Kuća samostalna kuća, Sisačko-moslavačka žup., Topusko

Predstavljamo Vam odličnu priliku za preseljenje na selo koja se rijetko nudi. Naime, kuća nema neposrednih susjeda, ima sve prilkjučke i legalizirana je.
Cca 2ha u komadu uz kuću a dvorište graniči s potokom koji nije presušio čak ni ove godine.
4200m2 u zoni gradnje ostavlja prostor budućem vlasniku za gradnju još objekata po želji a također se građevinsko zemljište može parcelirati.
Poljoprivredna parcela od 7000m2 blizu vodenice i s izvorom na 5min šetnje od kuće.
Staro Selo Topusko se nalazi na pola puta između GP Maljevac i toplica Topusko a selom protječe rijeka Glina.
Moramo napomenuti da zemljište nije močvarno i većina ovih brojnih parcela se vode kao oranice i livade, potrebno je krčenje da se vrate u prvobitno stanje što traktor odradi za nekoliko dana i odmah možete početi sa sadnjom poljoprivrednih kultura po želji a navodnjavanje će Vam biti najmanja briga.
Sama kuća se sastoji od visokog prizemlja s predsobljem, hodnikom, 3 velike prostorije i stepeništem koje vodi na visoko potkrovlje s 2 balkona i 4 velike prostorije.
Stolarija je nova (pvc), građevinski materijal za unutarnje uređenje već na licu mjesta i u cijeni je. Uzevši u obzir na navedeno, treba Vam kratki rok za useljenje u ovu praktičnu i urednu kućicu. Također, budući da su toplice blizu, cijene nekretnina u samom mjestu 10min vožnje udaljenom su istovjetne ovoj pa si možete preračunati da je ovdje 60000m2 zemlje - gratis.
Moguća je i manja korekcija cijene.
Za termin razgleda i više info, Danica Lovrić na 099/850-6552

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, aufs Land zu ziehen, die sich nur selten bietet. Das Haus hat nämlich keine unmittelbaren Nachbarn, verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und ist legalisiert. Ungefähr 2 Hektar in einem Stück neben dem Haus und dem Hof grenzen an einen Bach, der auch in diesem Jahr nicht ausgetrocknet ist. 4200 m2 in der Bauzone lassen dem zukünftigen Eigentümer Platz, um bei Bedarf weitere Gebäude zu errichten, und das Bauland kann auch unterteilt werden. Landwirtschaftliches Grundstück von 7000 m2 in der Nähe der Wassermühle und mit einer Quelle, 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Staro Selo Topusko liegt auf halbem Weg zwischen GP Maljevac und dem Spa Topusko und der Fluss Glina fließt durch das Dorf. Wir müssen beachten, dass das Land nicht sumpfig ist und die meisten dieser zahlreichen Grundstücke als Ackerland und Wiesen bewirtschaftet werden. Um sie in ihren ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen, ist eine Rodung erforderlich, die der Traktor in wenigen Tagen erledigen kann, und Sie können sofort mit dem Anbau landwirtschaftlicher Nutzpflanzen nach Wunsch beginnen, und die Bewässerung wird Ihre geringste Sorge sein. Das Haus selbst besteht aus einem hohen Erdgeschoss mit einem Flur, einem Flur, drei großen Zimmern und einer Treppe, die zum hohen Dachgeschoss mit zwei Balkonen und vier großen Zimmern führt. Die Fenster und Türen sind neu (PVC), die Baumaterialien für die Inneneinrichtung sind bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. Unter Berücksichtigung der oben genannten Punkte benötigen Sie nur wenig Zeit, um in dieses praktische und gepflegte Haus einzuziehen. Da das Heilbad in der Nähe liegt, sind die Immobilienpreise in der 10 Autominuten entfernten Stadt identisch, sodass Sie mit einem 60.000 m² großen Grundstück rechnen können – kostenlos. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen kontaktieren Sie Danica Lovrić unter 099/850-6552

Vi offriamo un'eccellente opportunità di trasferirsi in campagna, un'opportunità che raramente si offre. In particolare, la casa non ha vicini immediati, dispone di tutti gli allacciamenti necessari ed è legalizzata. Circa 2 ettari di terreno si trovano accanto alla casa e il cortile confina con un ruscello che non si è prosciugato nemmeno quest'anno. 4200 m² di terreno edificabile lasciano spazio al futuro proprietario per costruire altri edifici, se lo desidera, e il terreno edificabile può anche essere suddiviso. Un terreno agricolo di 7000 m² si trova vicino al mulino ad acqua e con una sorgente a 5 minuti a piedi dalla casa. Staro Selo Topusko si trova a metà strada tra GP Maljevac e le terme di Topusko ed è attraversato dal fiume Glina. È importante sottolineare che il terreno non è paludoso e la maggior parte di questi numerosi appezzamenti è coltivata a seminativo e prato; è necessario un disboscamento per riportarli al loro stato originale, operazione che un trattore può eseguire in pochi giorni, e potrete iniziare immediatamente a piantare le colture agricole desiderate, senza preoccuparvi dell'irrigazione. La casa è composta da un piano terra rialzato con ingresso, corridoio, 3 ampie stanze e una scala che conduce a una mansarda rialzata con 2 balconi e 4 ampie stanze. Gli infissi sono nuovi (in PVC), i materiali da costruzione per l'arredamento interno sono già presenti sul posto e inclusi nel prezzo. Considerando quanto sopra, è necessario un breve periodo di tempo per trasferirsi in questa casa pratica e ordinata. Inoltre, data la vicinanza alle terme, i prezzi degli immobili in città, a 10 minuti di auto, sono identici a quelli di questa, quindi si può calcolare che ci siano 60.000 m² di terreno disponibili, senza spese. Per un appuntamento di visita e maggiori informazioni, contattare Danica Lovrić al numero 099/850-6552.

We present to you an excellent opportunity to move to the countryside that is rarely offered. Namely, the house has no immediate neighbors, has all utilities, and is legalized. Approximately 2 hectares in one piece next to the house, while the yard borders a stream that hasn’t dried up even this year. 4200 m² in the construction zone leaves space for the future owner to build additional structures as desired, and the construction land can also be parceled. An agricultural plot of 7000 m² near a mill and with a spring, just a 5-minute walk from the house. Staro Selo Topusko is located halfway between the Maljevac border crossing and Topusko spa, and the Glina river flows through the village. We must point out that the land is not swampy, and most of these numerous plots are classified as arable land and meadows. Clearing is required to return them to their original state, which a tractor can do in a few days, and you can immediately start planting agricultural crops as you wish, while irrigation will be your least concern.
The house itself consists of a high ground floor with an entrance hall, corridor, 3 large rooms, and a staircase leading to a high attic with 2 balconies and 4 large rooms.
The joinery is new (PVC), building materials for interior finishing are already on site and included in the price. Considering the above, you will need a short time to move into this practical and tidy house. Also, since the spa is nearby, property prices in the village itself, just a 10-minute drive away, are equivalent to this, so you can calculate that here you get 60,000 m² of land - for free.
A small price adjustment is also possible.
For a viewing appointment and more information, contact Danica Lovrić at 099/850-6552.

Мы представляем вам отличную возможность переехать в сельскую местность, которая редко предлагается. А именно, у дома нет непосредственных соседей, есть все необходимые коммуникации и он легализован. Рядом с домом находится участок площадью около 2 гектаров, а двор граничит с ручьем, который не пересыхает даже в этом году. 4200 м² в зоне застройки оставляют будущему владельцу место для строительства дополнительных зданий при желании, и земля под застройку может быть разделена на части. Сельскохозяйственный участок площадью 7000 м² находится рядом с водяной мельницей, а в 5 минутах ходьбы от дома находится источник. Старо Село Топуско расположено на полпути между ГП Мальевац и курортом Топуско, через деревню протекает река Глина. Следует отметить, что земля не болотистая, и большинство этих многочисленных участков используются как пашни и луга. Для их возвращения в исходное состояние требуется расчистка, которую трактор может выполнить за несколько дней, и вы сразу же можете начать сажать сельскохозяйственные культуры по своему желанию, а полив будет наименьшей из ваших забот. Сам дом состоит из высокого первого этажа с холлом, прихожей, 3 больших комнат и лестницы, ведущей на высокий чердак с 2 балконами и 4 большими комнатами. Окна новые (ПВХ), строительные материалы для внутренней отделки уже на месте и включены в стоимость. Учитывая вышесказанное, вам потребуется немного времени, чтобы переехать в этот практичный и аккуратный дом. Кроме того, благодаря близости к курорту, цены на недвижимость в самом городе, в 10 минутах езды, идентичны ценам на недвижимость в этом городе, поэтому, как вы можете предположить, здесь есть 60 000 м² земли, которые предоставляются бесплатно. Для просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь с Даницей Ловрич по телефону 099/850-6552.