Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Pazin - Okolica, Trviž

Na prodaju je izuzetna nekretnina koja obuhvaća dvije potpuno odvojene, moderno uređene vile, smještene na prostranoj parceli u srcu Istre. Ove vile predstavljaju savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i funkcionalnosti te nude brojne mogućnosti - bilo da se traži obiteljski dom, prostor za generacijsko stanovanje ili atraktivna investicija za turistički najam.Svaka vila je zasebna kuća, potpuno opremljena, s vlastitim ulazom, dnevnim boravkom, kuhinjom, više spavaćih soba i kupaonica. Uređene su s posebnom pažnjom na detalje, korišteni su kvalitetni materijali i oprema visokog standarda, a cjelokupni prostor odiše elegancijom i suvremenim dizajnom. Dok, prostrani stakleni zidovi stvaraju besprijekornu vezu između unutarnjeg i vanjskog dnevnog boravka, dopuštajući prirodnom svjetlu da preplavi vilu i nudi zadivljujući pogled.Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju priznanja za arhitektonsku kvalitetu i održivi pristup - jedna od vila je nositelj certifikata za ekološki prihvatljiv turizam, a prepoznata je i kao finalist u europskim izborima za najbolje kuće za odmor. Takva priznanja dodatno potvrđuju visoku razinu izvedbe i potencijal nekretnine u segmentu luksuznog najma.Villa 1:- netto površina 300 m2- površina zemljišta 4500 me- 6 spavaćih soba- privatni slani bazen s grijanjem: 56 m2Villa 2:- netto površina 350 m2- površina zemljišta 2000 me- 6 spavaćih soba- 18 m grijani beskrajni slani bazen: 56 m2- Wellness prostor sa saunom i vanjskim jacuzzijem- Soba za biljar/cigare s baromNa velikom ograđenom imanju nalazi se bazen, sunčalište, vanjski prostor za blagovanje, dječji sadržaji te njegovan vrt koji pruža potpuni mir i privatnost. Iako su vile odvojene, smještene su dovoljno blizu da zajedno čine savršen kompleks za veću obitelj, prijatelje ili grupu gostiju, ali i dovoljno diskretno postavljene da svaka može funkcionirati kao zasebna, privatna cjelina.Nekretnina je u potpunosti spremna za useljenje ili za nastavak uhodanog turističkog poslovanja, s mogućnošću visoke sezonske popunjenosti. Rijetka prilika na tržištu - dvije samostalne luksuzne vile na jednom posjedu, s potpunom infrastrukturom i sadržajima koji jamče udobnost i kvalitetan boravak tijekom cijele godine.Ove dvije ville imaju iza sebe zapažen uspjeh i brojne nagrade - ekološki certifikat, odlične ocjene struke i konkurentnost na europskoj razini.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana slobodno nas kontaktirajte!
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Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen, bestehend aus zwei völlig getrennten, modern eingerichteten Villen, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück im Herzen Istriens. Diese Villen stellen die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität dar und bieten zahlreiche Möglichkeiten - egal, ob Sie ein Familienheim, einen Raum für Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Investition für die touristische Vermietung suchen.Jede Villa ist ein separates, voll ausgestattetes Haus mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, Küche, mehreren Schlafzimmern und Badezimmern. Sie sind mit besonderer Liebe zum Detail eingerichtet, es wurden hochwertige Materialien und eine hochwertige Ausstattung verwendet, und der gesamte Raum strahlt Eleganz und zeitgemäßes Design aus. Die großzügigen Glaswände schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen, lassen viel Tageslicht in die Villa und bieten einen atemberaubenden Ausblick.Zusätzlichen Wert erhält dieses Anwesen durch Auszeichnungen für architektonische Qualität und einen nachhaltigen Ansatz - eine der Villen ist Inhaber eines Zertifikats für umweltfreundlichen Tourismus und wurde außerdem als Finalist bei den europäischen Wahlen für die besten Ferienhäuser ausgezeichnet. Solche Auszeichnungen bestätigen zusätzlich das hohe Leistungsniveau und das Potenzial der Immobilie im Luxusvermietungssegment.Villa 1:- Nettofläche 300 m2- Grundstücksfläche 4500 m2- 6 Schlafzimmer- privater beheizter Salzwasserpool: 56 m2Villa 2:- Nettofläche 350 m2- Grundstücksfläche 2000 m2- 6 Schlafzimmer- 18 m beheizter Infinity-Salzwasserpool: 56 m2- Wellnessbereich mit Sauna und Außenwhirlpool- Billard-/Zigarrenzimmer mit BarDas große, umzäunte Grundstück verfügt über einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, einen Essbereich im Freien, Kindereinrichtungen und einen gepflegten Garten, der absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Obwohl die Villen getrennt sind, liegen sie nah genug beieinander, um den perfekten Komplex für eine größere Familie, Freunde oder eine Gruppe von Gästen zu bilden, aber auch diskret genug, dass jede als separate, private Einheit fungieren kann.Das Anwesen ist voll bezugsfertig oder zur Fortführung eines etablierten Tourismusbetriebs mit der Möglichkeit hoher saisonaler Auslastung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt - zwei unabhängige Luxusvillen auf einem Grundstück, mit kompletter Infrastruktur und Annehmlichkeiten, die Komfort und einen hochwertigen Aufenthalt das ganze Jahr über garantieren.Diese beiden Villen blicken auf bemerkenswerte Erfolge und zahlreiche Auszeichnungen zurück - Öko-Zertifikat, exzellente professionelle Bewertungen und Wettbewerbsfähigkeit auf europäischer Ebene.Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden!
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In vendita, un'eccezionale proprietà composta da due ville completamente separate e arredate in stile moderno, situate su un ampio terreno nel cuore dell'Istria. Queste ville rappresentano la perfetta combinazione di lusso, privacy e funzionalità, offrendo numerose possibilità: che siate alla ricerca di una casa familiare, di uno spazio per la convivenza generazionale o di un interessante investimento per l'affitto turistico.Ogni villa è una casa indipendente, completamente attrezzata, con il proprio ingresso, soggiorno, cucina, diverse camere da letto e bagni. Sono arredate con particolare attenzione ai dettagli, sono stati utilizzati materiali di qualità e attrezzature di alto livello, e l'intero spazio emana eleganza e design contemporaneo. Le ampie pareti in vetro creano una connessione perfetta tra gli spazi interni ed esterni, permettendo alla luce naturale di inondare la villa e offrendo viste mozzafiato.Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dai riconoscimenti per la qualità architettonica e l'approccio sostenibile: una delle ville è titolare di un certificato per il turismo ecologicamente sostenibile ed è stata anche riconosciuta come finalista nelle elezioni europee per le migliori case vacanza. Tali riconoscimenti confermano ulteriormente l'alto livello di performance e il potenziale della proprietà nel segmento degli affitti di lusso.Villa 1:- superficie netta 300 m2- superficie del terreno 4500 m2- 6 camere da letto- piscina privata riscaldata ad acqua salata: 56 m2Villa 2:- superficie netta 350 m2- superficie del terreno 2000 m2- 6 camere da letto- piscina a sfioro riscaldata ad acqua salata di 18 m: 56 m2- area benessere con sauna e vasca idromassaggio esterna- sala biliardo/sigari con barLa grande proprietà recintata dispone di una piscina, un solarium, una zona pranzo all'aperto, strutture per bambini e un giardino curato che offre completa pace e privacy. Sebbene le ville siano separate, sono situate abbastanza vicine da formare il complesso perfetto per una famiglia più numerosa, amici o un gruppo di ospiti, ma anche sufficientemente discrete da poter funzionare come un'unità separata e privata.La proprietà è completamente pronta per essere abitata o per continuare un'attività turistica consolidata, con la possibilità di un'elevata occupazione stagionale. Una rara opportunità sul mercato: due ville di lusso indipendenti su un'unica proprietà, con infrastrutture e servizi completi che garantiscono comfort e qualità del soggiorno durante tutto l'anno.Queste due ville hanno alle spalle notevoli successi e numerosi premi: certificato ecologico, ottime valutazioni professionali e competitività a livello europeo.Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o se desiderate organizzare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!
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For sale is an exceptional property comprising two completely separate, modernly decorated villas, situated on a spacious plot in the heart of Istria. These villas represent the perfect combination of luxury, privacy, and functionality, offering numerous possibilities - whether you are looking for a family home, a space for generational living, or an attractive investment for tourist rental.Each villa is a separate house, fully equipped, with its own entrance, living room, kitchen, multiple bedrooms, and bathrooms. They are decorated with special attention to detail, quality materials and high-standard equipment were used, and the entire space exudes elegance and contemporary design. Meanwhile, the spacious glass walls create a seamless connection between the indoor and outdoor living areas, allowing natural light to flood the villa and offering stunning views.Additional value to this property is given by awards for architectural quality and sustainable approach - one of the villas is the holder of a certificate for environmentally friendly tourism and was also recognized as a finalist in the European elections for the best holiday homes. Such awards further confirm the high level of performance and potential of the property in the luxury rental segment.Villa 1:- net area 300 m2- plot area 4500 m2- 6 bedrooms- private heated saltwater pool: 56 m2Villa 2:- net area 350 m2- plot area 2000 m2- 6 bedrooms- 18 m heated infinity saltwater pool: 56 m2- Wellness area with sauna and outdoor jacuzzi- Billiard/cigar room with barThe large fenced property features a swimming pool, sundeck, outdoor dining area, children's facilities, and a manicured garden that provides complete peace and privacy. Although the villas are separate, they are located close enough to form the perfect complex for a larger family, friends, or group of guests, but also discreet enough that each can function as a separate, private unit.The property is fully ready to move in or to continue an established tourist business, with the possibility of high seasonal occupancy. A rare opportunity on the market - two independent luxury villas on one property, with complete infrastructure and amenities that guarantee comfort and quality stay throughout the year.These two villas have notable success and numerous awards behind them - ecological certificate, excellent professional ratings, and competitiveness at the European level.For any additional questions, or necessary information, or if you wish to organize an appointment to view the apartment, please feel free to contact us!
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À vendre, une propriété exceptionnelle comprenant deux villas entièrement séparées et décorées de façon moderne, situées sur un terrain spacieux au cœur de l'Istrie. Ces villas représentent la combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de fonctionnalité, offrant de nombreuses possibilités - que vous recherchiez une maison familiale, un espace pour la vie multigénérationnelle ou un investissement attractif pour la location touristique.Chaque villa est une maison séparée, entièrement équipée, avec sa propre entrée, son salon, sa cuisine, plusieurs chambres et salles de bains. Elles sont décorées avec une attention particulière aux détails, des matériaux de qualité et des équipements de haut standing ont été utilisés, et tout l'espace respire l'élégance et le design contemporain. Pendant ce temps, les spacieuses parois en verre créent une connexion harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, permettant à la lumière naturelle d'inonder la villa et offrant une vue imprenable.Une valeur supplémentaire est apportée à cette propriété par des prix pour la qualité architecturale et l'approche durable - l'une des villas est titulaire d'un certificat pour le tourisme respectueux de l'environnement et a également été reconnue comme finaliste aux élections européennes pour les meilleures maisons de vacances. Ces prix confirment davantage le haut niveau de performance et le potentiel de la propriété dans le segment de la location de luxe.Villa 1 :- surface nette 300 m2- superficie du terrain 4500 m2- 6 chambres- piscine privée d'eau salée chauffée : 56 m2Villa 2 :- surface nette 350 m2- superficie du terrain 2000 m2- 6 chambres- piscine à débordement d'eau salée chauffée de 18 m : 56 m2- Espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur- Salle de billard/cigares avec barLa grande propriété clôturée comprend une piscine, une terrasse ensoleillée, un coin repas extérieur, des installations pour enfants et un jardin soigné qui offre une paix et une intimité complètes. Bien que les villas soient séparées, elles sont situées suffisamment près pour former le complexe idéal pour une famille élargie, des amis ou un groupe d'invités, mais aussi suffisamment discrètes pour que chacune puisse fonctionner comme une unité privée distincte.La propriété est entièrement prête à emménager ou à poursuivre une activité touristique établie, avec la possibilité d'un taux d'occupation saisonnier élevé. Une opportunité rare sur le marché - deux villas de luxe indépendantes sur une seule propriété, avec une infrastructure et des commodités complètes qui garantissent confort et qualité de séjour tout au long de l'année.Ces deux villas ont derrière elles un succès notable et de nombreux prix - certificat écologique, excellentes évaluations professionnelles et compétitivité au niveau européen.Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou si vous souhaitez organiser un rendez-vous pour visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter !
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