Šifra
K2157
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
347 m²
Br. soba
13
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
4
Opis
Na atraktivni lokaciji v Voloskom, le nekaj minut od morja in centra Opatije, se prodaja samostojna hiša skupne površine 347,35 m2, ki se nahaja na parceli velikosti 628 m2 z lepo urejenim dvoriščem velikosti 457 m2. Zahvaljujoč panoramskemu pogledu na morje, bazen, velikim terasam in izjemnemu potencialu ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, turistični najem ali investicijo. Hiša je razporejena na tri etaže, ki so organizirane kot ločene enote. V kleti se nahaja prijetno enosobno stanovanje z dnevnim prostorom, kuhinjo in kopalnico, skupne bivalne površine 45,60 m2, poleg kurilnice in shrambe. Ta del ima neposreden izhod na urejeno dvorišče s bazenom, ki nudi popolno zasebnost in prijeten prostor za počitek. Centralna etaža je trenutno urejena kot prostoren poslovni prostor z lastnim sanitarnim prostorom in manjšo kuhinjo, poleg garaže in dodatnih shramb. Zahvaljujoč ločenim vhodom in odlični razporeditvi jo je mogoče enostavno preurediti v dve stanovanjski enoti ali več apartmajev, kar nepremičnini daje dodatno investicijsko vrednost. Na najvišji etaži je udobno dvosobno stanovanje z dnevnim prostorom, kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta ter kopalnico. Posebno vrednost nudi prostorna terasa velikosti 34,45 m2, s katere se ponuja čudovit panoramski pogled na morje, otoke in Opatijo. Dvorišče je popolnoma urejeno in ograjeno ter nudi bazen, dovolj prostora za preživljanje časa na prostem, garažo in več zunanjih parkirnih mest. Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem z možnostjo uporabe nafte, lesa ali električne energije, klimatskimi napravami, PVC in ALU stavbno pohištvo, video nadzorom, alarmnim sistemom in sončnimi paneli, kar prispeva k varnosti, udobju in energetski učinkovitosti. Nepremičnina sestoji iz skupno treh stanovanjskih oziroma poslovnih enot s skupno 13 prostori in štirimi kopalnicami. Del objekta je prilagojen, medtem ko del omogoča urejanje po lastnih željah in potrebah, kar novemu lastniku odpira številne možnosti uporabe. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.
Na atraktivnoj lokaciji u Voloskom, svega nekoliko minuta od mora i centra Opatije, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 347,35 m2, smještena na parceli od 628 m2 s lijepo uređenom okućnicom površine 457 m2.
Zahvaljujući panoramskom pogledu na more, bazenu, velikim terasama i iznimnom potencijalu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Kuća je raspoređena na tri etaže koje su organizirane kao zasebne cjeline. U suterenu se nalazi ugodan jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, ukupne stambene površine 45,60 m2, uz kotlovnicu i spremište. Ovaj dio ima izravan izlaz na uređenu okućnicu s bazenom, pružajući potpunu privatnost i ugodan prostor za odmor.
Središnja etaža trenutačno je uređena kao prostrani poslovni prostor s vlastitim sanitarnim čvorom i manjom kuhinjom, uz garažu i dodatna spremišta. Zahvaljujući zasebnim ulazima i izvrsnom rasporedu, moguće ju je jednostavno prenamijeniti u dvije stambene jedinice ili više apartmana, što nekretnini daje dodatnu investicijsku vrijednost.
Na najvišoj etaži smješten je komforan dvosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta te kupaonicom. Posebnu vrijednost pruža prostrana terasa površine 34,45 m2 s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more, otoke i Opatiju.
Okućnica je u potpunosti uređena i ograđena te nudi bazen, dovoljno prostora za boravak na otvorenom, garažu i više vanjskih parkirnih mjesta. Kuća je opremljena centralnim grijanjem s mogućnošću korištenja nafte, drva ili električne energije, klima uređajima, PVC i ALU stolarijom, videonadzorom, alarmnim sustavom te solarnim panelima, što doprinosi sigurnosti, udobnosti i energetskoj učinkovitosti.
Nekretnina se sastoji od ukupno tri stambene odnosno poslovne cjeline s ukupno 13 prostorija i četiri kupaonice. Dio objekta je adaptiran, dok dio pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti korištenja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Zahvaljujući panoramskom pogledu na more, bazenu, velikim terasama i iznimnom potencijalu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Kuća je raspoređena na tri etaže koje su organizirane kao zasebne cjeline. U suterenu se nalazi ugodan jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom, ukupne stambene površine 45,60 m2, uz kotlovnicu i spremište. Ovaj dio ima izravan izlaz na uređenu okućnicu s bazenom, pružajući potpunu privatnost i ugodan prostor za odmor.
Središnja etaža trenutačno je uređena kao prostrani poslovni prostor s vlastitim sanitarnim čvorom i manjom kuhinjom, uz garažu i dodatna spremišta. Zahvaljujući zasebnim ulazima i izvrsnom rasporedu, moguće ju je jednostavno prenamijeniti u dvije stambene jedinice ili više apartmana, što nekretnini daje dodatnu investicijsku vrijednost.
Na najvišoj etaži smješten je komforan dvosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta te kupaonicom. Posebnu vrijednost pruža prostrana terasa površine 34,45 m2 s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more, otoke i Opatiju.
Okućnica je u potpunosti uređena i ograđena te nudi bazen, dovoljno prostora za boravak na otvorenom, garažu i više vanjskih parkirnih mjesta. Kuća je opremljena centralnim grijanjem s mogućnošću korištenja nafte, drva ili električne energije, klima uređajima, PVC i ALU stolarijom, videonadzorom, alarmnim sustavom te solarnim panelima, što doprinosi sigurnosti, udobnosti i energetskoj učinkovitosti.
Nekretnina se sastoji od ukupno tri stambene odnosno poslovne cjeline s ukupno 13 prostorija i četiri kupaonice. Dio objekta je adaptiran, dok dio pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama, što budućem vlasniku otvara brojne mogućnosti korištenja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
An attraktiver Lage in Volosko, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt, wird ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 347,35 m2 auf einem 628 m2 großen Grundstück mit einem schön angelegten Garten von 457 m2 verkauft.
Dank des Panoramablicks auf das Meer, einen Pool, große Terrassen und des außergewöhnlichen Potenzials bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, touristische Vermietung oder Investitionen.
Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt, die als separate Einheiten organisiert sind. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von 45,60 m2, zusammen mit dem Heizraum und Abstellraum. Dieser Teil hat direkten Zugang zum Garten mit Pool und bietet vollständige Privatsphäre und einen angenehmen Erholungsbereich.
Die mittlere Etage ist derzeit als geräumiger Gewerbefläche mit eigenem WC und kleiner Küche eingerichtet, neben einer Garage und zusätzlichen Abstellräumen. Dank separater Eingänge und der exzellenten Anordnung kann sie problemlos in zwei Wohneinheiten oder mehrere Apartments umgewandelt werden, was der Immobilie zusätzlichen Investitionswert verleiht.
In der obersten Etage befindet sich eine komfortable Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer sowie Bad. Besonderen Wert bietet die geräumige Terrasse von 34,45 m2 mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und Opatija.
Der Garten ist vollständig angelegt und eingezäunt und bietet einen Pool, ausreichend Platz im Freien, eine Garage und mehrere Parkplätze im Freien. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Öl, Holz oder Strom betrieben werden kann, sowie Klimaanlagen, PVC- und Aluminiumtüren und Fenstern, Videoüberwachung, Alarmanlage und Solarpaneelen, was zur Sicherheit, Bequemlichkeit und Energieeffizienz beiträgt.
Die Immobilie besteht aus insgesamt drei Wohn- oder Geschäftseinheiten mit insgesamt 13 Zimmern und vier Badezimmern. Ein Teil des Gebäudes wurde bereits renoviert, während ein anderer Teil nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann, was dem zukünftigen Besitzer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Dank des Panoramablicks auf das Meer, einen Pool, große Terrassen und des außergewöhnlichen Potenzials bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, touristische Vermietung oder Investitionen.
Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt, die als separate Einheiten organisiert sind. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von 45,60 m2, zusammen mit dem Heizraum und Abstellraum. Dieser Teil hat direkten Zugang zum Garten mit Pool und bietet vollständige Privatsphäre und einen angenehmen Erholungsbereich.
Die mittlere Etage ist derzeit als geräumiger Gewerbefläche mit eigenem WC und kleiner Küche eingerichtet, neben einer Garage und zusätzlichen Abstellräumen. Dank separater Eingänge und der exzellenten Anordnung kann sie problemlos in zwei Wohneinheiten oder mehrere Apartments umgewandelt werden, was der Immobilie zusätzlichen Investitionswert verleiht.
In der obersten Etage befindet sich eine komfortable Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer sowie Bad. Besonderen Wert bietet die geräumige Terrasse von 34,45 m2 mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und Opatija.
Der Garten ist vollständig angelegt und eingezäunt und bietet einen Pool, ausreichend Platz im Freien, eine Garage und mehrere Parkplätze im Freien. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Öl, Holz oder Strom betrieben werden kann, sowie Klimaanlagen, PVC- und Aluminiumtüren und Fenstern, Videoüberwachung, Alarmanlage und Solarpaneelen, was zur Sicherheit, Bequemlichkeit und Energieeffizienz beiträgt.
Die Immobilie besteht aus insgesamt drei Wohn- oder Geschäftseinheiten mit insgesamt 13 Zimmern und vier Badezimmern. Ein Teil des Gebäudes wurde bereits renoviert, während ein anderer Teil nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann, was dem zukünftigen Besitzer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
In una posizione attraente a Volosko, a pochi minuti dal mare e dal centro di Abbazia, si vende una casa indipendente con una superficie totale di 347,35 m2, situata su un terreno di 628 m2 con un giardino ben curato di 457 m2. Grazie alla vista panoramica sul mare, alla piscina, alle ampie terrazze e al potenziale eccezionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, un affitto turistico o un investimento.
La casa è distribuita su tre piani organizzati come unità separate. Al piano seminterrato si trova un accogliente appartamento monolocale con soggiorno, cucina e bagno, con una superficie abitabile totale di 45,60 m2, oltre a una caldaia e uno spazio di stoccaggio. Questa parte ha un accesso diretto al giardino con piscina, offrendo completa privacy e uno spazio piacevole per il relax.
Il piano centrale attualmente è utilizzato come ampio spazio commerciale con servizi igienici privati e una piccola cucina, oltre a un garage e ulteriori spazi di stoccaggio. Grazie agli accessi separati e alla disposizione eccellente, è possibile riconvertirlo facilmente in due unità abitative o più appartamenti, conferendo alla proprietà un valore aggiunto come investimento.
Al piano superiore si trova un comodo appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta, oltre a un bagno. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa terrazza di 34,45 m2 che offre una splendida vista panoramica sul mare, sulle isole e su Abbazia.
Il giardino è completamente curato e recintato, con una piscina, ampio spazio per il tempo all'aperto, un garage e diverse aree di parcheggio esterne. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con possibilità di utilizzo di gasolio, legno o elettricità, condizionatori d'aria, infissi in PVC e alluminio, videosorveglianza, sistema di allarme e pannelli solari, contribuendo alla sicurezza, al comfort e all'efficienza energetica.
La proprietà è composta da un totale di tre unità abitative o commerciali con un totale di 13 stanze e quattro bagni. Una parte dell'edificio è stata ristrutturata, mentre un'altra parte offre la possibilità di essere personalizzata secondo desideri e necessità, aprendo numerose opportunità all'acquirente futuro.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
La casa è distribuita su tre piani organizzati come unità separate. Al piano seminterrato si trova un accogliente appartamento monolocale con soggiorno, cucina e bagno, con una superficie abitabile totale di 45,60 m2, oltre a una caldaia e uno spazio di stoccaggio. Questa parte ha un accesso diretto al giardino con piscina, offrendo completa privacy e uno spazio piacevole per il relax.
Il piano centrale attualmente è utilizzato come ampio spazio commerciale con servizi igienici privati e una piccola cucina, oltre a un garage e ulteriori spazi di stoccaggio. Grazie agli accessi separati e alla disposizione eccellente, è possibile riconvertirlo facilmente in due unità abitative o più appartamenti, conferendo alla proprietà un valore aggiunto come investimento.
Al piano superiore si trova un comodo appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta, oltre a un bagno. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa terrazza di 34,45 m2 che offre una splendida vista panoramica sul mare, sulle isole e su Abbazia.
Il giardino è completamente curato e recintato, con una piscina, ampio spazio per il tempo all'aperto, un garage e diverse aree di parcheggio esterne. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con possibilità di utilizzo di gasolio, legno o elettricità, condizionatori d'aria, infissi in PVC e alluminio, videosorveglianza, sistema di allarme e pannelli solari, contribuendo alla sicurezza, al comfort e all'efficienza energetica.
La proprietà è composta da un totale di tre unità abitative o commerciali con un totale di 13 stanze e quattro bagni. Una parte dell'edificio è stata ristrutturata, mentre un'altra parte offre la possibilità di essere personalizzata secondo desideri e necessità, aprendo numerose opportunità all'acquirente futuro.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
In an attractive location in Volosko, just a few minutes from the sea and the center of Opatija, a detached house with a total area of 347.35 m2 is for sale, located on a plot of 628 m2 with a beautifully landscaped garden of 457 m2.
Thanks to the panoramic sea view, pool, large terraces, and exceptional potential, this property represents an excellent opportunity for a peaceful family life, tourist rental, or investment.
The house is spread over three floors organized as separate units. In the basement, there is a comfortable one-bedroom apartment with a living room, kitchen, and bathroom, with a total living area of 45.60 m2, alongside a boiler room and storage. This part has a direct exit to the landscaped garden with a pool, providing complete privacy and a pleasant space for relaxation.
The central floor is currently arranged as a spacious commercial space with its own bathroom and a small kitchen, alongside a garage and additional storage rooms. Thanks to separate entrances and an excellent layout, it can be easily converted into two residential units or multiple apartments, giving the property additional investment value.
On the top floor, there is a comfortable two-bedroom apartment with an open concept living room, kitchen, dining area, and bathroom. The spacious terrace of 34.45 m2 offers a beautiful panoramic view of the sea, islands, and Opatija.
The garden is fully landscaped and fenced, offering a pool, plenty of outdoor space, a garage, and several outdoor parking spaces. The house is equipped with central heating with the option of using oil, wood, or electricity, air conditioning units, PVC and aluminum joinery, video surveillance, an alarm system, and solar panels, contributing to safety, comfort, and energy efficiency.
The property consists of a total of three residential or commercial units with a total of 13 rooms and four bathrooms. Part of the building has been renovated, while part offers the possibility of customization according to personal wishes and needs, opening up numerous possibilities for future use.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.
Thanks to the panoramic sea view, pool, large terraces, and exceptional potential, this property represents an excellent opportunity for a peaceful family life, tourist rental, or investment.
The house is spread over three floors organized as separate units. In the basement, there is a comfortable one-bedroom apartment with a living room, kitchen, and bathroom, with a total living area of 45.60 m2, alongside a boiler room and storage. This part has a direct exit to the landscaped garden with a pool, providing complete privacy and a pleasant space for relaxation.
The central floor is currently arranged as a spacious commercial space with its own bathroom and a small kitchen, alongside a garage and additional storage rooms. Thanks to separate entrances and an excellent layout, it can be easily converted into two residential units or multiple apartments, giving the property additional investment value.
On the top floor, there is a comfortable two-bedroom apartment with an open concept living room, kitchen, dining area, and bathroom. The spacious terrace of 34.45 m2 offers a beautiful panoramic view of the sea, islands, and Opatija.
The garden is fully landscaped and fenced, offering a pool, plenty of outdoor space, a garage, and several outdoor parking spaces. The house is equipped with central heating with the option of using oil, wood, or electricity, air conditioning units, PVC and aluminum joinery, video surveillance, an alarm system, and solar panels, contributing to safety, comfort, and energy efficiency.
The property consists of a total of three residential or commercial units with a total of 13 rooms and four bathrooms. Part of the building has been renovated, while part offers the possibility of customization according to personal wishes and needs, opening up numerous possibilities for future use.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.
На привлекательном месте во Влосско, всего в нескольких минутах от моря и центра Опатия, продается отдельно стоящий дом общей площадью 347,35 кв.м, расположенный на участке площадью 628 кв.м с красиво оформленным участком площадью 457 кв.м. Благодаря панорамному виду на море, бассейн, большим террасам и исключительному потенциалу, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для спокойной семейной жизни, туристической аренды или инвестиции.
Дом расположен на трех уровнях, которые организованы как отдельные блоки. В подвале находится уютная однокомнатная квартира с гостиной, кухней и ванной комнатой, общей жилой площадью 45,60 кв.м, с котельной и кладовой. Эта часть имеет прямой выход на оформленный участок с бассейном, обеспечивая полную конфиденциальность и уютное место для отдыха.
Центральный этаж в настоящее время оборудован как просторное коммерческое помещение с собственным санузлом и небольшой кухней, с гаражом и дополнительными кладовыми. Благодаря отдельным входам и отличной планировке, его легко можно переделать в две жилые единицы или несколько апартаментов, что придает дополнительную инвестиционную ценность.
На верхнем этаже находится комфортабельная двухкомнатная квартира с гостиной, кухней и открытой столовой, а также ванной комнатой. Особенную ценность придает просторная терраса площадью 34.45 кв.м, с которой открывается прекрасный панорамный вид на море, острова и Опатию.
Участок полностью оформлен и огорожен, предлагает бассейн, достаточно места для отдыха на открытом воздухе, гараж и несколько внешних парковочных мест. Дом оборудован центральным отоплением с возможностью использования мазута, древесины или электроэнергии, кондиционерами, ПВХ и алюминиевыми окнами, видеонаблюдением, сигнализацией и солнечными панелями, что способствует безопасности, комфорту и энергоэффективности.
Недвижимость состоит из трех жилых или коммерческих блоков с общим числом 13 комнат и четырьмя ванными комнатами. Часть объекта адаптирована, а часть предоставляет возможность отделки по собственному желанию и потребностям, что открывает для будущего владельца много возможностей использования.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями сделки.
Дом расположен на трех уровнях, которые организованы как отдельные блоки. В подвале находится уютная однокомнатная квартира с гостиной, кухней и ванной комнатой, общей жилой площадью 45,60 кв.м, с котельной и кладовой. Эта часть имеет прямой выход на оформленный участок с бассейном, обеспечивая полную конфиденциальность и уютное место для отдыха.
Центральный этаж в настоящее время оборудован как просторное коммерческое помещение с собственным санузлом и небольшой кухней, с гаражом и дополнительными кладовыми. Благодаря отдельным входам и отличной планировке, его легко можно переделать в две жилые единицы или несколько апартаментов, что придает дополнительную инвестиционную ценность.
На верхнем этаже находится комфортабельная двухкомнатная квартира с гостиной, кухней и открытой столовой, а также ванной комнатой. Особенную ценность придает просторная терраса площадью 34.45 кв.м, с которой открывается прекрасный панорамный вид на море, острова и Опатию.
Участок полностью оформлен и огорожен, предлагает бассейн, достаточно места для отдыха на открытом воздухе, гараж и несколько внешних парковочных мест. Дом оборудован центральным отоплением с возможностью использования мазута, древесины или электроэнергии, кондиционерами, ПВХ и алюминиевыми окнами, видеонаблюдением, сигнализацией и солнечными панелями, что способствует безопасности, комфорту и энергоэффективности.
Недвижимость состоит из трех жилых или коммерческих блоков с общим числом 13 комнат и четырьмя ванными комнатами. Часть объекта адаптирована, а часть предоставляет возможность отделки по собственному желанию и потребностям, что открывает для будущего владельца много возможностей использования.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями сделки.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
4.615 € za mesec*
Iznos kredita
699.300 €
Depozit
299.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
999.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.