Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Tinjan

Istra, Tinjan- Kuća s dva stana
Kuća sa dva stana, u okolici Tinjana

Na prodaju je kuća smještena u mirnom naselju u okolici Tinjana, na parceli površine 808 m². Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 15 kilometara od mora i grada Poreča, dok se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze u obližnjem Tinjanu.

Kuća ima ukupnu neto površinu od 140 m² i sastoji se od dvije stambene jedinice raspoređene na dvije etaže.
Na katu se nalazi potpuno uređen i namješten jednosoban stan površine 36 m², spreman za useljenje. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase s ugodnim pogledom na okolno zelenilo.

Prizemlje površine 104 m² trenutno se nalazi u roh bau fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Predviđen je komforan raspored koji uključuje prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i ostavu, uz izlaz na natkrivenu terasu i buduće sunčalište.

Posebna prednost ove nekretnine jest činjenica da je vlasnik spreman, prema dogovoru s kupcem, dovršiti prizemlje do faze \"ključ u ruke\", uključujući ugradnju podnog grijanja i završne radove prema željama budućeg vlasnika. Na taj način kupac dobiva priliku sudjelovati u odabiru materijala i završnih detalja te stvoriti dom u potpunosti prilagođen vlastitom ukusu.

Svaka prostorija opremljena je klima uređajem, a okućnica nudi dovoljno prostora za uređenje vrta, prostora za druženje i odmor. Također, postoji mogućnost izgradnje bazena, čime bi se dodatno povećala vrijednost i atraktivnost nekretnine, bilo za privatno korištenje ili turistički najam.

Okućnica će biti uređena travnjakom, zelenilom i voćkama, a prema željama budućeg vlasnika moguće je dodatno prilagoditi hortikulturno uređenje.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže mirnu lokaciju u središnjoj Istri, uz mogućnost dovršetka i personalizacije prostora prema vlastitim potrebama.

Kuća se trenutno prodaje u postojećoj fazi dovršenosti po cijeni od 350.000 EUR. Budući vlasnik ima mogućnost kupnje nekretnine u ovoj fazi te završetka radova prema vlastitim željama i potrebama.
Po dogovoru s vlasnikom moguće je ugovoriti i završetak svih preostalih radova po principu \'ključ u ruke\', uključujući ugradnju podnog grijanja i završno uređenje interijera. U tom slučaju cijena potpuno dovršene nekretnine iznosi 480 000 €.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.