Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Bednja, Trakošćan

Pogled na park,Uređena okućnica,Velika terasa
Trakošćan
U neposrednoj blizini dvorca Dvorac Trakošćan prodaje se novoizgrađeno imanje koje se sastoji od tri samostojeće luksuzne kuće za odmor ukupne površine 401,85 m² (svaka kuća površine 133,95 m²), smještene na parceli ukupne površine 5.707 m².
Projekt je osmišljen tako da svaka kuća ima vlastitu parcelu od približno 1.500 m², privatni parking, vrt i uređenu okućnicu. Unutar imanja svaka kuća ujedno je i suvlasnik pristupnog puta.
Svaka kuća raspolaže neto stambenom površinom od 66,25 m² te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om te dodatnog gostinjskog WC-a.
Uz stambeni dio, svakoj kući pripada i prostrana terasa površine 70 m², wellness zona sa saunom, jacuzzi te tri parkirna mjesta.
Kuće su kategorizirane s četiri (4) zvjezdice, što predstavlja iznimno atraktivnu investicijsku priliku i omogućuje odličan povrat kroz turistički najam.
Osim same nekretnine, prodaje se i razrađen poslovni koncept. U prodajnu cijenu uključene su usluge čišćenja apartmana, održavanja hortikulture te organizacija dočeka i ispraćaja gostiju.
Imanje se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 4 km od autoceste, s odličnom prometnom povezanošću prema većim europskim gradovima:
Ljubljana – 160 k, Graz – 120 km, Beč – 300 km, Rijeka – 220 km, Trst – 250 km, Venecija – 400 km, München – 500 km.
U neposrednoj blizini nalaze se brojni sportski, kulturni i gastronomski sadržaji, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove jedinstvene investicije.
EC: U izradi
Grijanje: Električno
Cijena: 885.000€
Posrednička naknada: 2% + PDV
Video nekretnine pogledajte na  linku: https://www.youtube.com/watch?v=rlNesPdKXQk 
www.biliskov.com  ID: 13144  

Blick auf den Park,Gepflegte Garten,Große terrasse
Trakošćan
In unmittelbarer Nähe des Schlosses Trakošćan wird ein neu gebautes Anwesen verkauft, das aus drei freistehenden Luxus-Ferienhäusern mit einer Gesamtfläche von 401,85 m² besteht (jedes Haus hat eine Fläche von 133,95 m²), errichtet auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.707 m².
Das Konzept des Projekts ist so gestaltet, dass jedes Haus ein eigenes Grundstück von ca. 1.500 m², Parkplatz, Garten und Hof hat. Innerhalb des Anwesens ist jedes Haus auch Miteigentümer der Zufahrtsstraße.
Die Häuser mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 66,25 m² bestehen aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem Gäste-WC.
Jedes Haus hat außerdem eine Terrasse von 70 m², Wellness (Sauna), Jacuzzi und 3 Parkplätze.
Die Häuser sind mit vier (4) Sternen kategorisiert und bieten als solche eine attraktive Rendite durch touristische Vermietung.
Neben dem Verkauf der Immobilie wird hier auch ein Geschäftskonzept verkauft. Im Verkaufspreis enthalten sind außerdem Reinigungsdienste der Apartments, Pflege der Gartenanlagen sowie Empfang und Abreise der Gäste.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 4 km von der Autobahn entfernt, von der aus Ljubljana – 160 km, Rijeka – 220 km, Graz – 120 km, Wien – 300 km, Triest – 250 km, Venedig – 400 km, München – 500 km erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich verschiedene Sport-, Kultur- und Gastronomiezentren.
Energieausweis: in Bearbeitung Heizung: elektrisch
Preis: 885.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt.
Video der Immobilie unter dem Link ansehen: https://www.youtube.com/watch?v=rlNesPdKXQk
www.biliskov.com ID: 13144 

Vista sul parco,Giardino ben curato,ampia terrazza
 

View of the park,Well-maintained yard,Large terrace
Trakošćan
In the immediate vicinity of Trakošćan Castle a newly built estate is for sale which consists of three detached luxury holiday houses with a total area of 401.85 m² (each house has an area of 133.95 m²), built on a plot with a total area of 5,707 m².
The concept of the project is designed so that each house has its own plot of approximately 1,500 m², parking, garden and yard. Within the estate each house is also a co-owner of the access road.
The houses with a total net residential area of 66.25 m² consist of a living room, kitchen, dining room, 2 bedrooms, a bathroom with toilet and a guest toilet.
Each house also has a terrace of 70 m², wellness (sauna), jacuzzi and 3 parking spaces.
The houses are categorized with four (4) stars and as such provide an attractive return on investment through tourist rental.
In addition to the sale of the real estate, a business concept is also being sold here. The sale price also includes apartment cleaning services, maintenance of horticulture, and guest check-in and check-out.
The estate is located in an excellent location only 4 km from the highway from which Ljubljana – 160 km, Rijeka – 220 km, Graz – 120 km, Vienna – 300 km, Trieste – 250 km, Venice – 400 km, Munich – 500 km.
In the immediate vicinity of the estate there are various sports, cultural and gastronomic centers.
EC: in preparation Heating: electric
Price: 885,000 € Agency fee: 2% + VAT
Watch the property video at the link: https://www.youtube.com/watch?v=rlNesPdKXQk
www.biliskov.com ID: 13144 

Вид на парк,Хорошо ухоженный сад,Большая терраса
Тракошчан
В непосредственной близости от замка Тракошчан продаётся недавно построенное имение, которое состоит из трёх отдельно стоящих роскошных домов для отдыха общей площадью 401,85 м² (каждый дом имеет площадь 133,95 м²), построенных на участке общей площадью 5 707 м².
Концепция проекта разработана таким образом, что каждый дом имеет собственный участок примерно 1 500 м², парковку, сад и двор. Внутри имения каждый дом также является совладельцем подъездной дороги.
Дома общей чистой жилой площадью 66,25 м² состоят из гостиной, кухни, столовой, 2 спален, ванной комнаты с туалетом и гостевого туалета.
Каждый дом также имеет террасу площадью 70 м², wellness (сауна), джакузи и 3 парковочных места.
Дома имеют категорию четыре (4) звезды и как таковые обеспечивают привлекательную доходность через туристическую аренду.
Помимо продажи недвижимости здесь продаётся также бизнес-концепция. В стоимость продажи также включены услуги уборки апартаментов, обслуживания садоводства, а также встречи и проводы гостей.
Имение расположено в отличном месте, всего в 4 км от автомагистрали, от которой: Любляна – 160 км, Риека – 220 км, Грац – 120 км, Вена – 300 км, Триест – 250 км, Венеция – 400 км, Мюнхен – 500 км.
В непосредственной близости от имения находятся различные спортивные, культурные и гастрономические центры.
Энергетический сертификат: в подготовке Отопление: электрическое
Цена: 885 000 € Комиссия агентства: 2% + НДС
Ссылка na video nekretnine: https://www.youtube.com/watch?v=rlNesPdKXQk
www.biliskov.com ID: 13144