Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Pazin - Okolica, Trviž

Prodajemo autohtonu istarsku kuću za odmor smještenu u srcu istarskog poluotoka.

Ova prekrasna kuća za odmor tradicionalnog dizajna koncipirana je kao katnica, ukupne površine 294 m2 a smještena je na prostranoj parceli veličine 1000 m2. Kuća je građena kvalitetnim materijalima i opremljena u tradicionalnom stilu koji nudi funkcionalnost ali i udobnost. Prevladavaju prirodni materijali poput kamena i drveta čiji su detalji prožeti cijelim interijerom. Na katu se nalaze ukupno četiri spavaće sobe od kojih je jedna master soba sa en-suite kupaonicom i izlazom na balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na okolnu netaknutu prirodu, dok ostale spavaće sobe dijele jednu zajedničku kupaonicu. Prizemlje obuhvaća komforan dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i blagovaonicu sa izlazom na natkrivenu terasu koja nadgleda bazen i uređenu okućnicu. Tu se nalazi i wellness zona sa saunom i mini teretanom. Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima u svim prostorijama, klasičnim istarskim kaminom u dnevnom prostoru te podno grijanje u svim kupaonicama. Kuća ima i postavljene solarne panele za proizvodnju vlastite električne energije.

Prostrana okućnica lijepo je uređena i održavana te nudi privatnost i mir svojim domaćinima i gostima. U centru okućnice smješten je lijepi bazen veličine 40 m2 sa uređenim sunčalištem.

Lokacija nekretnine pruža mir i bijeg od svakodnevice u prekrasnu zelenu oazu u središnjoj Istri. Kuća ima odlično uhodan posao cjelogodišnjeg iznajmljivanja koji novi vlasnik ima mogućnost preuzeti.

Wir verkaufen ein autochthones istrisches Ferienhaus im Herzen der istrischen Halbinsel. Dieses schöne Ferienhaus im traditionellen Design ist als zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 294 m2 konzipiert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m2. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und in einem traditionellen Stil ausgestattet, der sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Es dominieren natürliche Materialien wie Stein und Holz, deren Details das gesamte Interieur durchziehen. Im ersten Stock befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegende unberührte Natur ist, während sich die anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen. Das Erdgeschoss umfasst ein komfortables Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den Landschaftsgarten. Es gibt auch einen Wellnessbereich mit Sauna und Mini-Fitnessstudio. Das Thema Heizung und Kühlung wird durch installierte Klimaanlagen in allen Räumen, einen klassischen istrischen Kamin im Wohnzimmer und Fußbodenheizung in allen Badezimmern gelöst. Das Haus hat auch Sonnenkollektoren für die Produktion seines eigenen Stroms installiert. Der weitläufige Garten ist wunderschön gestaltet und gepflegt und bietet seinen Gastgebern und Gästen Privatsphäre und Ruhe. In der Mitte des Gartens befindet sich ein schöner Swimmingpool von 40 m2 mit einem eingerichteten Bereich zum Sonnenbaden. Die Lage des Anwesens bietet Ruhe und Flucht aus dem Alltag in einer wunderschönen grünen Oase in Zentralistrien. Das Haus verfügt über ein gut etabliertes ganzjähriges Vermietungsgeschäft, das der neue Eigentümer übernehmen kann.

Vendiamo una casa vacanze istriana autoctona situata nel cuore della penisola istriana. Questa bella casa per le vacanze dal design tradizionale è concepita come una casa a due piani, con una superficie totale di 294 m2 e si trova su un ampio terreno di 1000 m2. La casa è costruita con materiali di qualità e dotata di uno stile tradizionale che offre funzionalità e comfort. Prevalgono materiali naturali come pietra e legno, i cui dettagli permeano l'intero interno. Ci sono un totale di quattro camere da letto al primo piano, una delle quali è una camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso ad un balcone con una bellissima vista sulla natura incontaminata circostante, mentre le altre camere condividono un bagno in comune. Il piano terra comprende un confortevole soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo con accesso ad una terrazza coperta che si affaccia sulla piscina e sul giardino paesaggistico. C'è anche un'area benessere con sauna e mini palestra. Il problema del riscaldamento e del raffrescamento è risolto con condizionatori d'aria installati in tutte le stanze, un classico camino istriano nel soggiorno e riscaldamento a pavimento in tutti i bagni. La casa ha anche installato pannelli solari per la produzione di energia elettrica. L'ampio giardino è splendidamente decorato e curato e offre privacy e pace ai suoi ospiti e ospiti. Al centro del giardino si trova una bellissima piscina di 40 mq con area prendisole sistemata. La posizione della proprietà offre pace e fuga dalla vita quotidiana in una bellissima oasi verde nell'Istria centrale. La casa ha una consolidata attività di affitto per tutto l'anno che il nuovo proprietario può rilevare.

We are selling an autochthonous Istrian holiday house located in the heart of the Istrian peninsula. This beautiful vacation house of traditional design is conceived as a two-story house, with a total area of 294 m2 and is located on a spacious plot of 1000 m2. The house is built with quality materials and equipped in a traditional style that offers functionality as well as comfort. Natural materials such as stone and wood prevail, the details of which permeate the entire interior. There are a total of four bedrooms on the first floor, one of which is a master bedroom with an en-suite bathroom and access to a balcony with a beautiful view of the surrounding untouched nature, while the other bedrooms share a common bathroom. The ground floor includes a comfortable living room, a fully equipped kitchen and a dining room with access to a covered terrace that overlooks the swimming pool and landscaped garden. There is also a wellness area with a sauna and a mini gym. The issue of heating and cooling is solved with installed air conditioners in all rooms, a classic Istrian fireplace in the living room and underfloor heating in all bathrooms. The house also has installed solar panels for the production of its own electricity. The spacious garden is beautifully decorated and maintained and offers privacy and peace to its hosts and guests. In the center of the garden there is a beautiful swimming pool of 40 m2 with an arranged sunbathing area. The location of the property offers peace and escape from everyday life in a beautiful green oasis in central Istria. The house has a well-established year-round rental business that the new owner can take over.