Šifra
1317
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
339 m²
Parcela
350 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Na prodaj je razkošna vila v Triblju, nedaleč od Crikvenice, ki se nahaja ob čudovitem Tribaljskem jezeru. Zgrajena leta 2018, ta sodobna nepremičnina ponuja vrhunsko udobje, zasebnost in vsebine, zaradi katerih je odlična izbira za družinsko življenje ali naložbo v turistični najem.
Vila se razprostira na več etažah in obsega štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dodatna dva WC-ja, sodobno opremljeno kuhinjo z jedilnico ter velik dnevni prostor. Nepremičnina vključuje tudi dva balkona, prostorno teraso, igralnico, savno in notranji ogrevani bazen površine 32 m² in globine 135 cm. Bazen se nahaja v kleti in je opremljen s talnim ogrevanjem, ogrevanjem sten in sistemom za razvlaževanje zraka, kar omogoča uporabo skozi vse leto. V neposredni bližini bazena sta savna in tuš, iz igralnice s fitnesom pa je neposreden izhod na vrt s teraso, sončno ploščadjo in žarom.
Celotna hiša je klimatizirana in ima ogrevalni sistem preko toplotne črpalke zrak–voda, s talnim ogrevanjem v vseh prostorih. Na strehi bazena so pripravljeni priključki za sončne panele, kar omogoča dodatno energetsko učinkovitost.
Lokacija vile ponuja čudovit panoramski pogled na Tribaljsko jezero – raj za ljubitelje ribolova, kolesarjenja, jadralnega padalstva, pohodništva in drugih naravnih aktivnosti. Vila se od leta 2019 uspešno oddaja turistom in dosega visoko zasedenost skozi vse leto, kar omogoča hitro povrnitev investicije in odličen zaslužek.
Marca 2026 je bila postavljena sončna elektrarna s pravico do oddaje presežkov proizvedene električne energije v omrežje HEP.
Ta moderna vila v Triblju predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo razkošno nepremičnino ob morju in jezeru, z bogato ponudbo vsebin in odličnim investicijskim potencialom.
Vila se razprostira na več etažah in obsega štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dodatna dva WC-ja, sodobno opremljeno kuhinjo z jedilnico ter velik dnevni prostor. Nepremičnina vključuje tudi dva balkona, prostorno teraso, igralnico, savno in notranji ogrevani bazen površine 32 m² in globine 135 cm. Bazen se nahaja v kleti in je opremljen s talnim ogrevanjem, ogrevanjem sten in sistemom za razvlaževanje zraka, kar omogoča uporabo skozi vse leto. V neposredni bližini bazena sta savna in tuš, iz igralnice s fitnesom pa je neposreden izhod na vrt s teraso, sončno ploščadjo in žarom.
Celotna hiša je klimatizirana in ima ogrevalni sistem preko toplotne črpalke zrak–voda, s talnim ogrevanjem v vseh prostorih. Na strehi bazena so pripravljeni priključki za sončne panele, kar omogoča dodatno energetsko učinkovitost.
Lokacija vile ponuja čudovit panoramski pogled na Tribaljsko jezero – raj za ljubitelje ribolova, kolesarjenja, jadralnega padalstva, pohodništva in drugih naravnih aktivnosti. Vila se od leta 2019 uspešno oddaja turistom in dosega visoko zasedenost skozi vse leto, kar omogoča hitro povrnitev investicije in odličen zaslužek.
Marca 2026 je bila postavljena sončna elektrarna s pravico do oddaje presežkov proizvedene električne energije v omrežje HEP.
Ta moderna vila v Triblju predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo razkošno nepremičnino ob morju in jezeru, z bogato ponudbo vsebin in odličnim investicijskim potencialom.
Na prodaju je luksuzna vila u Triblju, nedaleko Crikvenice, smještena uz prekrasno Tribaljsko jezero. Izgrađena 2018. godine, ova moderna nekretnina nudi vrhunsku udobnost, privatnost i sadržaje koji je čine savršenim izborom za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.
Vila se prostire na više etaža i sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dodatna dva WC-a, moderno opremljene kuhinje s blagovaonicom te velikog dnevnog boravka. Nekretnina uključuje i dva balkona, prostranu terasu, igraonicu, saunu te unutarnji grijani bazen površine 32 m² s dubinom od 135 cm. Bazen se nalazi u suterenu i opremljen je podnim grijanjem, grijanjem zidova te sustavom odvlaživanja zraka, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini bazena smještena je sauna i tuš, dok se iz igraonice s teretanom izlazi direktno u okućnicu s terasom, sunčalištem i roštiljem.
Cijela kuća klimatizirana je te ima sustav grijanja putem dizalice topline zrak–voda, uz podno grijanje u svim prostorijama.
Lokacija vile pruža prekrasan panoramski pogled na Tribaljsko jezero – raj za ljubitelje ribolova, biciklističkih staza, paraglajdinga, planinarenja i brojnih sadržaja u prirodi. Vila je od 2019. godine u funkciji turističkog najma te ostvaruje visoku popunjenost tijekom cijele godine, što osigurava brz povrat investicije i odličan potencijal zarade.
U ožujku 2026. ugrađena je solarna elektrana s pravom predaje viška proizvedene električne energije u HEP mrežu.
Ova moderna vila u Triblju predstavlja izvanrednu priliku za sve koji traže luksuznu nekretninu uz more i jezero, s bogatom ponudom sadržaja i odličnim investicijskim potencijalom.
Vila se prostire na više etaža i sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dodatna dva WC-a, moderno opremljene kuhinje s blagovaonicom te velikog dnevnog boravka. Nekretnina uključuje i dva balkona, prostranu terasu, igraonicu, saunu te unutarnji grijani bazen površine 32 m² s dubinom od 135 cm. Bazen se nalazi u suterenu i opremljen je podnim grijanjem, grijanjem zidova te sustavom odvlaživanja zraka, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini bazena smještena je sauna i tuš, dok se iz igraonice s teretanom izlazi direktno u okućnicu s terasom, sunčalištem i roštiljem.
Cijela kuća klimatizirana je te ima sustav grijanja putem dizalice topline zrak–voda, uz podno grijanje u svim prostorijama.
Lokacija vile pruža prekrasan panoramski pogled na Tribaljsko jezero – raj za ljubitelje ribolova, biciklističkih staza, paraglajdinga, planinarenja i brojnih sadržaja u prirodi. Vila je od 2019. godine u funkciji turističkog najma te ostvaruje visoku popunjenost tijekom cijele godine, što osigurava brz povrat investicije i odličan potencijal zarade.
U ožujku 2026. ugrađena je solarna elektrana s pravom predaje viška proizvedene električne energije u HEP mrežu.
Ova moderna vila u Triblju predstavlja izvanrednu priliku za sve koji traže luksuznu nekretninu uz more i jezero, s bogatom ponudom sadržaja i odličnim investicijskim potencijalom.
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Tribalj, unweit von Crikvenica, direkt am wunderschönen Tribaljsko-See gelegen. Die 2018 erbaute moderne Immobilie bietet höchsten Komfort, Privatsphäre und Annehmlichkeiten und ist somit ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung geeignet.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei zusätzliche WCs, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Balkone, eine geräumige Terrasse, ein Spielzimmer, eine Sauna und ein beheizter Innenpool mit 32 m² Fläche und 135 cm Tiefe. Der Pool befindet sich im Untergeschoss und ist mit Fußbodenheizung, Wandheizung und einem Luftentfeuchtungssystem ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe des Pools befinden sich eine Sauna und eine Dusche, während das Spielzimmer mit Fitnessbereich direkten Zugang zum Garten mit Terrasse, Sonnendeck und Grillplatz bietet.
Das gesamte Haus ist klimatisiert und verfügt über ein Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Auf dem Dach über dem Pool sind Anschlüsse für Solarpaneele vorbereitet, was zusätzliche Energieeffizienz ermöglicht.
Die Lage der Villa bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Tribaljsko-See – ein Paradies für Angler, Radfahrer, Paragleiter, Wanderer und Naturliebhaber. Seit 2019 wird die Villa erfolgreich touristisch vermietet und erzielt ganzjährig eine hohe Auslastung, was eine schnelle Kapitalrendite und hervorragende Gewinnchancen gewährleistet.
Im März 2026 wurde ein Solarkraftwerk installiert, das das Recht hat, überschüssigen Strom in das Wasserkraftwerksnetz einzuspeisen.
Diese moderne Villa in Tribalj stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die eine luxuriöse Immobilie am Meer und See mit vielfältigem Angebot und ausgezeichnetem Investitionspotenzial suchen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei zusätzliche WCs, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Balkone, eine geräumige Terrasse, ein Spielzimmer, eine Sauna und ein beheizter Innenpool mit 32 m² Fläche und 135 cm Tiefe. Der Pool befindet sich im Untergeschoss und ist mit Fußbodenheizung, Wandheizung und einem Luftentfeuchtungssystem ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe des Pools befinden sich eine Sauna und eine Dusche, während das Spielzimmer mit Fitnessbereich direkten Zugang zum Garten mit Terrasse, Sonnendeck und Grillplatz bietet.
Das gesamte Haus ist klimatisiert und verfügt über ein Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Auf dem Dach über dem Pool sind Anschlüsse für Solarpaneele vorbereitet, was zusätzliche Energieeffizienz ermöglicht.
Die Lage der Villa bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Tribaljsko-See – ein Paradies für Angler, Radfahrer, Paragleiter, Wanderer und Naturliebhaber. Seit 2019 wird die Villa erfolgreich touristisch vermietet und erzielt ganzjährig eine hohe Auslastung, was eine schnelle Kapitalrendite und hervorragende Gewinnchancen gewährleistet.
Im März 2026 wurde ein Solarkraftwerk installiert, das das Recht hat, überschüssigen Strom in das Wasserkraftwerksnetz einzuspeisen.
Diese moderne Villa in Tribalj stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die eine luxuriöse Immobilie am Meer und See mit vielfältigem Angebot und ausgezeichnetem Investitionspotenzial suchen.
In vendita una lussuosa villa a Tribalj, nei pressi di Crikvenica, situata accanto al bellissimo lago di Tribalj. Costruita nel 2018, questa proprietà moderna offre il massimo comfort, privacy e servizi, rendendola una scelta perfetta per la vita familiare o un investimento nel settore degli affitti turistici.
La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, due ulteriori servizi igienici, una cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo e un ampio soggiorno. La proprietà include anche due balconi, un’ampia terrazza, una sala giochi, una sauna e una piscina coperta riscaldata di 32 m² con una profondità di 135 cm. La piscina si trova nel seminterrato ed è dotata di riscaldamento a pavimento, riscaldamento a parete e sistema di deumidificazione, permettendone l’uso durante tutto l’anno. Accanto alla piscina si trovano una sauna e una doccia, mentre dalla sala giochi con palestra si accede direttamente al giardino con terrazza, solarium e barbecue.
L’intera casa è climatizzata e dispone di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Sul tetto della piscina sono predisposti gli allacciamenti per i pannelli solari, offrendo un’ulteriore efficienza energetica.
La posizione della villa offre una splendida vista panoramica sul lago di Tribalj – un paradiso per gli amanti della pesca, delle piste ciclabili, del parapendio, dell’escursionismo e delle attività all’aperto. Dal 2019, la villa è attivamente utilizzata per l’affitto turistico, con un’elevata occupazione durante tutto l’anno, garantendo un rapido ritorno sull’investimento e un eccellente potenziale di guadagno.
Nel marzo 2026 è stato installato un impianto solare con il diritto di immettere l'energia elettrica in eccesso prodotta nella rete idroelettrica.
Questa moderna villa a Tribalj rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà di lusso sul mare e sul lago, con una ricca offerta di servizi e un ottimo potenziale d’investimento.
La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, due ulteriori servizi igienici, una cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo e un ampio soggiorno. La proprietà include anche due balconi, un’ampia terrazza, una sala giochi, una sauna e una piscina coperta riscaldata di 32 m² con una profondità di 135 cm. La piscina si trova nel seminterrato ed è dotata di riscaldamento a pavimento, riscaldamento a parete e sistema di deumidificazione, permettendone l’uso durante tutto l’anno. Accanto alla piscina si trovano una sauna e una doccia, mentre dalla sala giochi con palestra si accede direttamente al giardino con terrazza, solarium e barbecue.
L’intera casa è climatizzata e dispone di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Sul tetto della piscina sono predisposti gli allacciamenti per i pannelli solari, offrendo un’ulteriore efficienza energetica.
La posizione della villa offre una splendida vista panoramica sul lago di Tribalj – un paradiso per gli amanti della pesca, delle piste ciclabili, del parapendio, dell’escursionismo e delle attività all’aperto. Dal 2019, la villa è attivamente utilizzata per l’affitto turistico, con un’elevata occupazione durante tutto l’anno, garantendo un rapido ritorno sull’investimento e un eccellente potenziale di guadagno.
Nel marzo 2026 è stato installato un impianto solare con il diritto di immettere l'energia elettrica in eccesso prodotta nella rete idroelettrica.
Questa moderna villa a Tribalj rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà di lusso sul mare e sul lago, con una ricca offerta di servizi e un ottimo potenziale d’investimento.
A luxurious villa is for sale in Tribalj, near Crikvenica, situated next to the beautiful Tribalj Lake. Built in 2018, this modern property offers top-level comfort, privacy, and amenities, making it a perfect choice for family living or investment in tourist rental.
The villa spans multiple levels and consists of four spacious bedrooms, each with its own bathroom, two additional toilets, a modern fully-equipped kitchen with a dining area, and a large living room. The property also includes two balconies, a spacious terrace, a playroom, a sauna, and a heated indoor pool of 32 m² with a depth of 135 cm. The pool is located in the basement and is equipped with underfloor heating, wall heating, and a dehumidification system, allowing year-round use. Next to the pool is a sauna and shower, while the playroom with a gym has direct access to the garden with a terrace, sunbathing area, and barbecue.
The entire house is air-conditioned and has a heating system via an air-to-water heat pump, with underfloor heating in all rooms. Solar panel connections are pre-installed on the pool roof, providing additional energy efficiency.
The villa’s location offers a stunning panoramic view of Tribalj Lake – a paradise for fishing enthusiasts, cyclists, paragliders, hikers, and nature lovers. Since 2019, the villa has been successfully rented for tourism, achieving high occupancy throughout the year, ensuring a quick return on investment and excellent profit potential.
In March 2026, a solar power plant was installed with the right to deliver excess electricity produced to the HEP network.
This modern villa in Tribalj represents an outstanding opportunity for anyone seeking a luxurious property by the sea and lake, with a rich array of amenities and excellent investment potential.
The villa spans multiple levels and consists of four spacious bedrooms, each with its own bathroom, two additional toilets, a modern fully-equipped kitchen with a dining area, and a large living room. The property also includes two balconies, a spacious terrace, a playroom, a sauna, and a heated indoor pool of 32 m² with a depth of 135 cm. The pool is located in the basement and is equipped with underfloor heating, wall heating, and a dehumidification system, allowing year-round use. Next to the pool is a sauna and shower, while the playroom with a gym has direct access to the garden with a terrace, sunbathing area, and barbecue.
The entire house is air-conditioned and has a heating system via an air-to-water heat pump, with underfloor heating in all rooms. Solar panel connections are pre-installed on the pool roof, providing additional energy efficiency.
The villa’s location offers a stunning panoramic view of Tribalj Lake – a paradise for fishing enthusiasts, cyclists, paragliders, hikers, and nature lovers. Since 2019, the villa has been successfully rented for tourism, achieving high occupancy throughout the year, ensuring a quick return on investment and excellent profit potential.
In March 2026, a solar power plant was installed with the right to deliver excess electricity produced to the HEP network.
This modern villa in Tribalj represents an outstanding opportunity for anyone seeking a luxurious property by the sea and lake, with a rich array of amenities and excellent investment potential.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.749 € za mesec*
Iznos kredita
416.500 €
Depozit
178.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
595.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
