezidenciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri – ovo je prilika koju ne želite propustiti.
Dozvolite da vas povedemo u svijet luksuza i mira – kontaktirajte nas.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAG – Luxusvilla in erster Meereslinie mit Pool und Gästeapartments
Im Herzen von Umag, einer Stadt mit kristallklarem Meer und hoher Lebensqualität, steht eine beeindruckende Villa in exklusiver Lage – in erster Reihe zum Meer – zum Verkauf. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität, ideal für das Familienleben oder Investitionen im hochwertigen Tourismus.
Hauptmerkmale:
Grundstücksgröße: 892 m²
Erste Reihe zum Meer
Pool, Sonnenterrasse, Außendusche
Überdachte Terrasse und Außenkamin
Zwei separate Gästeapartments
Waschküche, Abstellraum, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Jacuzzi
Aufteilung des Haupthauses:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Moderne Küche mit Essbereich
Ein Schlafzimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
Ruhebereich
Vier Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Große Terrasse mit Panoramablick aufs Meer
Diese Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und Eleganz. Hochwertige Materialien, ein wunderschön angelegter Garten und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Wenn Sie eine luxuriöse Residenz an einem der begehrtesten Standorte Istriens suchen – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.
Lassen Sie sich von uns in eine Welt des Luxus und der Ruhe entführen – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Im Herzen von Umag, einer Stadt mit kristallklarem Meer und hoher Lebensqualität, steht eine beeindruckende Villa in exklusiver Lage – in erster Reihe zum Meer – zum Verkauf. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität, ideal für das Familienleben oder Investitionen im hochwertigen Tourismus.
Hauptmerkmale:
Grundstücksgröße: 892 m²
Erste Reihe zum Meer
Pool, Sonnenterrasse, Außendusche
Überdachte Terrasse und Außenkamin
Zwei separate Gästeapartments
Waschküche, Abstellraum, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Jacuzzi
Aufteilung des Haupthauses:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Moderne Küche mit Essbereich
Ein Schlafzimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
Ruhebereich
Vier Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Große Terrasse mit Panoramablick aufs Meer
Diese Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und Eleganz. Hochwertige Materialien, ein wunderschön angelegter Garten und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Wenn Sie eine luxuriöse Residenz an einem der begehrtesten Standorte Istriens suchen – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.
Lassen Sie sich von uns in eine Welt des Luxus und der Ruhe entführen – kontaktieren Sie uns.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAGO – Villa di lusso fronte mare con piscina e appartamenti per ospiti
Nel cuore di Umago, cittadina rinomata per il suo mare cristallino e la qualità della vita, si vende una villa imponente in posizione esclusiva – fronte mare. Questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e funzionalità, ideale per una residenza familiare o un investimento turistico di alto livello.
Caratteristiche principali:
Superficie del terreno: 892 m²
Fronte mare
Piscina, zona solarium, doccia esterna
Terrazza coperta e camino
Due appartamenti indipendenti per ospiti
Lavanderia, ripostiglio, palestra, zona benessere con jacuzzi
Disposizione della casa principale:
Piano terra:
Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza
Cucina moderna con sala da pranzo
Una camera da letto
Bagno
Primo piano:
Zona relax
Quattro camere da letto
Due bagni
Ampia terrazza con vista panoramica sul mare
Villa progettata nei minimi dettagli, con enfasi su comfort, privacy ed eleganza. Materiali di alta qualità, giardino curato e vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà un'opportunità rara.
Se cercate una residenza di lusso in una delle zone più ambite dell'Istria – non lasciatevela sfuggire.
Lasciatevi guidare nel mondo del lusso e della tranquillità – contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzata
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Nel cuore di Umago, cittadina rinomata per il suo mare cristallino e la qualità della vita, si vende una villa imponente in posizione esclusiva – fronte mare. Questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e funzionalità, ideale per una residenza familiare o un investimento turistico di alto livello.
Caratteristiche principali:
Superficie del terreno: 892 m²
Fronte mare
Piscina, zona solarium, doccia esterna
Terrazza coperta e camino
Due appartamenti indipendenti per ospiti
Lavanderia, ripostiglio, palestra, zona benessere con jacuzzi
Disposizione della casa principale:
Piano terra:
Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza
Cucina moderna con sala da pranzo
Una camera da letto
Bagno
Primo piano:
Zona relax
Quattro camere da letto
Due bagni
Ampia terrazza con vista panoramica sul mare
Villa progettata nei minimi dettagli, con enfasi su comfort, privacy ed eleganza. Materiali di alta qualità, giardino curato e vicinanza a tutti i servizi rendono questa proprietà un'opportunità rara.
Se cercate una residenza di lusso in una delle zone più ambite dell'Istria – non lasciatevela sfuggire.
Lasciatevi guidare nel mondo del lusso e della tranquillità – contattateci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzata
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAG – Luxury villa first row to the sea with pool and guest apartments
In the heart of Umag, a town known for its crystal-clear sea and high quality of life, an impressive villa is for sale in a prime location – first row to the sea. This exceptional property offers a perfect blend of luxury, privacy, and functionality, ideal for family living or high-end tourism investment.
Key features:
Land size: 892 m²
First row to the sea
Pool, sunbathing area, outdoor shower
Covered terrace and fireplace
Two separate guest apartments
Laundry room, storage, gym, wellness area with jacuzzi
Main house layout:
Ground floor:
Spacious living room with terrace access
Modern kitchen with dining area
One bedroom
Bathroom
First floor:
Relaxation area
Four bedrooms
Two bathrooms
Large terrace with panoramic sea view
This villa is designed with attention to detail, emphasizing comfort, privacy, and elegance. High-quality materials, beautifully landscaped garden, and proximity to all amenities make this property a rare opportunity.
If you are looking for a luxurious residence in one of Istria’s most sought-after locations – this is an opportunity not to be missed.
Let us guide you into a world of luxury and peace – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In the heart of Umag, a town known for its crystal-clear sea and high quality of life, an impressive villa is for sale in a prime location – first row to the sea. This exceptional property offers a perfect blend of luxury, privacy, and functionality, ideal for family living or high-end tourism investment.
Key features:
Land size: 892 m²
First row to the sea
Pool, sunbathing area, outdoor shower
Covered terrace and fireplace
Two separate guest apartments
Laundry room, storage, gym, wellness area with jacuzzi
Main house layout:
Ground floor:
Spacious living room with terrace access
Modern kitchen with dining area
One bedroom
Bathroom
First floor:
Relaxation area
Four bedrooms
Two bathrooms
Large terrace with panoramic sea view
This villa is designed with attention to detail, emphasizing comfort, privacy, and elegance. High-quality materials, beautifully landscaped garden, and proximity to all amenities make this property a rare opportunity.
If you are looking for a luxurious residence in one of Istria’s most sought-after locations – this is an opportunity not to be missed.
Let us guide you into a world of luxury and peace – contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
УМАГ — Роскошная вилла на первой линии от моря с бассейном и гостевыми апартаментами
В самом сердце Умага, города, известного своим кристально чистым морем и высоким качеством жизни, продаётся впечатляющая вилла, расположенная в эксклюзивном месте — на первой линии от моря. Эта исключительная недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, уединения и функциональности, идеально подходящая для семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес высочайшего уровня.
Основные характеристики виллы:
Площадь участка: 892 м²
Первый ряд у моря
Бассейн, терраса для загара, летний душ
Крытая терраса и камин для отдыха на свежем воздухе
Две отдельные гостевые квартиры
Прачечная, кладовая, тренажерный зал, оздоровительная зона с джакузи
Планировка основной части дома:
Первый этаж:
Просторная гостиная с выходом на террасу
Современная кухня со столовой
Спальня
Ванная комната
Второй этаж:
Место для отдыха и релаксации
Четыре спальни
Две ванные комнаты
Большая терраса с панорамным видом на море
Вилла была тщательно спроектирована до мельчайших деталей с акцентом на комфорт, уединение и элегантность. Высококачественные материалы, великолепно благоустроенный сад и близость ко всем удобствам делают эту недвижимость уникальным предложением на рынке.
Если вы ищете роскошную резиденцию в одном из самых востребованных мест Истрии, это возможность, которую вы не захотите упустить.
Позвольте нам открыть для вас мир роскоши и покоя — свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, магистр экономики
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
В самом сердце Умага, города, известного своим кристально чистым морем и высоким качеством жизни, продаётся впечатляющая вилла, расположенная в эксклюзивном месте — на первой линии от моря. Эта исключительная недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, уединения и функциональности, идеально подходящая для семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес высочайшего уровня.
Основные характеристики виллы:
Площадь участка: 892 м²
Первый ряд у моря
Бассейн, терраса для загара, летний душ
Крытая терраса и камин для отдыха на свежем воздухе
Две отдельные гостевые квартиры
Прачечная, кладовая, тренажерный зал, оздоровительная зона с джакузи
Планировка основной части дома:
Первый этаж:
Просторная гостиная с выходом на террасу
Современная кухня со столовой
Спальня
Ванная комната
Второй этаж:
Место для отдыха и релаксации
Четыре спальни
Две ванные комнаты
Большая терраса с панорамным видом на море
Вилла была тщательно спроектирована до мельчайших деталей с акцентом на комфорт, уединение и элегантность. Высококачественные материалы, великолепно благоустроенный сад и близость ко всем удобствам делают эту недвижимость уникальным предложением на рынке.
Если вы ищете роскошную резиденцию в одном из самых востребованных мест Истрии, это возможность, которую вы не захотите упустить.
Позвольте нам открыть для вас мир роскоши и покоя — свяжитесь с нами.
ДИЯНА КРШУЛ, магистр экономики
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
9.701 € za mesec*
Iznos kredita
1.470.000 €
Depozit
630.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
2.100.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
