Šifra
2128
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
108 m²
Parcela
298 m²
Godina renoviranja
2020
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
V osrčju slikovite notranjosti Istre, v zgodovinskem mestecu nedaleč od Pazina, se nahaja ta očarljiva dvojček hiša površine 108 m² – popolna kombinacija udobja, potenciala in avtentičnega istrskega načina življenja.
Hiša se razprostira na dveh etažah, pritličju in nadstropju. V nadstropju se nahaja prijetno in funkcionalno stanovanje, ki obsega vhodni prostor, kopalnico, kuhinjo povezano z jedilnico in dnevno sobo ter eno spalnico – idealen prostor za sprostitev po dnevu preživetem v naravi ali ob morju.
Pritličje trenutno ni urejeno, vendar prav v tem leži njegov poseben čar. Novi lastnik ga lahko preuredi v dodatno stanovanje, rustikalno taverno za druženje z družino in prijatelji ali v prostor za sprostitev po lastni meri.
Dodatno vrednost nepremičnini daje zazidljivo zemljišče velikosti 298 m², ki se nahaja nasproti hiše in ima že vrisan objekt velikosti 40 m². Ta redka priložnost odpira številne možnosti – od razširitve posesti do investicijskega projekta.
Nepremičnina se je že uspešno oddajala v turistični sezoni, kar omogoča nadaljnji prihodek. Hkrati pa njena mirna lega predstavlja popolno izbiro za družinsko življenje stran od mestnega vrveža.
Vsa potrebna infrastruktura, kot so trgovina, šola in bolnišnica, je oddaljena le pet minut vožnje, kar zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in udobjem. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatskimi napravami.
Če iščete dom z značajem, naložbo s potencialom ali svoj miren kotiček v čarobni Istri, si ta nepremičnina zasluži vašo pozornost.
Nepremičnina vredna ogleda.
Hiša se razprostira na dveh etažah, pritličju in nadstropju. V nadstropju se nahaja prijetno in funkcionalno stanovanje, ki obsega vhodni prostor, kopalnico, kuhinjo povezano z jedilnico in dnevno sobo ter eno spalnico – idealen prostor za sprostitev po dnevu preživetem v naravi ali ob morju.
Pritličje trenutno ni urejeno, vendar prav v tem leži njegov poseben čar. Novi lastnik ga lahko preuredi v dodatno stanovanje, rustikalno taverno za druženje z družino in prijatelji ali v prostor za sprostitev po lastni meri.
Dodatno vrednost nepremičnini daje zazidljivo zemljišče velikosti 298 m², ki se nahaja nasproti hiše in ima že vrisan objekt velikosti 40 m². Ta redka priložnost odpira številne možnosti – od razširitve posesti do investicijskega projekta.
Nepremičnina se je že uspešno oddajala v turistični sezoni, kar omogoča nadaljnji prihodek. Hkrati pa njena mirna lega predstavlja popolno izbiro za družinsko življenje stran od mestnega vrveža.
Vsa potrebna infrastruktura, kot so trgovina, šola in bolnišnica, je oddaljena le pet minut vožnje, kar zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in udobjem. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatskimi napravami.
Če iščete dom z značajem, naložbo s potencialom ali svoj miren kotiček v čarobni Istri, si ta nepremičnina zasluži vašo pozornost.
Nepremičnina vredna ogleda.
U srcu slikovite unutrašnjosti Istre, u povijesnom gradiću nedaleko od Pazina, smjestila se ova šarmantna dvojna kuća površine 108 m² – savršena kombinacija udobnosti, potencijala i autentičnog istarskog načina života.
Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat. Na katu se nalazi ugodan i funkcionalan stan koji obuhvaća ulazni prostor, kupaonicu, kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom te jednu spavaću sobu – idealno mjesto za opuštanje nakon dana provedenog u prirodi ili na moru.
Prizemlje trenutno nije uređeno, ali upravo u tome leži njegova posebna čar. Budući vlasnik može ga pretvoriti u dodatni stan, rustikalnu tavernu za druženja s obitelji i prijateljima ili prostor za odmor po vlastitoj mjeri.
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje građevinsko zemljište površine 298 m² koje se nalazi preko puta kuće, s već ucrtanim objektom od 40 m². Ova rijetka prilika otvara vrata brojnim mogućnostima – od proširenja imanja do investicijskog projekta.
Nekretnina se već uspješno iznajmljivala tijekom turističke sezone, što omogućuje nastavak ostvarivanja prihoda. Istovremeno, njezina mirna lokacija čini je savršenim izborom za obiteljski život daleko od gradske vreve.
Svi potrebni sadržaji, poput trgovine, škole i bolnice, udaljeni su svega pet minuta vožnje, pružajući idealan balans između privatnosti i praktičnosti. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima-uređaja.
Ako tražite dom s karakterom, investiciju s potencijalom ili vlastiti kutak mira u čarobnoj Istri – ovo je nekretnina koja zaslužuje vašu pažnju.
Nekretnina vrijedna pažnje!
Kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat. Na katu se nalazi ugodan i funkcionalan stan koji obuhvaća ulazni prostor, kupaonicu, kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom te jednu spavaću sobu – idealno mjesto za opuštanje nakon dana provedenog u prirodi ili na moru.
Prizemlje trenutno nije uređeno, ali upravo u tome leži njegova posebna čar. Budući vlasnik može ga pretvoriti u dodatni stan, rustikalnu tavernu za druženja s obitelji i prijateljima ili prostor za odmor po vlastitoj mjeri.
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje građevinsko zemljište površine 298 m² koje se nalazi preko puta kuće, s već ucrtanim objektom od 40 m². Ova rijetka prilika otvara vrata brojnim mogućnostima – od proširenja imanja do investicijskog projekta.
Nekretnina se već uspješno iznajmljivala tijekom turističke sezone, što omogućuje nastavak ostvarivanja prihoda. Istovremeno, njezina mirna lokacija čini je savršenim izborom za obiteljski život daleko od gradske vreve.
Svi potrebni sadržaji, poput trgovine, škole i bolnice, udaljeni su svega pet minuta vožnje, pružajući idealan balans između privatnosti i praktičnosti. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima-uređaja.
Ako tražite dom s karakterom, investiciju s potencijalom ili vlastiti kutak mira u čarobnoj Istri – ovo je nekretnina koja zaslužuje vašu pažnju.
Nekretnina vrijedna pažnje!
Im Herzen des malerischen Hinterlandes von Istrien, in einer historischen Kleinstadt unweit von Pazin, befindet sich dieses charmante Doppelhaus mit einer Fläche von 108 m² – eine perfekte Kombination aus Komfort, Potenzial und authentischem istrischem Lebensstil.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine angenehme und funktionale Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer – ein idealer Ort zur Entspannung nach einem Tag in der Natur oder am Meer.
Das Erdgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, doch genau darin liegt sein besonderer Charme. Der zukünftige Eigentümer kann es in eine zusätzliche Wohnung, eine rustikale Taverne für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder in einen individuell gestalteten Erholungsraum umwandeln.
Einen zusätzlichen Wert bietet das Baugrundstück von 298 m², das sich gegenüber dem Haus befindet und auf dem bereits ein Gebäude von 40 m² eingetragen ist. Diese seltene Gelegenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von der Erweiterung des Anwesens bis hin zu einem Investitionsprojekt.
Die Immobilie wurde bereits erfolgreich während der Touristensaison vermietet und ermöglicht somit weiterhin Einkünfte. Gleichzeitig macht die ruhige Lage sie zu einer idealen Wahl für ein Familienleben fernab des Stadttrubels.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule und Krankenhaus sind nur fünf Autominuten entfernt und bieten eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.
Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter, eine Investition mit Potenzial oder einen eigenen Rückzugsort im zauberhaften Istrien suchen, ist dies eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient.
Eine Immobilie, die Beachtung verdient.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine angenehme und funktionale Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer – ein idealer Ort zur Entspannung nach einem Tag in der Natur oder am Meer.
Das Erdgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, doch genau darin liegt sein besonderer Charme. Der zukünftige Eigentümer kann es in eine zusätzliche Wohnung, eine rustikale Taverne für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder in einen individuell gestalteten Erholungsraum umwandeln.
Einen zusätzlichen Wert bietet das Baugrundstück von 298 m², das sich gegenüber dem Haus befindet und auf dem bereits ein Gebäude von 40 m² eingetragen ist. Diese seltene Gelegenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – von der Erweiterung des Anwesens bis hin zu einem Investitionsprojekt.
Die Immobilie wurde bereits erfolgreich während der Touristensaison vermietet und ermöglicht somit weiterhin Einkünfte. Gleichzeitig macht die ruhige Lage sie zu einer idealen Wahl für ein Familienleben fernab des Stadttrubels.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule und Krankenhaus sind nur fünf Autominuten entfernt und bieten eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.
Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter, eine Investition mit Potenzial oder einen eigenen Rückzugsort im zauberhaften Istrien suchen, ist dies eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient.
Eine Immobilie, die Beachtung verdient.
Nel cuore dell’entroterra pittoresco dell’Istria, in un borgo storico non lontano da Pisino, si trova questa affascinante casa bifamiliare di 108 m² – una combinazione perfetta di comfort, potenziale e autentico stile di vita istriano.
La casa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Al piano superiore si trova un appartamento accogliente e funzionale composto da ingresso, bagno, cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno e una camera da letto – un luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa nella natura o al mare.
Il piano terra al momento non è arredato, ma proprio qui risiede il suo fascino particolare. Il futuro proprietario può trasformarlo in un ulteriore appartamento, in una taverna rustica per momenti conviviali con famiglia e amici oppure in uno spazio relax su misura.
Un valore aggiunto a questa proprietà è il terreno edificabile di 298 m² situato di fronte alla casa, con un edificio di 40 m² già registrato. Questa rara opportunità apre numerose possibilità – dall’ampliamento della proprietà a un progetto di investimento.
L’immobile è già stato affittato con successo durante la stagione turistica, consentendo così la continuità del reddito. Allo stesso tempo, la sua posizione tranquilla lo rende una scelta ideale per la vita familiare lontano dal caos cittadino.
Tutti i servizi necessari, come negozio, scuola e ospedale, si trovano a soli cinque minuti di auto, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori.
Se stai cercando una casa con carattere, un investimento con potenziale o il tuo angolo di pace nella magica Istria, questa è una proprietà che merita attenzione.
Una proprietà degna di nota.
La casa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Al piano superiore si trova un appartamento accogliente e funzionale composto da ingresso, bagno, cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno e una camera da letto – un luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa nella natura o al mare.
Il piano terra al momento non è arredato, ma proprio qui risiede il suo fascino particolare. Il futuro proprietario può trasformarlo in un ulteriore appartamento, in una taverna rustica per momenti conviviali con famiglia e amici oppure in uno spazio relax su misura.
Un valore aggiunto a questa proprietà è il terreno edificabile di 298 m² situato di fronte alla casa, con un edificio di 40 m² già registrato. Questa rara opportunità apre numerose possibilità – dall’ampliamento della proprietà a un progetto di investimento.
L’immobile è già stato affittato con successo durante la stagione turistica, consentendo così la continuità del reddito. Allo stesso tempo, la sua posizione tranquilla lo rende una scelta ideale per la vita familiare lontano dal caos cittadino.
Tutti i servizi necessari, come negozio, scuola e ospedale, si trovano a soli cinque minuti di auto, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori.
Se stai cercando una casa con carattere, un investimento con potenziale o il tuo angolo di pace nella magica Istria, questa è una proprietà che merita attenzione.
Una proprietà degna di nota.
In the heart of the picturesque interior of Istria, in a historic small town not far from Pazin, lies this charming semi-detached house of 108 m² – a perfect combination of comfort, potential, and authentic Istrian lifestyle.
The house is spread over two floors, ground floor and first floor. On the upper floor there is a pleasant and functional apartment consisting of an entrance area, bathroom, kitchen connected to the dining and living room, and one bedroom – an ideal place to relax after a day spent in nature or by the sea.
The ground floor is currently not arranged, but this is precisely where its special charm lies. The future owner can transform it into an additional apartment, a rustic tavern for social gatherings with family and friends, or a leisure space tailored to their own needs.
Additional value to this property is provided by a building plot of 298 m² located across the street from the house, with an already registered building of 40 m². This rare opportunity opens the door to numerous possibilities – from expanding the estate to an investment project.
The property has already been successfully rented during the tourist season, allowing continued income generation. At the same time, its peaceful location makes it a perfect choice for family life away from the city bustle.
All necessary amenities, such as a shop, school, and hospital, are only a five-minute drive away, providing an ideal balance between privacy and convenience. Heating and cooling are provided by air conditioning units.
If you are looking for a home with character, an investment with potential, or your own peaceful corner in magical Istria, this is a property that deserves your attention.
A property worth noting.
The house is spread over two floors, ground floor and first floor. On the upper floor there is a pleasant and functional apartment consisting of an entrance area, bathroom, kitchen connected to the dining and living room, and one bedroom – an ideal place to relax after a day spent in nature or by the sea.
The ground floor is currently not arranged, but this is precisely where its special charm lies. The future owner can transform it into an additional apartment, a rustic tavern for social gatherings with family and friends, or a leisure space tailored to their own needs.
Additional value to this property is provided by a building plot of 298 m² located across the street from the house, with an already registered building of 40 m². This rare opportunity opens the door to numerous possibilities – from expanding the estate to an investment project.
The property has already been successfully rented during the tourist season, allowing continued income generation. At the same time, its peaceful location makes it a perfect choice for family life away from the city bustle.
All necessary amenities, such as a shop, school, and hospital, are only a five-minute drive away, providing an ideal balance between privacy and convenience. Heating and cooling are provided by air conditioning units.
If you are looking for a home with character, an investment with potential, or your own peaceful corner in magical Istria, this is a property that deserves your attention.
A property worth noting.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.063 € za mesec*
Iznos kredita
161.000 €
Depozit
69.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
230.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
