Kuća samostalna kuća, Šibensko-kninska županija, Vodice, Tribunj

TRIBUNJ – Jedinstvena kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more, 150 m od plaže

Na iznimnoj lokaciji u Tribunju, svega 150 metara od mora i plaže, prodaje se uređena obiteljska kuća s bazenom i otvorenim pogledom na more i mjesto.

Smještena na blagoj uzvisini, kuća uživa mirnu i atraktivnu lokaciju te pruža nesmetan panoramski pogled s gotovo svake etaže. Nekretnina je kvalitetno uređena i održavana te zahvaljujući rasporedu prostora predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Ukupna bruto površina kuće iznosi 225 m², raspoređenih na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat, dok površina zemljišta iznosi 245 m².

SUTEREN
– Zaseban vanjski ulaz
– Studio apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom, toaletom i ostavom
– Izlaz na terasu i uređeno dvorište s bazenom

PRIZEMLJE
– Zaseban vanjski ulaz
– Stan s hodnikom, kupaonicom, toaletom, manjom kuhinjom i jednom spavaćom sobom
– Dnevni boravak koji se po potrebi može prenamijeniti u dodatnu spavaću sobu
– Natkrivena terasa s pogledom na bazen i more
– Izravan pristup dvorištu i bazenu

PRVI KAT
– Pristup vanjskim stepenicama
– Stan s jednom spavaćom sobom, kupaonicom i kuhinjom
– Prostrana terasa s prekrasnim panoramskim pogledom na more i Tribunj

OSTALE INFORMACIJE

– Mirna i tiha lokacija
– Otvoren pogled na more sa svih etaža
– Bazen i uređeno dvorište
– Pogodno za stanovanje, odmor ili turistički najam
– Parkiranje moguće na javnoj površini ispred kuće

NAPOMENA:
Postoji mogućnost kupnje i susjedne kuće za adaptaciju koja se nalazi neposredno uz predmetnu nekretninu. Ukupna cijena obje nekretnine iznosi 950.000 EUR.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte direktno:

ILIJA RAČUNICA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]

TRIBUNJ - Ein einzigartiges Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer, 150 m vom Strand entfernt

In einer außergewöhnlichen Lage in Tribunj, nur 150 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, steht ein möbliertes Familienhaus mit Swimmingpool und freiem Blick auf das Meer und die Stadt zum Verkauf.

Auf einem sanften Hügel gelegen genießt das Haus eine ruhige und attraktive Lage und bietet von fast jeder Etage aus einen unverbaubaren Panoramablick. Das Anwesen ist gut eingerichtet und gepflegt und bietet dank der Raumaufteilung eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder die Vermietung an Touristen.

Die Gesamtbruttofläche des Hauses beträgt 225 m², verteilt auf drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock, während die Grundstücksfläche 245 m² beträgt.

KELLER
– Separater Außeneingang
– Studio-Apartment mit Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und Abstellraum
– Ausgang zur Terrasse und zum angelegten Garten mit Pool

ERDGESCHOSS
– Separater Außeneingang
- Apartment mit Flur, Bad, WC, kleiner Küche und einem Schlafzimmer
– Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann
– Überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer
– Direkter Zugang zum Garten und Pool

ERSTER STOCK
– Zugang zur Außentreppe
– Apartment mit einem Schlafzimmer, Bad und Küche
– Eine geräumige Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und Tribunj

WEITERE INFORMATIONEN

– Ruhige und ruhige Lage
- Freier Blick auf das Meer von allen Etagen
– Swimmingpool und angelegter Garten
– Geeignet für Wohn-, Ferien- oder Touristenvermietung
- Parken ist auf dem öffentlichen Bereich vor dem Haus möglich

HINWEIS:
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Nachbarhaus zur Adaptierung zu erwerben, das direkt neben dem jeweiligen Grundstück liegt. Der Gesamtpreis beider Immobilien beträgt 950.000 Euro.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Tour können Sie mich gerne direkt kontaktieren:

ILIJA RACUNICA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: [email protected]

TRIBUNJ - Una casa unica con piscina e vista panoramica sul mare, a 150 m dalla spiaggia

In una posizione eccezionale a Tribunj, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita una casa familiare arredata con piscina e vista aperta sul mare e sulla città.

Situata su una dolce collina, la casa gode di una posizione tranquilla e attraente e offre viste panoramiche ininterrotte da quasi ogni piano. La proprietà è ben arredata e mantenuta e, grazie alla disposizione degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico.

La superficie lorda complessiva della casa è di 225 mq, distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, mentre la superficie catastale è di 245 mq.

SEMINTERRATO
– Ingresso esterno separato
– Appartamento monolocale con cucina, soggiorno, bagno, wc e ripostiglio
– Uscita sulla terrazza e cortile paesaggistico con piscina

PIANO TERRA
– Ingresso esterno separato
- Appartamento con corridoio, bagno, toilette, piccola cucina e una camera da letto
– Soggiorno che all’occorrenza può essere trasformato in un’ulteriore camera da letto
– Terrazza coperta con vista sulla piscina e sul mare
– Accesso diretto al cortile e alla piscina

PRIMO PIANO
– Accesso alle scale esterne
– Appartamento con una camera da letto, bagno e cucina
– Una spaziosa terrazza con una bellissima vista panoramica sul mare e Tribunj

ALTRE INFORMAZIONI

– Posizione tranquilla e silenziosa
- Vista aperta sul mare da tutti i piani
– Piscina e cortile paesaggistico
– Adatto per abitazione, vacanza o affitto turistico
- È possibile parcheggiare nell'area pubblica davanti alla casa

NOTA:
Esiste anche la possibilità di acquistare per adattamento una casa vicina, che si trova direttamente accanto all'immobile in questione. Il prezzo totale di entrambi gli immobili è di euro 950.000.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarmi direttamente:

ILIJA RACUNICA
Cellulare/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-mail: [email protected]

TRIBUNJ - A unique house with a swimming pool and a panoramic view of the sea, 150 m from the beach

In an exceptional location in Tribunj, only 150 meters from the sea and the beach, a furnished family house with a swimming pool and an open view of the sea and the town is for sale.

Located on a gentle hill, the house enjoys a quiet and attractive location and offers unobstructed panoramic views from almost every floor. The property is well-decorated and maintained, and thanks to the layout of the space, it represents an excellent opportunity for family life, vacation or tourist rental.

The total gross area of ​​the house is 225 m², distributed over three floors: basement, ground floor and first floor, while the land area is 245 m².

BASEMENT
– Separate external entrance
– Studio apartment with kitchen, living room, bathroom, toilet and storage room
– Exit to the terrace and landscaped yard with pool

GROUND FLOOR
– Separate external entrance
- Apartment with a hallway, bathroom, toilet, small kitchen and one bedroom
– Living room that can be converted into an additional bedroom if needed
– Covered terrace with a view of the pool and the sea
– Direct access to the yard and pool

FIRST FLOOR
– Access to external stairs
– Apartment with one bedroom, bathroom and kitchen
– A spacious terrace with a beautiful panoramic view of the sea and Tribunj

OTHER INFORMATION

– Peaceful and quiet location
- Open view of the sea from all floors
– Swimming pool and landscaped yard
– Suitable for housing, vacation or tourist rental
- Parking is possible on the public area in front of the house

NOTE:
There is also the possibility of buying a neighboring house for adaptation, which is located directly next to the property in question. The total price of both properties is EUR 950,000.

For more information or to arrange a tour, feel free to contact me directly:

ILIJA RACUNICA
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]

ТРИБУНЬ - Уникальный дом с бассейном и панорамным видом на море, в 150 м от пляжа

В исключительном месте в Трибуне, всего в 150 метрах от моря и пляжа, продается меблированный семейный дом с бассейном и открытым видом на море и город.

Расположенный на пологом холме, дом находится в тихом и привлекательном месте и предлагает беспрепятственный панорамный вид почти со каждого этажа. Недвижимость хорошо оформлена и поддерживается, а благодаря планировке представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, отдыха или туристической сдачи в аренду.

Общая общая площадь дома составляет 225 м², распределенная на три этажа: подвал, цокольный этаж и второй этаж, а площадь земельного участка составляет 245 м².

ПОДВАЛ
— Отдельный внешний вход
— Квартира-студия с кухней, гостиной, ванной, туалетом и кладовой.
— Выход на террасу и благоустроенный двор с бассейном

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
— Отдельный внешний вход
- Квартира с прихожей, ванной комнатой, туалетом, небольшой кухней и одной спальней.
— Гостиная, которая при необходимости может быть преобразована в дополнительную спальню.
– Крытая терраса с видом на бассейн и море
— Прямой доступ во двор и к бассейну

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
– Доступ к внешней лестнице
— Квартира с одной спальней, ванной комнатой и кухней
— Просторная терраса с прекрасным панорамным видом на море и Трибунь

ДРУГАЯ ИНФОРМАЦИЯ

— Тихое и спокойное место
- Открытый вид на море со всех этажей
— Бассейн и благоустроенный двор
— Подходит для жилья, отдыха или туристической аренды
- Парковка возможна в общественной зоне перед домом.

ПРИМЕЧАНИЕ:
Также есть возможность покупки для адаптации соседнего дома, который находится непосредственно рядом с рассматриваемым объектом недвижимости. Общая стоимость обоих объектов недвижимости составляет 950 000 евро.

Для получения дополнительной информации или организации тура свяжитесь со мной напрямую:

ИЛИЯ РАКУНИЦА
Мобильный/WhatsApp: +385 91 4957 567
Электронная почта: [email protected]